Vente appartement Alpes-Maritimes : appartement à vendre Alpes-Maritimes
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1 099 appartements en vente en Alpes-Maritimes
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premium
250 000 €
(9 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ Superbe 2 pièces moderne avec terrasse et vue dégagée Quartier Riquier / Proche Port - Nice Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing récente (2022), sécurisée et répondant à toutes les normes PMR. Bénéficiant encore de la garantie décennale constructeur, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé : idéal pour s'installer immédiatement ou pour un investissement clé en main ! RENTABILITÉ & INVESTISSEMENT : Location saisonnière autorisée dans la copropriété ! Une opportunité rare et ultra-recherchée pour maximiser vos revenus locatifs au cOEur de Nice. ESPACE DE VIE : Un magnifique séjour chaleureux s'ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil niçois tout au long de l'année. CUISINE : Entièrement aménagée et équipée, conçue sur-mesure pour optimiser l'espace. CÔTÉ NUIT : Une chambre confortable et au calme, dotée d'une grande armoire intégrée sur-mesure. SALLE DE BAINS : Moderne, fonctionnelle et équipée d'un WC. PRESTATIONS NEUVES (2022) : Double vitrage, isolation performante, aucuns travaux à prévoir, vendu clé en main avec l'ensemble du mobilier et des équipements. VIVRE À RIQUIER : UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ULTRA-PRISÉ ! Habiter ou investir dans le quartier Riquier, c'est s'offrir un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : À deux pas du Port de Nice : Profitez de l'ambiance unique des quais, des restaurants animés et des promenades en bord de mer. Gare de Riquier à proximité immédiate : Un atout stratégique majeur pour vos déplacements quotidiens ou pour rejoindre rapidement Monaco, Cannes ou Vintimille. Tout à portée de main : Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, écoles et transports (Tramway Lignes 1 & 2, bus) au pied de l'immeuble. LE PETIT PLUS Possibilité d'acquérir une grande place de parking PMR (20 […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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7
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07 77 39 02 54
274 000 €
(4 644 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Elena Schmitt vous propose : Nice Parc Chambrun – Grand 2 pièces avec balcon, cave et garage en supplement. Tram, bus et commerces à pied. Situé avenue Alfred de Vigny, dans le quartier résidentiel du Parc Chambrun, ce lumineux t2 de 59 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée, dont la façade a été rénovée en 2024. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Le balcon est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, le sol en marbre dans les pièces de vie ainsi que le calme de la résidence. Charges de copropriété : env 130 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), Taxe foncière : 1 272 € / an, DPE : D/D Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif dans un parking souterrain en supplément. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec le Parc Chambrun, les commerces, les écoles, les lignes de bus et le tramway accessibles à pied. Le campus Valrose (Sciences & Ingénierie) de l'Université Côte d'Azur est également situé à proximité, un atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ENGLISH : Nice – Parc Chambrun | Bright 1-bedroom apartment with balcony, cellar & optional private parking Walking distance to tram, buses, shops and everyday amenities. Located on Avenue Alfred de Vigny, in the sought-after residential district of Parc Chambrun, this bright 59 sq. m. apartment is set within a secure and well-maintained residence with a renovated façade (2024). The apartment offers an entrance hall with built-in storage, a spacious living room opening onto an 8 sq. m. balcony, a separate fully-equipped kitchen, a generous bedroom with fitted wardrobes, a renovated shower room and a separate WC. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 14 72 63 31
280 000 €
(6 087 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Isabelle Boemo vous propose : EXCLUSIVITÉ – CANNES – 2 PIÈCES 46 m² – LUMINEUX – CLIMATISÉ – EXCELLENT ÉTAT – ASCENSEUR – CAVE * À Cannes, découvrez en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 46 m², alliant luminosité, confort et fonctionnalité. * Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Parfaitement entretenu et en très bon état général, il propose un agencement optimisé et des espaces de vie confortables. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre agréable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. * Une cave complète ce bien * , offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. LES ATOUTS - Exclusivité - Surface de 46 m² bien agencée - 3ᵉ étage avec ascenseur - Exposition ouest et belle luminosité - Très bon état général - Climatisation - Résidence sécurisée - Cave privative - Potentiel d'investissement locatif * Un appartement aux multiples possibilités * , idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. Son bon état général et ses prestations en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant investir à Cannes sans envisager d'importants travaux. * Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! * Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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19
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06 45 54 69 12
325 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Estelle Coeugniet vous propose : Situé au cOEur du paisible secteur des Ferrayonnes - Villeneuve-Loubet Village, cet appartement a vu naître une famille il y a 23 ans, qui a élevé ses 4 enfants. Aujourd'hui chargé de souvenirs, il n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire son histoire. UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE -CAVE - VUE DEGAGEE, SANS VIS-A-VIS, TRAVERSANT Est / Ouest idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, TERRASSE PROFONDE exposée PLEIN OUEST pour profiter des couchers de soleil. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux et convivial, d'une cuisine semi-indépendante avec espace cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placard, un dressing ou petit bureau selon votre besoin, un placard de rangement, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé … chaque mètre carré est pensé pour votre confort. Chaque pièce a été le témoin de moments précieux, c'est pourquoi il nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans le budget. Ses atouts qui font la différence : - Une place de stationnement privative - Appartement lumineux - Traversant Est / Ouest - Vue dégagée sans vis-à-vis - Terrasse profonde exposée Ouest - Chauffage collectif, eau froide, eau chaude inclus dans les charges - Cave de plain pied - Stationnement facile et gratuit au pied de la résidence pour un 2ème véhicule ou bien pour recevoir vos invités ! Vous apprécierez le calme absolu, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique : écoles, crèche et commerces accessibles à pied, à proximité immédiate d’un parc idéal pour vos promenades et moments de détente, qui vous mènera à pied jusqu'au bord de mer et à seulement 10 minutes de l’autoroute et des zones commerciales. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie. Un appartement, riche d'une histoire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Cave
11/11/26
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06 66 67 40 56
329 000 €
(3 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 93 m² - PARKING - Dans le quartier recherché de Grosso, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant Est-Ouest de 93 m², au 1er étage avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité, avec un séjour convivial, une cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Climatisation réversible et parking privatif complètent le confort du bien. Côté emplacement, la mer est à 10 minutes à pied, les commerces et transports tout proches, avec un accès rapide à la voie Mathis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Cliquez sur le lien pour la visite en vidéo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 87 10 26 53
275 000 €
(4 911 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Yanis Naji vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 56 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Nice Est offre un cadre de vie agréable au 4e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux, avec ascenseur. D'une surface habitable de 56 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée donnant accès à un salon avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que de 2 chambres confortables. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet ensemble soigné. L'appartement, construit en 1980, a été entretenu avec soin et se présente dans un très bon état général, ne nécessitant sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 71 25 08 66
160 000 €
(4 848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : – T2 VENDU MEUBLÉ – EMPLACEMENT IDÉAL Idéalement situé à Nice, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage de la copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Son véritable atout : son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, permettant de profiter pleinement de la vie niçoise et de tout faire à pied. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
11/11/26
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06 24 57 43 67
449 000 €
(4 677 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Cannet
Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : LE CANNET 4 PIÈCES RÉNOVÉ 3 CHAMBRES Situé dans un secteur recherché du Cannet, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Entièrement rénové avec soin, il s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et agréable, offre un bel espace de vie et donne accès à une terrasse d’environ 13 m². La cuisine, également entièrement rénovée, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble de l’appartement. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont deux belles suites d’environ 14 m² chacune. Une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche et WC, entièrement rénovée. Une grande salle de bains d’environ 5 m² complète l’espace nuit. Pour un confort optimal, l’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation. Le bien est vendu avec une place de stationnement ainsi qu’une cave. Une seconde place de stationnement peut être acquise en sus du prix. Un appartement entièrement rénové, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 61 20 51 42
195 000 €
(8 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cannes
Iad France - Aude Brouet vous propose : *Sous offre acceptée * Studio de 24 m² au Suquet à Cannes, vue mer à 5 min à pied de la plage et du port. Au 1er étage d'une rue calme, l'appartement se compose - d'une entrée avec dressing puis d'une cuisine et pièce à vivre avec couchage avec vue mer. - d'une salle d'eau et wc - une cave complète ce bien Ses atouts : - A pied des plages, du port et du Palais des Festivals - Vue mer - Appartement entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer - Faibles charges - Parking public payant à 8 min à pied - Forte rentabilité en location courte durée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 28 40 25 83
275 000 €
(8 594 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 32 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Nice cet appartement situé au début de la rue Paganini qui allie confort moderne et luminosité dans un immeuble bien entretenu de 5 niveaux. Situé au 4ème étage, ce T2 de 32 m² en très bon état bénéficie d'une double exposition et d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le balcon prolonge l'espace de vie. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation réversible et de radiateurs, garantissant un confort thermique en toute saison. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, qui dispose également d'un ascenseur et d'un interphone pour un accès sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 50 26 04 23
400 000 €
(7 018 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Caroline Couffin vous propose : NICE - 3 PIÈCES - BELLE ÉPOQUE - PROXIMITÉ DIRECTE MER ET COMMERCES À une minute de la mer, laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de ce quartier niçois, entre façades Belle Époque, commerces de proximité et douceur méditerranéenne. Au 3e étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 57,60 m², situé en angle, profite d’une belle lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. L’appartement offre un séjour avec espace cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des WC et deux balconnets. On aime particulièrement les jolies vues sur les façades Belle Époque, la circulation naturelle de l’air et cette sensation agréable d’être au cOEur de Nice tout en ayant la mer à quelques pas. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à son image. Un pied-à-terre plein de charme et de potentiel, pour vivre Nice à pied et s’offrir, toute l’année, un peu d’évasion au bord de la Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 08 83 72 26
420 000 €
(3 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nice
Iad France - Jessica Le Roy vous propose : Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété située boulevard Gambetta, à deux pas des commerces, des transports et de la gare Thiers. L'appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition sud, dans un secteur vivant et recherché de Nice. Cuisine indépendante ouverte sur l'une des terrasses, prolongeant un vaste séjour-salon. Trois chambres, un bureau, salle de bains, salle d'eau et WC indépendant. Deux terrasses, dont une loggia offrant une vue dégagée sur les toits niçois. Climatisation réversible et chauffage individuel pour le confort au fil des saisons. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. Un garage en sous-sol vient compléter la prestation, en sus du prix. Visite sur demande 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 69 24 32 15
284 900 €
(4 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Florence Dusautoir vous propose : Appartement T3 de 65 m² au 14e étage – 2 terrasses – Vue panoramique – Parking Situé au 14e étage de la résidence Pléiade, cet appartement traversant Est / Ouest de 65 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue panoramique dégagée sur les collines niçoises. Au calme et sans vis-à-vis, il offre un agréable prolongement entre intérieur et extérieur grâce à ses 2 terrasses (14 m² et 6 m²) exposées de part et d’autre de l’appartement. L’appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte, équipée et bénéficiant d’une fenêtre, d'un espace 'nuit' composé de 2 chambres au calme (environ 12 m² et 10 m²), dont une avec grand placard coulissant, d'une salle de bains avec baignoire, de WC indépendants avec espace buanderie. Les atouts du bien : ●14e étage avec 2 ascenseurs. ●Appartement traversant Est / Ouest. ●Vue panoramique sans vis-à-vis. ●2 terrasses offrant une véritable ouverture sur l’extérieur. ●Résidence de standing dessinée par les Ateliers Jean Nouvel. ●Place de parking privative et sécurisée en sous-sol. ●Salle de sport, local vélos sécurisé et fibre optique. Informations pratiques : ●DPE : C. ●Charges fixes : 178 € / mois (syndic, ASL, ascenseurs, jardins suspendus et salle de sport). ●Chauffage collectif, eau chaude et eau froide, avec une provision d’environ 100 € / mois selon consommation. ●Taxe foncière : 1 553 € / an. Un emplacement pratique au quotidien : À proximité immédiate du tramway (lignes 2 et 3), des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, notamment l’A8. L’aéroport Nice Côte d’Azur est accessible en quelques minutes. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 37 53 06 90
208 000 €
(3 200 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grasse
Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE - APPARTEMENT - T3 65 m² - LUMINEUX REFAIT À NEUF AVEC VUE ET CAVE Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Grasse bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue imprenable jusqu’à la mer Situé au 6em étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, ce 3 pièces de 65 m² a été rénovation avec soin. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le salon, orienté sud, est lumineux et ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte et totalement équipé est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec placards d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique qui complète agréablement l'ensemble. La résidence, sécurisée avec interphone et porte blindée, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain assure un confort thermique Une cave complète ce bien Les charges comprennent le chauffage et l’entretien des parties communes Rénovation complète de l’appartement comprenant également les fenêtres Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 51 15 97 63
185 000 €
(3 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : NICE – BAS MADELEINE / MAGNAN – 3 PIÈCES 61 m² À 185 000 € Vous recherchez un appartement 3 pièces à Nice à moins de 200 000 € ? Situé dans le secteur Bas Madeleine / Magnan, cet appartement de 61 m² se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire. À remettre à votre goût, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans payer le prix d’un appartement déjà entièrement rénové. Commerces et commodités à proximité, ligne 2 du tramway à quelques minutes et campus Carlone accessible à pied. Idéal pour un premier achat à Nice, une petite famille ou un investissement locatif / colocation. Place de parking fermée en supplément à 19 000 €. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
6
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06 03 58 34 94
995 000 €
(10 815 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Iad France - Elena Schmitt vous propose : Cannes Palm Beach – 4 pièces rénové, terrasse, garage, cave, 2 sdb Au cOEur de Palm Beach, Avenue des Hespérides, à quelques minutes à pied des plages du Mouré Rouge et de Bijou Plage, cet appartement de 91 m² environ bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : plages, restaurants et commerces sont accessibles à pied. Situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Les matériaux, les teintes et les équipements ont été choisis dans un esprit contemporain et chaleureux, permettant de s’installer sans travaux. Traversant et exposé Est-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de plus de 25 m² environ, une cuisine équipée semi-indépendante et une terrasse d’environ 12 m² environ, agréable pour prendre ses repas ou profiter de l’extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres, toutes avec rangements, deux salles d’eau et deux WC. La climatisation, le double vitrage, les stores et volets roulants électriques complètent le confort de l’appartement. DPE : B-A, charges co-propriété : env 300€ par mois. Un vrai atout à Palm Beach : le bien est vendu avec un garage fermé de 15,5 m² environ en sous-sol, directement accessible par l’ascenseur de la résidence, ainsi qu’une cave. Une adresse recherchée de Palm Beach, associée à une rénovation aboutie, trois chambres, un extérieur et un garage : une combinaison rare qui fait de cet appartement aussi bien un agréable lieu de vie, un pied-à-terre de qualité ainsi qu’un placement patrimonial solide à Cannes. ENGLISH : CANNES PALM BEACH – RENOVATED 3-BEDROOM APARTMENT | ENERGY RATING B | TERRACE, PRIVATE GARAGE & CELLAR Located in the heart of Palm Beach, avenue des Hesperides, just a few minutes’ walk from Mouré Rouge and Bijou beaches, this renovated […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
15
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06 14 72 63 31
449 000 €
(4 989 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grasse
Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE – LIMITE MAGAGNOSC | RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN | SUPERBE T4 DE 90 m² AVEC JARDIN, VUE MER ET GARAGE Au sein d’une résidence sécurisée et recherchée, avec gardien, idéalement située à Grasse, en limite de Magagnosc, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique allant jusqu’à la mer, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité. Il se compose de : * Une entrée accueillante * Un lumineux séjour exposé plein sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct au jardin * Trois chambres avec placards intégrés * Une salle d’eau contemporaine * Un WC indépendant * Une buanderie avec espace dressing Des extérieurs particulièrement agréables : Vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 58 m², prolongé par une terrasse de 22 m² accessible depuis une chambre, soit près de 80 m² d’espaces extérieurs. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Prestations et équipements : * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Plomberie et électricité entièrement rénovées * Jacuzzi * Garage privatif avec borne de recharge pour véhicule électrique Une résidence aux nombreux atouts : * Gardien * Piscine * Terrain de tennis * Grand parc arboré agrémenté d’oliviers centenaires Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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23
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06 51 15 97 63
748 000 €
(9 842 €/m²)
Appartement 4 pièces
1317 CHEMIN DE VALLAURIS
Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique.
A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques.
Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien.
Idéal pour vivre ou […] Voir le programme immobilier neuf >>
76m²
Pkg
Cave
11/11/26
11/11
3
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02 57 53 96 09
379 000 €
(4 211 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Aline Langlois vous propose : COUP DE COEUR CANNES quartier Stanislas Croix des Gardes - Belle vue dégagée et sans vis à vis. Dans une petite résidence sécurisé et bien entretenu, avec divers stationnements, menez decouvrir ce Magnifique 3 pièces de 90 m² (2 chambres) climatisé et entièrement refait à neuf - style bohème chic. Cet appartement est composé d'une entrée ouvrant sur la cuisine, le vaste séjour, 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une luminosité incroyable grâce à son exposition Sud Est. Commerces, bus, écoles, marché Forville à 5 min. Plages à 8 min. Charges 170€ par mois comprenant : Eau froide, entretien copropriété, et espace vert. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 13 04 03 00
365 000 €
(5 530 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Anthony Galli vous propose : NICE OUEST - APPARTEMENT - T3 66 m² - TERRASSE - PARKING EN SOUS SOL et DEUX CAVES - Offrant une luminosité remarquable, cet appartement en retrait de l'avenue et au coeur de la 'residence du PARC Ferber' séduit dès le premier regard par sa triple exposition sud, est et ouest, qui donne à chaque pièce une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux avec ascenseur, ce bien rénové de 66 m² vous accueil dans son vaste séjour de 35 m², cOEur de l'appartement, lumineux et prolongé par une terrasse privative de plus de 15 m². La cuisine équipée dans son renfoncement discret, complète cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 2 chambres avec placard dont une avec accès privatif à la terrasse. Une belle salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Besoin d'espace, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous sol et de 2 grandes caves. Côté équipements, climatisation réversible, double vitrage alu noir, fibre, vmc, rien ne manque. Le calme depuis la terrasse est surprenant pour un appartement à moins d'une minute à pied de la ligne du tram ! Serviette sur l'épaule vous rejoindrez aussi le bord de mer en 2 minutes. ! Prenez contact pour organiser une visite dès le 2 septembre et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
19
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06 24 05 72 89
309 000 €
(6 306 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Superbe 3 pièces avec jardin privatif de 60 m² dans une résidence de standing, idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée et recherchée avec deux piscines, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte, parfaitement agencé. Le séjour s’ouvre sur un véritable atout rare : un superbe jardin privatif de 65 m², soigneusement aménagé, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de repas en plein air, moments de détente ou jeux pour les enfants. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative complète ce bien À savoir que toute offre sera étudié La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
11/11
6
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06 21 09 34 80
495 000 €
(5 893 €/m²)
Appartement 4 pièces
Roquefort-les-Pins
Iad France - Karen Macré vous propose : ROQUEFORT-LES-PINS – CŒUR DU VILLAGE – 4 PIÈCES 84 m² – TERRASSE PLEIN SUD – 2 PARKINGS À PIED DU VILLAGE – TERRASSE PLEIN SUD – 3 CHAMBRES – CALME – 2 STATIONNEMENTS À Roquefort-les-Pins, au cOEur du village, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable avec commerces et commodités accessibles à pied. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie, lumineuse, accueille un séjour avec cuisine équipée et s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein Sud, idéale pour déjeuner à l'extérieur ou profiter des beaux jours avec une jolie vue sur la verdure. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, une configuration particulièrement adaptée à une famille. Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour, de la fibre, ainsi que d'un DPE classé B. Autre véritable atout au cOEur du village : deux places de stationnement privatives complètent le bien. LES ATOUTS Emplacement au cOEur de Roquefort-les-Pins Village et commerces accessibles à pied 84 m² – 4 pièces 3 chambres Appartement traversant Terrasse de 10 m² plein Sud Vue agréable sur la verdure Environnement calme 2 places de stationnement privatives Salle de bains + salle d'eau Cuisine équipée Climatisation réversible dans le séjour Double vitrage DPE B Charges de copropriété : 1 336 € / an Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés à Roquefort-les-Pins : la possibilité de tout faire à pied, 3 chambres, une terrasse plein Sud, le calme et deux stationnements privatifs. Une belle alternative à la maison pour une famille souhaitant vivre au centre de Roquefort-les-Pins, avec davantage de simplicité au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 60 78 97 75
270 000 €
(7 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Allan Pernet vous propose : Rare – T2 en rez-de-jardin – 38 m² – Nice Ventabrun / Bellet – Jardin 90 m² – Garage fermé Dans le secteur recherché de Ventabrun / Bellet, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et verdoyant. Un véritable compromis entre appartement et maison, avec son jardin privatif, son calme et ses espaces extérieurs, tout en profitant du confort et de la sécurité d’une résidence entretenue avec gardien. L’appartement bénéficie d’un véritable atout : les pièces principales s’ouvrent directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Un jardin de 90 m², véritable prolongement de l’appartement : Rare pour un appartement de cette superficie, le bien dispose d’un agréable jardin privatif d’environ 90 m², arboré et aménagé, avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. L’extérieur se compose de plusieurs espaces : •une terrasse en dur, idéale pour installer une grande table et profiter des repas en extérieur •une grande partie en gazon synthétique, parfaite pour un espace détente ou les jeux des enfants •un petit coin potager pour les amateurs de jardinage. Un extérieur convivial et facile à entretenir, idéal pour profiter du climat niçois tout au long de l’année. L’appartement : L’intérieur, parfaitement fonctionnel, se compose de : •une entrée de 6 m² avec rangements sur mesure •une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine américaine moderne et équipée •une chambre de 10 m² avec rangements intégrés •une salle d’eau entièrement rénovée, avec douche à l’italienne et double vasque •des WC indépendants. Confort & équipements : •Climatisation réversible dans les 2 pièces •Nombreux rangements •Garage fermé en sous-sol, véritable atout dans le secteur (possibilité de dissocier le garage de la vente) Une résidence agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 81 07 74 76
495 000 €
(6 429 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P | Libération | 77 m² | Terrasse | Box | Entièrement Rénové Au cOEur du quartier Libération, à quelques pas du marché, du tramway et de tous les commerces, cet appartement de 77 m² au 2ème étage avec ascenseur a été entièrement rénové avec goût et propose un cadre de vie immédiatement séduisant. Lumineux et bien agencé, il se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Double vitrage partout, climatisation, confort optimal en toutes saisons. Les atouts rares : une terrasse et un Box privatif en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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07 81 27 82 25
335 000 €
(9 054 €/m²)
Appartement T1
Beausoleil
Iad France - Natalia Mamciur vous propose : T1 – MONACO – TERRASSE VUE MER– PISCINE – SALLE DE FITNESS Extra-proche de Monaco, dans le quartier du Ténao inférieur, découvrez ce grand studio rénové de 38 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la place des Moulins. Au sein d’une résidence moderne avec piscine et salle de fitness, cet appartement situé au 4ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une entrée, d’un espace dressing, d’une salle de bains spacieuse ainsi que d’une profonde terrasse de 14 m² avec vue mer, prolongeant harmonieusement l’espace intérieur. Une grande cave, située au 5ᵉ étage. Un parking souterrain est également proposé à l’acquisition en supplément, au sein de la même résidence. Une opportunité idéale pour profiter de la proximité immédiate de Monaco, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.09€ par mois (soit 1633.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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06 44 14 13 37
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