Vente appartement 1 chambre Indre-et-Loire : appartement 1 chambre à vendre Indre-et-Loire
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47 appartements en vente en Indre-et-Loire
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premium
210 000 €
(3 500 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T2 / T3 60 m² - PARKING - RÉSIDENCE SECURISÉE Proche de la gare de Tram, cet appartement de 2010 en très bon état s'inscrit dans une résidence sécurisée, à seulement 200 m du tramway et à deux pas du centre commercial L'Heure Tranquille et du campus des Deux Lions. D'une surface habitable de 60 m², il propose un agencement fluide et bien pensé autour d'un vaste séjour de 38 m², lumineux grâce à son exposition est. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, offrant une configuration conviviale et moderne. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces avec clarté. La chambre, confortable et bien dimensionnée, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution. Point fort de l'appartement, une loggia qui constitue un espace extérieur spacieux. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme et d'une porte d'entrée anti-intrusion. L'ascenseur dessert les 5 niveaux de l'immeuble, et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique, la VMC et le chauffage urbain par radiateurs assurent confort et économies au quotidien. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. À 200 m du tramway, à 300 m du centre commercial L'Heure Tranquille et à 400 m des facultés et campus des Deux Lions, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique pour les actifs comme pour les étudiants. Initialement un T3, cet appartement offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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14
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07 49 70 94 77
107 000 €
(3 147 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
L'agence NegoForYou vous propose ce T2 situé quai Paul Bert à Tours, idéal pour un investissement locatif.
Au 1er étage d'une petite copropriété calme de 5 lots, cet appartement de 33,10 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte mais bien délimitée, d'une belle chambre avec rangements et d'une salle de bain fonctionnelle. Ainsi qu'une cours commune idéale pour les beaux jours. Un local vélo. Dispose aussi d'une cave.
Parking gratuit juste en face de l'immeuble.
Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, et le chauffage individuel électrique permet une parfaite maîtrise des consommations. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. Une cave complète ce bien.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maîtriser les coûts. Les charges s'élèvent à 560 euros par an (environ 47 euros par mois) et comprennent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndic.
Le bien est vendu loué : loyer de 507,51 euros par mois hors charges, soit 6 090 euros par an, avec un bail se terminant le 01/07/2028.
Informations complémentaires : taxe foncière de 550 euros par an
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence
Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532)
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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11
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06 16 87 66 83
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02 41 05 90 46
178 750 €
(3 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Bérengère Bouvet vous propose : Plein cOEur de Tours entre les Halles et la rue Nationale, cet appartement de 55 m² situé dans une résidence intime bénéficie d'une double exposition Est / Ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1950, le logement propose un agencement fonctionnel en 2 pièces principales. L'entrée dessert un séjour en parquet massif et sa cheminée décorative, petit balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée offre un espace de travail pratique et bien délimité. La chambre spacieuse avec cheminée décorative, est complétée par une salle d'eau et des WC indépendants. Le logement dispose d'une cave privée et d'un local à vélo collectif. Côté équipements, la résidence est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée. La fibre optique est disponible, et le chauffage urbain à biomasse, distribué par radiateurs, garantit un confort thermique économe et écologique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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6
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06 20 18 67 25
141 000 €
(2 564 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Virginie Keohavong vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE - QUAI DE LA LOIRE - APPARTEMENT - T2 55 m² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire vous plaira par son exposition sud ouest, sa luminosité remarquable et son bon état, le tout dans une petite copropriété de 2 niveaux Avec ses 55 m² habitables bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée pratique, dessert l'ensemble du logement. Le séjour lumineux grâce à son orientation sud ouest, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine ouverte, directement connectée au séjour, crée une atmosphère conviviale et fluide entre les pièces de vie. La chambre de bon volume et la salle d'eau et le WC séparé complètent judicieusement la distribution. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz (radiateurs et système de chauffage mural), d'une VMC mécanique garantissant une bonne qualité d'air, ainsi que de la fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Côté praticité, l'arrêt de bus se trouve à 1 minute à pied, et les commerces sont accessibles en 15 minutes à pied — un emplacement apprécié au quotidien. Contactez-moi pour convenir d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25€ par mois (soit 339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 141000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,02% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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8
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06 38 67 41 51
179 000 €
(2 672 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Avertin
Iad France - Thibault Paillet vous propose : SAINT-AVERTIN – APPARTEMENT 67 m² – VUE SUR LE CHER – GARAGE – CAVE – BALCON Idéalement situé à Saint-Avertin, à proximité des commerces, des transports et des bords du Cher, découvrez cet appartement lumineux de 67 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité traversante, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le Cher. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : • Garage privatif fermé • Cave privative • Balcon avec vue dégagée • Chauffage individuel au gaz • Dernier étage • Faibles charges de copropriété La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de l'ensemble des commodités du quotidien. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Tours. À visiter sans tarder. Copropriété de 21 copropriétaires. Charges courantes annuelles : environ 800 €. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 26 31 80 44
138 000 €
(3 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Très bel appartement de 3 pièces situé dans le parc Grandmont, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cet appartement de 45.5 m² offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, une cuisine ouverte avec un accès à un balcon de 4.02 m², idéal pour profiter des douces soirées d'été. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, et des WC séparés pour plus de confort. Construit en 2008, cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités. En termes d'aménagements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel avec radiateurs. Pour faciliter votre quotidien, un parking sécurisé est mis à votre disposition. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.42€ par mois (soit 1073 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 13 55 43 36
71 000 €
(4 438 €/m²)
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Appartement T1
Tours
Iad France - Eric George vous propose : Tours hypercentre (Quartier Cathédrale) – Studio vendu loué | DPE E, cour intérieure et opportunité d’ensemble Au cOEur du quartier dynamique de la Cathédrale, à deux pas des universités, ce studio d’environ 16,6 m² réunit tous les critères d'un investissement locatif pérenne. - Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit ensemble ne comptant que deux studios d'habitation (3 copropriétaires au total) géré en syndic bénévole avec des charges faibles. - Cour intérieure calme et fermée, réservée aux copropriétaires. - L'appartement affiche un DPE classé E, garanti par des travaux d'isolation thermique par l'extérieur déjà réalisés sur le bâti au 1er étage. - Aucun espace perdu. Le studio propose une pièce de vie avec un coin cuisine très fonctionnel, une vraie chambre confortable bien délimitée et une salle d’eau avec douche et WC. La distribution donne une sensation d'espace bien supérieure aux 16,6 m² Carrez. Revenus immédiats et zéro vacance locative (locataire sérieuse). L'immeuble ne regroupant que deux appartements sur les niveaux supérieurs, il est tout à fait envisageable de se positionner à terme sur l'acquisition du studio du 1er étage pour détenir 100 % de la partie résidentielle. Avec quelques valorisations ciblées sur les communs, cette configuration offrira un bloc locatif clé en main à haute rentabilité (me consulter pour le dossier et les perspectives de cette opération). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.84€ par mois (soit 934.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 38 05 77 50
168 000 €
(4 308 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : * Appartement Moderne avec Balcon à Saint Cyr sur Loire * Découvrez ce superbe appartement de type 2 récent, situé dans la charmante ville de Saint Cyr sur Loire. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents. Construit en 2019, il bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité. Cet appartement lumineux se compose d'une chambre, d'une pièce de vie spacieuse, et d'une salle d'eau. La chambre offre un espace de détente intimiste pour se reposer en toute tranquillité. La pièce de vie, quant à elle, est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le petit plus de cet appartement : un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant du soleil levant ou simplement vous détendre en fin de journée. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est sécurisée et dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, de la fibre optique et d'une vidéophone. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre confort au quotidien, deux places de parking couvert et un box fermé sont inclus avec cet appartement. L'exposition est idéale, orientée à l'est, vous profiterez ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'attend plus que vous pour vous offrir un cadre de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *À proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 77 58 92 45
172 500 €
(4 662 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : TOURS – DUPLEX T2 DE 37 m² – TERRASSE – PARKING – ANCIEN COUVENT DES RÉCOLLETS – VENDU LOUÉ À quelques pas des Halles et du Vieux Tours, découvrez ce T2 en duplex de 37 m², aménagé au sein de l’ancien couvent des Récollets, un ensemble immobilier de caractère organisé autour d’un agréable cloître paysager. Entièrement rénové, le logement offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Il donne directement accès à une terrasse privative de 10 m² exposée Est, avec une agréable vue sur la cour intérieure arborée et les façades de l’ancien couvent. Une place de stationnement privative complète ce bien. L’appartement est vendu occupé dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé en cours jusqu’au 24 août 2027. Loyer mensuel : 605 E hors charges, auxquels s’ajoutent 105 E de provisions sur charges. Par son emplacement recherché, son architecture singulière, sa terrasse et son stationnement, ce duplex constitue une belle opportunité pour un investissement patrimonial au cOEur de Tours. Vidéo disponible avant visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.77€ par mois (soit 2301.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 15 73 75 45
139 300 €
(2 731 €/m²)
Appartement 2 pièces
Loches
Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du centre ville de Loches et à 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir ce ravissant appartement entièrement rénové d'une surface de 51 m². L'entrée, agrémenté d'un placard, donne sur une beau séjour avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et donnant sur une balcon. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse avec coin dressing et son balcon. Une salle de bain avec WC vient compléter ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
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11/11/26
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06 99 45 62 85
54 000 €
(1 059 €/m²)
Appartement 2 pièces
Richelieu
Iad France - Erika Duchesne vous propose : RICHELIEU - APPARTEMENT - T2 - 51 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Richelieu, situé au rez-de-chaussée d'une résidence, offre un cadre de vie agréable grâce à une rénovation soignée. D'une surface habitable de 51 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le séjour de 19 m² bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, d'environ 9 m², est fonctionnelle et bien dimensionnée, offrant un espace de travail indépendant apprécié au quotidien. La chambre, calme et bien proportionnée, complète la distribution. Une salle d'eau et des rangements viennent améliorer cet agencement rationnel. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz naturel par convecteurs et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au sein de la résidence. Toutes les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage ainsi que la porte d'entrée afin de garantir une meilleure isolation. Enfin, le tableau électrique est récent. Un bien rare, en excellent état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 86 84 61 35
134 950 €
(3 138 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Hervé Cochard vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE. * EN EXCLUSIVITE * Beau T2 avec grande terrasse et piscine à SAINT-CYR-SUR-LOIRE - Quartier Ménardière Disponible à compter de septembre et vendu entièrement meublé, cet appartement de 43 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec son entrée équipée d'un placard, son séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, sa belle chambre avec salle d'eau attenante et ses WC séparés. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun fait de cet appartement un bien aussi pratique qu'agréable à vivre. Ses atouts ? Sa magnifique terrasse de 14.5 m² avec sa vue dégagée sur les environs, Sa piscine commune extérieure pour profiter des étés ensoleillés, Son garage fermé en sous-sol. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à de nombreux projets. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.32€ par mois (soit 1515.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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07 70 77 77 12
128 000 €
(3 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : ' Et si votre prochain appartement etait celui-ci ? ' Parce qu'aujourd'hui, trouver un logement agréable à vivre, bien situé, avec un stationnement sécurisé et sans travaux relève parfois du parcours du combattant. Situé dans une résidence récente et sécurisée de Tours Nord, cet appartement de 40 m² offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du quotidien. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre offre un espace calme et confortable. Les rangements de l'entrée facilitent l'organisation au quotidien. Et surtout. Tout est à portée de main. Commerces. Transports. Services. Espaces verts. Plus besoin de multiplier les trajets pour chaque déplacement. La résidence est récente et entretenue. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un équilibre rare entre confort, praticité et sérénité. On visite ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 01 85 98 69
144 900 €
(3 293 €/m²)
Appartement 2 pièces
Véretz
Découvrez cet appartement de 44 m² situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Un cadre pratique pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans une résidence récente, ce T2 propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de WC.
Une place de parking privative complète le logement.
Isolation renforcée, chauffage de dernière génération et faibles charges de copropriété vous permettent de profiter d’un appartement confortable au quotidien, sans travaux à prévoir.
Vous souhaitez découvrir son agencement ou recevoir davantage d’informations ? N'hésitez pas à nous contacter !
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44m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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02 19 17 68 71
127 500 €
(3 269 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Bérengère Bouvet vous propose : TOURS Secteur recherché proche 2 Lions équipé PMR - APPARTEMENT T2 de 39 m² construit en 2013 - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé au 8ème d'une résidence bien entretenue et sécurisée de 9 étage. cet appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Pièce de vie de 20 m² avec vue dégagé sur le Cher, coin cuisine équipée (plaque de cuisson hotte et frigo), une chambre confortable de 13 m², une salle d'eau avec WC, rangement. L' exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bon état, aucun travaux à prévoir. Une Place de parking privée complète ce bien. Conforme aux normes PMR, Chauffage collectif. Fibre et internet haut débit. À proximité immédiate des commodités : Restaurants à 5 min à pied, Commerces, crèches et médecins à 10 min à pied, Écoles, collège et espaces verts à 15 min à pied Hôpitaux accessibles en 10 min en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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7
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06 20 18 67 25
114 000 €
(1 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Monts
Iad France - Gretel Poirier vous propose : Situé en rez de jardin cet appartement refait vous offre une belle entrée conduisant sur un séjour, un salon ou chambre, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée une chambre, salle de bain et WC. Le tout avec le cachet d'un parquet massif de bonne qualité. En annexe vous jouirez d'une cave et d'un grenier. Les places de stationnements sont attribuées à la copropriété. Porte sécurisée pour accéder à la copropriété, séchoir à linge et local vélo en commun. Dans un cadre verdoyant proche des axes rejoignant l'agglomération idéal primo accédant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 88 96 90 29
158 000 €
(3 674 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Virginie Keohavong vous propose : APPARTEMENT - T2 42 m² environ - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement à Saint-Cyr-sur-Loire séduit par son cadre soigné et sa construction récente de 2018. D'une surface habitable de 42 m² environ, ce 2 pièces en très bon état propose un agencement optimisé et fonctionnel. Le séjour de 19 m² environ, ouvert sur l'espace cuisine, constitue le cOEur du logement : lumineux naturelle tout au long de la journée, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct au balcon. La chambre, bien dimensionnée, offre un espace de repos au calme, complétée par un dégagement avec placard qui assure de nombreux rangements. Une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie indépendante complètent bien la distribution. Le balcon, orienté sud-ouest, prolonge agréablement le séjour et profite d'un ensoleillement optimal. Un parking privatif est inclus, atout pratique au quotidien. Le logement bénéficie du chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs), de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. L'arrêt de bus est accessible en 4 minutes à pied et les commerces de proximité en 12 minutes à pied. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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11
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06 38 67 41 51
86 000 €
(1 720 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : SAINT-PIERRE-DES-CORPS - APPARTEMENT - T2 50 m² - PETITE COPROPRIETE - PROCHE GARE Cet appartement situé Rue Paul Vaillant Couturier à seulement quelques minutes de la Gare TGV à pied et également du Centre ville de Tours. Situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges cet appartement vous séduira par sa localisation et son environnement calme. Situé au 2ème et dernier étage vous pourrais profiter de différents espaces de vie à commencer par une vraie entrée indépendante, une grande cuisine partiellement aménagée et équipée avec espaces de rangement et de quoi accueillir une table ou un mange debout aisément. Un séjour baigné de lumière de 23 m² avec ses grandes fenêtres en alu ainsi qu'une chambre offre tout le confort et la surface nécessaire. Une salle de bain complète cet appartement très agréable et fonctionnel. Du rafraichissement et quelques travaux de finitions sont à prévoir. La superficie au sol est de 60 m². Contactez-moi pour organiser une visite de votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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7
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06 60 52 46 94
149 500 €
(3 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Richard Olivron vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Dans le quartier des 2 Lions, au rez-de-chaussée, découvrez cet appartement situé au rez de chaussée à proximité immédiate de l’Heure Tranquille, des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc. ) ainsi que des transports (bus et tram). Idéal investissement locatif ou primo accédant. L’appartement se compose d’un spacieux et lumineux Salon / Séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite une chambre, une salle d’eau privative ainsi que des WC séparés. Le bien bénéficie également d’une belle terrasse privative de 16 m², permettant de profiter agréablement d’un espace extérieur. Autre véritable atout de cette résidence : la copropriété dispose d’une piscine privée (rénovée en 2026), réservée aux résidents. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes et de la piscine, le gardiennage, l’ascenseur, le parking et le portail d’entrée, ainsi que les frais de syndic. En complément : une place de parking privative en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants. Chauffage collectif. Taxe foncière : 863 E + de photos ou d’informations sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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12
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06 21 69 27 83
106 000 €
(3 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Tours
Iad France - Sophie Naour vous propose : IDÉAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR – T1 BIS AVEC TERRASSE ET PARKING – SECTEUR IUT TOURS. À 11 mn à pied de la station de TRAM Vaucansson. Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et en retrait de la rue, découvrez cet agréable T1 bis d’environ 35,60 m² Carrez, vendu libre de toute occupation - Environnement végétalisé et résidentiel. L’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement fonctionnel avec une belle PIECE DE VIE comprenant Séjour et coin Cuisine, ouverte sur une TERRASSE de 5,65 m² exposée Est. Le coin nuit, bien séparé de l’espace de vie, dispose d’une confortable penderie. Une SALLE D'EAU avec WC complète l’ensemble. Vous profiterez également d’un PARKING privatif, d’un local à vélos, d’un ASCENSEUR et de parties communes soignées. Résidence accessible PMR, sans marche, bien entretenue et offrant de bonnes prestations : VMC, Double Vitrage, Volets Roulants, Chauffage individuel électrique et surtout un excellent classement énergétique B. Charges de copropriété maîtrisées comprenant la production d'eau chaude. Appartement lumineux et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, à proximité de l'IUT. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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11
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06 82 85 90 26
139 500 €
(2 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT ! TOURS - APPARTEMENT - T2 54 m² Situé au 2e étage d'une résidence de 6 niveaux à Tours, cet appartement de 2 pièces orienté est offre un cadre de vie fonctionnel avec ascenseur et digicode. D'une surface habitable de 53,83 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour lumineux grâce à son exposition est, d'une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un cellier pratique pour optimiser le rangement au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements appréciables : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, interphone et digicode pour la sécurité de la résidence. Construit en 1971, l'appartement est à rafraîchir (salle d'eau), offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Des volumes et espaces intéressants. Unn cave permet un stockage aisé, accessible en ascenseur. Stationnement gratuit dans la rue. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.24€ par mois (soit 1058.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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10
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06 74 86 46 47
125 000 €
(2 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Alice Ravinet vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - Vendu loué avec locataire en place - 136 boulevard Jean-Jaurès. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur et terrasse (côté cour sans nuisances) et place de stationnement privatif. Vous découvrirez dans une résidence de 2016 un appartement en parfait état comprenant une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée, une salle d'eau avec un WC et une chambre avec placard et un grand dressing. Une terrasse d'environ 7,30 m² est accessible depuis le séjour et la chambre. Loué 626€ / m charges comprises Taxe foncière de 733€ Locataire en place depuis 6 ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.19€ par mois (soit 1238.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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06 31 69 03 54
137 000 €
(3 806 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Vanessa Godefroy vous propose : Résidence Sécurisée avec gardien, ascenseur et place de parking - Tours Centre TANNEURS Logement loué 605 € + 85 € de charges avec locataire en place depuis octobre 2025. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 1976. Bien optimisé, l'entrée dessert un séjour offrant un bel espace de vie, un coin nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable cuisine aménagée et équipée L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave avec électricité. Local à vélos dans la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, de la fac et des établissements scolaires, cet appartement représente une opportunité d'investissement sur le marché immobilier de Tours. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude / froide, le gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Taxe foncière de 1044€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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06 17 81 07 45
144 900 €
(3 715 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Mélissa Delage vous propose : * INVESTISSEMENT LOCATIF À TOURS NORD : APPARTEMENT T2 AVEC BALCON & PARKING * Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée. En parfait état, il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ses prestations. Situé au coeur de Tours Nord, son emplacement constitue également un atout, avec la proximité des commerces et des transports en commun (bus et tramway), facilitant les déplacements. Côté investissement, l’appartement est actuellement loué selon bail en cours jusqu'au 31 mai 2028, avec un loyer mensuel de 558€ charges comprises, ce qui représente une rentabilité brute indicative de 4,62 %. Un investissement clé en main, avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs dès l’acquisition : une belle opportunité pour investir sereinement à Tours Nord ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.26€ par mois (soit 711.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 59 04 96 71
144 000 €
(3 064 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Riche
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : LA RICHE - APPARTEMENT - T2 47 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à La Riche cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignées, au sein d'une résidence construite en 2004. D'une surface habitable de 47 m², ce 2 pièces au premier étage s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour, orienté est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale et donne accès a un balcon. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et propose un réel potentiel d'agencement. La chambre, calme et bien proportionnée, complète ce logement avec une salle de bain et des WC indépendants. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantit sécurité et accessibilité au quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Un espace de rangement ainsi qu'une place de parking complètent les équipements de ce bien. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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