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370 000 € ^{(9 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces

73 Rue Frere À Bordeaux, découvrez une adresse rare au sein du quartier très recherché du Jardin Public. Ce projet en réhabilitation bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la rue Notre-Dame et de ses nombreux commerces. Dans un environnement à la fois calme, verdoyant et central, il offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs.Au quotidien, tout est accessible facilement : commodités, établissements scolaires, services essentiels et lieux de vie se trouvent à proximité. Les déplacements sont également simplifiés grâce à l’arrêt de tramway Paul-Doumer et aux lignes de bus situés à seulement 4 minutes de marche, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou la gare. À proximité immédiate, le Jardin Public, le parc Rivière et les quais de Bordeaux invitent aux promenades et aux moments de détente.Ce bâtiment des années 60 va bénéficier d’une véritable métamorphose architecturale. Le mariage du bois et des matières minérales viendra moderniser ses volumes tout en préservant une intégration harmonieuse dans le quartier.La résidence réhabilitée accueille 6 appartements, du 2 au 4 pièces, adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Les logements offrent des volumes généreux, des espaces fonctionnels et des prestations de qualité. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.Selon les configurations, loggia ou jardin privatif […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

28/09/26 28/09

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7

Vente Appartement 2 piècesAndernos-les-Bains

167 000 € ^{(5 061 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Andernos-les-Bains Iad France - Muriel Mallard vous propose : Appartement T2 – Environ 33 m² – Centre-ville d’Andernos-les-Bains En plein centre-ville d’Andernos-les-Bains, station balnéaire prisée du Bassin d’Arcachon, cet appartement T2 d’environ 33 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement exceptionnel : - 5 minutes à pied de la plage et de la jetée, - 2 minutes à pied du marché, - À proximité immédiate de la zone piétonne commerçante et trés animée, - Au pied de la Vélodyssée, itinéraire cyclable majeur du Bassin d’Arcachon. Grâce à sa localisation privilégiée, toutes les commodités se rejoignent directement à pied, offrant un mode de vie pratique et confortable au cOEur d’Andernos. La résidence récente, très bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé. L’appartement aux normes PMR se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, et d’une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée. Il comprend également une chambre avec grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et sèche-serviettes. Les prestations incluent un chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant confort et économies d’énergie, visiophone, digicode, volets électriques en aluminum, ascenseur, local à vélo. Aucuns travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie andernosienne, entre plage, commerces et animations et le tout à pied. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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10

145 000 € ^{(3 222 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Pompignac Iad France - Jennifer Nguyen vous propose : ! SPECIAL INVESTISSEURS ! Appartement vendu LOUÉ (bail jusqu'en août 2028) Logement non meublé. Résidence construite en 2017. T2 de 45,6 m² au 2ème et dernier étage. - Entrée - Salon - Cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC - 1 chambre Une terrasse d'environ 16 m² et une place de parking complètent le bien. Appartement et résidence propres et entretenus. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.64€ par mois (soit 859.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

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28/09/26 28/09

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10

167 000 € ^{(3 711 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Floirac Iad France - Sarah Frehel vous propose : Appartement T2 avec terrasse, vue dégagée et parking en sous-sol. Dans une copropriété récente de 2011, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi que la pièce de vie. Vous serez séduit par le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial, prolongé par une belle terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard intégré. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Grâce à son emplacement recherché et ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un T2 fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.76€ par mois (soit 933.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

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28/09/26 28/09

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8

248 000 € ^{(3 594 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Anthony Heymann vous propose : Exclusivité Bordeaux - quartier Saint Seurin / Fondaudège Appartement type 2 bis, idéalement situé à proximité immédiate du marché de Lerme et de tous les commerces. Emplacement privilégié dans une rue calme et proche du Tram D Croix de Seguey. Sur 2 niveaux, pour une surface utile de 69 m² au total, cet appartement dispose d'une entrée privative. Il offre un bel espace de vie de 35 m² au rdc avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une salle bain avec baignoire + douche et wc. À l'étage inférieur, l'espace de nuit fait plus de 30 m² et se compose d'une grande pièce de vie / salle cinéma, d'un grand dressing et d'une chambre. Cet appartement est plein de charme avec ses pierres apparentes, son parquet massif et sa salle à manger lumineuse. Très bon état général, appartement clés en main. Petite copropriété en pierre d'un étage. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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12

139 000 € ^{(2 044 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Libourne Iad France - Cécile Chalamet vous propose : LIBOURNE - APPARTEMENT - T2 68 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Libourne, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenceur, offre un cadre de vie agréable à deux pas des quais, des transports en commun et des commerces. D'une surface habitable d'environ 68 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une grande entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour d'environ 26 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et équipée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. La chambre spacieuse de près de 21 m² offre un vrai volume de repos, agrémentée d'un dressing attenant pour optimiser les rangements. La salle de bain avec wc complète l'ensemble. Bien positionné à Libourne, l'appartement est proche des quais, des transports en commun et à 10 minutes à pied de la gare. Écoles, collège, lycée et commerce se trouvent également à proximité immédiate, un atout indéniable pour les familles. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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9

218 000 € ^{(4 844 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Carcans Iad France - Manon Damblin vous propose : CARCANS – COUP DE CŒUR POUR CE T2 AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGE Au cOEur du bourg de Carcans, découvrez ce superbe appartement T2 de 2024, niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et arborée, située en seconde ligne de route, à l’abri des nuisances. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et ses nombreux rangements, qui en font un appartement aussi agréable à vivre que facile à entretenir. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, qui se prolonge naturellement vers une belle terrasse couverte d’environ 10 m², exposée Est. Un espace privilégié pour profiter des premiers rayons du soleil, prendre son café en extérieur ou simplement savourer les beaux jours. Côté nuit, une chambre confortable avec dressing offre un espace parfaitement pensé pour votre quotidien. L’appartement dispose également d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, tout a été pensé pour vous offrir un logement agréable et économe : chauffage par pompe à chaleur air / eau, excellente isolation et DPE classé A. Un cellier ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Un appartement récent, lumineux et sans travaux, bénéficiant d’un emplacement recherché au cOEur de Carcans : une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et vous laisser séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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8

109 900 € ^{(2 198 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Langon Iad France - Céline Médina vous propose : Appartement Moderne T2 de 50 m² avec Balcon et une place de parking. Parc et Piscine privée. Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville de Saint-Macaire ( à 5 min de Langon et 10 min de Cadillac), offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Niché au sein d'une résidence sécurisée de 2006, cet appartement de type 2 saura vous séduire par ses belles prestations et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie est composé d'un salon / séjour / cuisine neuve équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain et d'un WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'un agréable et balcon de 8 m² pour déguster un café en plein air ou simplement vous détendre. La résidence propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone et un gardien, assurant confort et sécurité au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à € par mois. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une excellente isolation, pour des économies d'énergie appréciables. Côté extérieur, vous serez ravi de découvrir un superbe parc paysager entretenu avec soin, d'une piscine privée offrant un cadre verdoyant et relaxant. Les expositions nord / est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. De plus, son bon état général vous permettra d'emménager sans travaux, pour un emménagement en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Saint-Macaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement calme et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 369 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

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28/09/26 28/09

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10

676 000 €

Loft

Bordeaux Au cœur du quartier Saint-Michel, ce local commercial entièrement rénové récemment se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre et bénéficie d’un environnement central, vivant et recherché. Actuellement exploité comme galerie d’art par un plasticien, il offre un espace principal d’environ 100 m² en parfait état. Traversant, il bénéficie d’une vitrine et d’une fenêtre sur rue ainsi que d’une ouverture sur une cour arrière. Les volumes constituent l’un des atouts majeurs du bien, avec une hauteur sous plafond de 4,22 m et de belles poutres anciennes conservées. L’espace, lumineux et parfaitement modulable, se prête à de nombreux projets et peut accueillir toute activité. À l’arrière du lieu se trouve une zone de convivialité ou de travail avec une partie cuisine aménagée. Une salle d’eau complète le niveau. Une mezzanine d’environ 25 m² offre un espace complémentaire composé actuellement d’une partie nuit avec bureau, point d’eau et de nombreux rangements. Par sa configuration et ses équipements, le bien peut également être utilisé comme pied-à-terre, en complément d’une activité professionnelle ou artistique. Un lieu singulier, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

1 chb

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28/09/26 28/09

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1 Vidéo

535 000 € ^{(7 039 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux BORDEAUX - CENTRE TOURNY. L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier Fondaudège, à quelques minutes à pied du Jardin Public et du centre de Bordeaux. Installé au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, ce bien rénové bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et de prestations de qualité. La rénovation met en valeur des matériaux soigneusement sélectionnés, avec un parquet en chêne, des poutres apparentes, une cuisine équipée et de nombreux rangements intégrés. L'ensembleoffre une atmosphère contemporaine tout en conservant le caractère de l'immeuble ancien. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², largement éclairée grâce à sa double exposition. Cet espace comprend un séjour convivial, une cuisine semi-ouverte et un agréable espace bureau. La partie nuit se compose d'une chambre au calme et d'une salle d'eau. Un grand grenier, accessible par un escalier escamotable, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Le quartier Fondaudège permet de profiter facilement des commerces de proximité, des restaurants, du Jardin Public et de l'hyper-centre de Bordeaux. L'arrêt de tramway Fondaudège - Muséum […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

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1 sdb

28/09/26 28/09

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1

175 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Biganos Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Le confort d'un appartement clé en main, au calme… À Biganos, dans une petite copropriété de 2004, découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé au 1er étage. En excellent état, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour les fins de journée, de la fibre optique, d'un chauffage individuel et d'une place de parking privative. Son environnement calme, tout en restant proche des commerces avec un accès rapide à l'autoroute, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce coup de cOEur pourrait bien être le vôtre ! Confrères et consOEurs de l'immobilier : je suis convaincue que les plus belles transactions sont celles que l'on réalise ensemble. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

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1 sdb

28/09/26 28/09

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8

406 000 € ^{(8 638 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cap-ferret Iad France - Florian Arar vous propose : LÈGE-CAP-FERRET - APPARTEMENT - T4 47 m² - TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Lège-Cap-Ferret, bien situé à 500 m de la plage et en face du marché et du supermarché, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de cette destination prisée du Bassin d'Arcachon. Ce T4 de 47 m², en très bon état, se trouve au premier niveau d'une résidence de plain-pied et bénéficie d'une exposition est pour des matinées lumineuses. L'appartement s'articule autour d'un séjour / cuisine de 17 m², pièce de vie centrale lumineuse et bien proportionnée, ouverte sur l'espace de vie quotidien. La chambre, spacieuse avec ses 10 m², offre un vrai confort de repos. Le logement dispose également de 2 bureaux fonctionnels — adaptés pour le télétravail ou un usage en chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement profite d'un balcon et d'une terrasse, cette dernière offrant un espace extérieur appréciable pour les bons jours face à l'animation du marché local. À deux pas de la plage et de toutes les commodités du quotidien, ce bien compact et bien agencé constitue une possibilité peu courant sur le secteur de Lège-Cap-Ferret. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 406000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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7

199 000 € ^{(4 628 €/m²)}

Appartement 2 pièces

7 Avenue du Président J.F. Kennedy Profitez d’un cadre privilégié au cœur de la rive droiteSituée sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre bordelais et à deux pas du quartier prisé de Bordeaux-Bastide, la commune de Cenon profite d’un emplacement de choix.Son architecture vous séduira par ses différents jeux de façades alliant briquette claire et teintes d’enduit blanc ou beige. Une chose est sûre : ce programme à taille humaine vous offre la sérénité et l’intimité dont vous avez besoin pour votre mode de vie citadin !Restaurants, parc et salle de spectacle du Rocher de Palmer, écosystème Darwin, Jardin botanique à proximité… Idéale pour toutes vos sorties, la commune chaleureuse et conviviale de Cenon n’attend plus que vousUn lieu de vie pensé pour votre confortVotre résidence, vous offre l’occasion de trouver enfin le logement qui vous correspond. Composée de 19 logements, la nouvelle signature de Sporting Promotion au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé.Au cœur de la résidence, un espace central paysager, véritable poumon vert, fait le lien entre les deux bâtiments et permet une continuité douce entre l’architecture et le végétal. Côté architecture, les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l’environnement.Les logements allant du T1 au T4 pour les appartements et T3 & T4 pour les duplex, offrent luminosité et confort, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs existant, sous forme de terrasse ou balcon. Côté nuit, appréciez le confort des chambres, pour certaines dotées de grandes […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

1 chb

Nord ouest

28/09/26 28/09

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7

194 000 € ^{(4 974 €/m²)}

Appartement 2 pièces

7 Avenue du Président J.F. Kennedy Profitez d’un cadre privilégié au cœur de la rive droiteSituée sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre bordelais et à deux pas du quartier prisé de Bordeaux-Bastide, la commune de Cenon profite d’un emplacement de choix.Son architecture vous séduira par ses différents jeux de façades alliant briquette claire et teintes d’enduit blanc ou beige. Une chose est sûre : ce programme à taille humaine vous offre la sérénité et l’intimité dont vous avez besoin pour votre mode de vie citadin !Restaurants, parc et salle de spectacle du Rocher de Palmer, écosystème Darwin, Jardin botanique à proximité… Idéale pour toutes vos sorties, la commune chaleureuse et conviviale de Cenon n’attend plus que vousUn lieu de vie pensé pour votre confortVotre résidence, vous offre l’occasion de trouver enfin le logement qui vous correspond. Composée de 19 logements, la nouvelle signature de Sporting Promotion au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé.Au cœur de la résidence, un espace central paysager, véritable poumon vert, fait le lien entre les deux bâtiments et permet une continuité douce entre l’architecture et le végétal. Côté architecture, les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l’environnement.Les logements allant du T1 au T4 pour les appartements et T3 & T4 pour les duplex, offrent luminosité et confort, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs existant, sous forme de terrasse ou balcon. Côté nuit, appréciez le confort des chambres, pour certaines dotées de grandes […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

1 chb

Nord est

28/09/26 28/09

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7

209 000 € ^{(5 225 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Sophie Nouqueret vous propose : À deux pas de la place Saint-Martial, dans le quartier recherché des Chartrons, venez découvrir cet agréable T2 d'environ 40 m². Au 1er étage d'un immeuble en pierres de 1950, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur un espace repas et le salon, d'une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et d’un coin buanderie. La fenêtre donnant sur la végétation est un vrai dépaysement Confortable et moderne, il se prête à différents types de projet immobilier. Ce qu’on aime : • Le charme de l’appartement • La proximité des transports et des commerces : le tram B se trouve au bout de la rue • Le calme du quartier N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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7

155 000 € ^{(3 523 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cenon Iad France - Jerome Julien vous propose : CENON proche Bordeaux Bastide et TRAM A APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - TERRASSE - LUMINEUX Découvrez sur le bas de Cenon cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité, grâce à ses orientations est et ouest offrant une lumière traversante tout au long de la journée. Livré en 2022, ce T2 de 44 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux est idéalement situé au calme, et à 50 mètres du tram, des bus TBM, de l'école Camille Maumey et des commerces. Ce T2 est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking privative et couverte complète ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement aux portes de bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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6

235 000 € ^{(6 714 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Bordeaux au cOEur du quartier historique et à deux pas des commerces et des lignes de tram A et F, découvrez ce ravissant T2 niché au 1er étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une agréable sensation d'espace. Une entrée fonctionnelle avec rangements et espace buanderie accueille les lieux, complétée par des toilettes séparées. La vaste pièce de vie séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa ravissante cheminée qui apporte tout le cachet de l'ancien. Elle accueille une cuisine aménagée, parfaitement intégré à l'ensemble. Trois grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un agréable balcon filant, véritable prolongement du séjour, où il est possible d'installer une petite table pour savourer un café ou déjeuner en extérieur. À l'écart, l'espace nuit offre un véritable cocon de tranquillité avec une chambre au calme disposant de sa salle d'eau attenante. Un appartement plein de charme et au calme, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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9

127 000 € ^{(3 098 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Floirac Iad France - Axel Appelghem vous propose : SOUS OFFRE ! Exclusivité. Résidence COEur Vert, Appartement T2 avec loggia et parking – Haut Cenon Situé dans une résidence récente de 2014, ce T2 au 1er étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et économe en énergie. Il comprend : * Une pièce de vie avec cuisine aménagée, * Une chambre, * Une salle de bains avec WC, * Une loggia, * Une place de parking privative en sous-sol. Charges de copropriété : 215 € / trimestre Aucune procédure en cours Appartement libre immédiatement. 📍 Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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15

129 900 € ^{(3 093 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bassens Iad France - Michel Astier vous propose : Sans travaux à prévoir, cet appartement au cOEur de Bassens dans une petite résidence sécurisée de 2011 offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. Ce T2 de 42 m² en RDC séduit par sa conception et sa place de parking privée en sous-sol. L'entrée, dotée d'un placard intégré, introduit un espace de vie spacieux et bien agencé. Le salon / cuisine de 21,29 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et ouvert, il offre un espace convivial bien proportionné. La chambre bénéficie d'un volume bien pensé pour y aménager un espace de repos serein. La salle de bain avec WC complète l'ensemble de manière pratique et compacte. Le logement dispose d'un balcon / terrasse privatif donnant sur un espace vert au calme à l'arrière de la résidence. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La VMC garantit une ventilation optimale, tandis que les rangements intégrés dès l'entrée optimisent chaque mètre carré. La résidence, sécurisée par digicode et à accès fermé, offre tranquillité et sérénité au quotidien. L'accessibilité PMR constitue un atout supplémentaire pour une large diversité de profils. Situé à Bassens, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité à pieds des commerces, des transports et écoles. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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10

Vente Appartement 2 piècesVillenave-d'Ornon

194 000 € ^{(4 311 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Allée de la Manufacture Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

1 chb

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28/09/26 28/09

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7

190 000 € ^{(4 222 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Allée de la Manufacture Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

1 chb

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28/09/26 28/09

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7

250 000 € ^{(5 814 €/m²)}

Appartement 2 pièces

367 avenue de Verdun Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, situé à seulement 12 minutes de marche de la gare TER et du tramway A, une invitation à explorer le cœur de la Gironde. À proximité de Bordeaux et à une heure des plages atlantiques, Mérignac se distingue par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel, avec le centre-ville et les établissements scolaires à quelques pas.Cette nouvelle résidence séduit d'emblée par son architecture moderne et raffinée, caractérisée par l'utilisation de pierre de taille sur ses façades, symbole de son prestige. Au sein de ce cadre résidentiel, une variété d'appartements neufs et de maisons neuves vous est proposée, du simple studio au vaste 6 pièces.Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant des espaces généreux et bien pensés pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les pièces à vivre, spacieuses et bien éclairées, favorisent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit assurent tranquillité et confort. La qualité est au rendez-vous dans chaque logement, équipé de salles de bain aménagées, conformes aux normes RT2012 et situés dans une résidence sécurisée.Pour apprécier pleinement le climat ensoleillé de la région, chaque logement, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, bénéficie de son propre espace extérieur. Jardins privés pour les maisons, terrasses ou balcons pour les appartements, offrent […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

1 chb

Pkg

28/09/26 28/09

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7

162 654 € ^{(3 536 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Allée de la Manufacture Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien.Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant.La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable.Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

1 chb

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28/09/26 28/09

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185 000 € ^{(4 625 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Place du Val de l'Eyre À Le Barp, découvrez une résidence neuve idéalement située en plein centre, au cœur d’une commune girondine agréable et dynamique. À seulement quelques kilomètres du bassin d’Arcachon, cette adresse offre un cadre de vie recherché, entre proximité des commodités, nature environnante et accès rapide aux grands pôles d’activité bordelais.Le centre-ville rassemble de nombreux commerces, services et équipements utiles au quotidien, permettant de tout faire facilement à proximité. La commune séduit aussi par son atmosphère paisible, parfaite pour profiter d’un environnement plus calme tout en restant connectée à Bordeaux. Dès les beaux jours, les plages océanes et les loisirs nautiques sont accessibles en une trentaine de minutes, un véritable atout pour les amateurs de plein air.La résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant et propose une atmosphère intimiste grâce à son format à taille humaine. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement local. Elle accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour répondre aux besoins de différents projets de vie.Les intérieurs dévoilent des aménagements intelligents, cosy et fonctionnels. Les espaces sont optimisés pour offrir confort et convivialité, tandis que les grandes baies vitrées du salon laissent entrer une belle lumière naturelle.Les logements profitent de prestations pratiques et confortables : système de chauffage électrique, espace extérieur, accès PMR, stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

28/09/26 28/09

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7

184 500 € ^{(3 844 €/m²)}

Appartement 2 pièces

12 ROUTE DU LAC Ce programme immobilier neuf à Carcans offre un cadre de vie privilégié dans une commune à taille humaine, à seulement 10 minutes du lac d’Hourtin et 15 minutes des plages océaniques. Idéalement situé, le centre-bourg convivial permet un accès facile aux commodités du quotidien.Cette résidence, nichée dans un environnement naturel préservé, propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces. Conçus pour le confort, ces logements fonctionnels et optimisés intègrent des matériaux sobres et durables, ainsi que des équipements performants pour un bien-être durable.Les appartements à partir du 2 pièces bénéficient d’espaces extérieurs privés, tels que jardins, terrasses ou balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Un parking extérieur sécurisé complète cette résidence, faisant de ce programme immobilier neuf à Carcans une opportunité idéale pour un cadre de vie serein, entre lac et océan. Découvrez […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

1 chb

Pkg

28/09/26 28/09

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6

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Appartement 2 pièces

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Appartement 2 pièces

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Exclu
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Appartement 2 pièces

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Appartement 2 pièces

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Appartement 2 pièces

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