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531 appartements en vente en Indre-et-Loire
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premium
98 000 €
(5 444 €/m²)
Appartement T1
Tours
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : *Spécial Investisseurs ! À visiter sans tarder ! Découvrez ce charmant appartement situé dans l'hyper centre de Tours ! Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, un vrai coin nuit vue sur les toits à l'abri du bruit, une salle d'eau refaite en 2025 comprenant un WC et un ballon d'eau chaude. Studio loué depuis 2012 et actuellement vendu sans locataires. Les +: - Studio avec un véritable coin nuit au calme - Secteur hyper centre - Transports à moins de 350m (tram Porte de Loire) - Proximité commerces - Local à vélo Vous pensez qu'il est fait pour vous ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 01 85 98 69
112 000 €
(1 474 €/m²)
Appartement 3 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Sabrina Dufay vous propose : * Opportunité à saisir ! La Petite Recette à Joué-lès-Tours, bel appartement traversant de 76 m², lumineux et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et accès rocade. Ici, tout se fait à pied ou presque. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 70, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. - L’entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, pensée pour être pratique au quotidien. - Le séjour, exposé plein sud, profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur deux balcons où l’on peut facilement installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. - Une première chambres lumineuse - Un espace nuit comprenant WC séparés, une salle d’eau, rénovée en 2021, est moderne et soignée, un dressing complet et indépendant, de nombreux placards menant à une seconde chambre exposée nord, idéale pour conserver de la fraîcheur en été. Côté prestations, l’appartement a bénéficié d’améliorations récentes : porte d’entrée changée en 2023, sols refaits en 2023, double vitrage partout, fibre installée et interphone récent. Le DPE est classé C. Vous disposerez également de deux belles caves, d’un local vélo au sein de la résidence et d’un passage mensuel pour les encombrants. Un technicien est présent sur place pour assurer le suivi courant de la copropriété. Aucuns gros travaux ne sont prévus prochainement. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, les charges générales de copropriété et le fonds de travaux (hors eau froide). Taxe foncière : 965 €. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif serein et clé en main ! Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 43 09 08 57
79 500 €
(5 679 €/m²)
Appartement T1
Tours
Iad France - Joël Ligeron vous propose : À découvrir sans tarder, Studio hyper bien placé à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, bus, tramway et universités. Un emplacement stratégique idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 appartements. Ce bien d'une surface loi Carrez 14,06 m², mais une surface au sol de 25,56 m²(séjour 14,87 m² - salle d'eau 3,98 m² - mezzanine 6,71 m²) offre une espace de vie fonctionnel avec un couchage supplémentaire d'appoint en mezzanine, optimisant ainsi son potentiel locatif. Il est actuellement loué à une étudiante, faible charge locative environ 30 € / mensuel. Il est vendu meublé : 1 canapé lit, 1 télévision avec meuble, 1 table, 2 chaises, 1 four micro-onde, 1 plaque de cuisson électrique 2 ronds, 1 matelas en mezzanine. Un investissement serein dans un secteur recherché et prisé par les étudiants, garantissant une forte demande locative. Syndic bénévole 104 € / trimestre. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
28/06/26
28/06
3
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06 47 91 36 34
131 500 €
(1 494 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : POUR INVESTISSEURS Rentabilité intéressante Appartement T5 vendu LOUÉ avec vue dégagée. Proche de toutes les commodités, des transports et de la gare de St Pierre des Corps, vous trouverez également des écoles à quelques pas. Appartement situé au 5ème étage sur 14 avec ascenseur, une entrée dessert un salon lumineux donnant sur une loggia. Une belle cuisine Vous bénéficierez d'un grand débarras pratique et fonctionnel Vous trouverez ensuite 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave et un box complètent ce bien ! DPE B Le bien est loué 740€ + 200€ de charges (entretien des parties communes, chauffage, eau) Taxe foncière 1747€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 805 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 60 48 13 62
128 000 €
(2 560 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Hervé Cochard vous propose : APPARTEMENT 50 m² - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Balcon - Cave et parking. Cet appartement, bien entretenu mais nécessitant quelques travaux de mise au goût du jour, offre une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie, une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Côté pratique, une place de parking et une cave complètent ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.36€ par mois (soit 2344.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 70 77 77 12
159 900 €
(3 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Jérémy Breton vous propose : Appartement de type 2 dans une résidence de standing quartier Paul Bert. À deux pas du Pont de Fil, cet appartement moderne offre un espace de vie lumineux doté d'un balcon et d'un coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, couloir avec placards. Un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une ligne de tramway, des commerces, des écoles et de l'IUT et de toutes les commodités à pieds. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et reposant. Les points qualitatifs : un agréable balcon avec vue dégagée, une place de parking privative aérienne et surtout un incroyable parc à la résidence entièrement clos Appartement en très bon état général, double vitrage, huisseries PVC avec volets roulants, chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour y poser ses valises parfait, pour un investissement, pour ses études ou pour un couple voulant bénéficier d'un secteur dynamique et un cadre de vie très agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite que j'aurais le plaisir de réaliser. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.73€ par mois (soit 704.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 46 03 04 28
165 000 €
(2 619 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Alice Ravinet vous propose : En exclusivité dans le quartier Mirabeau, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée avec une PLACE DE STATIONNEMENT privative. Avec le changement des fenêtres en double vitrage (devis disponible), le DPE passera en E. L'appartement se compose d'une entrée sur le couloir avec un espace bureau et des placards de rangement, un salon avec partie salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec emplacement machine à laver, un WC et 2 chambres. 2 caves et une place de stationnement privative (rare dans le secteur) complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ne tardez plus à le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 31 69 03 54
85 000 €
(2 656 €/m²)
Appartement T1
Tours
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Petite pépite idéalement située ! ' Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Studio d'environ 32 m² situé en haut de l'avenue de la tranchée, à 110m de l'arrêt de tram 'Tranchée', est l'opportunité qu'il vous faut ! Il est composé, d'une cuisine aménagée séparée, d'une pièce principale de presque 22 m² qui permet de séparer la pièce pour faire une partie nuit. Une salle d'eau récente avec WC. Vous disposerez d'une cave privative, ainsi qu'un coin jardin partagé au calme ! Un droit de passage qui mène directement à la tranchée est possible ! Quelques travaux sont à prévoir. Ne ratez pas cette belle opportunité d'investissement à Tours Nord. Avec un peu d'imagination, cet appartement rénové pourrait devenir l'investissement idéal ! Envie de visiter cette pépite ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.5€ par mois (soit 402 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
8
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06 01 85 98 69
99 800 €
(3 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Joué-lès-Tours
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉÀ la recherche d’un premier achat rassurant ou d’un investissement rentable et sécurisé ?Ce studio/T1 bis d’environ 33 m² situé au 3ème étage d’une petite copropriété calme de 2011 coche toutes les cases.Les + qui font la différence :- Ascenseur- Entrée avec grand placard- Très lumineux (plusieurs ouvertures)- Salle d’eau avec fenêtre et douche spacieuse- Place de parking privative- Tram à 5 minutes à pied- Commerces à proximité immédiate (boulangerie Feuillette, Super U…)L’appartement sera vendu libre d’occupant, idéal pour une mise en location immédiate ou une installation personnelle. Achat avec les meubles possibles.Taxe foncière modérée : 581 €/anConstruction 2011Chauffage électriqueDPE DPetite copropriété, environnement calme (bureaux et activité en rez-de-chaussée).Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire pour la première fois, ce bien coche toutes les cases : emplacement, sécurité, extérieur, performance énergétique.Une opportunité polyvalente dans un secteur dynamique, à découvrir sans tarder.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Manon Vallon, agent […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
7
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07 44 82 33 72
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01 01 20 24 00 00 00
49 000 €
(3 769 €/m²)
Appartement T1
Rochecorbon
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1929579 JL – ROCHECORBON (37210)- EXCLUSIVITE CHEZ iad Studio loué de 13 m², situé au 4éme étage situé sur les bords de la Loire. La résidence est très calme et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports. Venez découvrir ce studio, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Ce bien se trouve au 4éme étage d'un immeuble construit en 1970. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une kitchenette, un dégagement avec placard et une pièce de vie. Situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès pour aller au troisième étage et ensuite des escaliers pour finir. La salle d'eau et des toilettes sont sur le palier commun. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, des places sont à disposition à l'extérieur de la résidence. L'appartement est loué en location meublée au prix de 290€ / mois. Les charges de copropriété sont de 60€ / mois compris eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours À proximité des commodités (commerces, transport en commun et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 361 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 sdb
Asc
28/06/26
28/06
9
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06 64 97 24 57
60 000 €
(4 615 €/m²)
Appartement T1
Rochecorbon
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1929590 JL – ROCHECORBON (37210)- EXCLUSIVITE CHEZ iad Studio loué de 13 m², situé au 4éme étage situé sur les bords de la Loire. La résidence est très calme et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports. Venez découvrir ce studio, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Ce bien se trouve au 4éme étage d'un immeuble construit en 1970. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une kitchenette, un dégagement avec placard, une pièce de vie et une salle d'eau équipée d'un toilette. Situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès pour aller au troisième étage et ensuite des escaliers pour finir. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, des places sont à disposition à l'extérieur de la résidence. L'appartement est loué en location meublée au prix de 330 / mois. Les charges de copropriété sont de 60€ / mois compris eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours À proximité des commodités (commerces, transport en commun et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 337 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 sdb
Asc
28/06/26
28/06
7
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06 64 97 24 57
166 900 €
(3 338 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Anthony CLISSON vous propose : SECTEUR VELPEAU : Implanté entre les deux gares TGV, à deux pas de la place de Velpeau avec tous ces commerces et son marché dynamique. Cet appartement de type 2 50 m² est situé dans une copropriété sécurisée de 1995 entièrement modernisée et embellie, de la façade aux parties communes. Il est composé d’une entrée, une chambre avec sa salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon-séjour donnant sur un balcon de 5 m² exposé ouest. (Possibilité de réunir cuisine et salon). Au troisième étage sur 4 avec ascenseur, parking privatif boxable en sous-sol. Local vélo. Parking extérieur visiteur sécurisé par un portail. Double vitrage PVC, chauffage collectif avec une répartition 70 / 30 sur la propre consommation utilisée. Pas de travaux à prévoir, seule une magnifique cuisine attend ce bien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 72 85 73 12
296 800 €
(2 627 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Alexis Birolini vous propose : À PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE / TOURS CENTRE : APPARTEMENT DE 113 m² EN DERNIER ETAGE AVEC DEUX PLACES DE PARKING ET DOUBLE CAVE ! Ce charmant appartement se situe au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 42 m² avec poutres apparentes, une cuisine séparée, aménagée et avec loggia, wc séparé. Pour la partie nuit, un palier dessert deux chambres, chacune avec placards et salle d'eau. DPE C / GES B ! Quelques travaux de rénovation à prévoir mais de nombreux équipements récents : Radiateurs électriques, double vitrage alu, volets roulants électriques, tableau électrique, ballon d'eau chaude et porte-fenêtre (loggia). Deux places de parking privatives dans la résidence et une double cave sont vendues avec le lot. Laissez vous séduire par ses espaces et le charme de cet appartement bien agencé. À PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES et GARE DE TOURS A DEUX MINUTES A PIEDS. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.53€ par mois (soit 2958.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 63 57 86 37
95 000 €
(3 519 €/m²)
Appartement T1
Tours
Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Studio - 28 m² - Tours Hypercentre (Rue Boisdenier) Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Avec un emplacement numéro un, un confort absolu et une fonctionnalité optimale, ce studio sans travaux est une opportunité sur le marché de l'hypercentre de Tours. Pourquoi ce bien coche toutes les cases ? * Avec son emplacement Stratégique, vous êtes à deux pas des commerces, des transports et des universités. Un emplacement idéal pour y vivre ou pour s'assurer une vacance locative proche de zéro. * Situé au RDC côté cour, au calme, le studio est préservé des nuisances sonores de la rue tout en bénéficiant d'une luminosité maximale tout au long de la journée grâce à son exposition plein Sud. * L'espace est parfaitement optimisé avec une entrée comprenant un grand placard intégré, une pièce de Vie avec un dressing aménagé et une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle). Un agencement fluide et polyvalent * Entrée fonctionnelle avec rangements. * Pièce de vie lumineuse offrant un beau volume, facilement aménageable pour délimiter un espace nuit, un coin salon et un bureau. * Cuisine équipée aménagée et équipée, moderne et séparée. * Salle d'eau avec douche et WC. Côté Technique & Copropriété * Immeuble sécurisé (digicode, interphone). * Confort thermique et maîtrise des coûts : Chauffage collectif au gaz naturel et VMC. * Parfaitement connecté : Logement équipé de la Fibre Optique. Que vous cherchiez votre premier cocon pour poser vos valises ou un investissement locatif sécurisé (idéal statut LMNP), ce bien répondra à toutes vos exigences. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 38 67 41 51
112 000 €
(1 778 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Opportunité d’investissement rare : un appartement situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail fermé, offrant de très faibles charges, un vrai atout pour la rentabilité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec rangements, une cuisine aménagée, puis trois chambres dont une de 15 m², idéales pour de la colocation ou de la location familiale. Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant, une cave complètent ce bien. En bonus : parking privé au pied de la résidence, commerces et arrêt de bus à proximité immédiate, un emplacement recherché par les locataires. 👉 Un bien clé en main, pensé pour investir efficacement et sans surprise. Les opportunités de ce type partent vite… à saisir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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07 69 06 88 76
149 500 €
(3 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Jerome Vivenot vous propose : Appartement T2 récent avec balcon, parking et expo sud à Tours Nord. À Tours, quartier Saint-Symphorien, appartement T2 de 39 m² au 2ᵉ étage d’une résidence de 2020 avec ascenseur, sécurisée par interphone. Pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, balcon de 4,5 m² exposé sud, chambre de 11,5 m², salle d’eau et WC séparés, chauffage individuel gaz, fibre. Place de stationnement couverte incluse, accès PMR, commerces et transports à proximité. Idéal primo-accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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07 86 64 72 47
95 000 €
(6 786 €/m²)
Appartement T1
Tours
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : *Spécial Investissement ! À saisir ce studio idéalement situé et entièrement rénové ! Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Les +: - Secteur gare de Tours - Rénové en 2022 - Très bonne rentabilité en AirBnB - DPE D Une envie de visiter cet pépite ? Appelez moi il va partir vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 313 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 01 85 98 69
89 000 €
(2 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chinon
Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Appartement T2 rénové – Centre historique de Chinon Situé en plein cOEur de Chinon, au 1er étage d’un immeuble de caractère datant des années 1800, cet appartement T2 rénové est vendu entièrement meublé. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’une surface de 16 m². Un couloir dessert une buanderie, une chambre de 12 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par radiateurs. Une cave commune d’environ 12 m² vient compléter l’ensemble. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat, tout en convenant parfaitement à un couple ou à un projet d’investissement locatif. Dans le cadre d’un investissement locatif, ce bien a éte loué 570 € hors charges, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur recherché. Un bien clé en main, offrant une belle opportunité au cOEur de Chinon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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07 80 03 80 69
139 000 €
(3 390 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : À découvrir sans tarder, ce charmant appartement de type 2 d’environ 42 m², baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du tram. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. La chambre, spacieuse, dispose de grands placards intégrés. Vous apprécierez également le toilette séparé, apportant un vrai plus en termes de praticité. Atout rare : une superbe terrasse d’environ 25 m², véritable prolongement de l’appartement, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une place de parking en sous-terrain complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
6
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06 50 47 30 42
169 000 €
(1 878 €/m²)
Appartement 5 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, avec le tramway accessible à seulement 100 mètres à pied. Un quotidien facilité, sans compromis entre calme et praticité. Installé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La grande entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, prolongé par un balcon agréable offrant une véritable respiration extérieure. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant, un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing fonctionnel et de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un projet de vie confortable. En complément, l’appartement est vendu avec une grande cave et une place de parking extérieure. Enfin, et c’est un atout majeur, la copropriété va bénéficier à partir de septembre 2026 d’un important programme de travaux énergétiques : isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble de la résidence, isolation des toitures-terrasses, réfection complète de la VMC, reprise de l’étanchéité et de l’esthétique des balcons, remplacement des menuiseries non double vitrage, installation de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Ces améliorations permettront un gain énergétique estimé à environ 40 %, apportant confort thermique, valorisation patrimoniale et économies durables. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 61 70 40 98
169 900 €
(2 574 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Saint-Cyr-sur-Loire – Appartement T3 entièrement rénové, lumineux, avec parking À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement clé en main de 66,77 m², entièrement rénové avec soin, situé au sein d’un immeuble bien entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes harmonieux de ce bien. Il se compose d’un salon convivial, d’une cuisine séparée, fonctionnelle et moderne, de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un bureau, ainsi que d’une salle de bain contemporaine et de toilettes indépendantes. La rénovation a été pensée dans les moindres détails : - prestations actuelles - double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal - finitions soignées, aucun travaux à prévoir En complément, l’appartement dispose d’une cave d’environ 5 m², parfaite pour le rangement, ainsi que d’une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé, à proximité des commerces, des transports et des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 77 58 92 45
223 000 €
(2 299 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Et si vous arrêtiez enfin de manquer de place ? ' À Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement de 97 m² pourrait bien être la réponse que votre famille attendait ! Parce qu'ici, chacun trouve naturellement sa place. Un salon lumineux pour se retrouver. Trois chambres pour préserver l'intimité de chacun. Des rangements pour retrouver un intérieur organisé. Et un balcon exposé plein sud pour profiter des beaux jours. Au quotidien. Le soleil qui entre dans le séjour. Le café du matin au calme. Les commerces, écoles, collège et transports accessibles en quelques minutes. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée. La salle d'eau a déjà été rénovée. Et surtout. Vous pourrez encore y apporter votre personnalité et créer un lieu de vie qui vous ressemble. 3 chambres. Balcon plein sud. Cave. Nombreux rangements. Secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Une chose est certaine : les appartements offrant autant d'espace sont de plus en plus rares. Les +: - Arrêts Fil Bleu (Fosses Boissées 14 et 17) au pieds de l'immeuble - SuperU à 5mns à pieds - Ecole primaire 2mns en voiture, Collège à 9mns à pieds - Tram tranchée à 15mns à pieds - Place de parking au pieds de la résidence Cet appartement n’attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 01 85 98 69
169 000 €
(2 965 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Valérie Groussin vous propose : Tours Nord - rue Julien Gracq - Appartement 3 pièces avec balcon et garage Dans un quartier calme de Tours Nord, venez découvrir cet appartement de 57 m² habitables situé au 2ème étage d'une résidence récente de deux étages soigneusement entretenue. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une pièce de vie lumineuse de 26 m² bénéficiant d'une double exposition avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine aménagée dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail avec coin repas. Cet appartement dispose également d'un balcon de 9 m² offrant un bel espace de vie à l'extérieur et d'un box privatif fermé de 15 m² en sous-sol. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 11 48 41 55
58 500 €
(4 179 €/m²)
Appartement T1
Tours
Iad France - Sylvie SIX vous propose : Opportunité Rare - Studio Rénové avec Vue Imprenable, à Tours Situé au 16ème étage d'une résidence emblématique de Tours construite en 1974, ce studio entièrement rénové offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Idéalement situé, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est et d'un cadre de vie privilégié. D'une surface de 14 m², ce studio a été optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et moderne. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine. Une salle d'eau et un WC privatifs sont sur le palier juste en face du studio et vous avez la possibilité D'EQUIPER LE STUDIO DES SANITAIRES si vous le souhaitez. Chaque élément a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace et créer une ambiance chaleureuse. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, digicode et gardien. Le chauffage est assuré par le système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant une chaleur constante et économique. En plus de sa situation privilégiée offrant un accès direct à la station de tramway au pied de l'immeuble et à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, ce studio est le choix idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et offrant un bon rendement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou niché au cOEur de Tours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Asc
28/06/26
28/06
7
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06 86 12 68 77
174 900 €
(2 821 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Alice Ravinet vous propose : Appartement avec balcon, ascenseur et parking Venez découvrir cet appartement construit en 2015 comprenant une entrée sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagé, un couloir avec des rangements donne accès à une première chambre avec placard, à un WC, une salle de bain et à une seconde chambre. Un balcon de 10,50 m² est accessible depuis le séjour et une chambre. Une place de parking complète l'ensemble. Taxe foncière : 1081€ Contactez-moi pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.8€ par mois (soit 1149.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 31 69 03 54
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