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2 047 appartements en vente en Alpes-Maritimes
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premium
315 000 €
(4 632 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Héloïse Canit vous propose : Opportunité à Saisir - Dans une petite copropriété d'une quinzaine d'appartements, T3 de 69 m² avec terrasse, Cave, Garage et 2 annexes 12 et 14 m² loi Carrez. À 2 pas du marché de la Bocca, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage de la résidence. Ce bien offre un potentiel immense et se compose d'un lumineux séjour de plus de 24 m² et d'un cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres spacieuses avec placard et balcon, salle de douche avec fenêtre, wc séparés. Nombreux rangements. Un box en sous-sol avec espace cave et 2 annexes en attique à aménager. Rénovations à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes des plages de renommée. Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ou marchand de biens. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 13 69 64 80
689 000 €
(10 284 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Felicity Steiner vous propose : VILLENEUVE-LOUBET - RESIDENCE MARINA BAIE DES ANGES - 3 PIECES - JARDIN / TERRASSE DE 40 m² - PARKING EXTERIEUR & CAVE. Un bien tres rare. Au cOEur de la prestigieuse Marina Baie des Anges, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : plages, restaurants réputés, commerces et commodités se trouvent à quelques pas seulement. Niché dans un environnement recherché, face à la Marina, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son esprit maison. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une exposition Est / Sud, ouverte sur un magnifique espace extérieur d’environ 40 m² composé d’un jardin et d’une terrasse, véritable prolongement de l’appartement invitant à profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie complètent harmonieusement les espaces de vie. L’espace nuit se compose d’une chambre principale avec rangements intégrés, d’une seconde chambre et d’une salle de douche avec WC. Entièrement repensé avec des prestations de qualité, l’appartement conjugue confort moderne, élégance et fonctionnalité. Une cave ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement d’un art de vivre unique entre mer, sérénité et dynamisme de la Marina Baie des Anges. Un appartement où l’on se sent immédiatement chez soi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 49 46 66 57
665 000 €
(9 366 €/m²)
Appartement 3 pièces
Beausoleil
Iad France - Alexandre Wandel vous propose : À quelques minutes à pied de Monaco, il existe des lieux rares… et celui-ci en fait partie. Dès l’entrée, on ressent immédiatement quelque chose de différent. La lumière. Une lumière naturelle, généreuse, qui accompagne chaque moment de la journée et sublime les volumes du séjour. L’espace de vie, avec sa cuisine ouverte, invite à la convivialité, aux moments partagés, aux soirées qui s’étirent face à la mer. Puis il y a cette terrasse… plein sud. Un véritable prolongement du salon, où le temps semble ralentir. Le calme est saisissant. Ici, pas de nuisance, seulement le plaisir d’un extérieur baigné de soleil avec, en toile de fond, une vue mer qui rappelle chaque jour pourquoi on aime vivre sur la Côte d’Azur. L’appartement offre deux chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, ainsi que deux salles d’eau et deux WC — un vrai luxe au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Situé dans une résidence récente encore sous garantie décennale, vous profitez d’un cadre sécurisé, moderne, et surtout de charges maîtrisées. Un point essentiel aujourd’hui, qui apporte une vraie sérénité dans la durée. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien agréable en toute saison : une climatisation gainable, discrète et parfaitement intégrée, assure une température idéale été comme hiver, sans compromettre l’esthétique des espaces. Le confort ne s’arrête pas là : une grande place de parking, au même niveau que l’appartement, vous simplifie la vie au quotidien — un atout précieux dans ce secteur. Et pour parfaire l’ensemble, la résidence propose une piscine sur le toit terrasse. Un lieu unique, presque confidentiel, où vous pourrez vous détendre face à un panorama exceptionnel. Ce bien, c’est l’équilibre parfait entre proximité immédiate de Monaco, calme absolu, confort moderne et qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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07 80 97 73 04
295 000 €
(4 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Aurore Stenger vous propose : Nice : Appartement 3 Pièces Rénové avec Grande Terrasse d'angle – Parking Situé sur le secteur de Saint Roch à proximité de la place du marché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduira immédiatement par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa magnifique terrasse d'angle de près de 25 m², idéale pour profiter toute la journée. L’entrée offre une circulation fluide vers les différentes pièces de l’appartement et conduit naturellement vers un spacieux séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant directement sur l’extérieur. La terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre un environnement agréable et spacieux. La cuisine indépendante est ouverte par une verrière coulissante sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et modernité. Les deux chambres sont confortables et la salle de douche est séparée des wc. L’appartement bénéficie de prestations telles que : climatisation, fibre optique, rangements, volets roulants motorisés, cuisine neuve. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée. Le bien est vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway) et du complexe Vauban : cinéma, complexe sportif, pharmacie, restaurant. tout en profitant d’un environnement agréable et pratique. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 10 93 09 69
232 000 €
(3 515 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grasse
Iad France - Magaly Provost vous propose : Opportunité à Saisir - Lumineux 3P de 66 m² quartier Saint Jacques à Grasse Ce qui va vous séduire ? sa terrasse de 36 m² vue mer plein sud ! L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendants. Et toutes les pièces donnent sur cette fameuse terrasse. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol et d'une cave pour ranger vos affaires en toute sécurité. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant investir dans un appartement à rénover et souhaitant exprimer leur créativité pour en faire un véritable cocon personnalisé. Visites même le week end ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 74 71 70 24
232 000 €
(5 273 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Aurore Stenger vous propose : Saint-Laurent-du-Var 'COUP DE CŒUR' Magnifique 2 Pièces – Rénové – Idéal Premier Achat / Investissement / AIRBNB. Opportunité sur le secteur ! Venez découvrir ce charmant appartement, entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une maison de ville de 5 appartements des années 1940, au cOEur de Saint-Laurent-du-Var. Alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, ce bien 'clé en main' n'attend plus que vos valises. - Un Agencement Optimal & Lumineux : Vaste pièce de vie : Un salon / séjour lumineux de 24 m² avec cuisine équipée et aménagée. Côté nuit : Une grande chambre cosy et confortable de 13 m². Salle d’eau : Une salle d’eau moderne et fonctionnelle de 7 m² avec WC. - Expositions : Est / Nord / Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Prestations Modernes & Confort : Pas de travaux à prévoir ! L’appartement est équipé pour votre confort quotidien : Climatisation réversible (économie d'énergie et confort été comme hiver) - Un Emplacement Stratégique : Situé dans un quartier recherché de Saint-Laurent-du-Var, vous profiterez d'un mode de vie 'tout à pied' : Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers. À quelques minutes des plages, de l'aéroport et du célèbre centre commercial Cap 3000. Un bien idéal pour un couple, une personne seule ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (forte demande sur le secteur). Charges : 10€ / mois (assurance commune de la maison) et possibilité de reprendre la location d'un parking en sous-sol à proximité. Ne laissez pas passer ce petit nid douillet. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 10 93 09 69
420 000 €
(4 828 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Isabelle Boemo vous propose : CANNES – Boulevard Carnot - Élégant 3 pièces traversant avec terrasses & Ascenseur – Résidence Palais Carthage À quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence de caractère, offrant un cadre de vie confortable et une adresse stratégique. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et contemporaine, s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un véritable espace de réception au quotidien. L’appartement bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit propose deux belles chambres de plus de 15 m², rares sur le secteur, permettant confort, télétravail ou accueil familial. À l’extérieur, profitez de deux terrasses, véritables prolongements de l’espace de vie pour savourer pleinement le climat cannois. Les prestations complètent l’ensemble : • Appartement traversant • Menuiseries aluminium • Climatisation • Cave privative • Résidence entretenue Et parce que certains immeubles conservent encore une âme que l’on ne retrouve plus aujourd’hui, la résidence propose un accès à un vaste toit-terrasse collectif, esprit Riviera des années 1955, offrant un espace partagé rare à Cannes. Pensé à l’origine comme un véritable lieu de vie, il conserve encore ses aménagements historiques permettant notamment l’usage traditionnel du séchage du linge en extérieur. Un détail authentique qui rappelle une époque où l’architecture privilégiait aussi les usages du quotidien et la convivialité. Son emplacement constitue un véritable atout : tout Cannes accessible à pied (gare SNCF, centre-ville, Croisette, commerces, Palais des Festivals), tout en conservant un accès rapide à l’autoroute. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 45 54 69 12
245 000 €
(11 667 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Iad France - Elena Schmitt vous propose : CANNES BANANE – STUDIO 20 m² environ à l'étage AVEC TERRASSE RARE DE 37 m² environ AU CALME Rue Marceau à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, du Palais des Festivals, de la gare SNCF, de la rue d’Antibes et des restaurants du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, ce studio climatisé s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 37 m² environ, un extérieur exceptionnel dans la Banane, presque deux fois la surface intérieure du logement. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette terrasse pourra devenir un véritable espace de vie à ciel ouvert : coin repas, salon d’extérieur, végétation méditerranéenne… un véritable cocon au calme en plein centre de Cannes. L’ensemble donne sur une cour intérieure, ce qui rend le bien particulièrement paisible et lumineux malgré sa localisation hyper centrale. L’appartement dispose également d’un cellier / espace de rangement, rare et pratique en centre-ville. Charges de copropriété d’environ 90 € par mois incluant notamment l’eau chaude. Climatisation réversible. Grâce à son emplacement et à son extérieur unique, ce bien offre un excellent potentiel et reste difficile à comparer sur le marché cannois. ENGLISH : CANNES BANANE – QUIET 20 m² environ STUDIO WITH A RARE 37 m² environ TERRACE (it's not a groundfloor) Located on Rue Marceau, just a few minutes’ walk from La Croisette, the beaches, the Palais des Festivals, the train station, Rue d’Antibes and the city center restaurants, this studio enjoys a highly sought-after location. Situated on the 1st floor of a residence with elevator, this air-conditioned studio opens onto a private terrace of approximately 37 m² environ — an exceptional outdoor space in the heart of Cannes’ Banane district, almost twice the size of the interior living area. With some […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Asc
Terr
28/06/26
28/06
9
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06 14 72 63 31
349 000 €
(5 453 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Gersende Lavielle vous propose : DERNIER ÉTAGE - DUPLEX de 3 pièces de 64 m² environ avec une terrasse de 12 m² environ et un garage fermé, situé dans le quartier NOVA ANTIPOLIS. L'appartement est composé de : Au rdc : - Une entrée - Une salle de bain avec douche et WC - Une cuisine américaine - Un séjour donnant sur une terrasse, exposition SUD Au 1er niveau : - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - 1 WC séparé - 1 dressing Ses points forts : - Dernier étage, exposition Sud - Vue dégagée - Garage - Résidence sécurisée - Proche de toutes commodités - Construction de moins de 10 ans La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 37 78 27 03
126 000 €
(3 316 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement 2 pièces en Duplex – Centre-village - Jardin en Copropriété Situé dans une résidence fermée au cOEur du village, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal et d'une vue dégagée plein sud. L'appartement se compose comme suit : - Au premier niveau : un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. - À l'étage : une chambre spacieuse avec dressing et placards, complétée par une buanderie et des toilettes. L'appartement dispose également de caves et d'une place de stationnement. Vous pourrez profiter d'un jardin en copropriété agrémenté d'un coin barbecue. Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 99 03 65 61
280 000 €
(4 590 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sophia-antipolis
Iad France - Karin Gabry vous propose : Je vous propose, en exclusivité, place Méjane au cOEur de Sophia Antipolis, un appartement de trois pièces, deux chambres dont une dispose en plus d'une mezzanine. Cet appartement dispose de deux terrasses et d'un box en sous sol. Facilité de stationnement dans le quartier pour un deuxième véhicule ou pour recevoir des visiteurs. Il est climatisé. La cuisine équipée est ouverte sur le salon. La suite parentale avec son dressing, sa douche et sa baignoire est un vrai atout pour faciliter le quotidien. Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponibilité XXL pour les visites La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 24 74 75 22
365 000 €
(5 368 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Lucie Perrier vous propose : Appartement 3 pièces – Vue mer et montagnes - Garage – Route de Bellet Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement allie un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Nice et l'accès aux commodités. Au 4ème étage avec ascenseur, ce trois pièces séduit par sa vue panoramique. Il dispose d'un total de 83 m² grâce à ses annexes (68,54 m² Loi Carrez). Il s’ouvre sur une entrée avec placard. Le côté nuit se compose d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et de deux chambres, dont une avec une loggia de 2 m². Du côté jour, l’espace de vie se compose d’une cuisine fermée et équipée, agrémentée d’une verrière qui diffuse la luminosité naturelle, ainsi qu’un séjour spacieux ouvrant sur une loggia de 12 m² supplémentaires. Cette loggia est une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour une salle à manger avec vue dégagée sur la mer et les montagnes. L’exposition Est / Nord apporte une luminosité douce avec un bel ensoleillement le matin, particulièrement agréable en été. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez simplement déposer vos valises et profiter pleinement du calme et de la vue. En bonus, un garage fermé et privatif dans la résidence complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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07 81 75 28 54
724 500 €
(4 615 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Florence Amyot vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR – À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE- RARE – TRÈS BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 157 m² AU SEIN D’UNE MAISON AU CHARME DE L’ANCIEN AVEC UN BEL ESPACE EXTERIEUR DE 100 m²- Un lieu de vie élégant et singulier, où le cachet de l’ancien rencontre la modernité d’un intérieur lumineux, confortable et résolument design. Découvrez un bien à l’esprit maison, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, chaleureux et raffiné. Exposition sud- Dès les premiers instants, le charme opère. Situé au sein d’une maison de caractère, cet appartement entièrement rénové dévoile une atmosphère conviviale : le cachet de l’ancien, les beaux volumes, la douceur des espaces et le confort d’une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. L’intérieur séduit par son élégance naturelle. Les lignes sont actuelles, les espaces lumineux et la circulation fluide. La pièce de vie offre un cadre idéal pour recevoir, partager et profiter d’un quotidien confortable, dans une ambiance à la fois chic, moderne et chaleureuse. La cuisine ouverte, au design soigné, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception et renforce cette sensation d’un lieu pensé avec goût, où chaque détail participe à l’équilibre entre charme et modernité. Véritable privilège en cOEur de ville, l’extérieur privatif de plus de 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Au calme, à l’abri des regards, il invite à imaginer un salon d’été, des repas en famille, des moments de détente ou de belles soirées entre amis dans une atmosphère confidentielle et préservée. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, un espace buanderie ainsi que des rangements, trois WC, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille. Deux places de stationnement privatives extérieurs complètent ce bien- Ici, […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 28 81 24 37
355 000 €
(9 103 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Laura-Nicoleta Rinja vous propose : À Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce superbe appartement de 39 m² en front de mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Lumineux et parfaitement optimisé, il bénéficie d’une cave et d’un parking privé, des prestations rares et recherchées dans ce secteur privilégié. Commerces, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien alliant confort, élégance et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Nicoleta Rinja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Pkg
Cave
28/06/26
28/06
8
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06 66 24 94 51
317 880 €
(4 477 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Bien totalement atypique à Cagnes-sur-Mer Il existe des appartements… et puis il y a ceux qui ont une âme. Ancienne galerie d’art, ce lieu chargé d’histoire a su conserver son caractère tout en devenant un véritable cocon de vie. Dès l’entrée, on ressent quelque chose de différent : les volumes, la lumière, la pierre… une atmosphère chaleureuse et inspirante qui ne ressemble à rien d’autre sur le marché de Cagnes-sur-Mer. Aujourd’hui configuré en T2, il peut très facilement évoluer en T3 selon vos besoins. Résidence principale pleine de charme, pied-à-terre élégant ou investissement locatif à forte personnalité : il s’adapte à votre projet. Ici, le calme est absolu. Pas de voisin au-dessus. Une double entrée (en haut et en bas) qui renforce cette sensation rare d’habiter presque une petite maison indépendante. Les murs en pierre offrent un confort naturel remarquable : douceur en hiver, fraîcheur en été. On s’y sent bien immédiatement. L’espace est baigné de lumière, fonctionnel, climatisé, protégé par le double vitrage… et surtout, il offre une liberté précieuse : aucune charge. Un bien économe, aussi agréable pour votre confort que pour votre budget. C’est un lieu pour celles et ceux qui ne veulent pas d’un appartement standard. Un lieu pour les amoureux de cachet, de tranquillité et d’authenticité. Un lieu qui raconte une histoire… et qui attend la vôtre. Dossier complet et informations uniquement sur demande. Bien confidentiel – opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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07 80 97 73 04
209 000 €
(4 976 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-isidore
Iad France - Aude Brouet vous propose : À Nice Saint-Isidore, au sein d’une résidence sécurisée récente de 2017, T2 de 42 m² situé au 5ème et avant-dernier étage. L’appartement se compose : - d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - d’une terrasse de 14 m² exposée sud-est, - d’une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante, - ainsi que de WC indépendants. Ses points forts : - Étage élevé et exposition sud-est offrant une belle luminosité au quotidien. - À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. - Un parking en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 28 40 25 83
305 000 €
(4 766 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Olivier TROMPETTE vous propose : TROP TARD ! Offre acceptée ! Vous souhaitez estimer votre bien ? Contactez-moi. En exclusivité à Cagnes sur Mer, quartier du val fleuri, résidence du hameau du val fleuri, T3 de 64 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : Entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour donnant sur 1 terrasse exposée Sud Ouest avec vue dégagée, 2 chambres, wc séparés, salle d'eau. 1 grande mezzanine de 16 m² au sol (en + des 64 m² de l'appartement) accessible avec 1 escalier escamotable permet 1 couchage supplémentaire ou stockage ou bureau. Appartement traversant, équipé d'1 climatisation dans le séjour, double vitrage partout. Cave + place de parking en sous-sol sécurisé. Vous profiterez de prestations de qualité dans la résidence avec gardien, piscine, terrains de tennis, jeu de boules, jardin d'enfants, salle de sport. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 88 88 15 97
266 000 €
(6 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Valeria Dragneva vous propose : À vendre – 3 pièces de 43 m² avec grande terrasse – Idéal investissement locatif – Parc Impérial Situé dans le quartier très recherché du Parc Impérial, ce coquet appartement 3 pièces de 42 m² représente une excellente opportunité d’investissement. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux petites chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une magnifique terrasse de 26 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une cave de 7,5 m² complète ce bien. La configuration de l’appartement est particulièrement adaptée à la location étudiante, à la colocation ou à un pied-à-terre, grâce à son agencement optimisé et à son emplacement stratégique. Petite résidence bien entretenue avec faibles charges. Emplacement recherché, juste en face des terrains de tennis et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Fort potentiel locatif dans un secteur à forte demande. À noter : la location saisonnière type Airbnb n’est pas autorisée dans la copropriété. Une belle opportunité pour investisseur recherchant un bien rentable dans un secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 62 80 56 12
229 000 €
(5 585 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Appartement 2 pièces avec exterieur – Nice Situé au cOEur de Nice, découvrez ce magnifique T2 récent de 41 m², au sein d’une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau moderne avec WC ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée. Vous profiterez également d’une terrasse de 5 m², idéale pour les beaux jours. Climatisation réversible, fibre optique, résidence sécurisée et accès PMR viennent compléter les prestations de ce bien. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.01€ par mois (soit 1104.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 98 68 21 97
178 000 €
(2 373 €/m²)
Appartement 4 pièces
Drap
Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Sur la commune de Drap la condamine, découvrez ce bel appartement 4 pièces vendu loué, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et lumineuse. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Traversant et lumineux grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 98 68 21 97
520 000 €
(6 047 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grasse
Iad France - Chantal Quilez vous propose : APPARTEMENT TOIT-TERRASSE TRAVERSANT – 4 PIÈCES – 86 m² 60 m² DE TERRASSES – VUE MER – PARKING SOUS-SOL – CAVE À quelques minutes du centre de Grasse, capitale mondiale de la parfumerie, découvrez ce superbe appartement traversant en toit-terrasse de 86 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Véritable bien d’exception, cet appartement séduit immédiatement par ses vastes terrasses totalisant 160 m², offrant une triple exposition et des vues dégagées remarquables. Côté sud, profitez d’une vue panoramique jusqu’à la mer. Côté nord, laissez-vous charmer par un panorama verdoyant sur les collines et la vallée environnante. Ces généreux espaces extérieurs permettent de vivre dedans-dehors une grande partie de l’année et de profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d’Azur. L’appartement se compose : -d'un lumineux séjour de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis, -d'une cuisine indépendante fonctionnelle, -de trois chambres confortables avec espaces optimisés, -d'une salle de bain, -d'une salle d’eau, -d'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également : -d’une place de parking en sous-sol, -d’une cave, -d’une résidence sécurisée avec digicode et accès contrôlé. Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères d’un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur la Côte d’Azur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * PENTHOUSE APARTMENT – 4 ROOMS – 86 m² 60 m² OF TERRACES – SEA VIEW – UNDERGROUND PARKING – CELLAR Just minutes from the center of Grasse, the world capital of perfumery, discover this superb 86 m² penthouse apartment, located on the 4th and top floor of […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 41 54 95 33
990 000 €
(5 593 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Laure Neyret vous propose : Appartement d’exception clés en mains – 5 pièces de 177,80 m² en dernier étage avec terrasse de 44 m² – Mandelieu-la-Napoule, secteur Minelle. Au cOEur du très recherché secteur de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence fermée avec piscine datant de 1977. Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, ce bien unique offre des prestations haut de gamme et un confort absolu, idéal pour une clientèle à la recherche d’un appartement prêt à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Est. L’espace de vie se compose d’un vaste salon élégant avec cheminée à l’éthanol ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 44 m² exposée Sud-Est, offrant une vue verdoyante et apaisante sur le San Peyre. L’appartement propose : • 3 belles chambres avec placards intégrés • Dont une superbe suite parentale avec grand dressing et espace bureau • Une salle d’eau et une salle de bains • 2 toilettes • Une cuisine entièrement aménagée et équipée • Une cuisine d’été / buanderie • Une loggia aménagée en bureau Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie premium : Climatisation réversible gainable encastrée Enceintes intégrées Caméras de sécurité Accès PMR Prestations contemporaines et finitions soignées Un garage, une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié : • À seulement 7 minutes à pied du village de La Napoule • 10 minutes à pied de la plage du Château • Supermarché accessible à pied • Gare de Cannes à 7 km • Aéroport International de Nice à 35 km Un appartement rare alliant élégance, sérénité et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 61 07 60 99
139 000 €
(1 337 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Sauveur-sur-Tinée
Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Situé au cOEur de Saint-Sauveur-sur-Tinée, ce spacieux appartement / maison de village avec 4 chambres de 104 m² séduira par ses volumes, son charme et sa situation idéale entre montagne et proximité de la Côte d’Azur. L’accès se fait par quelques escaliers permettant d’arriver à l’entrée de l’appartement. Le bien se compose d’un agréable salon avec cuisine ouverte et bar, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit offre quatre chambres, dont une avec terrasse privative et petit cagibi de rangement, ainsi qu’une chambre à l’étage avec grand placard intégré. L’appartement a été repeint entièrement et dispose d’une salle de bain avec douche, double vasque, WC suspendu ainsi qu’une VMC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets et la façade principale a également été repeinte. Côté confort, le logement est équipé d’une cheminée insert permettant de chauffer plusieurs chambres ainsi que de radiateurs électriques. Une terrasse d’environ 9 m² vient compléter le bien, ainsi qu’une petite cave sur le palier et une grande cave accessible directement depuis la route. Un cumulus est également installé à l’extérieur sur le palier. Le village dispose de nombreuses commodités à proximité : commerces, école, services du quotidien, restaurants et stationnements collectifs facilement accessibles. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires de la vallée et les solutions de transport vers les collèges et lycées environnants. Idéalement situé, le bien se trouve à environ 50 minutes de l’Aéroport de Nice. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité rapide des stations de ski telles que Auron et Isola 2000, accessibles en environ 35 à 45 minutes. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au cOEur de la vallée de la Tinée. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 65 72 00 74
129 000 €
(2 224 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grasse
Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE ville du parfum – proche centre ville et commodité résidence Les Rêves d’Or Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose de : * une entrée, * un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à la terrasse, * une cuisine indépendante totalement équipée, * deux grandes chambres avec placards intégrés, * une salle de bain, * un WC indépendant. L’appartement est propre et bien entretenu. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC et une climatisation réversible a été installée dans le séjour pour plus de confort. Proche des commerces de proximité, des bus et du lycée Amiral, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Parc pour les enfants Stade de foot Les + : ✔️ Terrasse exposée sud ✔️ Ascenseur ✔️ Cuisine totalement équipée ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Climatisation réversible salon ✔️ chauffage au sol dans tout l’appartement ✔️ Garage fermé ✔️ Cave Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 51 15 97 63
496 500 €
(10 564 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Menton – Centre-ville / Résidence de standing front mer Appartement 2 pièces – 48 m² – belle terrasse - cave -stationnement en supplément Dans une résidence de standing avec piscine, sauna et espace fitness située en plein centre-ville de Menton face a la mer, cet appartement de 48 m² avec terrasse entièrement climatisé se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée entièrement rénovée, d’une grande chambre avec de nombreux rangements, d’un placard buanderie et d’une salle de bain. La résidence, sécurisée et très recherchée, offre un large choix de prestations ainsi qu’un service de gardien. vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un stationnement au sous sol de la residence en supplement. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif de type Airbnb. Très bon rendement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 40 66 45 42
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