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28 appartements en vente en Indre-et-Loire
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premium
199 000 €
(1 645 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Richard Olivron vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Rue Victor Jacquemont, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement spacieux offrant de beaux volumes, avec une surface de 121 m² Loi Carrez et d’environ 140 m² au sol. Idéal investissement locatif ou colocation. Sur une base de 450 € par chambre, cet appartement peut générer environ 1 600 € par mois hors charges (soit environ 1 065 € par mois après déduction des charges de copropriété et de la taxe foncière ! ), pour une rentabilité nette d’environ 5.4 %. Dans cet appartement, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux ainsi que d’une cuisine séparée aménagée et équipée. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, complétées par un bureau à l’étage, offrant ainsi un espace idéal pour une famille, une colocation ou pour aménager un espace de télétravail. Le bien dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau. En complément, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave privative en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage + Volets roulants électriques. Chauffage collectif. Taxe foncière : 1 570 € + de photos ou d’informations par téléphone sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1853 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 404€ par mois (soit 4848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
20
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06 21 69 27 83
279 000 €
(3 100 €/m²)
Appartement 5 pièces
Ballan-Miré
Au coeur de Ballan-Miré, commune prisée de la métropole tourangelle, cet appartement de caractère de 90,27 m2 loi Carrez prend place au sein d'une copropriété confidentielle chargée d'histoire.
Installé dans une ancienne maison de repos pour femmes édifiée au XIXe siècle, ce remarquable bâtiment en pierre de taille et brique, reconnaissable à son élégant campanile préservé, témoigne encore aujourd'hui de son riche passé architectural.
Ce bien en rez-de-jardin surélevé bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m2 et de deux places de stationnement. Son implantation à seulement 500 mètres de l'hôtel de ville et des commodités offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre largement sur les extérieurs grâce à deux portes-fenêtres. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Véritable signature du lieu, une élégante façade de menuiserie sur mesure au design minimaliste dissimule une porte dérobée menant à l'espace nuit. Celui-ci accueille trois chambres sur parquet et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Volets roulants électriques et visiophone complètent les prestations.
A l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin intimiste, en partie ombragé par un majestueux pin. Protégée par un portail motorisé et un accès sécurisé, la résidence profite d'un environnement verdoyant et particulièrement calme. L'absence de voisin au-dessus renforce l'esprit maison de ce lieu singulier.
Entre cachet historique, architecture préservée et confort contemporain, cet appartement à Ballan-Miré conjugue élégance et douceur de vivre. Un bien rare sur le marché de l'immobilier de prestige, à découvrir dans un cadre empreint d'authenticité.
CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
4
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02 79 46 57 71
189 000 €
(1 929 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Avertin
Iad France - Laurence Faberes vous propose : À vendre – Appartement T5 de 98 m² avec balcons et parking. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence calme, boisée et sécurisée, cet appartement traversant Est-Ouest-Sud offre un cadre de vie agréable, entouré d'un beau parc boisé. Description du bien : - Surface : 98 m² - Entrée avec placard - Double séjour lumineux de plus de 30 m² avec accès balcon - Cuisine aménagée et équipée avec cellier - 3 chambres dont une avec placard (4eme chambre possible) - Salle de bain - Salle d’eau avec douche - WC séparés - Deux balcons (dont un double avec accès sur deux chambres - Parking extérieur privatif Caractéristiques techniques : - Résidence construite en 1981 - Chauffage mixte collectif au sol jusqu'à 18 degrés (inclus dans les charges) + radiateurs électriques individuels en complément. - Eau chaude par ballon électrique individuel - Menuiserie : double vitrage aluminium - Internet : fibre optique - Taxe foncière : 1618 € Atouts de la copropriété : - Parc boisé et terrain de tennis - Local vélos - Interphone Charges de copropriété : 340 € / mois Nombre de lots : 64 appartements (102 lots secondaires) Syndic : Arthur Immo Pas de procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359€ par mois (soit 4308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
16
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06 85 95 01 72
295 000 €
(3 352 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Sophie Naour vous propose : RARE Entre CATHEDRALE et MIRABEAU à 5 mn à Vélo de la Gare de TOURS, très agréables VOLUMES modulables pour cet Appartement Familliale Rénové profitant de 2 ou 3 CHAMBRES / Possibilité d'acquérir un GARAGE fermé dans le bâtiment. Résidence avec ASCENSEUR accessible sans aucune marche ! Vous serez séduits par cet ELEGANT appartement, parfaitement au CALME au coeur d'une RESIDENCE fermée et sécurisée, bâtiment de 3 étages. Pas de voitures au coeur de la Résidence, espaces verts privés. Copropriété bien entretenue avec de FAIBLES CHARGES (chauffage individuel au gaz). Ce bien profite d’une Large LOGGIA (type TERRASSE 5,60 m²), il se compose d’une ENTREE avec Penderie, d’un DOUBLE SÉJOUR (31 m² environ), d’une CUISINE ouverte (avec 2 CELLIERS) 20,50 m² environ et de 2 CHAMBRES. Possibilité de créer une 3eme CHAMBRE dans la seconde partie du Séjour car La Spacieuse CUISINE + 2 CELLIERS (20,50 m² environ) peut accueillir la Salle à Manger (voir proposition d'aménagement dans les photos) SALLE de BAINS, WC suspendu séparé et PLACARDS complètent ce bien. DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS, CHAUFFAGE Individuel au Gaz. Local à Vélos, SECTEUR particulièrement Pratique à 10 mn à pied de la rue Nationale, Ecoles, Collèges, Lycées et Commerces, accessibles à pied ! Proximité des LIEUX Culturels et de multiples transports en commun ! Aucune nuisance nocturne ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.02€ par mois (soit 1248.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
17
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06 82 85 90 26
500 000 €
(4 630 €/m²)
Appartement 5 pièces
1 1 RUE DE LA PARMENTIÈRE
Nichée dans un quartier paisible et verdoyant de La Riche, cette résidence contemporaine de standing propose une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement urbain en plein essor. Elle est idéalement située à proximité de commerces, de services et de la future deuxième ligne de tramway.Les résidents pourront également profiter d'une vue imprenable sur le jardin botanique de Tours, un havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que des cinq hectares de verdure qui l'entourent.La résidence comprend 27 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, chacun avec un espace extérieur privé sous forme de balcons ou de terrasses. Les appartements sont spacieux et lumineux, répondant aux exigences de la RE2020 en matière d'efficacité énergétique, et dotés d'un système de chauffage urbain à biomasse pour un confort maximal.Les appartements disposent également de nombreuses prestations haut de gamme, comme des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, des cuisines équipées avec prises USB pour les T2, des boîtes à colis connectées et des prises de recharge pour voiture électrique pour les appartements T4/T5, […] Voir le programme immobilier neuf >>
108m²
4 chb
Est
20/09/26
20/09
6
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04 28 15 10 24
600 000 €
(4 317 €/m²)
Appartement 5 pièces
1 1 RUE DE LA PARMENTIÈRE
Nichée dans un quartier paisible et verdoyant de La Riche, cette résidence contemporaine de standing propose une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement urbain en plein essor. Elle est idéalement située à proximité de commerces, de services et de la future deuxième ligne de tramway.Les résidents pourront également profiter d'une vue imprenable sur le jardin botanique de Tours, un havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que des cinq hectares de verdure qui l'entourent.La résidence comprend 27 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, chacun avec un espace extérieur privé sous forme de balcons ou de terrasses. Les appartements sont spacieux et lumineux, répondant aux exigences de la RE2020 en matière d'efficacité énergétique, et dotés d'un système de chauffage urbain à biomasse pour un confort maximal.Les appartements disposent également de nombreuses prestations haut de gamme, comme des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, des cuisines équipées avec prises USB pour les T2, des boîtes à colis connectées et des prises de recharge pour voiture électrique pour les appartements T4/T5, […] Voir le programme immobilier neuf >>
139m²
4 chb
Est
20/09/26
20/09
6
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04 28 15 10 24
230 000 €
(2 421 €/m²)
Appartement 5 pièces
Chinon
Iad France - Amélie Viou vous propose : Triplex de caractère avec entrée indépendante – Idéal habitation & activité professionnelle Situé en plein centre historique de Chinon, ce triplex atypique de 95 m² ne laissera personne indifférent. Alliant le charme de la pierre de tuffeau à une décoration pleine de caractère, il offre un cadre de vie unique. Son véritable atout ? Une entrée indépendante et un studio avec salle d’eau, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Le logement principal comprend une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, deux WC, de nombreux rangements ainsi que deux balcons et une cave. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et des monuments emblématiques de Chinon. Un bien rare qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien hors du commun ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
14
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07 50 58 39 75
226 000 €
(2 690 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'une copropriété verdoyante, à seulement 5 minutes du tramway et à quelques pas de tous commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 84 m². Situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, ce bien a été entièrement pensé pour le confort de tous. L'entrée dessert un couloir équipé de rangements amenant sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée et donnant sur un premier balcon dominant le parc de la copropriété. Dans le prolongement de l'entrée, vous arriverez sur un séjour baigné de lumière et donnant sur un balcon. Sur les 3 chambres que compte ce logement, deux possèdent un accès direct sur un balcon. On retrouve également une magnifique salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Côté dépendances, vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif avec porte de garage électrique. Côté copropriété, divers travaux ont été effectuée récemment tels que la toiture, l'isolation ou encore la cage d'escalier. Côté extérieur, vous pourrez bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant en coeur de ville à 2 pas des écoles, transports et commodités. Point positif : Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
11
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06 99 45 62 85
454 000 €
(3 414 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : À Tours, quartier Paul-Bert, à 10 minutes environ à vélo de la gare et de l’hyper centre, certains biens offrent plus qu’un emplacement… ils offrent une expérience de vie. Ici, on est clairement sur quelque chose à part, situé au dernier étage sur un plateau complet, cet appartement profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire et la cathédrale. Un spectacle permanent, sans vis-à-vis, qui évolue au fil des saisons et qui transforme chaque moment du quotidien. Mais ce qui rend ce bien encore plus intéressant, c’est sa configuration. À l’origine, deux appartements distincts réunis en un seul, il offre aujourd’hui une organisation idéale… et surtout modulable. D’un côté, un premier espace de vie avec une chambre, une salle d’eau et WC séparé, une cuisine équipée et aménagée et un séjour de plus de 40 m² ouvert sur l’extérieur, baigné de lumière et tourné vers cette vue imprenable. De l’autre, un espace nuit parfaitement séparé avec trois chambres, une salle d’eau, des WC, une buanderie et de nombreux rangements. Deux ambiances, deux espaces, une vraie fluidité. Cette configuration permet plusieurs lectures : un lieu de vie familial avec un espace parents distinct de celui des enfants… ou un projet d’investissement avec la possibilité de recréer facilement deux appartements indépendants. À cela s’ajoute une annexe de plus de 40 m²en rez de chaussée, chauffée, idéale pour une activité libérale, du télétravail ou un espace totalement indépendant de stockage. Stationnement sécurisé, cave, volumes, lumière… tout est réuni. Mais au-delà des caractéristiques, ce bien a une vraie signature. Une vidéo est disponible avant toute visite pour vous permettre de comprendre immédiatement son emplacement et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
13
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06 65 24 34 39
140 000 €
(1 687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Karina Lopez vous propose : Appartement lumineux 5 pièces – Rez-de-chaussée surélevé – Joué-lès-Tours Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec interphone et gardien, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose de : * Une entrée spacieuse * Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant * Une agréable pièce de vie baignée de lumière * Trois chambres confortables * Un dressing * Une salle d’eau * WC séparés Exposé Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis. Les + : * Résidence sécurisée avec gardien * Double vitrage PVC * Chauffage collectif au sol au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété * Une cave * Appartement en très bon état * Accès facile grâce au rez-de-chaussée surélevé Situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1965 (4 étages), ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande, après un premier échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
11
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07 49 52 59 64
287 000 €
(2 633 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - François Audrin vous propose : Appartement T5 / T6 109 m² – Tours Grammont – Colocation meublée 4 chambres Je vous propose cet appartement de 109,09 m² Carrez, actuellement exploité en colocation meublée auprès de quatre étudiants. L’appartement, vendu meublé, comprend une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux terrasses. Une cave complète l’ensemble. Le bien est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. La colocation génère actuellement 1 880 € de loyers mensuels, soit 22 560 € par an : Chambre 1 : 450 € Chambre 2 : 465 € Chambre 3 : 470 € Chambre 4 : 495 € Le bien est exploité en location depuis plus de trois ans, sans vacance locative constatée sur cette période. Son emplacement se prête particulièrement bien à la colocation : tramway et transports en commun à proximité, commerces, supérette et services accessibles rapidement, autant d’éléments qui facilitent la location et le renouvellement des colocataires. Sur la base des loyers actuels, la rentabilité brute ressort à environ 7,9 %. Un bien destiné avant tout à un investisseur recherchant une colocation déjà en place, meublée, avec un historique locatif établi, plutôt qu’un projet à créer de zéro. Dossier investisseur détaillé disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
14
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07 69 94 66 77
250 000 €
(2 358 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : TOURS - Avenue Grammont - APPARTEMENT - T5 106 m² - OPPORTUNITE A SAISIR VITE Dans un cadre de vie agréable à Tours Centre, cet appartement rénové de 106 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec ascenseur offre un espace de vie bien pensé et confortable pour toute la famille. L'entrée dessert un séjour lumineux orienté EST, très lumineux. La cuisine complète cet espace de vie spacieux. L'appartement dispose de 4 chambres, toutes fonctionnelles et bien agencées, adaptées pour répondre aux besoins d'une grande famille, avec deux salles d'eau qui assurent le confort du quotidien pour chacun. Le balcon, orienté est, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif pour profiter des matinées ensoleillées. Une cave complète ce bien, apportant une solution de rangement supplémentaire appréciable. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements modernes et sécurisants : digicode, interphone et porte d'entrée anti-intrusion garantissent la tranquillité des résidents. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement situé au 3e étage. Le chauffage collectif, la fibre optique complètent les équipements de ce bien entièrement rénové. Et les transports et commerces au pieds de la résidence font de ce belle appartement une opportunité à saisir rapidement. La collocation est également possible ce qui vous assure un investissement judicieux éventuellement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bel appartement en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
9
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06 60 52 46 94
272 000 €
(2 720 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Sawaira Grosbois vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T5 100 m² - GARAGE - CAVE -LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Tours Tranchée offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de 2 niveaux, bien situé au 1er étage. Avec ses 100 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un espace bien structuré, lumineux grâce à son exposition ouest, et adapté à une vie quotidienne confortable. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble convivial, lumineux en fin de journée. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 4 chambres, offrant chacune calme et intimité, adaptées pour accueillir toute la famille. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce niveau avec praticité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'interphone sécurise l'accès à la résidence. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 28 71 67 16
695 750 €
(3 741 €/m²)
Appartement 5 pièces
ANDRE CHENIER
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. A vendre un 4 et un 5 pièces, remise des clés immédiate. 2 appartements prestigieux : plafonds cathédrale, puits de lumière, suites parentales, pompe à chaleur, plancher chauffant ! Visitez l’appartement témoin décoré. Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l’hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des […] Voir le programme immobilier neuf >>
186m²
Pkg
Terr
19/09/26
19/09
17
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01 55 18 70 00
402 416 €
(3 726 €/m²)
Appartement 5 pièces
GIROYE
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Visitez l’appartement témoin et emménagez à la fin de l’année ! Succès commercial : à vendre, beaux appartements jusqu’au 5 pièces. Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité […] Voir le programme immobilier neuf >>
108m²
Pkg
Terr
19/09/26
19/09
11
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01 55 18 70 00
499 500 €
(3 784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Tours
Au coeur de Tours, à quelques pas des Halles et du Vieux Tours, cet appartement de caractère prend place au deuxième étage d'un immeuble Art déco entièrement réhabilité, sans ascenseur. Derrière une façade élégante se dévoile un intérieur récemment rénové, où les lignes de l'architecture ancienne dialoguent avec une rénovation contemporaine aux prestations soignées.
La lumière constitue ici un véritable fil conducteur. Traversant et bénéficiant d'une exposition en angle, l'espace de réception déploie plus de 50 m2 baignés de lumière naturelle. Les larges ouvertures prolongent les perspectives vers les toits de la ville et les silhouettes emblématiques du patrimoine tourangeau. Le parquet à bâtons rompus apporte à cet ensemble une présence chaleureuse et intemporelle, soulignant les généreux volumes du salon et de la salle à manger.
Dans son prolongement, la cuisine indépendante affirme une esthétique plus contemporaine. Entièrement aménagée et équipée, elle conjugue fonctionnalité et élégance autour de matériaux et d'équipements de belle qualité.
La partie nuit révèle trois chambres aux proportions généreuses. Une suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains aux tonalités claires et aux finitions inspirées du marbre. Une seconde pièce d'eau complète cet espace pensé pour accueillir confortablement une vie de famille.
La rénovation a également permis de préserver de nombreux espaces de rangement, tandis qu'une buanderie indépendante apporte une véritable fonctionnalité au quotidien. L'ensemble bénéficie de deux balcons filants, qui accompagne les pièces de vie et offre de précieux prolongements vers l'extérieur.
Installé au sein d'une copropriété à taille humaine, cet appartement conjugue ainsi les qualités recherchées d'une adresse centrale ? commerces, Halles, établissements scolaires, transports et patrimoine du Vieux Tours accessibles à pied ? avec une atmosphère intérieure […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
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5
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02 79 46 57 71
295 000 €
(2 269 €/m²)
Appartement 5 pièces
Savonnières
A seulement 15 minutes des Halles de Tours, au coeur de Savonnières et de la vallée du Cher, cet appartement de 130 m2 prend place dans un château du XVIIème siècle, remanié au XIXème, niché au sein d'un parc paysager de 13 hectares signé Eugène Bühler.
Entièrement rénové il y a moins de dix ans, ce bien de caractère conjugue le charme du patrimoine et le confort contemporain dans un cadre naturel d'exception. Sa configuration « esprit maison » et son entrée indépendante renforcent son caractère singulier.
L'accès s'effectue par une remarquable tourelle d'angle en pierre de taille, percée de larges baies coiffées d'arcs en accolade ornés de crochets. Depuis l'escalier de la tour, l'habitation se développe entièrement à l'étage. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, dévoile une vue traversante sur le parc et accueille une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux orientées plein sud et une au nord, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse.
Le parc arboré, véritable écrin de verdure, invite à profiter d'un environnement paisible chargé d'histoire. Un stationnement extérieur complète les prestations. Les commerces, écoles et services de Savonnières, ainsi que l'accès rapide à Tours, assurent un quotidien aussi pratique que privilégié.
Cet appartement au sein d'un château séduit par son architecture remarquable, son histoire et son environnement préservé. Une adresse confidentielle où le patrimoine se vit au quotidien.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433 et 1 939 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots dont […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
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5
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02 79 46 57 71
224 900 €
(1 956 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Bel appartement RENOVE, lumineux, 4 chambres, 2 SdE, cuisine A / E de 2023, box et cave. 5eme étage avec ascenseur. * entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 2023 avec balcon, un salon avec balcon, 4 chambres dont une avec salle d’eau, couloir avec grands rangements, une salle d’eau et un toilette séparé. * BONUS : cave et box dans enceinte fermée. * BON A SAVOIR : Double vitrage, volets roulants électrique, charges incluants : chauffage, eau, ECS et parties communes – RENOVATION en 2023 * LOCALITE-COMMODITES : toutes commodités à pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.84€ par mois (soit 3382.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
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12
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06 33 55 04 96
234 000 €
(2 463 €/m²)
Appartement 5 pièces
Chinon
Au coeur de Chinon, dans le centre historique, à seulement 100 mètres de la place de Gaulle, ce triplex de 95 m2 (loi Carrez) incarne l'esprit de l'immobilier atypique dans un immeuble en pierre de tuffeau dont la façade récemment restaurée révèle toute la noblesse de l'architecture ligérienne.
Ce lieu de vie singulier séduit par son atmosphère intimiste et la qualité de ses aménagements.
L'accès s'effectue par une ancienne tour en pierre, où un escalier mène aux différents niveaux. Le niveau principal accueille une salle à manger baignée de lumière grâce à de larges ouvertures typiques des demeures tourangelles, prolongée par une cuisine aménagée et une buanderie fonctionnelle. Le salon, chaleureux et structuré autour d'un poêle à bois, constitue le coeur du bien, où les matières et les tonalités profondes mettent en valeur le bâti ancien. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, offrant confort et intimité.
Au rez-de-chaussée, un ancien espace commercial privatif transformé en chambre indépendante avec douche permet une totale autonomie, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Une cave vient compléter l'ensemble.
Nichée dans un environnement privilégié, la propriété profite du calme du centre médiéval tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités. La vie de quartier, dynamique et authentique, s'accorde parfaitement avec le charme patrimonial de la cité chinonaise.
Ce triplex en pierre de tuffeau, aux volumes bien pensés et à l'identité affirmée, séduit par son caractère et sa singularité. Une adresse rare pour les amateurs en quête d'un lieu de vie chargé d'histoire, à la fois discret et inspirant.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Estimation des couts annuels d'énergie pour un usage standard selon les prix au 1er janvier 2021 : entre 2 340 et 3 220 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
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6
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02 79 46 57 71
456 750 €
(3 487 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
En centre ville, avenue Grammont, à seulement 5 minutes à pieds du tramway, découvrez ce bel appartement duplex de 160 m2 au sol et 132 m2 Carrez, situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.Il se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée, un séjour salon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.Au deuxième niveau :Un palier, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC séparés ainsi qu'un dressing.En bonus, vous bénéficierez de deux caves, idéale pour le stockage.Atouts: emplacement central, climatisation, pompe à chaleur. DPE NOUVELLE VERSION en date du 15/02/2026 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT : C ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023, les coûts sont estimés entre 2130 € et 2950 € par an (abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété, 7 lots dont 3 d'habitations ne faisant l'objet d'aucune procédure . Provision pour charges de copropriété mensuelles : 90 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 456 750 […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
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11
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06 85 59 28 88
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02 47 66 34 12
166 000 €
(1 886 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Nathalie Semani vous propose : Appartement T5 avec balcon, cave et stationnement – Joué-lès-Tours À découvrir à Joué-lès-Tours, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement T5 situé au 3e étage d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d’une cave privative ainsi que d’un stationnement réservé aux résidents, des atouts appréciables au quotidien. Son emplacement est particulièrement intéressant : situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des grands axes, il permet de rejoindre facilement Tours et les différents pôles d’activité de la métropole. Le secteur bénéficie également du développement des transports en commun, avec le projet de deuxième ligne de tramway de Tours Métropole, dont la mise en service est prévue à l’horizon 2028. Avec ses trois chambres, son balcon, sa cave, son stationnement et son emplacement, cet appartement présente un profil particulièrement intéressant aussi bien pour une famille à la recherche de sa résidence principale que pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif attractif. Un T5 complet et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un beau potentiel d’évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.92€ par mois (soit 2159.04 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
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06 63 98 26 25
397 000 €
(3 609 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : TOURS quartier des PREBENDES - T5 DUPLEX 110 m² - TRÈS BON ÉTAT Atypique et assurément plein de charme, laissez-vous séduire par ce bel appartement quartier des Prébendes ! Sans travaux à prévoir, cet appartement de Tours offre une surface habitable de 110 m², bien disposée aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère des années 1940, en très bon état général. Petite copropriété bénévole rassemblant 2 copropriétaires pour 2 appartements. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien proportionné, cOEur de vie de l'appartement, donnant accès à une cuisine séparée et fonctionnelle. Le logement compte 4 chambres confortables, offrant une belle flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. L'une de ces chambres dispose de sa salle d'eau privative et pourrait être aménagée en studio indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la connexion à la fibre optique répond aux exigences du quotidien numérique. L'appartement dispose du'une cave de 24 m². Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite de ce bel appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 74 86 46 47
150 000 €
(1 546 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Louis Haulbert vous propose : VENEZ VISITER… ET FAITES VOTRE PROPOSITION ! À Tours, découvrez ce T5 traversant de 3 chambres, lumineux et fonctionnel, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien. Il offre une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un balcon de 8 m² exposé Ouest, une cuisine indépendante, 2 salles d’eau, de nombreux rangements, ainsi qu’une place de parking couverte et une cave. Un vrai avantage au quotidien : les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Il ne reste donc que l’électricité à votre charge. Appartement en bon état général, avec un beau potentiel de modernisation. Vous souhaitez davantage d’informations ? Demandez-moi l’accès complet au bien sur notre plateforme. 📞 Venez le découvrir… et faites votre proposition. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1851 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
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07 68 37 18 60
512 000 €
(4 376 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Situé au coeur de la vieille ville et dans un quartier très recherché, à vendre un appartement triplex de 117 m² dans un immeuble remarquable. Dès l’entrée vous serez séduits par la générosité du lieu avec ses voutes et son caractère unique. Le vaste séjour offre de poutres en chêne, une hauteur sous plafond de 3.9 mètres et une décoration faite sur mesure par des nombreux artistes et artisans. Le charme se poursuit avec les verrières qui s'ouvrent vers un agréable patio central à ciel ouvert et clos de murs, en vous invitant de profiter les beaux jours en plein ville. Cuisine dinatoire, aménagée et équipée et à coté, une pièce lumineuse de 10 m² avec sortie vers le patio. Un bureau et un wc complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre avec sa salle d'eau et wc et au deuxième étage une autre chambre avec salle d'eau également. Une cave et un local pour vos vélos complètent ce bien. Un garage privé de 14 m² à proximité est également disponible si vous souhaitez l'acquérir. Alliant authenticité, confort et tranquillité, si vous cherchez une habitation dans un cadre exceptionnel, ce bien rare est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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06 34 08 23 32
194 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Appartement T5 avec Balcon à TOURS - Idéal famille ou COLOCATION A Tours, proche du lycée Grandmont, découvrez cet appartement T5 d'une superficie de 97.9 m². Situé au 2ème étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement avec sa disposition intérieure idéale pour une famille ou pour des colocataires souhaitant partager un espace de vie lumineux et confortable. L'appartement comprend une belle entrée de 8,50 m², un cellier très pratique avec chaudière et arrivée d'eau pour machine à laver. Vous profiterez ensuite d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial donnant sur un balcon. Vous serez ensuite séduit par ses 4 chambres spacieuses (11,22 / 11,70 / 12,12 et 14,79 m²) dont 2 avec placards, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Les espaces ont été soigneusement aménagés pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. À noter que le chauffage est individuel au gaz. Vous bénéficierez également d’une cave, toujours utile pour le stockage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
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