iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : PROGRAMME NEUF – LES JARDINS D’AURÉLIA – FRÉJUS (TOUR DE MARE) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT -

Appartement T3 de 86,05 m2 environ et sa terrasse de 13 m2 environ situé en rez de jardin

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de Fréjus et des accès autoroutiers, découvrez Les Jardins d’Aurélia, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, composée de seulement 11 logements.

Répartis sur 2 niveaux, les appartements du T2 au T4 ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal :

Volumes généreux et lumineux

Grands espaces extérieurs : balcon, loggia, ou terrasse avec jardin privatif

Prestations soignées et matériaux de qualité

Personnalisation possible selon vos envies (choix des matériaux, aménagements adaptés PMR)

Chaque logement bénéficie d’un stationnement : parkings extérieurs, box ou boxables en sous-sol.

La résidence propose également des espaces verts paysagers pensés pour la tranquillité et la sérénité des résidents.

Conforme à la réglementation RE 2020, ce programme garantit d’excellentes performances thermiques et acoustiques, tout en maîtrisant les charges de copropriété.

Un cadre de vie idéal, entre mer et Estérel, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Dossier complet, plans et disponibilités sur demande.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une présentation personnalisée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bellamy vous propose : PROGRAMME NEUF – LES JARDINS D’AURÉLIA – FRÉJUS (TOUR DE MARE) -

T3 en rez-de-jardin.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de Fréjus et des accès autoroutiers, découvrez Les Jardins d’Aurélia, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, composée de seulement 11 logements.

Répartis sur 2 niveaux, les appartements du T2 au T4 ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal :

Volumes généreux et lumineux

Grands espaces extérieurs : balcon, loggia, ou terrasse avec jardin privatif

Prestations soignées et matériaux de qualité

Personnalisation possible selon vos envies (choix des matériaux, aménagements adaptés PMR)

Chaque logement bénéficie d’un stationnement : parkings extérieurs, box ou boxables en sous-sol.

La résidence propose également des espaces verts paysagers pensés pour la tranquillité et la sérénité des résidents.

Conforme à la réglementation RE 2020, ce programme garantit d’excellentes performances thermiques et acoustiques, tout en maîtrisant les charges de copropriété.

Un cadre de vie idéal, entre mer et Estérel, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Dossier complet, plans et disponibilités sur demande.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une présentation personnalisée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marvin Merose vous propose : SAINT-AYGULF – T3 REZ-DE-JARDIN D’EXCEPTION – GRAND JARDIN PRIVATIF – PROGRAMME NEUF

Comme une maison à deux pas des plages.

À seulement quelques minutes à pied de la mer, découvrez un bien rare : un appartement neuf en rez-de-jardin offrant de superbes volumes extérieurs et un cadre de vie privilégié au cOEur de Saint-Aygulf.

Situé dans une résidence intimiste de standing, ce T3 combine parfaitement confort moderne, luminosité et art de vivre méditerranéen.

Un extérieur rare sur le secteur !

Véritable prolongement du séjour, l’espace extérieur transforme le quotidien :

- Jardin privatif d’environ 40 m² environ

- Terrasse d’environ 20 m² environ

- Exposition idéale pour profiter du climat toute l’année

- Un espace parfait pour recevoir, créer un coin lounge, installer un espace repas ou simplement profiter du calme en toute intimité.

Un intérieur pensé pour le confort :

- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 34 m² environ)

- Grandes ouvertures vers l’extérieur pour une luminosité naturelle

- Circulation fluide et volumes optimisés

- Un appartement qui offre la sensation d’une villa contemporaine.

Côté nuit :

- 2 chambres confortables

- Salle de bain moderne

- WC indépendant

- Rangements intégrés

Prestations premium :

- Programme neuf – livraison début 2027

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Climatisation réversible

- Carrelage grand format 60x60

- Volets roulants motorisés centralisés

- Menuiseries double vitrage

- Porte palière sécurisée

- Placards aménagés

- Box fermé inclus

Emplacement ultra recherché

Saint-Aygulf séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme :

- Plages accessibles à pied

- Commerces et restaurants à proximité

- Port, marchés provençaux

- Entre Fréjus et Sainte-Maxime

- Un secteur très prisé pour vivre à l’année ou profiter d’une résidence secondaire.

Un bien qui coche toutes les cases :

- Résidence principale avec extérieur

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marvin Merose vous propose : SAINT-AYGULF – T3 REZ-DE-JARDIN D’EXCEPTION – GRAND JARDIN PRIVATIF – PROGRAMME NEUF

Comme une maison à deux pas des plages.

À seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces, découvrez un bien rare : un appartement neuf en rez-de-jardin offrant de superbes volumes extérieurs et un cadre de vie privilégié au cOEur de Saint-Aygulf.

Situé dans une résidence intimiste de standing, ce T3 combine parfaitement confort moderne, luminosité et art de vivre méditerranéen.

Un extérieur rare sur le secteur

Véritable prolongement du séjour, l’espace extérieur transforme le quotidien :

- Jardin privatif d’environ 72 m² environ

- Terrasse d’environ 15 m² environ

- Exposition idéale pour profiter du climat toute l’année

- Un espace parfait pour recevoir, créer un coin lounge, installer un espace repas ou simplement profiter du calme en toute intimité.

Un intérieur pensé pour le confort :

- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 33 m² environ)

- Grandes ouvertures vers l’extérieur pour une luminosité naturelle

- Circulation fluide et volumes optimisés

- Un appartement qui offre la sensation d’une villa contemporaine.

Côté nuit :

- 2 chambres confortables

- Salle de bain moderne

- WC indépendant

- Rangements intégrés

Prestations premium :

- Programme neuf – livraison début 2027

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Climatisation réversible

- Carrelage grand format 60x60

- Volets roulants motorisés centralisés

- Menuiseries double vitrage

- Porte palière sécurisée

- Placards aménagés

- Box fermé inclus

Emplacement ultra recherché !

Saint-Aygulf séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme :

- Plages accessibles à pied

- Commerces et restaurants à proximité

- Port, marchés provençaux

- Entre Fréjus et Sainte-Maxime

- Un secteur très prisé pour vivre à l’année ou profiter d’une résidence secondaire.

Un bien qui coche toutes les cases :

- Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marvin Merose vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT T3 NEUF EN REZ-DE-JARDIN – 72 m² environ – JARDIN 140 m² environ – TERRASSE 24 m² environ – SAINT-AYGULF

Saint-Aygulf – à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces.

Au sein d’une résidence neuve intimiste et sécurisée, découvrez ce T3 en rez-de-jardin aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et nature.

Ce bien se distingue par son extérieur exceptionnel, avec un jardin privatif d’environ 140 m² environ, prolongé par une vaste terrasse de 24 m² environ, véritable extension de l’espace de vie. Une configuration rare qui offre une qualité de vie comparable à celle d’une maison, dans un environnement calme et résidentiel.

L’appartement propose un espace de vie généreux de plus de 33 m² environ avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain élégante, d’un WC indépendant avec espace buanderie, ainsi que d’une entrée et d’un dégagement optimisant les volumes et la circulation.

Prestations de qualité :

- Programme neuf – livraison prévue 1er semestre 2027

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Carrelage grand format

- Menuiseries double vitrage

- Volets roulants motorisés centralisés

- Climatisation réversible

- Porte palière sécurisée

- Placards aménagés

- Salle de bain équipée

Un box fermé complète ce bien.

Ce programme offre également une véritable liberté de personnalisation : choix des matériaux, des finitions et possibilité d’adapter les volumes selon votre projet de vie, avec notamment des évolutions possibles sur la surface ou la configuration du logement selon l’avancement du programme.

Situé dans un secteur recherché de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages, des commerces, du marché et des restaurants, ce bien s’adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Costa vous propose: Saint-Aygulf – rez-de-jardin avec jardin privé à 800 m de la mer

À deux pas du littoral, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, niché dans une petite résidence de seulement 4 logements.

Vous profiterez d’une surface de 55 m² Loi Carrez, et environ 70 m² habitables grâce à une véranda isolée et chauffée, idéale en pièce de vie complémentaire.

La cuisine moderne ouverte prolonge un séjour lumineux, le tout tourné vers l’extérieur.

Côté nuit : deux chambres, une salle d’eau au goût du jour et WC séparé.

À l’extérieur, un jardin plein Sud vous attend pour savourer vos instants de calme, ainsi que 2 places de stationnement privées, dans une résidence sécurisée par portail.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer.

Vente interactive privée ( pas d'enchère publique) : Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible HAI. Après visite, votre offre sera transmise au vendeur qui restera libre d'y donner suite.

Compatible prêt immobilier, accessible à tous et sans frais.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bellamy vous propose : PROGRAMME NEUF – LES JARDINS D’AURÉLIA – FRÉJUS (TOUR DE MARE)

Appartement T3 en Rez-de-Jardin avec exposé Sud avec son jardin de 250m2 environ

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville de Fréjus et des accès autoroutiers, découvrez Les Jardins d’Aurélia, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, composée de seulement 11 logements.

Répartis sur 2 niveaux, les appartements du T2 au T4 ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal :

Volumes généreux et lumineux

Grands espaces extérieurs : balcon, loggia, ou terrasse avec jardin privatif

Prestations soignées et matériaux de qualité

Personnalisation possible selon vos envies (choix des matériaux, aménagements adaptés PMR)

Chaque logement bénéficie d’un stationnement : parkings extérieurs, box ou boxables en sous-sol.

La résidence propose également des espaces verts paysagers pensés pour la tranquillité et la sérénité des résidents.

Conforme à la réglementation RE 2020, ce programme garantit d’excellentes performances thermiques et acoustiques, tout en maîtrisant les charges de copropriété.

Un cadre de vie idéal, entre mer et Estérel, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Dossier complet, plans et disponibilités sur demande.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une présentation personnalisée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eugénie Bervard vous propose: ***Superbe appartement T3 avec terrasse et jardin à Fréjus***

Situé dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, ce très beau rez-de-jardin à double exposition saura vous séduire par son confort et sa luminosité.

Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un agréable séjour bénéficiant de belles ouvertures sur une terrasse couverte et un jardin privatif, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L’appartement dispose également de la climatisation réversible et de nombreux rangements, pour un confort de vie optimal au quotidien.

Une place de parking privative complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément.

Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, sa proximité immédiate des commerces, ses extérieurs et les prestations offertes par la résidence.

Pour plus de photos et vidéo supplémentaires contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Groshans vous propose: Idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage, ce studio constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement à fort potentiel locatif que pour un pied-à-terre élégant en bord de mer.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien a fait l’objet d’une réhabilitation complète, alliant esthétisme et exigence : sols, murs, isolation, électricité, huisseries, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC suspendu, d’une VMC et d’un chauffe-eau extra-plat. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal dans un cadre raffiné.

D’une surface de 13 m², ce studio se prolonge par une terrasse de 18 m² en rez-de-jardin, ouverte sur un environnement verdoyant et parfaitement au calme.

Vendu entièrement meublé avec des équipements neufs, il propose des prestations de qualité : convertible Poltronesofà, kitchenette fonctionnelle avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, ainsi qu’un lave-linge intégré dans la salle d’eau.

Un bien clé en main, alliant emplacement privilégié, prestations soignées et fort potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 341 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: SAINT-AYGULF – RÉSIDENCE LE GRAND PARC – 3 PIÈCES D’EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN

Vous cherchez un bien rare dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus.

Situé au cOEur de la très prisée résidence Le Grand Parc, véritable référence à Saint-Aygulf pour son standing, son environnement arboré et sa sécurité, ce 3 pièces de 73 m² coche toutes les cases.

À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, vous profitez ici d’un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et accessibilité.

Côté intérieur :

Un agencement parfaitement optimisé avec une entrée fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres climatisées avec rangements, deux salles d’eau dont une attenante, et un WC indépendant.

Côté extérieur :

Un véritable atout : une grande terrasse prolongée par un espace fermé par panneaux de verre, idéale en toute saison, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition Est/Sud-Est.

Les + qui font la différence :

Résidence sécurisée de standing avec piscine

Parc arboré exceptionnel

Appartement en angle, lumineux et bien exposé

Double vitrage, volets roulants électriques

Possibilité garage en supplément

Un bien rare sur le secteur, dans une résidence où la demande est forte et les opportunités limitées.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement premium.

Contactez-moi rapidement. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: SAINT-AYGULF – GARAGE DE 40M² - RÉSIDENCE LE GRAND PARC – 3 PIÈCES D’EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN-

Vous cherchez un bien rare dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus.

Situé au cOEur de la très prisée résidence Le Grand Parc, véritable référence à Saint-Aygulf pour son standing, son environnement arboré et sa sécurité, ce 3 pièces de 73 m² coche toutes les cases.

À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, vous profitez ici d’un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et accessibilité.

Côté intérieur :

Un agencement parfaitement optimisé avec une entrée fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres climatisées avec rangements, deux salles d’eau dont une attenante, et un WC indépendant.

Côté extérieur :

Un véritable atout : une grande terrasse prolongée par un espace fermé par panneaux de verre, idéale en toute saison, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition Est/Sud-Est.

Les + qui font la différence :

Résidence sécurisée de standing avec piscine

Parc arboré exceptionnel

Double vitrage, volets roulants électriques

Garage de 40m² avec électricité et mezzanine, le garage de vos rêves

Un bien rare sur le secteur, dans une résidence où la demande est forte et les opportunités limitées.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement premium.

Contactez-moi rapidement. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>