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VENTES en Indre-et-Loire
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Vente appartement 3 chambres Indre-et-Loire : appartement 3 chambres à vendre Indre-et-Loire
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27 appartements en vente en Indre-et-Loire
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premium
234 000 €
(2 463 €/m²)
Appartement 5 pièces
Chinon
Au coeur de Chinon, dans le centre historique, à seulement 100 mètres de la place de Gaulle, ce triplex de 95 m2 (loi Carrez) incarne l'esprit de l'immobilier atypique dans un immeuble en pierre de tuffeau dont la façade récemment restaurée révèle toute la noblesse de l'architecture ligérienne.
Ce lieu de vie singulier séduit par son atmosphère intimiste et la qualité de ses aménagements.
L'accès s'effectue par une ancienne tour en pierre, où un escalier mène aux différents niveaux. Le niveau principal accueille une salle à manger baignée de lumière grâce à de larges ouvertures typiques des demeures tourangelles, prolongée par une cuisine aménagée et une buanderie fonctionnelle. Le salon, chaleureux et structuré autour d'un poêle à bois, constitue le coeur du bien, où les matières et les tonalités profondes mettent en valeur le bâti ancien. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, offrant confort et intimité.
Au rez-de-chaussée, un ancien espace commercial privatif transformé en chambre indépendante avec douche permet une totale autonomie, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Une cave vient compléter l'ensemble.
Nichée dans un environnement privilégié, la propriété profite du calme du centre médiéval tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités. La vie de quartier, dynamique et authentique, s'accorde parfaitement avec le charme patrimonial de la cité chinonaise.
Ce triplex en pierre de tuffeau, aux volumes bien pensés et à l'identité affirmée, séduit par son caractère et sa singularité. Une adresse rare pour les amateurs en quête d'un lieu de vie chargé d'histoire, à la fois discret et inspirant.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Estimation des couts annuels d'énergie pour un usage standard selon les prix au 1er janvier 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
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02 79 46 57 71
735 000 €
(5 654 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Idéalement situé en plein coeur du quartier des Prébendes, à Tours centre, cet élégant appartement développe 130 m2 habitables et un généreux balcon.
Logé au sein d'une résidence moderne et élégante, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et sa belle luminosité.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 70m2 s'impose comme le coeur du lieu. Cet espace fluide et convivial accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, garantissant une organisation optimale.
Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable.
Une place de stationnement couverte et un local vélo facilite la vie quotidienne.
Soumis au statut de la Copropriété:
27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation
Copropriété en cours de création
Pas de procédure en cours
Contact : (EI) Magali Boudry
Agent Commercial immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
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02 79 46 57 71
570 000 €
(5 588 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Idéalement situé en plein coeur du quartier des Prébendes, à Tours centre, cet élégant appartement développe 102 m2 habitables et d'une terrasse.
Logé au sein d'une résidence moderne et élégante, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et sa belle luminosité.
Dès l'entrée, l'espace nuit est composé de trois chambres et une salle d'eau. A l'étage, une vaste pièce de vie de 44 m2 s'impose comme le coeur du lieu. Cet espace fluide et convivial accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une buanderie complete ce niveau.
Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable.
Une place de stationnement couverte et un local vélo facilite la vie quotidienne.
Soumis au statut de la Copropriété:
27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation
Copropriété en cours de création
Pas de procédure en cours
Contact : (EI) Magali Boudry
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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02 79 46 57 71
191 000 €
(2 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Tours
EXCLUSIVITE TOURS -
Tours Sud - Proche Deux-Lions et Future ligne de tramway - T5 rénové 90 m2 avec entrée privative
Situé à Tours Sud, à proximité immédiate du quartier des Deux-Lions et de la future ligne de tramway, découvrez ce magnifique appartement T5 de 90 m2 entièrement rénové avec goût.
En rez-de-chaussée à l'arrière d'une résidence des années 1970, ce bien bénéficie d'une entrée totalement privative, offrant un véritable sentiment d'indépendance.
Composition du logement :
- Grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte
- 3 chambres de 11 m2, 13 m2 et 14 m2 avec rangements
- Salle à manger de 13 m2 (possibilité 4e chambre, idéal colocation)
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Buanderie
- Cellier
Nombreux espaces de rangement
Appartement traversant, lumineux et avec peu de vis-à-vis.
Prestations :
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière entretenue)
- Faibles charges de copropriété
- Isolation par l'extérieur et ravalement en cours
- Place de parking extérieur
DPE : D
Emplacement stratégique : universités, écoles, entreprises, commerces et transports à proximité.
Idéal pour :
-Vie de famille
- Investissement locatif en colocation (rentabilité de10 %)
A visiter sans tarder.
Prix de vente : 198 900euros | Honoraires charges vendeur inclus
Mots-clés : appartement Tours Sud, appartement Deux-Lions, T5 Tours, appartement 4 chambres Tours, appartement colocation Tours, investissement locatif Tours, appartement proche université Tours, appartement rénové […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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13
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06 33 29 75 84
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06 16 23 43 47
550 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Aurélie Durier immobilier vous propose ce sublime appartement de charme baigné de lumière situé en plein cœur de Tours à deux pas de la place Jean-Jaurès.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet unique. Une vaste entrée vous accueille avant de découvrirun double séjour élégant composé d'un salon et d'une salle à manger. Cheminée, parquet, lumière et belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine séparée et semi-équipée allie praticité et fonctionnalité.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres : deux avec de très gros volumes et une plus intimiste idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien coup de coeur.
Ce bien d'exception est empreint de charme. Il représente une opportunité unique pour les amoureux des beaux espaces et de la belle pierre !
À proximité immédiate des commerces, boutiques, transports en commun et de la gare, il offre un cadre de vie privilégié en hyper centre de Tours.
DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ENERGIE: D - 188 CLASSE CLIMAT D - 41 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1663 et 2251euros par an.
Charges de copropriété annuelles : 1468,64 euros/an. Fond de travaux : 217 euros/an.
Nombres de lots : 12 dont 6 principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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07 78 41 35 95
223 000 €
(2 299 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: 'A voir absolument!!'Spacieux appartement lumineux des années 70 au 2e étage sans ascenceur, prêt à vous accueillir !Découvrez ce charmant appartement de 97m² situé dans un immeuble sécurisé avec interphone. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier attenant pour encore plus de praticité.Le salon/séjour exposé sud, s’ouvre sur un balcon où vous pourrez aisément prendre vos repas en profitant de la lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau rénovée, un cabinet de toilettes, WC séparés et 2 placards complètent cet espace.La pièce de vie, une chambre ainsi que la cuisine ont également été rénovées en 2021, vous permettant d’emménager en toute sérénité. Enfin, une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.L'électricité et 2 chambres sont à rafraîchir.Les +:- Arrêts Fil Bleu ( Fosses Boissées 14 et 17) au pieds de l'immeuble- SuperU à 5mns à pieds- Ecole primaire 2mns en voiture, Collège à 9mns à pieds- Tram tranchée à 15mns à pieds- Place de parking au pieds de la résidenceCet appartement n’attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 01 85 98 69
136 000 €
(2 194 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Mélissa Delage vous propose: **Investissement locatif optimisé – Appartement 3 chambres à Tours Nord – fort potentiel colocation**Vous recherchez un investissement locatif avec un vrai potentiel de valorisation et d’optimisation de rendement ?Cet appartement de 61 m² situé à Tours Nord représente une opportunité rare pour un projet locatif évolutif, notamment en colocation.Situé dans un secteur recherché de Tours, à proximité directe des transports, commerces et établissements scolaires et universitaires, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d’investissement.Au sein d’une copropriété bien entretenue et arborée, au 3ème étage sans ascenseur, le bien se compose de trois chambres, d’un espace de vie fonctionnel et lumineux donnant sur le parc de la résidence, d’une salle d’eau avec fenêtre, un WC séparé et une cuisine aménagée : organisation intérieure permettant différentes stratégies d’exploitation locative.> LES POINTS FORTS INVESTISSEURS :•3 chambres•Menuiseries PVC double vitrage•Chauffage collectif au sol, compris dans les charges.•Place de parking et cave•Proximité immédiate des transports et commodités •Secteur dynamique avec forte demande locative •Copropriété suivie et entretenue •Potentiel d’optimisation après léger réaménagement > CALCUL DE RENTABILITE EN COLOCATION : Rentabilité brute estimée à environ 9 % (base loyer 340 €/chambre/mois = 12 240€/an).Rentabilité nette autour de 5,7 % après prise en compte des différentes charges.> CALCUL DE RENTABILITE LOCATIVE : Rentabilité brute estimée à environ 7 % (base loyer 800 €/mois).Rentabilité nette autour de 4,5 % après prise en compte des différentes chargesCe bien s’adresse à un investisseur souhaitant mettre en place une stratégie locative évolutive, avec un potentiel d’optimisation clair via la colocation.Simulations locatives détaillées disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 59 04 96 71
194 500 €
(2 462 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
LE NIID IMMOBILIER - Rare en hyper centre de Tours !
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif / colocation grâce à ses volumes et son emplacement
Grand T4 de 80 m2 avec vue dégagée, terrasse et 3 grandes chambres, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue du Boulevard Hurteloup.
Les points forts qui font la différence :
- Emplacement premium en plein centre-ville de Tours
- Aucun vis-à-vis + vue dominante sur la ville
- Petite terrasse agréable et au calme
- 3 belles chambres de plus de 12 m2
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Grande cave privative
- DPE D
- Charges faibles : seulement 1 900 euros/an TOUT compris (chauffage, eau, entretien, etc)
Un appartement au fort potentiel :
Dès l'entrée, un couloir dessert un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses avec rangements( 12m2 par chambres environs ), une salle de bain ainsi qu'un placards d'entrée.
Côté vie :
- Salon / séjour lumineux de 16 m2
- Cuisine séparée de 10 m2
Un vrai plus : possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour (cloison non porteuse) afin de créer une superbe pièce de vie moderne et conviviale de 26 m2 !
Copropriété des années 70 très bien entretenue :
- Aucune procédure en cours
- Aucun travaux à prévoir
Emplacement idéal :
- A deux pas du centre-ville de Tours
- Gare, transports, commerces, écoles et commodités accessibles à […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 33 29 75 84
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06 16 23 43 47
366 000 €
(4 112 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Sylvain Reclus vous propose: Appartement d'Exception - 4 Pièces - Proche des Commerces - Tours CentreSitué au cOEur de Tours les halles, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement d'exception de 4 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 2010, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie unique et raffiné.À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 belles chambres lumineuses, sa salle de bain, sa salle d'eau, son WC séparé et sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et moderne. Les 2 balcons offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.Les caractéristiques de cet appartement ne manqueront pas de vous impressionner : équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique, d'un digicode, d'un interphone, et d'un chauffage urbain, vous bénéficierez du meilleur en termes de confort et de sécurité.La localisation centrale de ce bien vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Tours a à offrir, des transports en commun aux marchés couverts, en passant par le marché aux fleurs boulevard Béranger et les boutiques locales. (A 100m des halles)Un parking privatif (sous sol) vient compléter cet ensemble pour assurer votre tranquillité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Visite virtuelle du bien sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
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11
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07 60 09 60 09
367 000 €
(3 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Laurent Malet vous propose: TOURS CENTRE!!! quartier Mirabeau / Cathédrale – T4 lumineux avec 3 chambres et parking privé, et cave. A 14 minutes de la gare TGV et du centre ville.En exclusivité, au cOEur du quartier prisé Mirabeau / Cathédrale, cet appartement de caractère de 102 m² prend place au 2e étage d’un ancien hôtel particulier de 1930 divisé en seulement 5 logements. Baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, il offre un vaste salon-séjour, 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements. Son cachet, sa cave, son parking privé et son monte-charge pour les courses en font un bien aussi pratique que séduisant. Double vitrage PVC, chauffage collectif, DPE D, commodités à pied : une opportunité rare sur le secteur. visite virtuelle sur demande . Un bien rare, pratique et plein de charme. Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445.99€ par mois (soit 5351.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367000 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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Vue 3D
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06 86 70 15 53
254 500 €
(3 104 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chambray-lès-Tours
iad France - Stephanie BERNAT vous propose: **Chambray-lès-Tours Appartement T4 en RDC équipé PMR avec Jardin privatif, terrasse + place de parking privée et sécurisée en sous sol **Idéalement situé à Chambray-lès-Tours et construit en 2013, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct à son jardin privatif de 70m2 exposée Sud/Est aménagé d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et y installer un coin détente, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres lumineuse, d'une salle de bains, d'un WC.Vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol, entrée sécurisée par digicode et un interphone et d'un local a vélo commun.Atout de cet appartement : Faibles charges de corpo et chauffage individuel au gaz de ville.Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram dans quelques mois). Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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07 69 06 88 76
141 500 €
(1 489 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
iad France - Anthony Perrin vous propose: Rare Opportunité - Appartement 5 Pièces à Réhabiliter au COEur de ToursSituation exceptionnelle pour cet appartement spacieux et lumineux situé au 8ème étage d'une tour emblématique de Tours. Construit en 1967, cet appartement offre un potentiel incroyable pour une rénovation à votre goût.Les 90m² de cet appartement sont actuellement agencés en 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine, une salle à manger et un salon. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville.L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. De plus, la proximité des écoles et des services essentiels en fait un choix idéal pour une famille ou des investisseurs.Les équipements inclus dans la résidence comme l'ascenseur, la fibre optique, l'interphone, le système de chauffage collectif au gaz naturel et la présence d'un gardien assurent confort et sécurité aux résidents.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler le plein potentiel de cet appartement, l'opportunité qu'il offre est unique. Imaginez l'espace personnalisé et moderne que vous pourriez créer dans ce bien chargé d'histoire.Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un véritable bijou au cOEur de Tours. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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07 60 49 85 33
90 000 €
(1 098 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
iad France - Sophie Naour vous propose: Idéal PREMIER ACHAT, FAMILLE ou INVESTISSEMENT locatif !À deux pas des Commerces, des Bus et à seulement 15 minutes à pied de la GARE, cet appartement de TYPE 4 fonctionnel bien entretenu, exposé SUD et EST offre une belle OPPORTUNITE à un prix très raisonnable. Il se compose d’une ENTREE avec Grand Placard, d’un SEJOUR-SALLE à MANGER lumineux, d’une CUISINE séparée à aménager, d’un CELLIER pratique à usage de BUANDERIE, ainsi que de 3 CHAMBRES, une SALLE d'EAU et un WC séparé. CAVE en complément permettant de garer Vélos ou Trotinettes de façon privative.ATOUTS Supplémentaires : L’ancienne LOGGIA a été ouverte sur le Séjour et La Cuisine, ce qui permet profiter de cette Surface utile. DPE C et confort Thermique grâce à l'isolation et au Double Vitrage. Tableau Electric refait. Les Charges Collectives, comprennent, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.Un bien fonctionnel, bien situé, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou une mise en location sereine grâce au DPE C.Parking Extérieur libre. Gardien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.17€ par mois (soit 2678.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 82 85 90 26
169 000 €
(2 253 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Riche
iad France - Julien LECOMTE vous propose: Emplacement Idéal - BOTANIQUEAppartement Spacieux de 4 Pièces avec Vue Dégagée à La RicheInvestisseur, Possibilité Colocation INiché dans un immeuble de 8 étages à La Riche, au 3e étage, cet appartement lumineux de 75m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1970, il séduit par son espace généreux et sa vue dégagée sur le quartier environnant.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement avec ses 3 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'appartement se compose de 3 chambres qui peuvent également servir de bureaux, d'un grand salon spacieux offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine à équiper à votre goût et d'une salle de bain à moderniser selon vos envies.L'environnement de l'immeuble est calme et verdoyant, offrant une qualité de vie appréciable. De plus, la présence de l'ascenseur et de la fibre optique dans la résidence ajoute du confort et de la modernité au quotidien.Bien que nécessitant une mise à jour au niveau de la décoration, cet appartement offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image.Vous serez séduit par l'emplacement pratique de l'appartement, à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades relaxantes en plein air.Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 20 83 10 79
299 000 €
(1 526 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Chinon
iad France - Marianne Boussion vous propose: En hyper-centre de Chinon – Murs commerciaux + Appartement en duplexSitué en plein cOEur de Chinon, ce bien rare se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-chaussée : une boutique avec une belle vitrine offrant une visibilité idéale, composée d’une vaste pièce principale, d’un bureau à l’arrière, d’un vestiaire ainsi que d’une buanderie en fond de salle permettant du rangement. Les murs seuls sont à vendre (si vous souhaitez remettre un commerce, pas de franchise autorisée par la mairie)Au-dessus, sur deux niveaux : un appartement spacieux et fonctionnel.1er niveau : une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle d’eau, un WC et de nombreux rangements.2e niveau : trois chambres, une salle de bain, un WC, encore des rangements ainsi qu’une pièce d’environ 10 m² pouvant servir de kitchenette supplémentaire ou d’espace de stockage.Un bien atypique, idéal pour allier investissement commercial et confort résidentiel, en plein centre historique de Chinon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 75 93 53 33
205 000 €
(2 595 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: ' Appartement en plein coeur de Tours nord, vue Parc!!'Situé en plein cOEur de Tours, cet appartement lumineux et moderne de 79m² offre un cadre de vie tranquille pour une famille en quête de confort et de praticité. Il se trouve au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2011, bénéficiant d'un bon état général.Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, pratique l'hiver pour déposer chaussures et manteaux! Elle distribue d'un côté, le salon/séjour et la cuisine aménagée et équipée donnant sur les balcon exposé Ouest de 11m² environ! Vous profiterez de la vue dégagée sur le parc, du calme et sans vis-à-vis!!De l'autre côté, de vous y trouverez l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun à quelques pas de chez vous. Deux places de parking privatives complètent ce bien, une en sous-sol, l'autre en extérieur offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules.Les + de l'agent:- tram 8mns à pieds- école maternelle et élémentaire Charles Peguy à 6mns à pieds- collège La Bruyère à 6mns à pieds- commerces (boulangerie, pharmacie, banques, médiathèque labo d'analyses, boucher, coiffeur etc...) à 8mns à pieds- mairie à 8mns à piedsUne envie de visiter? Appelez moi!!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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14
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06 01 85 98 69
319 000 €
(3 753 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Jean Pontes vous propose : Disponible. Frais de notaire réduit.À Tours, au cOEur d’un art de vivre reconnu, découvrez une résidence récente au cadre de vie privilégié. Pensée pour le confort quotidien, elle offre de beaux espaces verts, des cheminements piétons arborés et une circulation automobile en sous-sol.Appartement moderne et conformes aux dernières normes phoniques et thermiques, garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales.Le bien dispose de deux emplacements de parking privatifs et de deux balcons, véritables prolongements extérieurs. Le tramway, situé au pied de la résidence, facilite tous vos déplacements.Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et centre commercial sont accessibles à pied ou à vélo.Un emplacement recherché, un confort durable et une qualité de vie rare : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
Elec
12/05/26
12/05
4
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07 67 03 73 39
140 000 €
(1 687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Joué-lès-Tours
iad France - Karina Lopez vous propose: Appartement lumineux 5 pièces – Rez-de-chaussée surélevé – Joué-lès-ToursVenez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités.Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec interphone et gardien, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.Il se compose de :* Une entrée spacieuse* Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant* Une agréable pièce de vie baignée de lumière* Trois chambres confortables* Un dressing* Une salle d’eau* WC séparésExposé Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis.Les + :* Résidence sécurisée avec gardien* Double vitrage PVC* Chauffage collectif au sol au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété* Une cave* Appartement en très bon état* Accès facile grâce au rez-de-chaussée surélevéSitué dans un immeuble bien entretenu datant de 1965 (4 étages), ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande, après un premier échange téléphonique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
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07 49 52 59 64
165 000 €
(2 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Alice Ravinet vous propose: A Saint-Cyr-sur-Loire - Rue Fleurie, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2023 au 2ème étage sans ascenseur comprenant une salle à manger, une cuisine séparée aménagée/équipée, un salon (pouvant devenir facilement une troisième chambre), une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres.Les menuiseries ont été également changées ainsi que les volets.Une cave et un stationnement libre au pied de l'immeuble complètent le bien.Les charges de copropriété comprennent le chauffage.Son DPE classé C vous offre la possibilité de le louer immédiatement.Ne tardez plus pour le visiter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 31 69 03 54
545 000 €
(4 658 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
iad France - Caterina Fliggler vous propose: Situé au coeur de Tours-vieille ville dans un quartier très recherché, à vendre un remarquable triplex de 117m2 dans un immeuble historique de trois étages d'une beauté exquise. Dès l’entrée vous serez séduits par la générosité du lieu avec ses magnifiques voutes et son caractère unique. Le vaste séjour, offre 38m2 avec de poutres en chêne et une impressionnante hauteur sous plafond de 4m. La décoration est faite par des nombreux artistes. Le charme se poursuit avec l’accès vers un joli patio à ciel ouvert et clos de murs, qui vous invite à profiter des beaux jours en plein ville. Par ailleurs, le rez-de-chaussée tourne autour du patio qui prolonge agréablement les espaces de vie. Cuisine dinatoire aménagée et équipée, pour un confort de vie appréciable au quotidien. Par la suite, une pièce de 10m2 à aménager selon vos envies. Une chambre ou bureau au rez-de-chaussée et deux belles chambres avec leurs salles d'eau vous attendent aux étages. Une cave, un local vélos et un garage complètent ce bien. Non, ce n’est sûrement pas l’appartement de tout le monde… Alliant authenticité, confort et tranquillité, si vous cherchez un cadre exceptionnel avec une qualité de vie inégalée, je vous invite à me contacter afin de vous faire découvrir ce bien exceptionnel.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 34 08 23 32
378 000 €
(3 024 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Grégoire Vrain vous propose: Appartement 125 m² 3 chambres Saint-Cyr-sur-Loire / Tours Nord – Résidence standing avec ascenseur – Lumineux – Aucun travauxSitué à la limite de Saint-Cyr-sur-Loire et Tours Nord, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement 4 pièces de 125 m² au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.Cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition Sud/Est et de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.Appartement 125 m² comprenant :Entrée avec rangementsGrand séjour lumineux avec salle à mangerCuisine équipée3 chambres spacieusesSalle de bain2 WC séparésPoints forts :Appartement 125 m² Tours Nord / Saint-Cyr-sur-Loire3 chambresRésidence de standing sécuriséeAscenseurExposition Sud/EstAppartement très lumineuxAucun travaux à prévoirRésidence calmeProche commerces, écoles, transportsEmplacement recherché Tours NordLocalisation idéale :Appartement situé proche de Tours Nord, Saint-Cyr-sur-Loire, avec accès rapide aux commodités, transports en commun et axes principaux.Idéal résidence principale / familleContact pour visite rapide.Photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 12 38 83 92
275 000 €
(3 274 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Sébastien JESSIER vous propose: Situé au cOEur de Tours, à proximité des commerces et des Halles, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires souhaitant vivre en centre-ville. D'une surface de 84m², ce bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec un espace repas et d'un balcon de 3m² offrant une vue dégagée sur les environs. Construit en 1958, l'appartement se situe au 4ème (sans ascenseur) et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle et d'une absence de vis-à-vis. L'exposition sud et nord assure une belle luminosité tout au long de la journée.Les prestations de confort telles que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, et l'interphone garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé.La proximité des commerces des Halles est un indéniable atout pour les habitants de cet appartement, rendant les courses quotidiennes pratiques et accessibles.En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux immédiat, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel dès l'emménagement.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cet appartement idéalement situé au cOEur de Tours.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
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10/05/26
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06 13 55 43 36
112 000 €
(1 778 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Opportunité d’investissement rare : un appartement situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail fermé, offrant de très faibles charges, un vrai atout pour la rentabilité.Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec rangements, une cuisine aménagée, puis trois chambres dont une de 15 m², idéales pour de la colocation ou de la location familiale.Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant, une cave complètent ce bien.En bonus : parking privé au pied de la résidence, commerces et arrêt de bus à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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07 69 06 88 76
182 000 €
(2 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Appartement de type T4 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1967, bénéficiant d'une magnifique exposition plein Sud. L'appartement, d'une surface généreuse de 85.53m², offre un agencement fonctionnel et lumineux.Les grandes fenêtres laissent entrer une luminosité naturelle que vous apprécierez tout au long de la journée.Cet appartement dispose de 2/3 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un environnement agréable et de la proximité immédiate des commodités, des commerces locaux et des transports en commun.Bien que l'appartement ne nécessite pas de travaux, il offre un potentiel intéressant pour une éventuelle modernisation selon les préférences de l'acquéreur.Les plus de ce bien :- 1 Balcon Sud et une loggia attenante à la cuisine- Grande cave et Grand GarageQue vous envisagiez d'investir dans une location ou de vous y installer en résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer à Tours. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 65 24 34 39
169 000 €
(1 878 €/m²)
Appartement 5 pièces
Joué-lès-Tours
iad France - Mathieu Hegron vous propose: Situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, avec le tramway accessible à seulement 100 mètres à pied. Un quotidien facilité, sans compromis entre calme et praticité.Installé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La grande entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, prolongé par un balcon agréable offrant une véritable respiration extérieure. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant, un vrai confort au quotidien.L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing fonctionnel et de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un projet de vie confortable.En complément, l’appartement est vendu avec une grande cave et une place de parking extérieure.Enfin, et c’est un atout majeur, la copropriété va bénéficier à partir de septembre 2026 d’un important programme de travaux énergétiques : isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble de la résidence, isolation des toitures-terrasses, réfection complète de la VMC, reprise de l’étanchéité et de l’esthétique des balcons, remplacement des menuiseries non double vitrage, installation de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Ces améliorations permettront un gain énergétique estimé à environ 40 %, apportant confort thermique, valorisation patrimoniale et économies durables. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 61 70 40 98
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