APPARTEMENT RECENT - T4 - 76 M² - TERRASSE - GARAGE - 44100 NANTES - PROCHE PARC DE PROCE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement récent, idéalement situé dans le quartier prisé du parc de Procé.

Cet appartement T4 de 76 m² en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses prestations soignées.

Édifié en 2021 au sein d'une résidence de standing, le logement bénéficie d'une orientation SUD côté jardin de copropriété — sans aucun vis-à-vis — et d'une belle terrasse de 14 m² entièrement privative. La moitié de l'appartement ne possède aucun voisin à l'étage supérieur, offrant une tranquillité et une luminosité appréciables.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée Schmidt (four, plaques, lave-vaisselle, hotte), elle-même dotée d'un placard technique dissimulant discrètement la chaudière individuelle au gaz. Trois chambres de belles surfaces, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent le logement.

Côté équipements, on notera : volets roulants électriques, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, VMC individuelle, thermostat programmable et visiophone. Un box fermé en sous-sol pour votre véhicule, local vélos et local poubelle viennent parfaire cet ensemble.

Accessibilité PMR garantie (rez-de-chaussée), desservi par les Chronobus C3 et C6.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée, construite en 1997 et labellisée Qualitel, cet appartement traversant d'env. 92 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme, ses volumes et son agencement fonctionnel.

Entrée spacieuse avec rangements, Séjour d'angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m2 orientée Sud-Ouest, cuisine ouverte, arrière cuisine/lingerie, 2 chambres ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC séparées. Jouissance exclusive d'un jardinet clos et ensoleillé de 72 m2 avec accès indépendant depuis l'extérieur.

Stationnement et annexes :

- Une place de stationnement privative, située juste devant l'entrée du jardin , un confort rare à La Baule

- Un grenier, idéal pour le rangement

- Un garage double sécurisé en sous-sol, proposé en sus (optionnel, non inclus dans le prix)

Travaux de rafraichissement sont à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Procé - Monselet

Découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie , offrant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour tout en conservant une séparation subtile, idéale pour cuisiner en toute convivialité.

L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 26 m2, véritable prolongement de l'appartement.

Cet extérieur généreux, rare et recherché, permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en plein air, moments de détente ou espace de jeux pour les enfants.

Le rez-de-jardin apporte un confort supplémentaire, offrant une sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour garantir calme et intimité.

Chacune peut accueillir rangements et mobilier avec aisance, s'adaptant aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement ou de télétravail.

L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une salle de bains, un véritable atout pour le quotidien, permettant une organisation fluide et pratique pour tous les occupants.

Fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre, ce bien offre un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.

Son agencement optimisé, ses volumes harmonieux et son espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, dans le quartier PROCE, un appartement de type 3 d'environ 84m², situé au rez-de-jardin sécurisé d'une résidence de standing avec ascenseur et qui comprend :

- Une entrée avec placard, un salon/séjour avec rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains, et un second wc.

- Une grande terrasse exposée Sud d'environ 26m² donnant sur le jardin de la copropriété, un grand garage et une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces au 1er étage d'une petite copropriété, situé rue de la montagne, Quartier Zola/Mellinet à Nantes.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce salon/chambre lumineuse exposée sud, sur jardin de la copropriété, d'une salle d'eau avec WC.

En annexe, une cave en rez-de-jardin sécurisé, très pratique pour ranger vos vélos.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, (400m place Zola) des transports ( tram ligne 1 à 500m), des écoles ( Audencia, onepoint, Epitech.,..) et du centre (12 minutes à pied de place Canclaux)

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder : charmant appartement en rez-de-jardin idéalement situé au Pouliguen, à 600 mètres du port, 500 mètres des commerces et seulement 1 km de la plage Benoît et de la plage du Nau.

Exposé ouest, cet appartement d'environ 80 m² offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Il comprend une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, 3 chambres confortables et 2 salles d'eau.

Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement de la vie balnéaire.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 341 250 € FAI dont 5% d'honoraires soit 16 250 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle affaire agence IM'MOTION NANTES.

À VENDRE : Rare T3 de 69 m² avec Terrasse de 21 m² – Nantes Bon Port / Quai de la Fosse

Le confort d'un appartement récent avec le privilège d'un extérieur privatif.

Situé au calme d'une rue paisible dans le quartier recherché de Bon Port / Quai de la Fosse, découvrez ce superbe appartement de type 3. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing édifiée en 2002, ce bien offre un cadre de vie idéal à deux pas du tramway et de toutes les commodités.

Un espace extérieur exceptionnel

Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse en rez-de-jardin privé d'environ 21 m². Cet espace généreux est une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un atout rare en hypercentre.

Des prestations de qualité et de beaux volumes

D'une surface confortable de près de 69 m², l'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées :

Pièce de vie : Un salon/séjour lumineux donnant directement sur la terrasse.

Cuisine : Espace indépendant, entièrement aménagé et équipé.

Espace nuit : Deux chambres au calme, un dégagement avec placard intégré.

Salle d'eau : Moderne, avec douche à l'italienne et vasque.

Commodités : WC séparés avec lave-mains.

Stationnement sécurisé

Le bien inclut un parking privé et sécurisé en sous-sol. Un confort indispensable pour stationner en toute sérénité.

L'emplacement idéal

Profitez de la proximité immédiate des commerces et du tramway tout en vivant dans une petite copropriété de 4 étages parfaitement entretenue.

En résumé :

Surface : 69 m²

Année de construction : 2002

Extérieur : Terrasse de 21 m² en rez-de-jardin privé

Parking : Emplacement sécurisé en sous-sol

Quartier : Quai de la Fosse – Bon Port (rue calme)

Charges de copropriété : 121 € par mois

Dernière taxe foncière : 1366 € par an

N'attendez plus pour visiter ce havre de paix alliant modernité et situation géographique […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence bien entretenue avec piscine, appartement T1 Bis situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une alcôve, une pièce de vie avec coin cuisine, un coin chambre, l'ensemble donnant sur une belle terrasse sans vis à vis exposée plein sud. .

Possibilité d'acheter un garage en plus

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Situé entre Nantes et Orvault, cet appartement de trois pièces en rez-de-jardin s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et fonctionnel. L'atout principal de ce bien est son extérieur : une terrasse orientée sud-est donne sur un jardin privatif de 57 m². Une zone sécurisée attenante complète l'ensemble, offrant un espace extérieur protégé. À l'intérieur, l'aménagement a été pensé pour être opérationnel immédiatement. La cuisine est équipée et une partie du mobilier reste en place pour faciliter votre installation. Côté confort, le logement est doté d'une pompe à chaleur réversible, permettant de chauffer ou de climatiser les pièces selon la saison. Le plan est optimisé avec deux chambres lumineuses, une salle de bains et une buanderie séparée pour le rangement. En sous-sol, un garage fermé et éclairé permet de stationner un véhicule ou de stocker du matériel en toute sécurité. Ce bien est proposé à un prix en cohérence avec le marché local actuel. Je reste à votre disposition pour analyser votre projet d'acquisition et organiser une visite. Contactez-moi directement pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la commune de SAINT MICHEL CHEF CHEF 44730, entre le bourg et les plages. Dans un nouveau programme neuf de qualité qui sera terminé en juillet 2028. APPARTEMENT T3 en rez-de-jardin comprenant un coin salon / séjour donnant sur une cuisine, deux chambres et une salle d'eau et un wc séparé. Sa surface intérieure est de 57.35m2 selon la loi Carrez. Label de bâtiment à basse consommation énergétique. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin d'une surface de 26.94m2 et une terrasse occupant une surface de 6.47m2. Elle vous fait profiter d'au moins une place de parking pour faciliter le stationnement. Le prix de vente s'élève à 246 800 euros. Si vous cherchez à réaliser votre première acquisition immobilière ou un investiessement, n'hésitez pas à venir voir ce logement. Frais de notaire réduit 2.5%. Local à vélo. Entrez rapidement en contact avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la commune de SAINT MICHEL CHEF CHEF 44730, entre le bourg et les plages. Dans un nouveau programme neuf de qualité qui sera terminé en juillet 2028. APPARTEMENT T2 en rez-de-jardin comprenant un coin salon / séjour donnant sur une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Sa surface intérieure est de 41.14m2 selon la loi Carrez. Label de bâtiment à basse consommation énergétique. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin d'une surface de 13m2 et une terrasse occupant une surface de 5.95m2. Elle vous fait profiter d'au moins une place de parking pour faciliter le stationnement. Le prix de vente s'élève à 176 900 euros. Si vous cherchez à réaliser votre première acquisition immobilière ou un investiessement, n'hésitez pas à venir voir ce logement. Frais de notaire réduit 2.5%. Local à vélo. Entrez rapidement en contact avec votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage, Gare et commerces de PORNICHET à Pied

Dans une résidence avec parc avec piscine, studio cabine en rez de jardin offrant une entrée avec placard et couchage cabine, un séjour avec coin cuisine aménagée , une salle de bains avec WC. Grande terrasse de 15m2 exposée plein sud et donnant sur le parc au calme.

Une place de stationnement

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Bld Einstein : dans un immeuble de 2007 nouvellement ravalé, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 rénové situé en rez-de-jardin exposé sud.

L'appartement se compose d'une entrée desservant le wc et la salle d'eau, puis la chambre avec placard et la pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée neuve et son cellier.

En annexe, un emplacement de stationnement privatif.

Accès rapide aux facultés et au périphérique.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SUCCES COMMERCIAL !

À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo.

Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet.

Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe […] Voir le programme immobilier neuf >>

SUCCES COMMERCIAL !

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SUCCES COMMERCIAL !

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PORNIC, quartier SAINTE MARIE SUR MER, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement de type T1 bis avec petite véranda en rez-de-jardin à proximité du Golf, de la mer et des commerces. Bâtiment aux normes en matière d'accessibilité. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière De Belligny Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Un logement intéressant à un prix attractif pour un premier achat immobilier ou du secondaire pour passer de belles vacances et de superbes week-ends. L'intérieur offre 23.04m2 en loi Carrez et la véranda mesure 4,21 m2. L'appartement se compose d'une salle d'eau, un coin salon incluant un espace cuisine et un placard. Une entrée avec un coin nuit avec lit à étage, une salle d'eau avec wc. Possibilité 4 couchages, voir plus. Sortie directe sur terrasse dans le jardin et sur la pelouse... Un plus pour les enfants. Un emplacement de parking privatif numéroté correspondant à une place pour personne à mobilité réduite. Situé dans une copropriété de 25 lots principaux avec piscine chauffée, tennis, terrain de pétanque, table de ping-pong, ... Le […] Voir l’annonce immobilière >>

vends en vefa , appartement T2 en rez de jardin, RE 2020

;salon sejour cuisine 29 m2, 1 chambre de 11.20m2 et une salle de bains de 4.80 m2. Appartement aux normes handicap dans le bourg de Savenay proche de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de services pour seniors sécurisée et agréable, découvrez ce charmant T2 de 54 m² en rez-de-jardin, idéalement situé : proche des commerces et de la plage, au calme avec un grand jardin privatif d'environ 100m² attenant au parc paysager de la résidence.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal.

Un parking intérieur privatif et un grenier pour espace de rangement supplémentaire complètent ce bien.

La résidence propose des espaces communs conviviaux : salle à manger, salon club, et un superbe parc arboré et entretenu.

Un cadre de vie paisible et sécurisé, pensé pour le confort et le bien-être des seniors.

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 144 900 € FAI dont 7.33% d'honoraires soit 9 900 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement 2 pièces avec jardin privatif – Secteur résidentiel calme

À proximité du quartier des Québrais, dans un environnement résidentiel et paisible, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété.

À rafraîchir, ce bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant.

Certaines photos sont retravaillées par l'IA afin de faciliter votre projection.

Son véritable atout : un jardin privatif agrémenté d'un cabanon, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel pour profiter pleinement des beaux jours.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien réunit calme, potentiel et cadre de vie agréable.

N'hésitez plus, une visite s'impose !

Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

SUCCES COMMERCIAL !

À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo.

Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet.

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À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo.

Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet.

Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe […] Voir le programme immobilier neuf >>