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94 800 €
(4 514 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Idéalement situé dans une résidence étudiante récente et bien entretenue de 2022, gérée par CAPWEST, ce studio de 21 m2 représente une opportunité rare pour un investissement locatif simple, sécurisé et sans gestion quotidienne.Dès l’entrée, le logement optimise parfaitement chaque mètre carré avec un espace de rangement pratique, un coin cuisine fonctionnel entièrement équipé, une pièce de vie agréable et lumineuse permettant un aménagement facile, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est pensé pour répondre aux besoins d’un étudiant tout en garantissant une bonne facilité de location.Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, le bien bénéficie également d’un emplacement de stationnement privatif, un véritable atout dans ce type de programme, renforçant son attractivité locative.Le studio est vendu meublé et déjà loué dans le cadre d’un bail commercial signé avec CAPWEST. Le loyer annuel s’élève à 3 850 €, versé de manière régulière par trimestre à terme échu. Ce mode de gestion présente un avantage majeur : les loyers sont garantis contractuellement par le gestionnaire, même en cas de vacance du logement, offrant ainsi une vraie tranquillité d’esprit à l’investisseur.Ce bien constitue donc une solution idéale pour un investissement LMNP sécurisé, avec une rentabilité stable, une gestion entièrement déléguée et une demande locative constante grâce à son positionnement en résidence étudiante.Une opportunité clé en main, parfaite pour diversifier […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
01/07/26
01/07
19
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06 72 11 36 01
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02 51 33 64 05
119 000 €
(5 950 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges.Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés.La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf.Pour toutes […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Elec
Asc
01/07/26
01/07
5
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02 59 08 21 55
218 000 €
(4 037 €/m²)
Appartement 3 pièces
0040 RUE RACINE
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54m²
Elec
Asc
01/07/26
01/07
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164 000 €
(4 686 €/m²)
Appartement 2 pièces
0040 RUE RACINE
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35m²
Elec
Asc
01/07/26
01/07
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02 59 08 21 55
208 000 €
(3 852 €/m²)
Appartement 3 pièces
0040 RUE RACINE
SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges.Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés.La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf.Pour toutes […] Voir le programme immobilier neuf >>
54m²
Elec
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01/07/26
01/07
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02 59 08 21 55
157 000 €
(4 486 €/m²)
Appartement 2 pièces
0040 RUE RACINE
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35m²
Elec
Asc
01/07/26
01/07
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02 59 08 21 55
126 000 €
(6 632 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Elec
Asc
01/07/26
01/07
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02 59 08 21 55
126 000 €
(6 632 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
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19m²
Elec
Asc
01/07/26
01/07
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127 000 €
(6 350 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
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20m²
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01/07/26
01/07
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125 000 €
(6 944 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
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18m²
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01/07/26
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(6 611 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
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18m²
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01/07/26
01/07
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122 000 €
(6 778 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
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18m²
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01/07/26
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121 000 €
(6 368 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
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19m²
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01/07/26
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140 000 €
(6 087 €/m²)
Appartement T1
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23m²
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01/07/26
01/07
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02 59 08 21 55
199 000 €
(5 237 €/m²)
Appartement 2 pièces
0040 RUE RACINE
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38m²
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01/07/26
01/07
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02 59 08 21 55
193 000 €
(5 216 €/m²)
Appartement 2 pièces
0040 RUE RACINE
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
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01/07/26
01/07
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02 59 08 21 55
130 700 €
(2 042 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Quartier PENTAGONE - Emplacement idéal, dans une rue recherche et dans un bel immeuble, vaste appartement de type 2 au 1ier étage avec ascenseur, offrant : une entrée avec placards, un salon-séjour sur parquet massif donnant sur balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, une chambre sur parquet massif, une salle de bains et un W.C séparé.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 08 50 08 13
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02 51 05 33 23
98 000 €
(2 227 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !Dans une copropriété de 2008 : A proximité du centre ville, venez découvrir cet Appartement de type 2 d¿environ 43m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche, wc séparés. Chauffage électrique.Box de stationnement en sous-sol.PRIX DE VENTE : 98.000 euros hors frais de notaireAppartement soumis au statut de la copropriété composée de 144 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1084 eurosAucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. 1 procédure en cours concernant la rampe d'accès au parking.Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.Modalités de visite : : sur rendez-vousModalités de remise des offres […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
4
Vue 3D
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02 49 88 32 86
199 900 €
(2 563 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
Plein-centre de LA ROCHE SUR YON, situation idéale, à deux pas de la Place de la Vendée,Venez découvrir cet appartement de 78 m² situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu.Il offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, une réserve, un WC séparé.La copropriété a bénéficié de travaux tels que :- chaudière gaz 2019,- colonne d'eau potable en 2023,- toiture et porte ascenseur en 2024,- canalisations d'eaux usées (à la charge du propriétaire actuel).Un emplacement idéal au centre de La Roche-sur-yon,Appartement fonctionnel prêt à accueillir ses futurs propriétaires (investisseurs, famille mono-parentale, primo-accédants etc...) Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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06 14 72 37 03
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04 99 61 61 61
149 500 €
(1 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :Appartement 3 pièces avec garage – La Roche-sur-Yon (Pentagone)Emplacement idéal dans le Pentagone de La Roche-sur-Yon, à deux pas des commerces, écoles et transports.Cet appartement 3 pièces bien agencé vous séduira par son potentiel, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif stratégique.Caractéristiques :Environ 70 m² habitablesSalon lumineux2 chambresCuisine indépendanteSalle de bains + WC séparésGarage privé (atout rare en centre-ville !) + une caveTravaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre à votre goûtTrès bon rapport qualité/prix, avec une forte demande locative sur le secteur.Idéal pour investisseurs, jeunes actifs, ou primo-accédants souhaitant vivre au centre-ville tout en conservant le confort d'un garage. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
119 000 €
(2 767 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PAS DE FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! idéalement situé 55 rue Paul Doumer : Appartement de type 2 d¿environ 47m2 situé au rdc. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Chauffage électrique.Place de stationnement Classe énergie C (150KW Hep/m2.an)Appartement soumis au statut de la copropriétéCopropriété de 26 lots principauxMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 426 ¿Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.Prix de vente : 119 000 ¿ hors frais de notaire.Modalités de visite : sur rendez-vous.Modalités de remise des offres d'achat : dossier complet par mail ou en main propre […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
6
Vue 3D
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02 49 88 32 86
205 000 €
(3 727 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
LA ROCHE SUR YON - CENTRE-VILLE - QUARTIER GARE
Ravissant appartement type 2 en duplex, au dernier étage, offrant : une agréable pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse de 10 m2, une cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage : une grande chambre, une salle d'eau, une pièce.
Un garage fermé.
Situé dans une petite copropriété
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Produit rare ! A visiter rapidement !
Prix 205 000 euros FAI (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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02 51 24 80 13
246 900 €
(2 599 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. RARE COUP DE COEUR ! Centre-ville !Cet appartement en plein coeur de la ville va vous séduire par son cachet incomparable !Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie sur parquet de 26 m² donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée lumineuse de 22 m².Il y a deux grandes chambres (22 et 25 m²) et une salle d'eau récente ! WC, rangements.Les plus de cet appartement ;-Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet,-Grenier privé au dessus de l'appartement,-Toiture de la résidence neuve.Cliquez ici pour visionner la vidéo; br>Vous cherchez un appartement coup de coeur dans le centre-ville ?Contactez moi pour visiter.MEMHonoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
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02 52 09 72 75
152 400 €
(2 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Bel appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage.
Il est composé d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée avec un accès à une grande terrasse bien exposée, un cellier, un dégagement desservant les toilettes, une salle d'eau et une chambre.
Pratique : vous disposez d'une place de stationnement.
A savoir : tout est inclus dans les charges de copropriété.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
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01/07/26
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86 900 €
(4 345 €/m²)
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
DANS UN FUTUR ENSEMBLE EN COPROPRIETE QUARTIER SAINT ANDRE D'ORNAY, A PROXIMITES DES COMMERCES, STUDIO DE 19.62 M2 AU 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR.
LIVRAISON PREVUE AU DERNIER TRIMESTRE 2027.
CONSTRUCTION NORMES RE 2020;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
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Asc
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