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[TRAVAUX EN COURS] Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min. Optez pour une résidence située hors de la métropole pour plus de tranquillité.

Découvrez des appartements du 3 et 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours.

Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus pour assurer votre confort.

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TRAVAUX EN COURS à Ambérieu-en-Bugey - Vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de Lyon? La résidence ATELIER JULES est faite pour vous ! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de Lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature.

Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et peuvent bénéficier d'un box fermé ou d'une place de stationnement en sus. Vous trouverez aussi un local à vélo en rez-de-chaussée.

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Appartement A004

Spacieux appartement en rez-de-jardin qui dispose de trois chambres, deux salles de bains, un WC invité, un coin buanderie et offre une pièce de vie de plus de 53 m2.

Vente en VEFA, frais de notaires réduits.

En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun.

Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire.

Nombre de lots : 12

Charge de copropriété en cours

Pas de procédure en cours

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Pierre Magerand vous propose : DISPONIBLE 2027. Appartement T2 de 43 m² environ en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 100 m² environ Au cOEur d’un cadre résidentiel prisé et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Genas, découvrez ce superbe bien situé au sein de la résidence de standing ALLURE. Alliant une architecture contemporaine raffinée parée de briques beige et un environnement naturel préservé, cette adresse offre un cadre de vie serein et élégant aux portes de Lyon. Positionné en rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement deux pièces de 43 m² environ séduit immédiatement par son agencement optimal et ses prestations soignées. L'entrée de 3 m² environ mène vers une pièce de vie lumineuse de 21 m² environ regroupant séjour et cuisine. Cet espace s'ouvre directement par une large baie vitrée avec brise-soleil orientable sur l'extérieur. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre de 11 m² environ dotée d'un placard intégré. La salle de bains de 5 m² environ dispose d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé LED, d'un receveur de douche grand format (120 x 80 cm) et d'un sèche-serviettes. Le bien comprend également une buanderie dédiée de 2 m² environ extrêmement pratique ainsi qu'un WC séparé de 1 m² environ. Le véritable point fort de ce logement réside dans son espace extérieur exceptionnel de plus de 107 m² environ. La terrasse de 8 m² environ en dalles grès cérame, munie d'une prise, d'un point d'eau et d'un éclairage, se prolonge sur un magnifique jardin privatif engazonné et clos de 100 m² environ. Le confort thermique y est absolu grâce à une pompe à chaleur air-eau alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant. Les finitions incluent du parquet contrecollé dans la chambre, du carrelage grand format et des volets roulants électriques. La résidence garantit une sécurité optimale avec visiophone et contrôle d'accès. Un garage fermé en sous-sol ainsi que des espaces vélos viennent parfaire ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement Premium, à quelques pas de l'espace piéton, au calme, Magnifique appartement T4 de 95 m2 habitables Carrez en rez de jardin, Cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée et accès terrasses (Jardin privatif), 3 chambres en suite dont 1 master dans une petite copropriété de 3 appartements en cours de rénovation, finition dans la pure tradition du haut standing Megevan. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 523 810 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : T5 NEUF LYON 4 CROIX-ROUSSE • DUPLEX • Rez-de-jardin • Disponible début 2028 • Frais de notaire réduits Découvrez ce T5 neuf en duplex de 108,30 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition Ouest et d’un généreux espace extérieur terrasse / jardin de 36 m² environ. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie séjour / cuisine de 31 m² environ, ainsi qu’une chambre de 13,50 m² environ avec sa salle de bains. Un espace buanderie et un premier WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une directement associée à l’une des chambres. Un second WC complète cet étage, offrant un agencement particulièrement confortable pour une famille. Un garage en sous-sol est inclus. Transports & commodités Métro C – station Croix-Rousse à proximité Arrêts de bus à quelques pas 8 lignes de bus : 2,33, 45, C13, C18, S4, S6 et S12 Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes Prestations Parquet contrecollé dans les pièces de vie et cuisine Menuiseries extérieures en aluminium Chauffage par pompe à chaleur pour la majorité des logements Résidence conforme RE2020 Salle de bains équipée avec meuble vasque et miroir rétro-éclairé Robinetterie thermostatique Douche extra-plate avec sol antidérapant selon logement Sèche-serviettes électrique WC suspendus Porte palière avec serrure 7 points anti-effraction Vidéophone couleur et contrôle d’accès Ascenseur Parking souterrain avec ascenseur à voitures. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : T4 NEUF LYON 4 CROIX-ROUSSE • DUPLEX • Rez-de-jardin • Disponible début 2028 • Frais de notaire réduits Découvrez ce T4 neuf en duplex de 99,50 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition Ouest et d’un espace extérieur terrasse / jardin de 21 m² environ. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie séjour / cuisine de 32,20 m² environ, ainsi qu’une première chambre de 11,70 m² environ bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une première salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et une séparation agréable entre les différents espaces du logement. Un garage en sous-sol est inclus. Transports & commodités Métro C – station Croix-Rousse à proximité Arrêts de bus à quelques pas 8 lignes de bus : 2,33, 45, C13, C18, S4, S6 et S12 Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes Prestations Parquet contrecollé dans les pièces de vie et cuisine Menuiseries extérieures en aluminium Chauffage par pompe à chaleur pour la majorité des logements Résidence conforme RE2020 Salle de bains équipée avec meuble vasque et miroir rétro-éclairé Robinetterie thermostatique Douche extra-plate avec sol antidérapant selon logement Sèche-serviettes électrique WC suspendus Porte palière avec serrure 7 points anti-effraction Vidéophone couleur et contrôle d’accès Ascenseur Parking souterrain avec ascenseur à voitures. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Magerand vous propose : DISPONIBLE 2027. Au cOEur du cadre verdoyant de Sathonay-Village, découvrez cet appartement T4 idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intime à l'architecture contemporaine. À seulement onze kilomètres du centre-ville de Lyon, cette adresse réputée conjugue la quiétude d'un esprit village, l'élégance architecturale et l'accès direct à toutes les commodités du quotidien. D'une surface habitable généreuse de 83 m² environ, ce bien récent propose un agencement fluide, pensé pour la vie de famille et sans aucun travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de 31 m² environ réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte. L'espace nuit, distribué par un grand dégagement de 9 m² environ, comprend trois chambres confortables de 12 m² environ, 9 m² environ et 9 m² environ. Côté prestations, le bien est parfaitement équipé aux dernières normes de confort : une salle de bain de 5 m² environ, une salle de douche supplémentaire de 4 m² environ, un WC indépendant de 2 m² environ, une buanderie séparée de 2 m² environ ainsi qu'un espace technique dédié à la pompe à chaleur (PAC) de 3 m² environ. Le véritable point fort de cette opportunité réside dans ses aménagements extérieurs exceptionnels. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de 16 m² environ abritée d'une pergola, idéale pour vos repas en plein air. Celle-ci donne sur un immense jardin privatif engazonné de 157 m² environ, entièrement clos par une haie végétale préservant une intimité totale. Des emplacements de stationnement réservés au sein du domaine sécurisé complètent cet ensemble parfait. Une opportunité rare pour vivre aux portes de Lyon dans un écrin de verdure clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif À découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin de 47 m², situé dans une petite copropriété calme sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par son calme absolu et sa belle luminosité : toutes les pièces donnent sur un agréable jardin privatif, composé d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur et d'un espace potager. Les atouts du bien : +Appartement en bon état sans travaux + Cuisine équipée et fonctionnelle, facilement modulable : elle peut être refermée pour créer une véritable cuisine indépendante ou, au contraire, être davantage ouverte afin d'obtenir une belle cuisine ouverte sur le séjour. + 2 chambres avec grands rangements intégrés + Jardin privatif avec terrasse et potager + 2 caves Pour le transport : Métro A Gratte Ciel, Tram T6 et Bus TB11 / C23 Possibilité d'avoir une place de parking en SUS à 15000€ Taxe foncière : 1 100 € par an. Faible charge de copropriété 110€ / mois Un appartement rare sur le secteur au rez jardin, offrant le confort d'une maison grâce à son jardin privatif, tout en profitant de la proximité des transports, des commerces et des écoles. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À l’entrée nord du Pont-de-Claix, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier en pleine métamorphose, alliant modernité, nature et praticité. À moins de 500 mètres du nouveau pôle d’échanges multimodal – regroupant tramway A, bus, gare ferroviaire et parking relais – la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts, pour un quotidien fluide et connecté dans une atmosphère sereine.

Composée d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, la réalisation se distingue par ses espaces lumineux et ses orientations traversantes qui maximisent la clarté naturelle. Certains deux pièces intègrent une pièce modulable, offrant une grande liberté d’aménagement, tandis que les logements en rez-de-jardin profitent d’un accès privatif sur jardin, idéal pour préserver intimité et confort.

Les prestations intérieures haut de gamme mettent en valeur le bien-être des résidents : finitions modernes, confort thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020, chauffage collectif raccordé au réseau urbain et solutions domotiques intelligentes.

Chaque logement s’ouvre sur un grand balcon, une terrasse spacieuse ou un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne. En cœur de résidence, un jardin paysager clos, agrémenté d’un îlot de fraîcheur, crée un véritable espace de détente et de convivialité.

Enfin, la praticité est au rendez-vous grâce à […] Voir le programme immobilier neuf >>

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À l’entrée nord du Pont-de-Claix, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier en pleine métamorphose, alliant modernité, nature et praticité. À moins de 500 mètres du nouveau pôle d’échanges multimodal – regroupant tramway A, bus, gare ferroviaire et parking relais – la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts, pour un quotidien fluide et connecté dans une atmosphère sereine.

Composée d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, la réalisation se distingue par ses espaces lumineux et ses orientations traversantes qui maximisent la clarté naturelle. Certains deux pièces intègrent une pièce modulable, offrant une grande liberté d’aménagement, tandis que les logements en rez-de-jardin profitent d’un accès privatif sur jardin, idéal pour préserver intimité et confort.

Les prestations intérieures haut de gamme mettent en valeur le bien-être des résidents : finitions modernes, confort thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020, chauffage collectif raccordé au réseau urbain et solutions domotiques intelligentes.

Chaque logement s’ouvre sur un grand balcon, une terrasse spacieuse ou un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne. En cœur de résidence, un jardin paysager clos, agrémenté d’un îlot de fraîcheur, crée un véritable espace de détente et de convivialité.

Enfin, la praticité est au rendez-vous grâce à […] Voir le programme immobilier neuf >>