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Vente Appartement T1 Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

1 pcs
27㎡
Vue mer

166 000 € (6 148 €/m²)

Vente Appartement T1 Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

1 pcs
27㎡
Vue mer

166 000 € (6 148 €/m²)

Appartement T1 Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), ce studio de 27m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun tels que le bus sont facilement accessibles, tout comme les établissements scolaires, du primaire au lycée, ainsi que les commerces, crèches et activités animées de la petite ville balnéaire. L'environnement maritime offre un cadre de vie agréable et dynamique.

Construit en 2005, ce studio de 27m² avec cave attenante présente un espace de vie fonctionnel et lumineux. Doté d'un interphone et d'un digicode pour plus de sécurité, cet appartement d'une pièce est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Sa proximité avec la mer et le centre-ville en fait un bien prisé, idéal pour profiter pleinement des attraits et de la vie animée des Sables-d'Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 040 €

Honoraires charge acquéreur : 9 960 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Réf. 204263 - 26/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    166 000 € (6 148 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 156 040 €

    Dont 6,38% à la charge de l'acquéreur (soit 9 960 €)

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  • Surface habitable :
    27 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel
  • Vue mer - Interphone
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
843 €
Par mois
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