Iad France - Stephane Seonnet vous propose : LE MUY – CHARMANT T2 DE 42 m² – REZ-DE-JARDIN – 2 PARKINGS – CAVE – EXPOSITION SUD Au cOEur d'une résidence sécurisée à taille humaine, découvrez cet agréable appartement de 42 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités du Muy. Son petit jardin privatif exposé plein sud constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur où profiter pleinement du climat méditerranéen et savourer des moments de détente en toute simplicité. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour accueillant, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Quelques rafraîchissements permettront d'y apporter votre touche personnelle et d'en révéler tout le potentiel. Deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien, équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Côté situation, vous apprécierez la facilité des déplacements : l'autoroute A8 à seulement 3 km, la gare TGV des Arcs-Draguignan à 9 km et les plages de Sainte-Maxime à 25 km. Un bien aux multiples atouts, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Gomez vous propose : TOULON - SIBLAS- T3 56 m² - TRÈS BON ÉTAT - VERANDA 18 m² REZ DE JARDIN / REZ DE CHAUSSEE Sans travaux à prévoir, cet appartement de Toulon offre un cadre de vie immédiatement habitable, avec 56 m² bien agencés au sein d'une villa de trois lots. Le séjour de 24 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien proportionné, il bénéficie d'une bonne surface de vie et s'ouvre sur la véranda de 18 m², créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, complète cet espace de vie principal. L'appartement compte 2 chambres confortables, dont une spacieuse de près de 13 m². La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution, pour un plan fonctionnel et bien pensé. La terrasse de 20 m² représente un atout : exposée et accessible directement depuis la véranda, elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible par split pompe à chaleur, avec un chauffage individuel électrique. Pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, contactez-moi dès aujourd'hui. Je réponds avec plaisir à vos questions et pour découvrir votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : SANARY-SUR-MER rez de jardin cOEur des rue piétonnes - APPARTEMENT - T3 60 m² Cet appartement T2 / 3 de 60 m² à Sanary-sur-Mer vous charmera par son caractère atypique, hérité d'un bâti de 1823, et par un jardin confidentiel et inimaginable à cet emplacement central au cOEur des rues piétonnes. Avec ses 60 m² habitables, il propose une distribution originale avec un espace séjour dînatoire en double exposition communiquant avec un bureau avant d’arriver sur la terrasse et un jardin de près de 100 m² Une cuisine séparée, une petite chambre, une salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau principal. Un magnifique jardin de plus de 100 m² joliment végétalisé orienté est et sud s’ouvre sur une dépendance avec salle d’eau et WC. Côté équipements, l’appartement est dotée d'une porte blindée pour une tranquillité d'esprit assurée. La climatisation réversible garantit un confort thermique en toutes saisons, tandis que la fibre optique, la VMC et un espace de rangement extérieur complémentaire. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien remarquable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Cheval vous propose : OLLIOULES – QUARTIER FAVEYROLLES - NORMES PMR - TERRASSE DE 25 m² - JARDIN DE 124 m² - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - GARAGE EN SUS - PISCINE Dans une résidence récente de 2015 avec piscine, au calme absolu et à proximité des commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² situé en rez-de-jardin. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il offre une lumineuse agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 25 m² et un jardin de 124 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien ainsi qu'un double garage proposé en sus. Un appartement idéal pour une résidence principale, alliant confort, calme et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Calegari vous propose : Rez-de-jardin avec jardin privatif, piscine et parking – Tamaris, La Seyne-sur-Mer Au calme dans une résidence sécurisée avec piscine, ce T1 bis de 30 m² dispose de 40 m² d'extérieur en rez-de-jardin privatif, exposé sud. Il est à 3 minutes à pied de l'embarcadère pour Les Sablettes et Toulon. Le séjour lumineux est ouvert sur le coin cuisine. L'appartement compte aussi une chambre séparée et une salle d'eau. Il est sans travaux à prévoir, avec double vitrage partout et climatisation réversible. La résidence est bien tenue, avec piscine et une place de parking privative. Les charges sont d'environ 135 € / mois, piscine comprise. Il convient pour y vivre à l'année ou pour de la location saisonnière, dans un secteur très recherché. Ce bien vous intéresse ? Appelez-moi pour en parler et organiser une visite. Inter-agences bienvenues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Roques vous propose : SOLLIÈS-PONT - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - T2 DE 40 m² - PARKING Dans une résidence récente, intimiste et sécurisée de Solliès-Pont, découvrez ce charmant appartement de 2020, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité. D'une superficie habitable de 40 m², il bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel. La pièce principale composée d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, crée une atmosphère conviviale où chaque mètre carré est intelligemment exploité. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable prolongement de l'espace de vie grâce à une agréable terrasse et son jardin privatif totalisant 35 m². Un cadre idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de stationnement privative complète ce bien. Côté confort, tout a été pensé pour répondre aux attentes actuelles : climatisation réversible individuelle, double vitrage, fibre optique, résidence sécurisée et accessibilité PMR garantissant confort et sérénité au quotidien. Réunissant modernité et qualité de vie, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Appartement Rez de jardin - Terrasse - Parking privé Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 en rez-de-jardin, dans une copropriété récente (2017), sécurisée avec 56 m² de terrain privatif. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse prolongée par un beau jardin privatif, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en extérieur. L'appartement est vendu avec une place de parking privée en sous-sol. Les + : - Appartement en parfait état - Proximité des commodités et des axes routiers, - Climatisation réversible, double vitrage, - Accès PMR, stationnement aisé. Cet appartement est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un investissement locatif serein, ou pour une habitation principale clés en mains. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.55€ par mois (soit 618.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Coup de cOEur & Cocon de verdure ! Appartement T2 / T3 d'exception de 53 m² en Rez-de-Jardin – DPE B – Jardin 200 m², Garage & Prestations Haut de Gamme. Rare à la vente sur Toulon Ouest ! Amoureux du calme, de la nature et du charme de l'ancien, ce bien unique est fait pour vous. Niché au fond d'une impasse au sein d'une bâtisse ancienne de caractère récemment ravalée et divisée en deux lots seulement, découvrez ce superbe rez-de-jardin de 53 m² combinant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Des Extérieurs Rares & Privilégiés : Jardin privatif de 200 m² au calme absolu, dans un environnement bucolique et verdoyant. Deux belles terrasses privatives, accessibles directement depuis l'intérieur. Garage ouvert de 23 m² Des Prestations Intérieures Soignées : L'appartement, lumineux et au calme, offre une vie dedans / dehors idéale : Pièce de vie & Cuisine avec clim : Cuisine équipée ouvrant par une baie vitrée à galandage sur une première terrasse. Espace Nuit avec clim : Une grande chambre avec sa propre baie vitrée à galandage donnant sur la seconde terrasse, prolongée par un bureau avec grand dressing sur-mesure. Espaces annexes : Salle d'eau rénovée, WC séparé et un cellier / buanderie dédié (emplacement machine à laver, chauffe-eau et rangements). Agencements : Meubles et rideaux faits sur-mesure, carrelage grand format. Confort & Performance Énergétique : DPE classé B Climatisation réversible, VMC, menuiseries aluminium, volets roulants électriques. Toitures et façade récentes Le terrain offre une emprise au sol résiduelle permettant une construction de 27 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété). Situé à Toulon Ouest, secteur Escaillon haut, dans un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eddy Robiere vous propose : Studio Rez-de-Jardin à Pin Rolland – Tout à pied, Plage à 5 min ! Situé dans le secteur très recherché de Pin Rolland (Saint-Mandrier), découvrez ce studio climatisé d’environ 25 m² avec jardin privatif de 20 m² et terrasse fermée. Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : la plage et la forêt sont à seulement 5 minutes, et les commerces ainsi que le bateau-bus (direction Toulon) sont au bout de la rue. Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Emplacement n°1 : Forte demande locative (saisonnière ou annuelle) et cadre de vacances parfait. Les extérieurs : Un jardin de 20 m² au calme et une terrasse fermée optimisant l'espace. Le fonctionnel : Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, climatisation et une cave privative incluse. En bref : Une opportunité rare sur le secteur, combinant rentabilité, praticité et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Appartement rez-de-jardin Saint-Raphaël Santa Lucia | Jardin 973 m² – Esprit villa Saint-Raphaël (83700) – Secteur Santa Lucia / Plages à 700 mètres. Achat / Vente appartement rez-de-jardin aux prestations rares, situé au cOEur d’une adresse confidentielle de seulement 4 logements. Profitez de l’indépendance et des volumes d'une villa associés à la sérénité d'un appartement. Composition du bien (160 m² utiles / 104 m² Loi Carrez) : Espace de vie : Un double séjour et une cuisine équipée séparée. Espace nuit : 2 chambres, une salle de douche contemporaine, toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. Extérieur : Un grand jardin privatif de 973 m² au calme. Annexes : Une cave et un emplacement de stationnement privatif. La pièce maîtresse : Une extension d'exception de 60 m² Entièrement vitrée et sublimée par un carrelage grand format, cette extension spectaculaire de 60 m² offre une clarté remarquable et une vue dégagée sur le jardin. Cet espace polyvalent s'adapte à tous vos projets : Un vaste salon de réception ou un jardin d'hiver utilisable toute l'année. Un atelier d'artiste ou un espace pour profession libérale / bureau de télétravail. Une suite parentale supplémentaire ou un écrin d'exposition pour véhicules de collection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Fournier vous propose : RARE – T3 en rez-de-jardin avec double jardin & terrasse à Saint-Raphaël – 429 000€ 72 m² environ habitables – Terrasse 17 m² environ jardins privatifs : 55,60 m² environ Résidence intimiste de standing Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Raphaël, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d’un belle espace extérieur rare : une terrasse et jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Prestations de qualité & volumes généreux • Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse jardins privatifs de 55,60 m² environ véritables havres de paix • Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle • 2 chambres confortables avec rangements intégrés • Salle de bains soignée + WC indépendant • Équipements haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants motorisés, isolation performante Un cadre résidentiel privilégié • Résidence sécurisée à taille humaine, à l’architecture provençale • Espaces verts paysagers, copropriété calme • Accès sécurisé avec vidéophone Emplacement idéal • À quelques minutes des plages, du massif de l’Estérel et des sentiers côtiers • Commerces, restaurants, marchés provençaux à proximité immédiate • Gare SNCF et accès rapide à l’A8 Un bien unique, parfait pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement immobilier sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Fournier vous propose : À SAISIR – T3 avc presque 200 m² environ jardin avec grande terrasse pour 450 000€ 69 m² environ habitables – Terrasse 29 m² environ – Jardin privatif 195 m² environ – Résidence intimiste de standing Dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël, à seulement quelques minutes des plages et du massif de l’Estérel, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible. Confort & élégance intérieure / extérieure • Séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 28,60 m² environ • Jardin privatif de 195,50 m² environ, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air • Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle • Deux chambres avec rangements intégrés • Salle de bains soignée + WC suspendu indépendant • Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants motorisés, excellente isolation Une résidence à taille humaine • Architecture provençale, copropriété confidentielle • Espaces verts entretenus • Accès sécurisé avec vidéophone Localisation idéale • À deux pas des plages, des sentiers côtiers et de l’Estérel • Proche commerces, restaurants, marché provençal • Gare SNCF et accès A8 à proximité Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>