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Vente appartement Gironde : appartement à vendre Gironde
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1 366 appartements en vente en Gironde
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premium
267 000 €
(3 179 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mérignac
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Venez découvrir ce superbe T5 traversant de 84 m², situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'immeuble est irréprochable : ravalement effectué en 2025 et clôture de la résidence prévue au printemps.Un intérieur clé en main : ENTIEREMENT REFAIT A NEUF pour la vente (électricité, plomberie, sols, peintures), l'appartement offre des prestations de qualité :•Espace jour : Une entrée avec loggia aménagée, menant à un vaste séjour lumineux exposé Est. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot central amovible. Le tout s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur espaces verts.•Espace nuit modulable : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, deux autres chambres confortables et un bureau (ou 4ème chambre d'enfant/ami). Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce bien.Les plus pratiques :•Stationnement libre dans la résidence + possibilité d'acquérir un box fermé.•Charges (281€/mois) incluant tout : chauffage au sol, eau, gardien et entretien.•Emplacement stratégique : Tram A et sorties rocade 9/10 à proximité immédiate.Aucun travaux à prévoir, posez vos valises dans un appartement neuf !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1070 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 59 33 22 09
730 000 €
(10 139 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arcachon
iad France - Zohra Bitammra vous propose: À Arcachon, certaines adresses se murmurent plus qu’elles ne s’annoncent…Dans l’un des secteurs les plus recherchés du front de mer, cet appartement en première ligne se niche au sein d’une résidence sécurisée, avec accès direct à la plage & douche extérieure privative.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie salon-salle à manger, baignée de lumière, avec des volumes permettant d’envisager une seconde chambre, pour s’adapter à vos envies et à votre art de vivre.Deux balcons prolongent l’espace, dont l’un offre une vue latérale sur le Bassin, parfaite pour savourer les fins de journée.Un garage fermé et un cellier viennent parfaire ce bien aux prestations recherchées.Une adresse confidentielle, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial d’exception sur le Bassin d’Arcachon. Un bien que l’on découvre… et que l’on aménage à son goût, et que l'on garde.Opportunité rare dans le secteur...A saisir !*Proposition d'aménagements virtuelsLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.83€ par mois (soit 1570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
Gaz
11/05/26
11/05
7
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06 64 18 35 84
577 500 €
(6 210 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Bordeaux Centre : T4 de 93 m² avec Balcons et Double ParkingL’alliance du volume et d’un emplacement de premier choix.Situé au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité rare au cOEur d'un quartier dynamique de Bordeaux, à deux pas du Cours de l'Intendance, de la Mairie et des lignes de Tram A et B.Les caractéristiques clés :Espace de vie : Un T4 fonctionnel comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une salle d’eau et une cuisine indépendante.Extérieur : Deux balcons privatifs pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.Prestations incluses : Une cave en sous-sol et deux places de parking sécurisées, un luxe rare dans ce secteur.Confort & Sécurité : Résidence fibrée, digicode.Ce bien offre un potentiel évolutif : plusieurs options d'aménagement sont possibles pour que chaque espace s'adapte précisément à votre mode de vie et à vos attentes. L'avis de votre conseiller : 'Au-delà de l'adresse prestigieuse, c'est la sérénité qu'offre ce bien qui séduit. Mon rôle est de vous accompagner avec transparence dans votre projet d'achat.' La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 17 74 72 43
255 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Floirac
iad France - Vanessa Moreau vous propose: Aux portes de Bordeaux, dans un quartier en plein essor du bas Floirac, je vous propose cet appartement de type T3 d'une surface de 68m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence Lulu et Paulette à Floirac, livré en juillet 2025. Appartement jamais habité. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager et à équiper, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est très lumineux et fonctionnel avec des prestations modernes tel que le chauffage par géothermie et sa terrasse au calme et sans vis à vis. Proximité immédiate des transports en commun et des commerces, pour une vie urbaine au calme ! Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 26 35 38 48
108 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Aurore Raflegeau vous propose: Studio meublé vendu libre de 27,47m² avec place de parking dans résidence sécurisée à BORDEAUX Entre Saint-Genès et Nansouty. Charmant studio dans résidence calme exposé sud et ouest, offrant ainsi une belle luminosité.Il se compose d'un séjour-kitchenette de 22,91m² aménagé et d'une salle d'eau comprenant douche, WC, meuble simple vasque de 4,56m².Confort moderne : Chauffage électrique individuel. Fibre Optique dans la résidence. Nombreux rangements. Laverie. Gardien.Emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun. Tram B (400m), Barrière Saint-Genès (650m), Gare Saint-Jean (1,6km).Pas de travaux à prévoir : Ravalement de façades et peintures des parties communes réalisés en 2025.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio confortable et bien situé à Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.96€ par mois (soit 2399.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
12
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06 68 42 07 75
375 000 €
(4 747 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Marion Pierandrei vous propose: Appartement contemporain 4 pièces avec vaste terrasse – Quartier Bassin à FlotIdéalement situé au cOEur du quartier Bassin à Flot à Bordeaux, cet appartement contemporain de 4 pièces séduit par son environnement dynamique et son cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et modernité.Installé au 5 ieme et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, le bien bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Est.Son agencement optimisé propose des volumes généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie quotidienne.L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses exposées plein Est, dont une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Il y a également une salle de bain, un WC séparé et un cellier.La pièce de vie de 26,2 m², regroupant un séjour convivial et une cuisine ouverte, offre un espace chaleureux pour recevoir famille et amis. Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 33 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ou recevoir en toute intimité.La résidence propose des prestations de qualité : fibre optique, chauffage central au gaz, accès sécurisé par digicode et interphone, garantissant confort et sérénité au quotidien.Ce bien est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, cinéma et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus attractifs et animés de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 70 23 48 37
139 000 €
(1 878 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Alizée Boursier vous propose: À découvrir – Appartement T4 lumineux avec cave à CenonSitué au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la salle Le Rocher de Palmer, cet appartement T4 de 73,51 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon.La configuration du bien, avec trois chambres distinctes, permet également d’envisager un projet de colocation, tout en restant parfaitement compatible avec une vie de famille.Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.La résidence est idéalement située à Cenon, à proximité des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
Vue 3D
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06 73 03 78 74
995 000 €
(5 923 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
JARDIN-PUBLIC – LOFT D'EXCEPTION – TERRASSE – GARAGE
À deux pas du Jardin Public, dans un superbe immeuble du XIXe, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente ce loft de 168 m2 carrez au style moderne et épuré, idéalement situé à proximité des écoles, transports et commerces.
Rénové en 2023 par un cabinet d'architecture, ce bien rare offre une atmosphère intime et élégante, à l'abri des regards.
La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres avec salle d’eau/bain, baignées de lumière naturelle grâce à un patio.Une troisième chambre en suite avec son dressing, sa salle d’eau et son toilette privé s’ouvre sur une terrasse végétalisée de 47 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un espace bureau ou salon TV.
- On aime : le design unique du loft et son emplacement exceptionnel.
Copropriété nouvellement créée, pas de procédure en cours. Photos non contractuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
1
Vidéo
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06 33 24 07 54
157 000 €
(2 309 €/m²)
Appartement 3 pièces
Floirac
iad France - Laurence Rubio vous propose: Cet appartement de 67.70 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence datant de 1980 à de quoi séduire. La résidence ressemble à un petit village à taille humaine avec son joli parc boisé .De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent tout autour.L'appartement est lumineux et fonctionnel avec son grand salon salle à manger de 27 m²baigné de lumière , exposé Sud avec la vue sur le Château d'eau et les arbres. Il bénéficie de 2 chambres de 9.30 et 10.70 m² et d'une grande cuisine de 12 m² avec un cellier.Il possède un wc indépendant , une salle de bain ,une loggia et un grand garage privatif de 25 m² pour rentrer un véhicule et stocker de nombreuses chosesLa résidence possède un petit parc boisé et se trouve à proximité des écoles et commerces.Les bus et le tram ligne A arrêt Floirac Dravemont sont à 500 m à pied.L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement au niveau de la salle de bain et de la cuisine, pour en faire un vrai nid douillet.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
23
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07 86 91 06 97
176 000 €
(3 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le secteur de Saint Michel.La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs.Dans un environnement privilégié localisé 19 rue Gratiolet, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun.On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, son parquet et sa pierre apparente. On découvre une pièce à vivre de belles dimensions avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing attenant et une salle d'eau avec WC.On retrouve côté nuit, une chambre de belle dimension avec placard et un espace dressing.Un grenier et une mezzanine viennent compléter l'appartement.Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
Vue 3D
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06 45 70 98 94
272 000 €
(4 060 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Bouscat
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéal premier achat ou investissement locatif serein !Situé dans un secteur recherché du Bouscat, à deux pas du Parc Marceau, découvrez ce ravissant T3 de 67 m² alliant confort moderne et emplacement stratégique. Au sein d'une résidence sécurisée avec un ravalement de façade récent, cet appartement au 1er étage (avec ascenseur) n'attend plus que vous.Les atouts de l'appartement :•Espace de vie convivial : Une entrée soignée avec de nombreux rangements et une pièce de vie lumineuse avec ses larges baies vitrées donnant accès au balcon. La cuisine, cosy et entièrement équipée, est conçue pour être aussi esthétique que fonctionnelle.•Côté nuit & détente : Deux grandes chambres baignées de lumière grâce à leurs porte-fenêtres, ouvrant directement sur le balcon.•Confort optimal : Une salle de bain moderne avec miroir rétroéclairé et sèche-serviettes. WC séparés pour plus de commodité.•Extérieur & Pratique : Deux balcons pour vos moments de détente, une place de parking privative sécurisée ainsi qu'une cave et un local à vélos.Une situation géographique privilégiée :•Transports : Tram D à 800m, lignes de bus 9 et H1 à 550m, et ligne 70 au pied de l'immeuble.•Quotidien : Commerces, écoles et espaces verts (Parc Marceau) accessibles à pied.Les 'Plus' qui font la différence :•Prestations récentes : Appartement rénové en grande partie, chaudière gaz individuelle de moins de 4 ans.•Copropriété saine : Résidence fermée, sécurisée et récemment ravalée.•Prêt à vivre : Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cet écrin cocooning !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.25€ par mois (soit 1539 € […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Gaz
11/05/26
11/05
11
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06 59 33 22 09
235 000 €
(3 310 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Diane Truchasson vous propose: T3 lumineux de 71 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue.Le séjour, exposé sud-est, s’ouvre sur une loggia de 12 m² avec vue partielle sur le lac, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.Deux chambres, salle de bain, WC séparé, placards et cuisine à aménager selon vos envies.Accès PMR, fibre.Les vrais plus: vue sur le lac depuis la loggia, orientation sud est, parquet, copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
6
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06 23 48 26 49
133 000 €
(2 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Langon
iad France - Aurélie Barray vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS.LANGON - RESIDENCE LES JARDINS DE LA PALMERAIE, Situé au calme,T3 avec TERRASSE.Situé à proximité de la GARE , des COMMERCES et du CENTRE VILLE, bel appartement de type 3 pièces en rez-de-chaussée d'une résidence très calme et bien entretenue.Entrée avec placard, beau séjour exposé SUD/OUEST donnant accès direct sur une belle terrasse et pelouse, deux chambres avec placards, salle de bains, wc séparés.Un cellier situé sur le palier et une place privative de stationnement complètent le bien.Appartement en bon état, fonctionnel et très lumineux.L'appartement EST VENDU LOUE avec locataire en place depuis de nombreuses années, loyer 600 €/mois, ce qui assure une rentabilité NETTE de 5.10 % /an.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
5
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06 71 20 09 50
66 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Appartement T2 de 42 m² en résidence sécurisée : - 1 chambre, - séjour avec cuisine ouverte, - salle de bains avec baignoire, - terrasse plein sud et - place de parking.Quartier calme et verdoyant, proche des commodités. Résidence dotée de fibre optique et espaces verts aménagés.L'atout majeur pour les investisseurs :Loué depuis avril 2012, sans interruption, à un locataire sous tutelle. Loyer garanti et sécurisé, sans risque de défaillance. Un placement immobilier d'une stabilité exceptionnelle, rare sur le marché.Bien en bon état général, prêt à l'exploitation immédiate.Loyer 393,35 € mensuels + 95 EUR de charges.English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
6
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07 44 44 07 32
449 000 €
(4 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux centre : Vous cherchez un appartement baigné de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, en plein cOEur de Bordeaux ? Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de 104m2 (97,14 m2 carrez) aux nombreux atouts qui en font un bien rare.Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, située à seulement 5 minutes à pied de la place Gambetta et de la place des Martyrs de la Résistance, à proximité immédiate de toutes les commodités pour une vie tout à pied, ce bien lumineux et très agréable à vivre se compose : D’un grand séjour qui jouit d’une double exposition et donne de plain-pied sur un balcon , d’une jolie cuisine équipée attenante (ouverture possible), d’une buanderie et des toilettes indépendantes.L’espace nuit bien distinct propose : trois chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle d’eau avec double vaque et une pièce dressing transformable en seconde salle d'eau.Un cellier/cave complète le bien.Côté confort : -Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale -Place de stationnement en location -Local à vélo, local poubelles-Ascenseur-GardienNe ratez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 26 76 60 39
221 000 €
(2 947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Libourne
iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 75m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine dans le quartier de l'Epinette et proche de toutes commodités à pied...Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée/aménagée, un séjour avec un coin salon ou salle à manger, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuve et un wc séparé.On y trouve également un cellier sur le palier, un espace à vélo et une place de parking...A visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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06 42 48 30 90
215 000 €
(2 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Le Bouscat
iad France - Nicolas Van Lancker vous propose: À vendre – Bel appartement rénové avec vue dégagée – Le Bouscat (33110)Découvrez ce superbe appartement de 79 m² entièrement rénové, situé au 8ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un environnement calme du Bouscat.Ce bien lumineux, offrant une double exposition nord-sud, se compose de :- Deux chambres confortables (12 m² et 9 m²)- Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint- Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (frigo, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle) avec loggia- Un salon spacieux de près de 18 m² et une salle à manger attenante- Une salle d’eau rénovée et un WC indépendantUn balcon vous permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur un parc paysager.Les plus :- Cave, parking, garage à vélos- Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants- Fibre optique, résidence sécurisée- Copropriété de 80 lots – charges annuelles : 1 334 €- Aucune procédure en coursÀ seulement 5–7 minutes à pied : tramway (ligne C), arrêts de bus (9, 15, 46), écoles de la maternelle au collège, marchés, commerces quotidiens. Idéal pour une vie confortable et pratique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.17€ par mois (soit 1334 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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07 83 83 49 18
147 000 €
(2 100 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lormont
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Proche des commerces, bus et tramway // T3 situé dans une résidence de 2010 au 2ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.08€ par mois (soit 1153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 21 51 43 63
325 000 €
(4 851 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéalement situé dans le secteur prisé de Tivoli, cet appartement de standing de 66 m² allie confort moderne et sérénité. Au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, ce bien 'clés en main' n'attend que vous.Les points forts de l'appartement :•Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière (exposition Sud-Ouest) avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse.•Côté nuit : Deux grandes chambres lumineuses avec leur porte-fenêtre.•Confort : Salle de bain moderne avec double vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviette. WC séparés.•Rangements : Entrée avec grand placard (3 pans) et placard intégré dans une des chambres.Les prestations 'confort' :•Place de parking privative en sous-sol.•Local à vélos sécurisé.•Chauffage individuel au gaz.Localisation stratégique : À deux pas des commerces et écoles. Côté transports : Tram D à 400m, Lignes de bus 9, H1 et H2 à moins de 120m.Le petit plus : Peintures refaites à neuf, aucuns travaux à prévoir.Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement serein !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 59 33 22 09
175 000 €
(4 730 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéalement situé entre la Place Pey Berland et la Victoire, ce bel appartement de 37 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché. Au cOEur de la vie bordelaise, vous profitez de la proximité immédiate des universités, des commerces et des transports.Niché au 4ème étage avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest offre une vue dégagée sur les toits et au calme.Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine séparée, d’une chambre donnant sur un patio intérieur au calme, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.L’appartement offre de nombreuses possibilités si l’on souhaite réorganiser les espaces.Les points forts :•Emplacement Premium : Trams A et B à moins de 6 min, bus 16 et 24 à 260 m.•Confort : Double vitrage PVC et ascenseur.•Le petit plus : Une cave saine en complément.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.75€ par mois (soit 429 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
5
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06 59 33 22 09
249 000 €
(4 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Appartement lumineux avec vue panoramique Situé dans le secteur recherché de Bordeaux- bassin à flot / Chartrons, découvrez ce T3 lumineux au 8ᵉ étage sur 9, offrant une vue panoramique dégagée.Idéalement implanté au cOEur de Bordeaux, cet appartement d’environ 61 m², construit en 2016, se trouve au sein d’une résidence récente et sécurisée.Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec un espace cuisine, ouverte sur une loggia d’environ 11 m². Son exposition sud-ouest assure un bel ensoleillement tout au long de la journée.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparé.En complément, ce bien dispose : d’une place de stationnement privative et d’un local à vélos commun.Côté équipements : fibre optique, ascenseur, VMC, Chauffage au sol collectifLa localisation est […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 81 11 64 52
185 000 €
(4 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bruges
iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement T2, avec balcon, deux parkings et piscine -Proche tram E.Dans une résidence calme bien entretenue et sécurisée a seulement 500 m de l’arrêt de tram E 'Ausone', venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5,5 m² exposés Ouest, idéal pour profiter des après-midi ensoleillé. L’entrée dispose de placard de rangement. La chambre est équipée d’un dressing intégré, la salle de bain est fonctionnelle et les toilettes indépendants.Appartement est en très bon état général, prêt à être habitée ou loué. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement inclus dans le prix :–une place en extérieur–une place en sous-solLa résidence offre également des prestations appréciable, telles qu’une piscine réservée aux résidents et un grand local vélo.Localisation idéale : environnement calme tout en étant proche des transports et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 79 91 33 14
263 600 €
(3 994 €/m²)
Appartement 3 pièces
22-24 rue Huttiers
VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TRAVAUX EN COURS
A Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
Balc
11/05/26
11/05
10
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01 55 60 48 48
342 500 €
(4 228 €/m²)
Appartement 4 pièces
22-24 rue Huttiers
VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TRAVAUX EN COURS
A Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
11/05/26
11/05
10
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01 55 60 48 48
275 000 €
(2 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
Floirac
iad France - Jerome Julien vous propose: Appartement T4 de 95 m2 avec terrasse et garage à Floirac - Idéal pour une vie confortable et conviviale.Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec une luminosité naturelle optimale toute la journée.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant de 62 m2, comprenant un vaste salon séjour, un espace bureau et une cuisine équipée.2 chambres confortables, une salle de bain, un cellier et un WC séparé lui garantissent un confort de vie optimal.Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 35m2 sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis.De plus, vous bénéficierez d'un garage personnel pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 79 70 43 12
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