Situé dans une ancienne école construite au début du siècle cet appartement de prestige en rez-de-jardin est idéalement placé proche de toutes les commodités.Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité la décoration tendance a su préserver le cachet d'époque.La disposition intérieure propose un double-salon avec moulures d'époques donnant sur une terrasse extérieure, une grande cuisine moderne, 2 chambres avec salle d'eau, une spacieuse suite parentale avec salle de bains / douche et dressing et une autre chambre pouvant faire office de bureau. Un jardin clos et privatif de 800 m2 avec une cabane de jardin. A l'entresol une chambre supplémentaire. 2 caves et un local à vélo privatif ainsi que deux garages complètent ce bien. A proximité des écoles, de la gare TGV et de toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez BARNES, découvrez cet appartement de standing situé dans une résidence contemporaine de 2024, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié.Ce bien rare en rez-de-jardin développe 85 m² habitables et se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte Bulthaup, aux finitions haut de gamme, s’ouvrant sur une terrasse abritée de 14 m². Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douches privative, complètent l’espace nuit. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparés viennent parfaire l’agencement fonctionnel de cet appartement aux volumes optimisés.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un agréable jardin privatif de 48,66 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les moments de détente. Un garage double fermé en sous-sol est inclus.Situé à proximité immédiate de l'accès autoroutier et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, ce bien offre un compromis parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce superbe T4 de 79 m² en rez-de-jardin se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une en suite, d’une salle de bain et d’un wc.

Son jardin privatif de 567 m² constitue un véritable havre de paix. Une terrasse de 13 m² prolonge l’espace de vie sur le jardin.

Ce programme neuf aux prestations haut de gamme sera disponible au 2ème trimestre 2026. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités et les transports, garantissant un quotidien facilité.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS <BR>Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min. Optez pour une résidence située hors de la métropole pour plus de tranquillité. <BR><BR>Découvrez des appartements du 3 au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours.<BR>Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement bénéficie d'un box en sous-sol ou une place de stationnement pour assurer votre confort. <BR><BR>Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Valeran Troccon vous propose: Appartement 3 pièces de 65 m² sur la commune de Lentilly - 69210

Situé à seulement 25 minutes de Lyon, sur la commune très prisé de Lentilly, cet appartement de 65 m² se trouve en rez-de-jardin dans un bâtiment construit en 2016.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 26,5 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois chaleureux et convivial.

Coté nuit, vous bénéficiez d'une première chambre de 13,50 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 11,50 m². Le tout avec une salle de bain de 4,50 m² et un wc indépendant.

L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une isolation optimale et un confort thermique. Le séjour dispose de volets roulants électriques, et l’ensemble du logement est raccordé à la fibre optique pour une connexion haut débit.

En extérieur, une terrasse d’environ 11 m² ainsi qu’un jardin privatif clos de 60 m² sans vis-à-vis.

Ce bien est vendu avec un box fermé de 13 m² situé en sous-sol sécurisé, apportant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.25€ par mois (soit 783 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS <BR>TRAVAUX EN COURS à Ambérieu-en-Bugey - Vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de Lyon? La résidence ATELIER JULES est faite pour vous ! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de Lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature.<BR><BR>Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et d'un box fermé ou d'une place de stationnement. Vous trouverez aussi un local à vélo en rez-de-chaussée. <BR><BR>Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% sur cette résidence intimiste. C'est […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement A004Spacieux appartement en rez-de-jardin qui dispose de trois chambres, deux salles de bains, un WC invité, un coin buanderie et offre une pièce de vie de plus de 53 m2.Vente en VEFA, frais de notaires réduits.En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun.Possibilité d'acquérir un parking […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - Sylvie Allibe vous propose : MOIRANS (38430) – Résidence Le Licio – Dernières opportunités

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez la résidence Le Licio, idéalement située rue de Stalingrad, avec un accès rapide vers Grenoble et Voiron.

Implantée dans une commune dynamique, Moirans bénéficie d’un cadre de vie équilibré avec la présence d’équipements publics complets : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, ainsi que la proximité de la zone d’activité Centr’Alp, pôle économique majeur du territoire.

Cette résidence à taille humaine, composée de 24 logements répartis sur deux bâtiments, propose des appartements conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), dans un environnement résidentiel calme avec vues dégagées sur les massifs environnants.

FOCUS sur un T3 en rez-de-jardin :

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment E, cet appartement d'environ 66 m² environ propose :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (près de 30 m² environ)

Deux chambres

Une salle de bains et WC séparés

Une terrasse d'environ 15 m² environ prolongée par un jardin privatif de 137 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur

? Configuration idéale pour un quotidien confortable

? Extérieur rare et particulièrement recherché

Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles : volets roulants électriques, menuiseries performantes, rangements, salles d’eau équipées, chauffage individuel.

La résidence propose également des équipements pratiques : ascenseur, stationnements, locaux vélos et espaces extérieurs aménagés.

Seuls 3 appartements restent disponibles : 2 T3 et 1 T4.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Informations et disponibilités sur demande.

Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Rallo vous propose : Appartement T3 avec terrasse et jardin – Meylan

Situé sur la commune prisée de Meylan, au sein d’une résidence de standing à l’architecture contemporaine, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, dont la livraison est prévue fin 2026.

D’une conception moderne et fonctionnelle, ce bien se compose :

- d’un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est,

- d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours,

- de deux chambres dont l'une est équipée d'un placard,

- d’une salle d'eau avec douche,

- d'un WC indépendant.

Les atouts du bien :

- Résidence conforme à la réglementation RT 2012, garantissant confort thermique et performance énergétique

- Chauffage urbain individuel

- Résidence sécurisée avec prestations de qualité

- Local vélo commun (commun ou possibilité privative)

Des places de stationnement privatives en sous-sol peuvent également être proposées en option, en supplément du prix de vente.

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché aux portes de Grenoble.

Contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Corbin vous propose: Découvrez ce T3 en rez-de-jardin avec grand extérieur, situé dans une résidence récente, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.

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LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Exposition plein sud / sud-ouest

• Jardin privatif ~143 m² + terrasse ~11,85 m²

• Résidence de 2020 et performante (DPE C)

• Hauteur sous plafond exceptionnelle : 3,30 m

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APPARTEMENT

• T3 – ~76 m²

• WC séparés

• Salle de bain

• Rez-de-jardin

• Séjour lumineux avec accès extérieur

• 2 chambres donnant sur le jardin dont 1 avec dressing (~5,05 m²)

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ÉQUIPEMENTS

• Store banne

• Toile de projection

• Volets roulants électriques

• Cuisine équipée (électroménager inclus)

• Nombreux rangements (placards + dressing)

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RÉSIDENCE & ÉNERGIE

• VMC

• DPE : C

• Chauffage collectif au bois

• Chauffe-eau thermodynamique

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ANNEXE

• Garage box fermé ~13,50 m² (raccordement électrique possible)

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Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Bry vous propose: Appartement 6 pièces en duplex avec Balcon et Jardin privatif à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein de L’Orangerie du Castellard, parc sécurisé de plus d’un hectare avec piscine et courts de tennis.

Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cet appartement spacieux de type T6 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dans une résidence de standing mythique de la commune datant de 1979, cet appartement de 141m² en duplex vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

Loggia d’entrée de 5m2 environ.

Cet appartement se compose de 3 chambres lumineuses, une à l’étage et deux en rez de jardin. On retrouve au Rez de jardin en plus de ces deux chambres un séjour de 20m2, une salle de bain avec WC et un cellier. À l’étage une grande pièce à vivre de 43m2 donnant sur le balcon, une chambre avec salle d’eau et WC ainsi que la cuisine équipée et dotée d’un espace repas.

Il est possible d’aménager une 4ème chambre à l’étage.

De beaux volumes à façonner selon ses envies !

L’appartement est entièrement équipé de double vitrage bois, les volets bois sont en bon état.

Vous pourrez profiter du balcon pour vos moments de détente et d'une belle terrasse en Rez de jardin pour profiter des soirées en extérieur, jardin privatif d’environ 40m2 avec vue dégagée.

La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et un gardien, offrant une tranquillité d'esprit à ses habitants.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et distribué par des convecteurs électriques. De plus, vous bénéficiez d’une place de parking privative d'une piscine et de deux courts de tennis accessibles au sein de la résidence et pour les résidents uniquement !

Possibilité d’acquérir un garage double en sus !

Idéalement exposé à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Jacquier vous propose: EXCLUSIVITE - GRENOBLE : Appartement T3 en rez-de-jardin

Situé dans un quartier calme de Grenoble, chemin BARRAL, cet appartement de 1989, de type T3 (anciennement T4) avec un jardin privé offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Parfait pour une famille, un couple, une colocation, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal.

Vous disposez d'une entrée et d'un couloir desservant un vaste séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres. Il est possible de créer une 3ème chambre.

La pièce de vie lumineuse donne accès à la terrasse et au jardinet de 70 m2 environ

La résidence, composée de deux niveaux, offre une tranquillité et une intimité recherchées. Vous pourrez profiter pleinement des expositions est et sud pour des moments de détente ensoleillés dans votre jardin.

A proximité de toutes commodités

Les points forts de cet appartement :

- Jardin privé offrant un espace extérieur agréable

- Quartier calme de Grenoble

- Potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie

- Chauffage individuel électrique

- Expositions est et sud pour un ensoleillement optimal

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec jardin à Grenoble.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.08€ par mois (soit 1429 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>