Une adresse d’exception au cœur de la station balnéaire de St-Marc-sur-Mer et de sa célèbre plage de Monsieur HULOT! venez découvrir la résidence "l'O2" idéalement située à proximité immédiate de tous les services et commerces essentiels pour votre quotidien.

Disposant de parkings en intérieur et d'un local vélos communs, la résidence est totalement sécurisée et propose des prestations haut de gamme : Ascenseur, cuisine aménagée et équipée, parquet massif, carrelage haut de gamme, PAC, ballon thermodynamique, wc suspendus etc.

Appartements de Type […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter ce superbe appartement de type 3 de 60 m2, situé en rez de jardin d' une petite copropriété calme et bien entretenue des années 90. Il offre une entrée avec placard, un salon exposé sud avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son îlot central, deux chambres dont grande de plus de 14 m2 avec dressing aménagé, une salle d'eau et des WC indépendants.

En annexe, une place de parking en extérieur et une cave.

Emplacement idéal pour cet appartement au calme et à proximité des transports en commun.

Appartement très bien agencé et refait à neuf.

A découvrir sans tarder, COUP DE COEUR assuré !

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter, quartier Le Tillay à Saint Herblain, ce charmant appartement de type 3 de 60 m2 situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent de 2015. Il offre une entrée avec placard, un salon- salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle terrasse attenante exposée plein Sud, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant (normes PMR).

Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Local à vélo à disposition dans la copropriété.

Appartement bien entretenu, bien agencé et au calme, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et de la polyclinique.

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS proche REZE Appartement en rez de jardin dans une petite copropriété vous offrant une entrée, un salon séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un garage attenant. Dans un quartier tranquille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec jardin privatif – Résidence sécurisée (2008)

Situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue de 2008, venez découvrir cet appartement T3 d’environ 64 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous bénéficierez d’un jardinet privatif clos, sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’appartement se compose :

D’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte

D’une arrière-cuisine / cellier pratique pour le rangement

De deux chambres avec placards intégrés

D’une entrée avec placard

D’un WC indépendant

D’une salle d’eau

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’un local à vélos collectif complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de l’Immaculée et à 15 minutes du centre de Saint-Nazaire.

Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Procé et à proximité immédiate de la Chézine, cet appartement de 44 m2 carrez, complété par une mezzanine de 5 m2, prend place en rez-de-jardin d'un immeuble de caractère datant des années 1900. Rénové avec soin, il bénéficie d'un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées s'ouvre sur un espace salle à manger baigné de lumière. Le séjour, chaleureux et optimisé, intègre un dressing sur mesure dissimulant un espace de rangement astucieux. La circulation mène à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à une buanderie indépendante. Quelques marches permettent d'accéder à une mezzanine, pensée comme un espace nuit intimiste. L'ensemble profite d'une double exposition côté cuisine, renforçant la luminosité naturelle.

A l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un grand jardin partagé, dont la configuration offre une utilisation quasi privative. Ce cadre végétalisé, en lien direct avec l'appartement, constitue un véritable atout en coeur de ville. Une cave accessible depuis le jardin ainsi qu'un box fermé idéal pour du stockage ou un usage de type local à vélos, complètent ce bien.

Les commerces et les transports en commun sont accessibles en 5 minutes à pied, offrant un quotidien pratique dans un environnement recherché.

Ce bien séduit par son agencement optimisé, la qualité de ses rénovations et son accès privilégié à un extérieur, en faisant un lieu de vie singulier, adapté à un mode de vie urbain et apaisé.

Pour découvrir ce bien, contactez-moi :

Maryline Tella EI

Agent Commercial RSAC 847 565 041 NANTES

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

Les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE

Une nouveauté et Exclusivité l' ADRESSE

Dans une résidence très récente, idéalement située à proximité immédiate du Tram n 1, des commerces et des principaux axes, découvrez ce superbe T2 de plus de 40 m2, un véritable coup de coeur.

En rez-de-jardin, cet appartement vous accueille par une entrée soignée qui mène vers un agréable espace de vie . Le salon séjour, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offre un cadre convivial et harmonieux, parfait pour se détendre ou recevoir. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 12 m2 avec placards intégrés, pensée pour le confort et le calme. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien.

Vous bénéficierez également d'un stationnement individuel en sous-sol, un atout rare et précieux.

En parfait état, aucun travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises et créer votre cocon.

Les +:

- un format recherché

- L'alternative à l'achat sur plan sans délais de construction

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du parc des Dryades et des commerces de l'avenue Lajarrige, très beau duplex comprenant : Entrée, salon séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, 1 chambre spacieuse, une salle d'eau. En rez-de-jardin, 2 chambres, 1 salle de bains, nombreux rangements. Jardin privatf de 123m2. Charges incluant eau et chauffage. Prix 735.000euros (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorothée Duroy vous propose: Situé dans le quartier Sainte-Thérèse, cet appartement de 50 m² en rez-de-jardin, au sein d’un immeuble de 2003, propose un agencement fonctionnel avec un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une entrée avec grand placard.

Son atout principal : une terrasse de 9,5 m² et un jardin clos de 20 m², exposés sud-est, qui offrent un véritable espace extérieur privatif et sécurisé, rare pour un rez-de-chaussée en secteur urbain.

Vient agrémenter ce lieu, une place de parking en sous-sol et une cave. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. Fibre disponible. Chauffage individuel électrique.

Résidence de standing, fermée, sécurisée et bien entretenue.

À proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du tramway, et du marché des Américains le mardi matin.

Appelez-moi pour le visiter en avant première !

***** visite virtuelle disponible en ligne *****

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur recherché de Tortière, à deux minutes à pied des bords de l'Erdre et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce vaste T2 en rez-de-jardin.

Situé au sein d'un immeuble des années 2010 tout juste ravalé, cet appartement

séduit par sa grande pièce de vie, ouverte sur un bel espace extérieur de plus de 40 m2, mêlant terrasse et jardinet privatif. Un véritable prolongement de l'espace à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme d'un environnement privilégié.

Il est possible d'acquérir une place de parking couverte en sus (prix nous consulter)

Un appartement aux volumes confortables, à l'extérieur généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL - Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) <BR>À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo.<BR><BR>Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet.<BR><BR>Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon […] Voir le programme immobilier neuf >>

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au coeur de Bouaye, appartement en rez de jardin d'une petite copropriéte de 2 logements sans charge, offrant une belle pièce de vie , cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin privatif clos. 2 places de stationnements. Idéal pour 1er achat […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY vous propose sur Saint Sébastien sur Loire en bord de Loire, proche centre Beaulieu et ligne C9, cet appartement récent de 41m2 en rez-de-jardin avec parking souterrain et cave.

Il propose une entrée avec placard, un bel espace séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin plein SUD, une chambre avec une salle d'eau. un WC séparé.

L'appartement est situé dans un environnement très apaisant et très calme avec espace verts.

SES ATOUTS:

En parfait état, au calme avec parking souterrain et cave.

926euros de charges annuelles de copropriété comprenant l'eau froide.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriétés-Privées vous présente ce charmant studio de 24 m² bénéficiant d'un espace de verdure privatif avec terrasse , entièrement clos dans une cour sans accès extérieur. La résidence date de 2016 et se situe en hyper centre de Nantes, à 200 mètres de la place Viarme, des commerces, du tram, dans une rue au calme. Ce bien offre une pièce de vie de 15 m2, un extérieur verdoyant de 16,5 m² avec terrasse, ainsi qu'un cellier extérieur de plus de 3 m². Aménagé avec une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et un emplacement pour lave-linge. Cet appartement moderne profite d'une belle exposition et d'un extérieur au calme à l'abri des regards très rare dans le centre de Nantes ce qui en fait un bien idéal. Visites sur rendez-vous.

Données clés : type de bien Studio, surface 24 m², terrasse 16,5 m², cellier >3 m², résidence 2016, rez-de-jardin, kitchenette, salle d'eau avec WC.

DPE: C GES : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 290 euros et 440 euros par an.

Prix 139 000 euros HAI dont 4,51 % d'honoraires charge acquéreur, soit 133 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur de La Baule, à quelques pas de la plage, de L'Avenue de Gaulle et du marché, ce bel appartement façon rez-de-jardin avec terrasse de 17m2 est niché au sein d'une copropriété de haut standing . Il a été rénové avec goût en 2023 et possède une belle hauteur sous plafond.

L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux de part ses doubles baies vitrées plongeant sur la terrasse de 17m2 avec un agréable aperçu Mer.

Coté nuit, une jolie chambre vue sur la terrasse, une salle de bains et un wc indépendant.

Un garage sécurisé et une cave complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir une TRES grande cave en sus. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1132€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce duplex de 56,88 m² en loi Carrez et 77m2 au sol, situé au rez-de-jardin offre une exposition ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un espace de vie et une cuisine ouverte équipée.

La pièce de vie donne sur un jardin collectif.

A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Un cabanon privatif est également disponible dans le jardin collectif.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz installée en 2016.

La taxe foncière annuelle est de 1 176 €.

Un local commercial de 24 m², loué 400 € par mois, est adjacent au duplex, actuellement utilisé en laverie.

Localisation:

- À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, dont le centre commercial Paridis.

- Les lignes de chronobus C6, C1 et la ligne de bus 11 sont accessibles à pied. Le tramway ligne 1 est également accessible à 15min à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Il s'agit d'une petite copropriété composée de 8 lots, sans charges significatives, à part l'assurance grâce à un syndic bénévole.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent […] Voir l’annonce immobilière >>

44800 - SAINT HERBLAIN - RUE DE LA BARAUDIERE - COEUR BOUVARDIERE - APPARTEMENT - Rez-de-Jardin - 59 M²

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, rue de la Baraudière, cet appartement de 59 m2, de type 2, en rez-de-chaussée qui vous séduira par sa luminosité et sa situation géographique.

Vous y découvrirez une entrée avec deux vastes placards, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé, vous disposez d'une loggia attenante à l'appartement.

Une cave complète ce bien, proche de toutes les commodités, des commerces, ce qui vous permet une vie de quartier agréable.

Venez découvrir ce bien qui nécessite une remise au gout du jour et des travaux d'embellissement pour devenir votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

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CENTRE VILLE DES PINS, dans un environnement calme, superbe appartement T4 de 104m2 lumineux situé au 3ème étage sans ascenseur offrant : belle entrée, séjour-salon avec vue dégagée ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc.

En complément, l'appartement dispose d'un garage en rez-de-jardin ainsi que de 2 caves situées au sous-sol.

POSEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence face mer située à l'entrée du Croisic, appartement en rez-de-jardin comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Une place de parking complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement spacieux de 5 chambres à Orvault, quartier Bois Saint-Louis

Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 1960 avec ascenseur, offrant 100,50 m² de surface habitable et doté d'un garage fermé.

Cet appartement bénéficiera en 2026 de travaux de rénovation votés par la copropriété , visant à atteindre la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation , diagnostic de performance énergétique ramené de D à B), incluant notamment le remplacement de l'ensemble des fenêtres et le raccordement au chauffage urbain. Ces travaux seront pris en charge par les vendeurs.

Composition de l'appartement :

- Entrée : 2,46 m²

- Séjour : 17,43 m²

- Cuisine : 8,92 m²

- Dégagement avec placard : 9,37 m²

- Chambre 1 : 12,04 m²

- Chambre 2 : 11,51 m²

- Chambre 3 (avec cabinet de toilette) : 14,03 m²

- Chambre 4 : 10,44 m²

- Chambre 5 : 10,41 m²

- Salle d'eau : 2,85 […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T4 de 92m². Au rez-de-jardin d'une résidence de standing contemporaine .A 4 mn à pied des commerces et du marché, 8/10mn des plages, environnement calme et privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE BOURG - T3 + TERRASSE + JARDIN + 2 PARKINGS.

Dans une résidence de 2015, venez découvrir cet appartement T3 de 67m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 17m² et au jardin privatif de 24m² exposés SUD, 2 chambres dont une avec accès au jardin, une salle de bains et W.C séparés. Vous bénéficiez en plus de 2 places de parking sécurisées. DPE C.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>