iad France - Sylvain Reclus vous propose: Appartement d'Exception - 4 Pièces - Proche des Commerces - Tours Centre

Situé au cOEur de Tours les halles, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement d'exception de 4 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 2010, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie unique et raffiné.

À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 belles chambres lumineuses, sa salle de bain, sa salle d'eau, son WC séparé et sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et moderne. Les 2 balcons offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Les caractéristiques de cet appartement ne manqueront pas de vous impressionner : équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique, d'un digicode, d'un interphone, et d'un chauffage urbain, vous bénéficierez du meilleur en termes de confort et de sécurité.

La localisation centrale de ce bien vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Tours a à offrir, des transports en commun aux marchés couverts, en passant par le marché aux fleurs boulevard Béranger et les boutiques locales. (A 100m des halles)

Un parking privatif (sous sol) vient compléter cet ensemble pour assurer votre tranquillité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception.

Visite virtuelle du bien sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Reclus vous propose: Rare – Elégant T2 rénové et meublé avec balcon et vue Loire – Tours hypercentre

Idéalement situé au cOEur de Tours, dans l’un des quartiers les plus recherchés et animés de la ville, ce superbe appartement T2 avec balcon séduira les amateurs de biens élégants et parfaitement rénovés.

Niché au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux entièrement rénové en 2021 ( RT 2012 ) avec des prestations de grande qualité. Il offre un cadre de vie confortable et lumineux dans un environnement calme et convivial.

L’agencement a été pensé pour optimiser les volumes et le confort :

Entrée ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée

Séjour lumineux de plus de 20 m², espace de vie chaleureux

Chambre de 12 m² sur parquet massif

Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et sèche-serviettes

L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec des prestations soignées :

four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant, mobilier complet et cuisine parfaitement aménagée.

Excellente luminosité grâce à son orientation nord-ouest

Depuis le séjour et la chambre, vous profiterez d’une vue agréable sur la Loire et le célèbre Pont Wilson, l’un des emblèmes de la ville.

Un bien rare en hypercentre, idéal pour résidence principale élégante, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Visite virtuelle à la demande

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.75€ par mois (soit 1665 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Gandemer vous propose: **** EXCLUSIVITÉ Appartement T3 moderne, balcon et aucun travaux à prévoir ***

Votre conseillère en immobilier, vous propose cet appartement de 64 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur. Un bien confortable, fonctionnel et soigné, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Dès l’entrée, on apprécie les volumes et les rangements :

• Une entrée spacieuse avec grand placard intégré

• WC séparés et espaces de rangement pratiques

• Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviettes

• Deux chambres avec placards, offrant une vue dégagée sur le parc

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace bar convivial

• Un grand balcon partiellement couvert, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison

Les prestations qui font la différence :

• Volets, éclairage et chauffage pilotables à distance pour un confort moderne au quotidien

• Place de parking en sous-sol, boxable et pré-équipée pour la recharge d’un véhicule électrique

• Porte de garage automatique

• Résidence sécurisée et bien entretenue

• DPE B, gage de faibles consommations énergétiques

• Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises

Un appartement clé en main, agréable à vivre et facile à louer, dans un secteur recherché.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous le faire découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Turbat vous propose: Appartement Moderne avec Balcon et place privative à Tours vendu loué il sera libre le 04/01/27

Appartement de type 3 avec 2 chambres, situé au cOEur de Tours, dans un quartier vivant et recherché.

Idéalement agencé, cet appartement offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.

Le salon spacieux est agrémenté d'une cuisine équipée ouverte. La présence d'un balcon offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.

La résidence, construite en 2015, est en excellent état et bénéficie de prestations haut de gamme.

Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. La sécurité est assurée avec l'accès sécurisé par digicode et interphone.

Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse, offrant un accès pratique et sécurisé.

Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce charmant appartement moderne, idéalement situé à Tours Centre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Tours Nord, dans un secteur récent et recherché, au sein d'une résidence de 2022, découvrez cet appartement d'exception, entièrement aménagé sur-mesure avec des matériaux de grande qualité.

Dès l'entrée, le bien séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé.

Une pièce de vie élégante et lumineuse :

- Cuisine ouverte réalisée par un artisan cuisiniste, avec de nombreux rangements intégrés

- Espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à une double exposition Sud / Est

- Mobilier sur-mesure avec cheminée vapeur

- Système de gestion automatisée des éclairages

- Appartement de plain-pied, offrant un confort optimal au quotidien

Un espace nuit pensé comme un véritable cocon :

- Deux chambres avec salles d'eau privatives

Chambre principale :

- Chambre spacieuse et lumineuse

- Dressing intégré

- Salle d'eau avec WC privatif, conforme aux normes PMR

Seconde chambre :

- Belle chambre d'appoint ou d'invités

- Salle d'eau privative

- Un second WC indépendant à l'entrée complète l'ensemble

Un extérieur rare et parfaitement exposé :

- Terrasse de plus de 15 m2

- Jardin privatif de plus de 80 m2

- Store automatique pour préserver l'intimité ou se protéger du vent

Localisation idéale :

- Tramway et bus à 2 minutes à pied

- Centre-ville accessible en seulement 5 arrêts

- Possibilité d'avoir un box de parking fermé en plus.

- Faible charges de copro

- Chauffage individuel

Bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Audrin vous propose: Appartement coup de cOEur, lumineux et rénové avec terrasse – proche gare à Tours

Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 63,11 m² a été entièrement rénové et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et facile à vivre.

Dès l’entrée, la distribution est fluide : un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur une cuisine équipée.

La terrasse est clairement un vrai plus : bien exposée sud-ouest, elle permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée.

Côté confort, rien ne manque : ascenseur, fibre, climatisation, digicode.

Le chauffage est assuré par le réseau urbain.

Une place de parking sécurisée complète le bien.

L’environnement est pratique au quotidien : commerces de proximité, écoles, parc paysagé et gare accessibles rapidement (quelques minutes à vélo).

Un bien cohérent, sans travaux, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.23€ par mois (soit 2294.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Naour vous propose: TOURS – LA NEF – T3 À USAGE MIXTE (PRO / HABITATION)

Installez votre Activité au cOEur d’un pôle Reconnu en Centre Ville, à deux pas de la GARE et du TRAMWAY!

Situé dans le Pôle d’Activité LA NEF, ce bien bénéficie d’un environnement Dynamique avec de nombreux professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: POUR INVESTISSEURS Rentabilité intéressante

Appartement T5 vendu LOUÉ avec vue dégagée.

Proche de toutes les commodités, des transports et de la gare de St Pierre des Corps, vous trouverez également des écoles à quelques pas.

Appartement situé au 5ème étage sur 14 avec ascenseur, une entrée dessert un salon lumineux donnant sur une loggia.

Une belle cuisine

Vous bénéficierez d'un grand débarras pratique et fonctionnel

Vous trouverez ensuite 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

Une cave et un box complètent ce bien !

DPE B

Le bien est loué 740€ + 200€ de charges (entretien des parties communes, chauffage, eau)

Taxe foncière 1747€

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 805 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lilia Rossi vous propose: Au coeur d'Amboise, dans une résidence récente, sécurisée et conforme RE2020, découvrez ce spacieux appartement T3 neuf d'environ 76 m² (Lot n°23 ainsi que 27&28 pour les parkings), Idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs.

Atouts du bien : 2 places de parking, ascenseur, vaste séjour lumineux avec accès balcon,

2 chambres confortables, résidence moderne (copropriété de 48 lots dont 16 logements).

À prévoir : installation de la cuisine avec le cuisiniste de votre choix.

Les photos sont des projections meublées réalisées par IA , aucune cuisine n’est installée actuellement.

Localisation privilégiée : À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des équipements sportifs et culturels.

Amboise, ville historique en bord de Loire, se situe entre Tours et Blois, avec une excellente accessibilité (gare TGV et axes autoroutiers à proximité).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lilia Rossi vous propose: Devenez propriétaire de ce T3 neuf d’environ 76 m² (Lot n°35), idéalement situé dans une résidence sécurisée au cOEur d’Amboise. Cet appartement offre un espace de vie confortable, un balcon agréable ainsi que deux places de parking privatives. Parfait pour un primo-accédant, un retraité ou un investisseur recherchant confort et valeur sûre.

La cuisine reste à installer avec le cuisiniste de votre choix, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement cet espace.

Les photos présentées sont des projections meublées réalisées par IA et ne reflètent pas l’équipement actuel.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché : vous êtes à 10 minutes à pied du centre historique, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie privilégié, alliant proximité, tranquillité et charme architectural.

Située entre Tours et Blois, Amboise séduit par son patrimoine exceptionnel en bord de Loire et par son excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et aux axes autoroutiers alentours.

Conforme à la norme RE2020. Copropriété de 48 lots, dont 16 à usage d’habitation.

La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lilia Rossi vous propose: Au coeur d'Amboise, dans une résidence récente, sécurisée et conforme RE2020, découvrez ce spacieux appartement T3 neuf d'environ 76 m², Idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs. Lot n°28.

Atouts du bien : Ascenseur et deux places de parking, vaste séjour lumineux avec accès balcon,

2 chambres confortables, 2 places de stationnement privatives, résidence moderne (copropriété de 48 lots dont 16 logements). À prévoir : installation de la cuisine avec le cuisiniste de votre choix.

Les photos sont des projections meublées réalisées par IA , aucune cuisine n’est installée actuellement.

Localisation privilégiée : À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des équipements sportifs et culturels.

Amboise, ville historique en bord de Loire, se situe entre Tours et Blois, avec une excellente accessibilité (gare TGV et axes autoroutiers à proximité).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>