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Vente Appartement 3 piècesJoué-lès-Tours

132 000 € ^{(1 760 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Laure Colautti vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce spacieux appartement T3 vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m² baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement pensé pour le confort du quotidien. Les huisseries en double vitrage, remplacées récemment, apportent un excellent confort thermique et acoustique. Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés, un véritable atout pour optimiser votre confort. Enfin, deux caves viennent compléter ce bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.03€ par mois (soit 2292.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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8

Vente Appartement 5 piècesJoué-lès-Tours

120 000 € ^{(1 143 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Brian Galland vous propose : Joué-lès-Tours, Appartement spacieux avec potentiel Cet appartement offre un espace généreux et un potentiel indéniable que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Construit en 1963, cet appartement de 105 m² en rdc dans un immeuble de 8 niveaux, offrant ainsi une expérience de vie tranquille. Les 5 pièces de cet appartement comprennent 4 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes et une cuisine équipée. Que vous cherchiez un espace pour une famille ou un potentiel de colocation, cet appartement peut s'adapter à divers styles de vie. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cet appartement présente est pleinement fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, tandis que l'agencement des pièces offre une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par le biais du chauffage urbain, assurant une chaleur constante et confortable tout au long de l'année. De plus, une cave est disponible pour un espace de stockage supplémentaire, répondant à vos besoins de rangement. Situé à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec du potentiel et à la personnaliser selon leurs désirs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.33€ par mois (soit 3712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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10

149 000 € ^{(4 139 €/m²)}

Appartement T1

Giroye REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026. Remise des clés à la fin de l’année ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, […] Voir le programme immobilier neuf >>

36m²

Pkg

Terr

13/08/26 13/08

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11

112 000 € ^{(1 623 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Elise Mora vous propose : À Joué les Tours, à proximité du tramway, des commerces et des écoles, dans une résidence calme, appartement type 3 rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon donnant sur la loggia avec un store, deux chambres dont une avec dressing et la seconde de placards, salle d'eau wc séparé. Le bien comprend également une cave. Contactez-moi dès à présent pour fixer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Mora mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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5

Vente Appartement 4 piècesJoué-lès-Tours

195 000 € ^{(2 053 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Karina Lopez vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS – APPARTEMENT 95 m² – 2 GRANDS BALCONS – CHEMINÉE – RÉSIDENCE ARBORÉE Et si votre prochain appartement vous offrait le confort d'une maison ? Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 95 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Implantée au cOEur d'un parc arboré, la résidence offre un véritable havre de paix avec son agréable point d'eau et ses nombreux espaces ombragés, où il fait bon s'installer pour lire, se détendre ou simplement profiter du calme. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en offrant une ventilation naturelle particulièrement appréciable en période estivale. Le séjour et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvrent sur un premier grand balcon, idéal pour prendre ses repas ou profiter des beaux jours. Les chambres disposent quant à elles d'un second grand balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire avec une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. Entièrement rénové avec soin, le logement est en excellent état. Toutes les huisseries ont été remplacées en 2022, garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi qu'une meilleure performance énergétique. La résidence offre des prestations de qualité avec un gardien, un digicode, un interphone, un ascenseur, la fibre optique, une cave, un local à vélos ainsi qu'une place de parking couverte. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable dans un environnement calme et verdoyant. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

Pkg

12/08/26 12/08

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21

359 000 € ^{(4 080 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Giroye REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026. Remise des clés à la fin de l’année ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

Pkg

Terr

12/08/26 12/08

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11

229 000 € ^{(3 578 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Giroye REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026. Remise des clés à la fin de l’année ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Pkg

Terr

12/08/26 12/08

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11

169 900 € ^{(2 655 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Joué T3 avec 2 parkingsAPPARTEMENT T3 AVEC GRAND BALCON DE 25 M2 ET DEUX PARKINGS À JOUÉ-LÈS-TOURS Votre agence Lelièvre Immobilier Tours vous propose à la vente ce superbe appartement situé dans un secteur particulièrement recherché de Joué-lès-Tours. Idéalement situé dans le quartier de la Bergeonnerie, à proximité immédiate du Parc Grammont, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la future ligne B du tramway, cet appartement T3 d'environ 63 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Implanté au premier étage d'une résidence récente construite en 2017, parfaitement entretenue et accessible par ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par son état, ses prestations actuelles et son magnifique balcon de 25 m2 exposé Ouest. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou encore un premier achat de qualité. La résidence offre l'ensemble des prestations attendues d'un immeuble moderne. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les parties communes sont particulièrement soignées et témoignent d'un entretien régulier. L'accès sécurisé à l'immeuble garantit tranquillité et sérénité aux occupants. La présence d'un ascenseur constitue un véritable confort au quotidien, apprécié aussi bien par les jeunes actifs que par les familles ou les personnes souhaitant anticiper leurs besoins futurs. L'ensemble de la copropriété dégage une impression de qualité et de standing qui contribue à la valorisation durable du bien. Dès l'ouverture de la porte, vous découvrez une vaste entrée qui donne immédiatement le ton. Cet espace d'accueil bénéficie de volumes confortables et dispose d'une penderie intégrée particulièrement pratique pour le rangement des accessoires du quotidien. La conception intelligente […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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12

130 000 € ^{(1 857 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours À découvrir, ce bel appartement de 70 m² situé au 3e étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et verdoyante.Ses principaux atouts :- Une belle pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes- Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième- Une cuisine entièrement rénovée et aménagée- Un balcon agréable et fonctionnel- Une décoration soignée et un appartement parfaitement entretenu- Stationnement gratuit dans la résidence- Cave privativeCopropriété est bien entretenue : le ravalement vient d'être réalisé et a déjà été payé. Aucune procédure en cours.Charges de copro : environ 2 300 € par an, chauffage et eau inclus. Ballon d'eau chaude individuel récent et économique.Proche des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Mots-clés : appartement 70 m², deux chambres, troisième chambre possible, balcon, belle pièce de vie, cuisine aménagée, premier achat, investissement locatif.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 130 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe D (200 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (16 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 980 € à 1 380 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2023)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

Pkg

11/08/26 11/08

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12

172 000 € ^{(2 324 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Appartement T3 année 1964 de 74 m² habitables situé au 7ème étage de la résidence sécurisée « La Marbellières » au cOEur d’un splendide parc arboré avec son château et son étang à Joué-lès-Tours. Voici comment se compose l’appartement : Une entrée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards, un dégagement WC séparés. Vous bénéficiez de deux balcons avec une magnifique vue sans vis à vis. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage Biomasse collectif. En annexe de l’appartement, vous profitez d’une cave. Les charges comprennent l’eau, le chauffage, la rémunération du gardien, l’entretien des espaces verts et de la maintenance de l’ascenseur. Idéalement située, proche des écoles maternelles, primaires et collège, des transports scolaires et urbains et des commerces. Quelques travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé dans une résidence exceptionnelle parfaitement entretenue ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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11

Vente Appartement 2 piècesJoué-lès-Tours

125 000 € ^{(2 778 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Vanessa Godefroy vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - Vendu loué avec locataire en place - 136 boulevard Jean-Jaurès. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur et terrasse (côté cour sans nuisances) et place de stationnement privatif. Vous découvrirez dans une résidence de 2016 un appartement en parfait état comprenant une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée, une salle d'eau avec un WC et une chambre avec placard et un grand dressing. Une terrasse d'environ 7,30 m² est accessible depuis le séjour et la chambre. Loué 626€ / m charges comprises Taxe foncière de 733€ Locataire en place depuis 6 ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.19€ par mois (soit 1238.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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10

137 000 € ^{(1 986 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Laure Ninin vous propose : * Bel appartement T3 lumineux dans un secteur recherché * À 4 minutes à pied du TRAM centre Joué Les Tours. Situé dans une Rue perpendiculaire à la Rue Mirabeau à Joué Les Tours. Dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité et son implantation. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un grand salon séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial et confortable. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec placard et deux belles chambres avec possibilité de rangements. Une salle de douche et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie également d'un petit balcon en RDC surélevé et d’une cave avec électricité en sous-sol. Situé attenant à un parc arboré, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. La copropriété met à disposition des places de parking gratuites au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien réunit confort de vie, praticité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.33€ par mois (soit 2644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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9

98 000 € ^{(1 289 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Michael Leblanc vous propose : PROCHE TOUTES COMMODITES / TRANSPORTS A PIED * Cet appartement LUMINEUX situé au RDC sur élevé vous offre 1 entrée, 1 salon / séjour de 32 m² environ, 1 cuisine, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 toilette. 2 caves complètent le lot. * ENTRÉE SÉCURISÉE-PARKING COMMUN à disposition * Vous serez séduit par le CALME de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété de 160€ / mois incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif (8000€ / an HC. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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7

105 000 € ^{(1 641 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Dès l’entrée, vous serez séduit par cet appartement situé au 3ème étage, entièrement rénové avec soin : menuiseries, électricité et rafraîchissement complet, tout a été pensé pour offrir un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre. L’espace de vie propose un salon particulièrement lumineux, idéal pour vos moments de détente, avec un accès direct à une agréable loggia, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d’un balcon filant, un vrai plus au quotidien pour gagner en espace et en confort. Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, elles aussi ouvertes sur un balcon filant, apportant une belle sensation d’espace et de clarté. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet agencement pratique et bien pensé. Situé à Joué-lès-Tours, dans un secteur pratique et bien desservi, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des commerces et des accès rapides vers Tours. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, cet emplacement facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.01€ par mois (soit 2904.13 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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10

89 000 € ^{(1 369 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : Découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée de 1972. Pour votre RESIDENCE PRINCIPALE ou un investissement LOCATIF. Cet appartement de 65 m² (SANS TRAVAUX) se compose de 2 chambres donnant sur un jardin, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie LUMINEUSE donant sur un jardin. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées. La cuisine est aménagée et équipée et vous trouverez 2 grands placards dans l'entrée. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là, en effet, toutes les pièces ont accès à 2 JARDINS PRIVATIFS, dont un avec une cave. De plus, la résidence est équipée d'une fibre optique et d'un système de chauffage au gaz de ville pour votre confort au quotidien. Construit en 1972, l'appartement est en TRES BON ETAT GENERAL. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux. Le quartier fait partie du projet de renouvellement urbain qui a déjà commencé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien sans travaux à Joué-lès-Tours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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15

94 000 € ^{(1 469 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Michael Leblanc vous propose : * PROCHE TOUTES COMMODITES / TRANSPORTS A PIED * Cet appartement LUMINEUX situé quartier VERDUN au 3ème étage sans ascenseur REFAIT À NEUF vous offre 1 entrée, 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 toilette. 2 caves complètent le lot. * DOUBLE VITRAGE - ÉLECTRICITÉ AU NORMES - ENTRÉE SÉCURISÉE- PARKING COMMUN à disposition * Vous serez séduit par le CALME de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété de 254€ / mois incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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8

99 500 €

Appartement T1

Joué-lès-Tours Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l'université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L'arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5,16 et 69 situé à moins de 250 mètres* permet de rejoindre l'ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l'accès aux différents points stratégique de Tours.Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d_une cuisine et d'une salle d'eau privative. La résidence intègre également des espaces communs […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

11/08/26 11/08

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9

99 500 € ^{(5 528 €/m²)}

Appartement T1

Joué-lès-Tours Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l'université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L'arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5,16 et 69 situé à moins de 250 mètres* permet de rejoindre l'ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l'accès aux différents points stratégique de Tours.Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d_une cuisine et d'une salle d'eau privative. La résidence intègre également des espaces communs […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

11/08/26 11/08

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9

183 000 € ^{(2 179 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Joué-lès-Tours Appartement 4 pièces de 84 m2 au 5ème étage avec Ascenseur comprenant un salon-séjour avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Proposant également une place de parking sécurisée en sous-sol. T4 situé rue Gamard à Joué les Tours. Emplacement idéal, à proximité des commerces.Situé en plein coeur de Joué les Tours, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, à deux pas du tramway et des bus. Entièrement rénové.Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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6

185 000 € ^{(4 405 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Giroye REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026. Remise des clés à la fin de l’année ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Pkg

10/08/26 10/08

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11

99 500 €

Appartement T1

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21m²

10/08/26 10/08

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Appartement T1

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33m²

10/08/26 10/08

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99 500 €

Appartement T1

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21m²

10/08/26 10/08

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99 500 €

Appartement T1

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17m²

10/08/26 10/08

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9

166 000 € ^{(1 886 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Joué-lès-Tours Iad France - Nathalie Semani vous propose : Appartement T5 avec balcon, cave et stationnement – Joué-lès-Tours À découvrir à Joué-lès-Tours, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement T5 situé au 3e étage d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d’une cave privative ainsi que d’un stationnement réservé aux résidents, des atouts appréciables au quotidien. Son emplacement est particulièrement intéressant : situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des grands axes, il permet de rejoindre facilement Tours et les différents pôles d’activité de la métropole. Le secteur bénéficie également du développement des transports en commun, avec le projet de deuxième ligne de tramway de Tours Métropole, dont la mise en service est prévue à l’horizon 2028. Avec ses trois chambres, son balcon, sa cave, son stationnement et son emplacement, cet appartement présente un profil particulièrement intéressant aussi bien pour une famille à la recherche de sa résidence principale que pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif attractif. Un T5 complet et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un beau potentiel d’évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.92€ par mois (soit 2159.04 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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11

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