Quartier Mellinet, rue Mellier, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 situé dans une belle résidence de standing.

Entièrement rénové, cet appartement est aujourd'hui en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 14 m2, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que des toilettes suspendues avec lave-mains. Un débarras vient également compléter les espaces de rangement.

Le véritable atout de cet appartement : une terrasse en rez-de-jardin, prolongée par un jardinet privative, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cave.

Un appartement clé en main, idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal, profession libérale, investisseur ou première acquisition

Situé face à l'arrêt Chapeau Verni (ligne 4 du busway), ce T2 de 46 m² en rez-de-jardin offre un cadre parfait pour allier vie personnelle et activité professionnelle.

Son véritable atout : un bâtiment indépendant de 8 m² sur la parcelle, idéal pour accueillir un bureau, un cabinet (consultation, soins, coaching...) ou tout autre projet d'activité libérale, avec un accès distinct possible pour la clientèle.

L'appartement principal, exposé plein sud, se compose :

- d'un séjour lumineux de 17 m²,

- d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur),

- d'une chambre de plus de 11 m² avec dressing,

- d'une salle de bain avec baignoire et WC.

À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardinet privatif de 80 m², un vrai plus pour le confort quotidien ou pour offrir un cadre accueillant à une clientèle.

Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, avec de faibles charges (45 €/mois) et une place de parking extérieure dédiée, ce bien combine praticité, tranquillité et accessibilité.

Le logement est vendu meublé et fonctionne en tout électrique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (estimés à 25 000 € incluant menuiseries, électricité, plomberie, peintures et sols), permettant d'adapter parfaitement les espaces à […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Dans une résidence de 2014 et au coeur du bourg, T2 en rez-de-jardin offrant: Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée, salle de bains avec wc et une chambre.

Terrasse donnant à l'arrière, espace vert et tranquillité assuré!

Un stationnement extérieur et une cave.

Pas de procédure en cours

296 lots dont 94 d'habitations

Charges de copropriété: 860 euros / an.

Proche des commerces transports, administrations...

A VISITER SANS TARDER!

(6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 de 48.62m² en rez de jardin clos avec parking: Salon- séjour double, cuisine indépendante, salle de bains avec wc, chambre avec placard. -

Appartement Orvault bourg T2 - terrasse - place de stationnement

Kermarrec Habitation vous propose en Exclusivité ce T2 de 46m2, situé à quelques minutes à pied des commerces du bourg d'Orvault et des transports en commun.

L'appartement se trouve au rez-de-jardin d'une résidence construite en 2016. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte et donnant accès à une belle terrasse.

Côté nuit, vous trouverez une chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En annexe, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Boue vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et une place parking à Saint-Brevin-l'Océan. Dans un quartier calme, avec accès direct à la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-jardin (1er niveau) d'une résidence calme et bien entretenue. D'une surface de 46 m², cet appartement a été bien entretenu et offre un bel espace de vie pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un havre de paix à proximité de la mer, ou encore pour un investissement locatif. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et indépendante, une pièce de vie lumineuse, avec un coin salon et un espace repas. Un balcon attenant offre un espace extérieur et accès au jardin puis à la plage. La chambre est séparée en deux espaces (dressing et espace couchage) mais peut également faire office de deux coins nuits. La salle d'eau avec douche et les toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. Encore des possibilités d'aménagement et de distribution pour cet appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Equipé d'un interphone et d'un système d'alarme / video pour plus de sécurité. Les environs offrent de multiples points d'intérêt, avec la zone de la Guerche à seulement 3 km, le centre de Saint Brevin L'Océan à 2,5 km, et bien sûr, la plage à seulement 200 mètres, idéale pour des balades relaxantes au bord de l'océan et dans la forêt. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Saint-Brevin-les-Pins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER BOUAYE

Venez visiter ce bel appartement situé en Rez de jardin dans le bourg et dans un cadre de verdure.

Il comprend une entrée, grande pièce de vie exposée sud-ouest donnant sur sa terrasse et son jardin avec vue dégagée sur un parc, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard les donnant sur une deuxième terrasse, une salle d'eau et un WC.

L'appartement dispose également d'un stationnement couvert sécurisé.

Eau chaude sanitaire comprise dans les charges.

A visiter sans tarder

Nous recrutons pour notre agence de Bouaye un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

Contactez-nous pour plus d'informations.

Coté immobilier

COTE IMMOBILIER - BOUAYE

2 PLACE DES ECHOPPES

44830 BOUAYE

Groupe de 11 agences présentes […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur - Idéalement situé - dans une résidence de qualité sécurisée - En rez de jardin (aucun accès de l'extérieur) - Entrée avec placard - séjour salon ouvrant sur une terrasse de 21 m2 - cuisine ouverte aménagée - 2 chambres - une salle d'eau - wc séparé -

Dans le prix des charges est inclus le chauffage (gaz)

Les plus :

résidence récente de 2015 - très calme

proximité immédiate du Busway Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 160€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Type 2 vue mer à LA BAULE, entre les Grands Hôtels Barrière et l'Hôtel de ville, proche marché et Casino Appartement 2 pièces à rénover en totalité de 33,83 m2 (+ 6,38 m2 de jouissance exclusive - soit 40,21 m2) situé au rez-de-jardin d'une résidence de qualité de 1972 bien entretenue comprenant : Entrée sur couloir avec placard double - 1 chambre Sud vue mer par une fenêtre avec salle d'eau attenante - Wc séparé - Séjour Sud vue mer avec kitchenette aménagée vue mer et placard - Pas de terrasse Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale pour cet appartement de type T2, proche du centre ville d'ESCOUBLAC. A 2 pas des commerces, dans une impasse et un environnement calme, l'appartement est au rez-de-jardin d'une belle copropriété très bien entretenue. Un très beau jardin privatif , clos et arboré vous permet de profiter de la terrasse exposée sud/est toute la journée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, lumineuse et se prolongeant sur le jardin, d'une chambre avec également accès sur le jardin, une salle de bains et WC indépendants. En annexe, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l'ancien en plein cœur de ville.

Profitez d'une situation idéale dans le centre historique de Clisson, proche des commerces, des services, des écoles et à deux pas de la gare. Ce bien rare et atypique vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Cet appartement à l'esprit ''maison de ville'' offre une configuration originale sur plusieurs niveaux avec le cachet de l'ancien à chaque étage.

Au Rez de jardin, l'actuel espace d'accueil avec emplacement buanderie qui pourra évoluer vers une pièce à vivre - avec ou sans kitchenette - ou vers un espace de travail, un atelier pourquoi pas...

Premier étage : palier, cuisine indépendante, salle d'eau et wc.

Demi-niveau : salon chaleureux sur parquet bois massif et cheminée.

Deuxième étage : grande chambre avec rangement. Cet espace peut recevoir la future salle d'eau pour un maximum confort.

Vous bénéficiez également d'un espace extérieur, parfait pour installer un coin détente.

Des travaux de rénovation énergétique doivent être envisagés pour cet appartement qui deviendra à coup sûr un lieu de vie extraordinaire.

Aménagement imaginé via IA – Photo non contractuelle

Bien en copropriété : 2 lots

Pas de procédure en cours

Prix : 148 600 € *

*Dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT La Baule vous présente à la vente ce charmant appartement de 42 m², idéalement situé dans le secteur prisé de l'AquaBaule.

Installé au sein d'une résidence face mer, il bénéficie d'un environnement calme côté jardin, tout en profitant d'un accès direct à la plage et d'une proximité à seulement 10 minutes à pied des avenues De Gaulle et Lajarrige.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement comprend une entrée avec placards, un séjour de plus de 21 m² offrant la possibilité d'aménager un espace nuit, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Un emplacement rare pour savourer pleinement l'art de vivre baulois !

En complément, une cave vient agrémenter ce bien.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 209 900 € FAI dont 4,95% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Grand 3 pièces d'angle traversant, à La Baule, Quartier des Grands Hôtels, à 7 minutes à pied de la plage et du Casino, calme et résidentiel Magnifique Type 3 en bon état de 92m2 situé au Rez-de-Jardin d'une résidence de standing de 1996 bien entretenue (avec label qualitel / 2 entrées indépendantes) : Grande entrée - Lingerie - Arrière cuisine - 2 chambres avec terrasse Ouest - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 wc - Salon / séjour double d'angle avec terrasse de 34,72 m2 Sud / Ouest et jardinet privatif de 71,30 m2 - Grenier - Parking privé extérieur jouxtant l'entrée de l'appartement pour une entrée directe […] Voir l’annonce immobilière >>

AQUABAULE - Dans une résidence face mer, en rez-de-jardin, au calme sur l'arrière de la résidence, très bel appartement de type 2 offrant : une entrée avec placards, une pièce de vie (avec possibilité coin nuit), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 149 lots - dont 41 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent:

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le secteur recherché du Petit Caporal, découvrez ce studio d'environ 22 m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de 2009.

Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée comprenant un four, des plaques de cuisson et un réfrigérateur.

Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'un emplacement prévu pour l'installation d'une machine à laver.

L'atout majeur de ce bien : son agréable jardinet privatif, offrant un véritable espace extérieur, particulièrement apprécié pour ce type de logement.

Vient compléter ce bien un box fermé de 17 m2 avec électricité.

La résidence bénéficie de la fibre optique, garantissant un confort supplémentaire pour les occupants.

Les atouts du bien :

- Résidence récente de 2009

- Rez-de-jardin

- Jardinet privatif

- Cuisine aménagée et équipée

- Fibre optique

- Proximité du centre-ville

- Secteur recherché du Petit Caporal

- Faibles contraintes d'entretien

- Box fermé

Ce studio constitue une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier familial et calme du Perray - Haluchère, à proximité immédiate de toutes les commodités (cf. bas d'annonce) et au sein d'une résidence soignée de 2003, découvrez un appartement de 46,19 m2.

Situé en rez-de-jardin avec jouissance privative, il profite d'un espace extérieur clos d'environ 30 m2 et offre un agencement fonctionnel dans un cadre de vie au calme.

L'entrée, sans perte d'espace, donne sur la pièce de vie de 20,48 m2, agréable grâce à son exposition Ouest/Sud-Ouest. Elle s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (plaques gaz neuves, hotte, meubles hauts et bas, emplacement machine à laver) avec bar de séparation.

Une porte permet d'isoler la partie jour de la partie nuit, comprenant une chambre de 10,10 m2 avec placard intégré. Une salle de bains avec fenêtre, vasque, WC et rangements complète l'ensemble.

POTENTIEL INTERESSANT :

Possibilité d'aménager une 2ème pièce dans la zone bibliothèque actuelle (7,60 m2), en fermant l'espace par cloison coulissante pour conserver l'aspect modulable. Cette pièce sans fenêtre reste, en l'état, idéale pour un bureau, un dressing ou un coin lecture.

ANNEXES :

- Garage boxé attenant à l'appartement, accès direct + stationnement devant le garage possible

- Jouissance privative d'un jardin d'environ 30 m2, bien exposé

- Résidence sécurisée à taille humaine (16 lots d'habitation)

EN RESUME : Un appartement de plain-pied, calme et fonctionnel, avec jardin privatif, garage attenant et fort potentiel d'aménagement, dans une résidence de 2003 bien entretenue. Vendu libre de toute occupation, il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un couple recherchant la tranquillité d'un rez-de-jardin avec extérieur, stationnement sécurisé et accès rapide au centre-ville par le tram et les bus.

SES ATOUTS :

- Appartement en rez-de-jardin avec jouissance privative (30 m2 env.)

- Garage boxé attenant à l'appartement + stationnement devant

- Bonne configuration actuelle et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 37 m2 situé en rez-de-chaussée avec rez-de-jardin dans une résidence récente de 3 étages au coeur de La Baule Escoublac. Ce T1 lumineux exposé plein sud offre un cadre de vie agréable, à seulement 800 m de la mer.

Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée avec placard, donnant accès à une terrasse de 6 m2 et à un jardin de plus de 40 m2. Une salle de douche avec WC et sèche serviette. Idéalement situé en centre-ville, il est proche de toutes commodités : commerces à 100 mètres, marché, gare La Baule-Escoublac à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, écoles comme l'Ecole élémentaire Georges Tanchoux, et un bureau de poste. L'accès au bus est à une minute à pied, facilitant vos déplacements. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTEE EST Doulon / Route de Sainte Luce.

Idéalement situé à proximité immédiate du Chronobus C7 (arrêt Portail Rouge) et bénéficiant d'un accès rapide aux périphériques nord et sud, cet appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour loger un étudiant.

Au sein d'une résidence avec piscine, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse donnant sur les espaces verts de la résidence, offrant un cadre calme et agréable.

L'espace nuit comprend une chambre de 11 m2 avec sa salle d'eau attenante.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un box fermé individuel en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre le Jardin des Plantes et le boulevard Dalby, cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité de la Gare Nord.

D'une surface carrez totale de 162m2 et d'une surface au sol de 244 m2 , il est composé d'un local professionnel et d'un appartement en duplex à usage d'habitation.

Concernant la partie habitation (124m2, carrez), le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une cuisine, un WC et un séjour avec poêle à granulés donnant sur un balcon et sur une cour privative de 34m2. L'étage est quant à lui composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

La partie professionnelle (119m2 au sol) comprend une boutique, une cuisine et une chambre froide au rez-de-chaussée, ainsi qu'un laboratoire et de nombreuses réserves au rez-de-jardin.

Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en bordure de rue. La cour privative exposée Sud offre également un espace extérieur supplémentaire.

Il est important de noter que ce bien offre la possibilité de diviser les lots selon les besoins de l'acheteur.

Pour un descriptif plus détaillé nous vous invitons à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

Première acquisition ou investissement.

A proximité du centre bourg, des écoles et des bus, venez découvrir ce bel appartement T3 construit en 2022 alliant confort moderne et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct au rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable .

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.

Le bien est conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite).

En annexes : 1 place de parking couverte et 1 cave,

Appartement récent, bien agencé et prêt à vivre avec une belle hauteur sous plafond (3,20m).

Pour une visite, contactez Sophie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes 517 593 125 (4.65 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC - T2 avec Cave et Parking - Plage de la Source/Thalasso

Le Bien Unique a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T2 de près de 42m2, idéalement situé à Pornic, à seulement 650 mètres du port et de la gare, et à 250 mètres de la plage de la Source et de la Thalassothérapie.

Ce bien en rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de près de 18m2 exposée plein sud et s'ouvrant sur une terrasse et son jardin privatif. (superficie jardin + terrasse = environ 50m2). Un coin cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement du séjour. L'espace nuit quant à lui, comprend une chambre de plus de 9 m2, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et un WC séparé.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une cave en sous-sol.

Ce que nous aimons :

- L'emplacement privilégié permettant de tout faire à pied ;

- Le jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur ;

- L'exposition plein sud.

DPE : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1030€ et 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Informations complémentaires :

Tantièmes : 1 363 / 100 000èmes

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAULANDE Immobilier vous présente ce bel appartement d'une surface de 90 m2 au rez-de-jardin d'une une copropriété de standing de 2020 , situé dans un quartier résidentiel à 5 mn à pied de la plage.

Il est aménagé avec des matériaux de qualité et se compose d'un grand séjour -salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse donnant accès à un jardin privatif, il comprend également deux chambres ,deux salles de bains et deux wc. Garage et parking. (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL - Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : frais de notaire OFFERTS (1) <BR>À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo.<BR><BR>Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet.<BR><BR>Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon […] Voir le programme immobilier neuf >>

LANCEMENT COMMERCIAL - Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : frais de notaire OFFERTS (1) <BR>À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo.<BR><BR>Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet.<BR><BR>Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon […] Voir le programme immobilier neuf >>