LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME,

Appartement en parfait état d'entretien au rdc comprenant : Entrée, séjour salon avec cuisine équipée, une chambre sans ouverture, salle d'eau wc.

Terrasse avec vue mer - Cave

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1350 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAUME

Cadre exceptionnel pour cet appartement de type 2 vue mer situé dans une résidence sécurisée avec balcon, cave et garage privatif!

Composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparés, une chambre et un séjour donnant sur un balcon, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre magnifique.

Un garage et une cave électrifiés, un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Caroll Turpin immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme et prisée quartier de la Pironnière,il est entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une loggia propice à la détente.

Vous serez séduit par sa très bonne condition générale et son atout majeur : une vue mer appréciable au quotidien.

Ce bien clé en main conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété 18

charges annuelles de copropriété 534 EUROS

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC

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Situé en plein coeur du Centre-Ville, au pied de la Grande Plage et de l’une des plus belles place de la ville, la place du Palais de Justice, cette magnifique esplanade épurée de plus de 1 000 m2 recouverte d’un beau dallage granit clair, ponctuée de notes vertes et de jets d’eau rafraîchissants, véritable lieu de vie et de détente, l’appartement ne manquera pas de vous couper le souffle en raison de sa situation dans un secteur des plus convoités et en raison de son exposition plein-ouest qui vous donne de profiter d’une vue mer large et circulaire, sur le chenal et ses phares. A vous les heues douces et sereins avec des couchers de soleil flamboyants...

Au sein d’une résidence soignée et sécurisée, pourvue d’un ascenseur, l’appartement est simple, efficace dans son agencement. Vous serez conquis par sa pièce de vie ensoleillée toute la journée grâce à ses grandes ouvertures équipées de volets roulants électriques et d’un store-banne. Vous apprécierez les nombreux rangements et équipements de la cuisine ouverte. Une chambre spacieuse pourvue d’un grand placard de rangement est attenante à la salle d’eau avec toilettes. L’appartement comprend un balcon appréciable.

Vous bénéficiez d’une grande cave privative de plus de 9 m2, d’un grand local commun pour ranger les vélos et les caddies et d’un local pour les poubelles. Vous serez surpris de toutes les commodités qu’offre cette résidence paisible et bien entretenue.

La résidence est composée de 53 lots dont 24 lots dédiés à l’habitation. Les charges mensuelles de copropriété sont de 118 euros. Demandez-nous le dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir

Dans une belle résidence avec piscine

Au 1 er étage avec ascenseur, appartement en parfait état comprenant : entrée alcôve avec placards, salle de bains, WC, salon séjour avec coin cuisine aménagée et équipée.

Balcon terrasse vue mer et piscine.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510 euros et 690 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.06 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez séduits par la superbe vue Mer depuis cet appartement situé en 5 ème étage sur la promenade Kennedy, il se compose d'un hall d 'entrée avec placard, une grande chambre avec rangements, salle de bains, wc séparés et un vaste séjour / cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à quelques pas du marché Arago et de la Grande Plage des Sables d'Olonne, venez découvrir cet agréable appartement en étage élevé d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salon-séjour donnant sur balcon avec vue mer, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparé, une chambre avec placard et balcon. Une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (4.60 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce très bel appartement de plain-pied avec une vue mer, orienté plein sud et protégé des vents. A l'abri des regards, il se situe à l'intérieur d'une résidence de vacances où un parc paysager et deux piscines chauffées 6 mois de l'année sont mis à votre disposition.

Cet appartement libre de bail est composé d'une chambre cabine, d'une salle de bain et d'une cuisine salon séjour ouverts sur une terrasse de laquelle se dégage une vue sur l'océan et le parc.

L'appartement est vendu meublé et équipé. Il est adapté aux normes ''personnes à mobilité réduite''(PMR).

C'est un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ou pour les deux !

La résidence de l'Estran est sécurisée par des entrées avec des codes et vous disposerez d'une place de parking.

Opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des Présidents vous propose :

EXCLUSIVITE AMANDA.

Quartier des Présidents, studio de 27.5 m2 bénéficiant d'une grande entrée avec alcôve pouvant accueillir un lit superposé, une salle de bains, une pièce de vie avec kitchenette. Ouvertures neuves et électricité refait à neuf également. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir seulement. Un bien idéal avec vue mer et à quelques mètres de la plage. En plus une cave.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane LUX vous propose: Dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables d’Olonne, découvrez cet appartement situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, en plein cOEur du quartier Arago. À seulement 500 mètres des plages et à deux pas du marché et des commerces, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie agréable, dynamique et recherché.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière traversante, avec trois balconnets qui offrent une vue sur l’océan, une cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur la pièce de vie, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. Un balcon côté cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur calme et abrité.

Ce bien au un charme indéniable ainsi que son emplacement proche des commodités accessibles à pied, des nombreux parkings gratuits , et de sa vue mer, constituent une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité aux Sables d’Olonne.

Vous désirez des renseignements complémentaires avant de visiter, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre.

Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour un avis de valeur gratuit et rapide.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable APPARTEMENT FACE MER , secteur 'Le Puits d'Enfer' avec espace alcôve (possibilité transformer en coin nuit indépendant) dégagement, séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur balcon loggia VUE MER, salle d'eau avec wc. Balcon loggia 9,06 m2. Optimisation maximum des espaces -. Parkings privatifs à la résidence au pied de l'immeuble.Immeuble sous statut de la copropriété - Lots 210 - Charges annuelles du budget prévisionnel 588 € - Plan de sauvegarde- NON

PRIX : 164 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la ville des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement est situé dans le quartier dynamique et prisé des Présidents.

Ce quartier très agréable à vivre bénéficie de nombreux commerces et restaurants tout en étant à proximité des plages.

Cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur vous séduira par sa pièce principale lumineuse avec une très belle vue mer.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec une loggia très pratique, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain.

Vous disposez également d’un joli balcon et d’une cave.

L’appartement est idéal pour une résidence principale comme secondaire !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, VUE IMPRENABLE SUR LA MER POUR CE MAGNIFIQUE STUDIO. IL COMPREND UNE ENTREE AVEC WC, SDE, SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGE ET EQUIPEE. BALCON VUE MER.

PARFAIT ETAT. PARKING PRIVATIF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frI (7.43 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Eric Grignon – megAgence vous invite à découvrir ce bel appartement contemporain, niché au cœur d’une résidence seniors sécurisée aux Sables d’Olonne, à deux pas de l’océan.

À quelques minutes de la plage de Tanchet et des commerces, ce logement de 2023 offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité, confort moderne et praticité au quotidien.

D’une surface d’environ 44 m², l’appartement séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité :

• Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée de 5 m² ;

• Une chambre spacieuse, calme et reposante ;

• Une salle d’eau avec WC, moderne et bien pensée.

La résidence, pensée pour le bien-être de ses occupants, offre un environnement paisible et des espaces communs conviviaux ainsi qu'un local à vélos.

Un bien sans travaux, idéal pour une résidence principale tout confort ou un investissement locatif serein, au cœur d’un secteur très prisé du littoral vendéen.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose:

Situé dans le quartier recherché de La Chaume, à deux pas des commerces et commodités, cet appartement en parfait état vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la plage des Sables-d’Olonne et le chenal, offrant un point de vue privilégié sur le départ du Vendée Globe.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse bien orientée et la vue panoramique sur la mer, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec balcon côté cour, d’une salle d’eau neuve, ainsi que de WC séparés.

Aucun travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Le vrai plus: Un garage fermé dans la résidence !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 900 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose:

Situé dans le quartier recherché de La Chaume, à deux pas des commerces et commodités, cet appartement en parfait état vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la plage des Sables-d’Olonne et le chenal, offrant un point de vue privilégié sur le départ du Vendée Globe.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau neuve, ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez d’une spacieuse terrasse avec vue mer, idéale pour les repas face à l’océan, ainsi que d’un balcon côté jardin accessible depuis la chambre, apportant calme et intimité.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément au sein de la résidence.

Un bien rare, alliant emplacement privilégié, vue imprenable et prestations soignées, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ Studio face mer aux Sables-d’Olonne, dans le quartier recherché Saint-Pierre / Arago, à proximité immédiate du marché Arago, des commerces et de la plage. Ce joli T1 idéalement situé comprend une entrée avec alcôve, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu’un balcon offrant une agréable vue mer. Une cave complète ce bien. Un emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose cet appartement de 56 m² idéalement situé, au troisième étage avec ascenseur, offrant une agréable vue mer et un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon avec vue mer, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. L’agencement optimisé de cet appartement offre un confort de vie au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Une cave privative vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Les atouts : vue mer, ascenseur, balcon, luminosité, cave, emplacement recherché.

Un bien rare qui allie confort et qualité de vie en bord de mer.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EN EXCLUSIVITE - Opportunité rare avec vue mer exceptionnelle !

Découvrez cet appartement T2, idéalement situé sur le Remblai.

Il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Un balcon et de larges ouvertures laissant entrer la lumière. Une cave complète ce bien. Abonnement au parking de la ville.

En résidence principale ou belle rentabilité locative

Prix FAI : 336 000euros - 320 000 euros hors honoraires soit 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 39; […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'exception avec vue sur la Baie des Sables d'Olonne.

Charles Vrignon - MegAgence vous propose ce magnifique appartement de 107 m2 au design contemporain réalisé avec des matériaux haut de gamme pour un confort maximal.

Situé au cœur du quartier des Présidents, l'appartement occupe tout le 5ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Il s'organise sur 2 niveaux. Au premier, une grande pièce de vie donne sur la terrasse et un couloir dessert une buanderie et une chambre avec salle de bains. En duplex, deux chambres avec salle de bains dont une avec balnéo vue mer.

Accès garage direct sur la corniche.

UNIQUE aux Sables d'Olonne !

Exclusivité MegAgence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 075 000 €

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Mélanie Briffault vous propose ce superbe appartement entièrement rénové situé à l’intérieur du boulevard du Vendée Globe, dans le quartier recherché des Nouettes, à seulement 1 km de la Grande Plage et des centres commerciaux du Château d'Olonne, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et proximité des commodités.

D’une surface de 70 m² loi Carrez (89 m² au sol). Vous découvrirez une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace salon-séjour. Une baie vitrée donne accès à un agréable balcon exposé sud-ouest avec une vue dégagée.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une mezzanine fermée de 19 m² au sol vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou un coin détente.

Les plus : une place de stationnement privative extérieure, un local vélo et une cave privative, apportant un réel confort au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez moi

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité: Côte sauvage appartement de type 3 en parfait état avec une magnifique vue mer, exposé sud-ouest, il sera parfait pour vous accueuillir. Il comprend une entrée avec placard désservant 2 chambres vue mer avec rangements, un salon / séjour donnant sur un balcon offrant un point de vue unique sur la mer, sur le bassin Dombret et sur la phare de l'Armandèche, une […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DE LA PIRONNIERE - VUE MER pour cet appartement situé au 2éme étage avec balcon-terrasse se composant d'une entrée, séjour avec cuisinette équipée et aménagée avec balcon loggia vue mer, une chambre avec rangement, salle d'eau avec wc indépendant. Parkings privatifs à la résidence. Vendu meublé.

Espace optimisé pour cet appartement de TYPE 2, idéal pour les vacances, pour premier achat ou investissement locatif.

Statut de la copropriété -369 lots dont 242 principaux -

PRIX : 139 000 € en ce compris les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Cindy DELHOMMEAU - MegAgence - vous propose en exclusivité cet appartement neuf situé dans le quartier des Grands Riaux, aux Sables-d'Olonne.

D'une surface d'environ 44 m², il se compose d'une entrée avec rangement, d'une chambre spacieuse et lumineuse avec placard, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un agréable balcon d'environ 5 m².

Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif au sein d'un ensemble facile d'accès et sécurisé.

Cet appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, transports, centre de soins, crèche et plage. Les lignes de bus assurent une mobilité aisée au quotidien.

Une opportunité idéale pour un premier investissement ou un projet locatif.

Livraison prévue pour Avril 2026

Venez le découvrir sans plus attendre !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>