L’agence Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Pironnière, à deux pas de la mer et des commerces.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d’une entrée avec coin nuit, d’une salle d’eau, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une superbe vue mer. Une mezzanine permet un espace nuit ou bureau supplémentaire.

Possibilité d'un garage en sus.

Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement allie confort, emplacement et vue mer.

Nombre de lots de la copropriété 242 .

charges annuelles de copropriété 500 Euros

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC

Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Berenice Buton vous propose: BEAU T4 ESPRIT MAISON VUE MER SUR LE REMBLAI DES SABLES D’OLONNE

Idéalement situé dans une résidence de standing, en partie calme du remblai et la plage au pied. A noter une accessibilité optimale sans aucune marche.

D’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son exposition plein sud, cet appartement séduit également par ses volumes généreux. Il dispose de trois chambres, ainsi que deux salles de bain et la possibilité d’aménager une troisième salle d’eau selon vos besoins.

Toutes les commodités sont accessibles en proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer.

En complément, une cave privative vient enrichir ce bien. Un garage est également disponible à l’achat en supplément.

Ne manquez pas cette opportunité ! Je suis à votre écoute pour plus d’informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>