205 000 € (3 661 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Toulon

3 pcs
2 ch
56㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Toulon

Iad France - Maxime Gomez vous propose : TOULON - SIBLAS- T3 56 m² - TRÈS BON ÉTAT - VERANDA 18 m² REZ DE JARDIN / REZ DE CHAUSSEE Sans travaux à prévoir, cet appartement de Toulon offre un cadre de vie immédiatement habitable, avec 56 m² bien agencés au sein d'une villa de trois lots. Le séjour de 24 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien proportionné, il bénéficie d'une bonne surface de vie et s'ouvre sur la véranda de 18 m², créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, complète cet espace de vie principal. L'appartement compte 2 chambres confortables, dont une spacieuse de près de 13 m². La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution, pour un plan fonctionnel et bien pensé. La terrasse de 20 m² représente un atout : exposée et accessible directement depuis la véranda, elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible par split pompe à chaleur, avec un chauffage individuel électrique. Pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, contactez-moi dès aujourd'hui. Je réponds avec plaisir à vos questions et pour découvrir votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34154435)

Réf. 2150729 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Appartement T3 de 56 m² : Avec deux chambres, dont une de près de 13 m².
  • Aucun travaux à prévoir : Un logement en très bon état, prêt à être habité.
  • Séjour lumineux de 24 m² : Avec cuisine ouverte et accès à la véranda.
  • Terrasse de 20 m² : Accessible depuis la véranda, elle prolonge l’espace de vie.
  • Climatisation réversible : Le DPE est classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    205 000 € (3 661 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Climatisation - Rez-de-jardin

Appartement 3 pièces Toulon

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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