Iad France - Isabelle Charles vous propose : FRÉJUS -PLAGE- APPARTEMENT - T2 44 m² - LUMINEUX Dans une jolie résidence parfaitement entretenue et au calme découvrez cet appartement T2 de Fréjus, situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée de 5 niveaux construite en 2003, offre 44 m² habitables rénovés, lumineux grâce à une double exposition sud et ouest. L'entrée dessert un séjour-salle à manger de 17,63 m², lumineux et bien proportionné, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La chambre, fonctionnelle, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution de cet appartement à l'agencement soigné. Vous trouverez également une jolie terrasse se prolongeant sur un jardin privatif, offrant un coin de verdure. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, dans toutes les pièces, la fibre optique, la câble TV, une VMC, ainsi qu'un espace de rangement dédié. La résidence sécurisée — digicode, interphone et accès contrôlé — garantit une tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Louise Giacometti vous propose : Les Hauteurs de Tamaris- Vue mer Charmant appartement au calme situé en rez-de-jardin sur les hauteurs de Tamaris. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce cocon composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia fermée vous permettant d'en profiter en toutes saisons, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre avec placard. Un jardin d'environ 35 m² vous permettra de profiter de vos soirées d'été entre amis ou en famille tout en contemplant la vue mer. Cet appartement a été entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour compléter ce bien une place de stationnement privative vous est attribuée. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Giacometti mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : Idéalement situé à Fréjus, à proximité immédiate de la mer et des commerces accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement 3 pièces rénové de 60 m² situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Situé au sein d'une maison typique de Fréjus pleine de charme et de caractère, divisée en seulement deux appartements, ce bien bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un environnement intimiste sans les contraintes des grandes copropriétés. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un véritable hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte récente et entièrement équipée apportant convivialité à l'espace de vie, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Véritable atout complémentaire, vous profiterez en rez-de-chaussée d'un bel espace extérieur privatif de plus de 150 m², arboré, entièrement clôturé et piscinable, agrémenté d'un puits, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les futurs projets d'aménagement. L'appartement est climatisé et dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. Ce bien représente également une belle opportunité d'investissement. La possibilité d'acquérir également l'appartement situé en rez-de-jardin (lot n°1) permet d'envisager un projet patrimonial attractif ou la réunion des deux logements afin de recréer une maison individuelle pleine de charme. Photos et vidéos disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Situé dans le secteur recherché de Valescure, au pied des parcours de golf et à seulement 600 mètres des commerces de proximité (Spar, boucherie, poissonnerie, fromagerie, fleuriste, pharmacie, salon de coiffure), découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, vendu meublé. D’une superficie d’environ 38 m², cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Il dispose d’une agréable terrasse exposée Ouest d’environ 32 m², sans vis-à-vis. L’intérieur, moderne et soigneusement aménagé, offre une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle de bain contemporaine. L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l’année. La résidence ne comporte qu’un étage au-dessus de l’appartement, apportant une atmosphère intimiste et résidentielle. Une place de parking privative complète ce bien. L'eau froide est comprise dans les charges. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE A LA VENTE APPARTEMENT T3 COUP DE COEUR ! Superbe appartement TRAVERSANT Type 3 de 70 m² environ avec JARDIN / TERRASSE de 50 m² environ situé en Rez de jardin orienté EST au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée avec portail automatisé. Vous découvrirez un salon / séjour spacieux et lumineux de 30 m² environ avec une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie. ouvrant sur une terrasse de 50 m² environ invitant à la convivialité et au farniente ! L'espace nuit dissocié vous propose deux grandes chambres avec placard de rangement aménagés. Cet appartement est doté d'une belle salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Très bien isolé, agrémenté de beaucoup de rangements il est entièrement climatisé gainé ( réversible chaux / froid). 1 Place de parking privative plus un grand garage complètent le titre de propriété. Proche de tous commerces, écoles et arrêt de bus à 2 mn à pieds. Idéal pour jeune couple avec enfant ou retraités ! Idéalement situé entre mer, collines et vignes, vous accéderez à l’A50 (Marseille Aix en Provence OU Toulon Cannes Nice St Tropez) en à peine 7 minutes. À seulement 10 mn des plages de Bandol, 15mn de celles St Cyr les Lecques, et seulement 20 mn de Cassis. Idéal primo accédant, résidence secondaire, investisseur. POINTS FORTS : -COMMERCES DE PROXIMITÉS 2MN À PIEDS, - 1 GARAGE + 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE (AUTRES PLACES DISPONIBLES VISITEURS ET 2 ROUES) - APPARTEMENT DE PLAIN PIEDS AU SEIN D'UNE PETITE RÉSIDENCE DE 10 COPROPRIETAIRES CALME ET SECURISEE. - MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE. - CLIMATISATION REVERSIBLE GAINÉE. - DIAGNOSTICS OK - JARDIN / TERRASSE DE 50 m² environ AVEC POSSIBILITE D'INSTALLER UNE PETITE PISCINE HORS SOL OU SPA. - APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX SANS VIS A VIS. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, A VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE, APPELEZ MOI POUR FIXER UN RDV DE VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : Idéalement situé à Fréjus, à proximité immédiate de la mer et des commerces accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m² en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Situé au sein d'une maison typique de Fréjus pleine de charme et de caractère, divisée en seulement deux appartements, ce rez-de-jardin bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cadre de vie intimiste sans les contraintes des grandes copropriétés. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agréable luminosité. Il se compose d'un véritable hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce bien. À l'extérieur, véritable atout rare du secteur, vous profiterez d'un superbe espace privatif de plus de 130 m², arboré, entièrement clôturé et piscinable, agrémenté d'un puits, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. L'appartement dispose également de la climatisation, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives. Ce bien représente également une réelle opportunité d'investissement. La possibilité d'acquérir également l'appartement situé à l'étage permet d'envisager un projet patrimonial ou locatif attractif. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs l'opportunité de personnaliser les lieux à leur image et d'exploiter pleinement son potentiel. Photos et vidéos disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : * BANDOL – DUPLEX | 155 m² | 3 SUITES | JARDIN 300 m² | TERRASSES 130 m² * ICI, VIVEZ DES HEURES HEUREUSES Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bandol, à 300 mètres de la plage du Capelan et à quelques minutes à pied du port, ce duplex offre quelque chose de rare : le confort et l'indépendance d'une maison, avec la sérénité d'une copropriété sans contrainte. Accessible depuis un portail privé, en retrait de la rue et en fond d'impasse, au sein d'une résidence confidentielle de seulement trois lots de grand volume, il réunit les attraits d'un rez-de-jardin et d'un dernier étage dans un calme et une intimité absolus. On y vit comme dans une maison aux lignes contemporaines et chaleureuses — sans en avoir les charges ni les soucis. * Des espaces qui respirent * Ses 155 m² habitables s'articulent autour d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 64 m², bordé de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et offre des vues sur le jardin et une agréable échappée sur la mer. Les 130 m² de terrasses enveloppantes prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, baignés de lumière du matin au soir. * Des prestations soignées, pensées dans le détail * - Trois suites avec salles d'eau privatives - Climatisation réversible - Vaste espace buanderie et dressing - Carrelage grand format 90×90 intérieur et extérieur - Cuisine aménagée et équipée sur mesure (sur demande) * Ce qui fait vraiment la différence * - Trois stationnements privatifs, entrée dédiée, portail sécurisé - Jardin privatif de 300 m² — piscinable, idéal pour un spa de nage ou un jolie piscine - Installation d'un ascenseur possible * Un bien clé en main, sans surprise * Livré à l'issue d'une rénovation totale tous corps d'état, ce duplex bénéficie de l'ensemble des garanties professionnelles et assurances décennales. Aucune dépense ni travaux à prévoir — il ne reste qu'à s'y installer et à façonner le jardin à son image, véritable écrin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Villain vous propose : Appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible à seulement 5minutes des écoles et du centre animé de la ville. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 39 m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une agréable pièce à vivre et d'une kitchenette équipée (hotte, four, lave vaisselle et lave linge) salle d'eau et wc séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec rez de jardin et loggia offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement comprend un ascenseur, la climatisation et un digicode pour garantir la sécurité de ses résidents. De plus, la résidence est fermée avec place de parking. Outre ces prestations, la résidence dispose d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un jardin paysager parfaitement entretenu ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement agréable dans une charmante station balnéaire du sud de la France. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 652 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : NOUVEAU A LA VENTE - LA SEYNE SUD Tamaris / Mar Vivo - T2 en RDJ - ASCENSEUR - TERRASSE 26 m² - GARAGE 18 m² Dans une superbe résidence de standing, devenez propriétaires de ce bel appartement, en rez de jardin d un immeuble à taille humaine. Ici le calme absolu règne, les espaces verts sont beaux et entretenus, les communs soignés. TOUT peut se faire à pied, entre Tamaris et Mar Vivo, vous serez à 1km de l arret bateau, des commerces et de la plage. Arrêts de bus et école à proximité immédiate. Cet appartement offre un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine US entièrement aménagée et équipée donnant accès à une tres grande terrasse en partie abritée. Une chambre avec placard et une salle d eau attenante complètent l ensemble. Le stationnement se fait dans un garage fermé, des places sont aussi disponibles en extérieur. Confort : double vitrage PVC (baie double et porte fenetre), volets roulants électriques, store banne motorisé, fibre, électroménager qualitatif Vous n avez qu à poser vos valises, contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES Costebelle - Appartement T3 avec JARDIN et 2 stationnements Dans le quartier résidentiel de Costebelle, à pied de la Gare et des commerces, venez découvrir un appartement T3 entièrement CLIMATISE en rez-de-jardin, havre de paix troublé par le chant des oiseaux. L'appartement traversant est organisé autour d'une belle entrée desservant une cuisine séparée équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Le confortable séjour climatisé bénéficie de baies vitrées ouvrant sur la terrasse abritée sans vis-à-vis avec une vue sur le jardin de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, au calme, avec vue et accès sur le jardin, dont une avec placard. Un dressing aménagé est accessible depuis l'entrée. La salle d'eau a été entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne. Les WC sont séparés. Le jardin arboré et végétalisé dispose d'un accès direct vers l'extérieur avec son portillon. Un immense store télécommandé vous permet de profiter de l'extérieur à l'abri du soleil. Une cave assure le rangement du superflu. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement, dont une en sous-sol fermé et sécurisé. Je suis à votre écoute pour toute demande complémentaire et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.24€ par mois (soit 1418.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Côté Demeure immobilier vous propose à la vente au centre de Boulouris, véritable tout à pied (plages 400m, commerces et gare 100m), dans une résidence intimiste de seulement 5 lots d'habitations cet appartement 3 pièces de 75 m² en rez-de-jardin bénéficiant d'un séjour de 37 m², d'une terrasse de 17 m² prolongée par un jardin de 40 m².

La résidence est dotée d'une architecture moderne et l'appartement bénéficie de beaux volumes, de prestatiions haut de gamme pour votre confort et des dernières normes de construction RE2020.

Ne manquez pas les dernières opportunités ! Venez découvrir notre appartement témoin et projetez-vous dans votre futur cadre de vie. Une visite est la meilleure façon d'apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : SON JARDIN VUE MER. En position dominante dans un quartier de qualité à proximité de Sanary / mer, venez découvrir ce vaste rez-de-jardin T4 de standing de 96 m² environ avec 124 m² environ de terrasses et jardins privatifs. Profitant d'une triple exposition, il est baigné de lumière et offre de larges baies ouvertes sur la belle vue mer et couchant dont jouit la grande terrasse prolongée par le jardin. Côté jour, une élégante entrée donne accès à la confortable pièce de vie de plus de 40 m² environ - Côté nuit s'organisent les 3 chambres dotées de rangements : une suite avec sa salle d'eau et 2 chambres avec une salle de bain. Aucune prestation ne manque à cette copropriété haut de gamme de 5 lots. * LES + 'prestations' Jardin privatif clos et arboré Résidence sécurisée et intimiste de 5 lots Ascenseur et stationnements en sous-sol Prestations de standing (volets roulants centralisés, pompes à chaleurs triple services individuelles, treille, dressing, nombreux rangements) – Norme RE 2020 * LES + 'accessibilité' : À 10 minutes de l’accès à l’autoroute A50, à 5 minutes du centre-ville de Six-Fours-les-Plages et à 3 minutes de la plage de Bonnegrâce. Emplacement recherché pour sa proximité du centre-ville et des commerces (Intermarché à 1 minute), des écoles (Sainte-Thérèse English School ou Eugène Montagne). Adapté PMR * Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir les autres lots du T3 au T5 à partir de 675 000 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : SON JARDIN VUE MER. En position dominante dans un quartier de qualité à proximité de Sanary / mer, venez découvrir ce vaste rez-de-jardin T3 de standing vue mer. * Ses 85 m² environ d'espace intérieur soigné se mêlent au 127 m² environ de jardin arboré. Baigné de lumière, il offre de larges baies ouvertes sur la belle vue mer et couchant dont jouit la grande terrasse prolongée par le jardin. Côté jour, l'entrée donne accès à la confortable pièce de vie de plus de 40 m² environ - Côté nuit, les 2 suites avec pièces d'eau placard ou dressing profitent de l’accès direct au jardin. Aucune prestation ne manque à cette copropriété haut de gamme de 5 lots. * LES + 'prestations' Jardin privatif clos et arboré Résidence sécurisée et intimiste de 5 lots Ascenseur et stationnements en sous-sol Prestations de standing (volets roulants centralisés, pompes à chaleurs triple services individuelles, treille, dressing, nombreux rangements) – Norme RE 2020 * LES + 'accessibilité' : À 10 minutes de l’accès à l’autoroute A50, à 5 minutes du centre-ville de Six-Fours-les-Plages et à 3 minutes de la plage de Bonnegrâce. Emplacement recherché pour sa proximité du centre-ville et des commerces (Intermarché à 1 minute), des écoles (Sainte-Thérèse English School ou Eugène Montagne). Adapté PMR * Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir les autres lots du T3 au T5 à partir de 675 000 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : SON JARDIN VUE MER. En position dominante dans un quartier de qualité à proximité de Sanary / mer, venez découvrir ce vaste rez-de-jardin T4 de standing de 96 m² environ avec 124 m² environ de terrasses et jardins privatifs. Profitant d'une triple exposition, il est baigné de lumière et offre de larges baies ouvertes sur la belle vue mer et couchant dont jouit la grande terrasse prolongée par le jardin. Côté jour, une élégante entrée donne accès à la confortable pièce de vie de 42 m² environ - Côté nuit s'organisent les 3 chambres dotées de rangements : Deux suites avec sa salle d'eau / bain ouvrant sur le jardin privatif à l'est et 1 grande chambre. Aucune prestation ne manque à cette copropriété haut de gamme de 5 lots. * LES + 'prestations' Jardin privatif clos et arboré Résidence sécurisée et intimiste de 5 lots Ascenseur et stationnements en sous-sol Prestations de standing (volets roulants centralisés, pompes à chaleurs triple services individuelles, treille, dressing, nombreux rangements) – Norme RE 2020 * LES + 'accessibilité' : À 10 minutes de l’accès à l’autoroute A50, à 5 minutes du centre-ville de Six-Fours-les-Plages et à 3 minutes de la plage de Bonnegrâce. Emplacement recherché pour sa proximité du centre-ville et des commerces (Intermarché à 1 minute), des écoles (Sainte-Thérèse English School ou Eugène Montagne). Adapté PMR * Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir les autres lots du T3 au T5 à partir de 675 000 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T3 65 m² rez-de-jardin et terrasse – Le Pradet Au pied du centre-ville du Pradet, à deux pas des transports, des commerces et services, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, laissez-vous charmer par cet appartement T3 en rez-de-jardin de 64,22 m² Loi Carrez. Profitez d’une terrasse-jardin privatif de 63 m², oasis de verdure idéale pour vos barbecues, apéros ou instants cocooning en toute intimité. Au cOEur de l’appartement, un grand séjour avec cheminée s’ouvre sur une cuisine équipée et prolongé par une terrasse en bois de 25 m². L’espace nuit propose deux belles chambres séparées avec rangements intégrés, une salle d’eau fonctionnelle, recente et un WC séparé. Cave + place privative inclus Un bien de plain-pied prêt à accueillir votre nouvelle vie au Pradet La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Opportunité rare ! Découvrez vite ce superbe T2 rez de jardin de 55 m² dans residence de standing à la baie d’Agay de Saint-Raphaël ! À seulement 800 mètres des plages de sable fin ! Dans une résidence de standing de 2008, vous apprécierez l'agencement et la luminosité de cet appartement. Vous profiterez aussi de l'environnement exceptionnel avec une terrasse de 60 m² avec une vue totalement dégagée et panoramique sur le parc arboré de la résidence. Imaginez-vous pouvoir profiter à la fois d’une piscine dans un environnement paysagé, relaxant et d’un accès direct à la plage ou la mer Méditerranée vous attends. Niché dans la baie d’Agay, au pied de l’Estérel et des roches rouges du Var, cet emplacement est unique et se trouve à seulement 25 minutes de Cannes et moins de 20 minutes de Saint-Raphaël. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, vous permettant de profiter des vacances en bord de mer et de le louer le reste de l’année. La résidence dispose également d’un gardien et d’un garage pour votre plus grand confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marvin Merose vous propose : SAINT-AYGULF – T3 REZ-DE-JARDIN D’EXCEPTION – GRAND JARDIN PRIVATIF – PROGRAMME NEUF - Dernière opportunité ! Comme une maison à deux pas des plages. À seulement quelques minutes à pied de la mer, découvrez un bien rare : un appartement neuf en rez-de-jardin offrant de superbes volumes extérieurs et un cadre de vie privilégié au cOEur de Saint-Aygulf. Situé dans une résidence intimiste de standing, ce T3 combine parfaitement confort moderne, luminosité et art de vivre méditerranéen. Un extérieur rare sur le secteur ! Véritable prolongement du séjour, l’espace extérieur transforme le quotidien : - Jardin privatif d’environ 40 m² environ - Terrasse d’environ 20 m² environ - Exposition idéale pour profiter du climat toute l’année - Un espace parfait pour recevoir, créer un coin lounge, installer un espace repas ou simplement profiter du calme en toute intimité. Un intérieur pensé pour le confort : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 34 m² environ) - Grandes ouvertures vers l’extérieur pour une luminosité naturelle - Circulation fluide et volumes optimisés - Un appartement qui offre la sensation d’une villa contemporaine. Côté nuit : - 2 chambres confortables - Salle de bain moderne - WC indépendant - Rangements intégrés Prestations premium : - Programme neuf – livraison début 2027 - Résidence sécurisée avec ascenseur - Climatisation réversible - Carrelage grand format 60x60 - Volets roulants motorisés centralisés - Menuiseries double vitrage - Porte palière sécurisée - Placards aménagés - Box fermé inclus Emplacement ultra recherché Saint-Aygulf séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme : - Plages accessibles à pied - Commerces et restaurants à proximité - Port, marchés provençaux - Entre Fréjus et Sainte-Maxime - Un secteur très prisé pour vivre à l’année ou profiter d’une résidence secondaire. Un bien qui coche toutes les cases : - Résidence principale avec extérieur - Résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Belissont vous propose : Rare à Agay – Superbe T4 avec terrasse Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Agay, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, ce 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Un espace de vie lumineux & ouvert sur l’extérieur • Séjour spacieux avec grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse plein sud • Cuisine ouverte moderne • Trois chambres confortables avec placards • Deux salles d’eau + WC indépendant • Finitions soignées : climatisation intégrée, volets roulants motorisés, matériaux contemporains • Accès sécurisé – résidence intimiste avec piscine Atouts extérieurs • Balcon 13 m² environ idéale pour vos repas en plein air Un bien rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Belissont EI (ID 95393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : Nouveauté – T2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif, piscine, cave et parking – Fréjus / Saint-Raphaël Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence parfaitement entretenue datant de 2008, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin, offrant une agréable qualité de vie à proximité des commerces et des commodités. D’une superficie d’environ 46 m², l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté de placards intégrés, donnant directement accès à une belle terrasse d'une superficie de 17 m² environ, prolongée par un jardin privatif. La partie nuit comprend une chambre avec placard, bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est, d’un environnement particulièrement calme, d’une vue dégagée sur la nature et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d’une place de parking extérieur privative ainsi que d’une cave. La résidence, très bien entretenue, dispose d’une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : * Au calme * Terrasse et jardin privatif * Exposition Sud-Est * Vue nature et sans vis-à-vis * Environnement calme * Résidence de 2008 très bien entretenue * Belle piscine * Parking extérieur privatif * Cave * Proximité des commerces * Bonne performence énergétique : C & aucune anomalie électrique ! Un appartement à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emma Colin vous propose : Coup de cOEur - Rez de jardin - Terrasse - Place de parking privée Situé en rez de jardin d'une résidence fermée de 2017, coup de cOEur assuré pour ce magnifique T3. L'appartement se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres avec placards et un wc indépendant. Le bien s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin de 100 m² sans vis à vis. L'appartement est vendu avec une place de parking privée en sous sol. Les + : appartement en parfait état, à proximité des commodités et des axes routiers, climatisation réversible, double vitrage, accès PMR, stationnement aisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernadette Lambert vous propose : Appartement à Vendre à Mons en Provence Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 30 m² carrez et 41 m² au total entièrement rénové, situé dans la belle commune de Mons en Provence. Ce bien, niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec de faibles charges, est idéal pour ceux qui cherchent à poser leurs valises sans aucun travaux à prévoir. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence, ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité avec une vue exceptionnelle. Atouts supplémentaires : .Entièrement rénové. Véranda qui est un espace de vie supplémentaire. Jardin devant le studio bénéficiant d’une jouissance exclusive. rez de jardin * Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.25€ par mois (soit 723 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrielle Josselin vous propose : - NOUVEAUTÉ COUP DE CŒUR - TOULON PETIT BOIS – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC GRANDE TERRASSE, CAVE ET STATIONNEMENT PRIVATIFS - Vous recherchez un appartement alliant CALME, CONFORT et QUALITÉ DE VIE, tout en profitant d’un emplacement particulièrement recherché à proximité des PLAGES et de toutes les commodités ? C’est au cOEur du très prisé quartier du Petit Bois, au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et joliment arborée, que j’ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type 2 situé en rez-de-jardin. Un bien RARE, bénéficiant d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, centre-ville et littoral. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse. Son agencement savamment pensé, ses volumes agréables et ses BELLES OUVERTURES sur l’extérieur offrent une continuité naturelle avec la terrasse, créant un cadre de vie harmonieux et apaisant. * UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE * D’une superficie de 45 m² Loi Carrez, l’appartement est HABITABLE IMMÉDIATEMENT. Son ÉTAT SOIGNÉ permet en effet une installation rapide et confortable. Le HALL D'ENTRÉE distribue les différents espaces de manière fluide. Côté jour, le SÉJOUR lumineux s’ouvre largement sur l’extérieur et donne accès à une vaste TERRASSE entourée de verdure. Véritable pièce supplémentaire, elle permet de profiter des beaux jours dans un cadre calme, que ce soit pour les repas ou les moments de DÉTENTE. La CUISINE INDÉPENDANTE, équipée et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, facilitant la circulation entre intérieur et extérieur. Côté nuit, une CHAMBRE confortable avec porte-fenêtre sur l’extérieur, une SALLE DE BAIN ainsi qu’un WC SÉPARÉ complètent l’ensemble. * DES PRESTATIONS COMPLÈTES QUI FONT LA DIFFÉRENCE * ●JARDIN PRIVATIF avec grande terrasse au calme ●DOUBLE VITRAGE ●VOLETS ROULANTS électriques ●FIBRE optique ●Accès PMR L’appartement est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Fabret vous propose : PUGET-SUR-ARGENS - APPARTEMENT - STUDIO 20 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Puget-sur-Argens, ce studio de 20 m² en rez de jardin. L'espace de vie, bien agencé et lumineux, tire pleinement parti de la surface disponible. La salle d'eau complète l'ensemble avec fonctionnalité. Le logement bénéficie d'une terrasse. Une place de parking privative complète cette offre. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 97 m², situé entre la rade d’Agay et la calanque d’Anthéor, dans un environnement naturel préservé. Niché dans une petite copropriété au calme, il dispose d’un jardin privatif paysager de 320 m² avec accès direct à la mer, un privilège rare sur le littoral.

L’appartement s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un séjour ouvert sur la cour et le jardin, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage se trouvent une seconde chambre, un salon lumineux prolongé par un balcon de 15 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>