Situé dans le quartier très recherché de Saint-Donatien, dans le haut de la rue des Chalâtres, cet appartement traversant offre un potentiel exceptionnel au sein d'une copropriété parfaitement entretenue ayant déjà bénéficié d'une rénovation énergétique.

En second rideau, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des nuisances de la rue.

Actuellement aménagé en bureaux, il peut être transformé en un spacieux appartement familial de 4 à 5 chambres, avec de beaux volumes et une excellente luminosité. Toutes les pièces disposent d'un accès aux balcons, apportant un véritable confort de vie.

Le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol, deux caves ainsi qu'un local à vélos.

Son fort potentiel séduira aussi bien une famille en quête d'un grand logement qu'un investisseur, avec la possibilité d'étudier une division en jusqu'à 4 appartements.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce bien rare représente une belle opportunité dans un secteur prisé de Nantes.

Les visuels présentant un aménagement ont été réalisés par intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer le potentiel du bien et de faciliter la projection des acquéreurs. Ils ne représentent pas l'état actuel des lieux.

Son prix de vente est de 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

À quelques pas de Canclaux, des commerces de proximité et des transports,

découvrez ce remarquable appartement esprit loft de 216 m², aux volumes

rares et à l'élégance contemporaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spectaculaire pièce de vie de 82 m², un

espace de réception baigné de lumière, pensé pour recevoir et partager des

moments privilégiés en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose cinq chambres généreuses, offrant confort, intimité et

fonctionnalité pour une vie familiale exigeante.

Véritable lieu de vie à façonner selon vos aspirations, ce bien singulier révèle

un potentiel exceptionnel pour créer une résidence à votre image, alliant

caractère, modernité et prestations sur mesure.

Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'une agréable terrasse privative

ainsi que d'un vaste garage fermé équipé d'un portail motorisé, un confort

rare et particulièrement recherché en cœur de ville.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® NANTES. Un loft en duplex d'exception au coeur de Nantes

Au détour d'une rue du centre-ville de Nantes, découvrez ce loft en duplex rénové d'environ 180 m², où les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent une atmosphère singulière.

Dès l'entrée, place aux volumes et hauteur sous plafond, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un vaste salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec lavabo, d'une salle de bains et d'un second WC.

Pensé pour une vie de famille comme pour recevoir, ce bien conjugue l'esprit loft et le confort d'une petite copropriété parfaitement entretenue, à deux pas des commerces et des animations du centre-ville.

Equipé d'un ascenseur et d'un visiophone, il bénéficie également d'un atout particulièrement recherché en hyper-centre : un double garage privatif, complété par deux caves, offrant un véritable confort au quotidien.

Un bien rare sur le marché alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

A savoir : climatisation, cheminée, accès handicapé, visiophone, garages, caves, volets électriques, vmc, gaz de ville, menuiseries double vitrage, chauffage eau chaude eau froide individuel.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO NANTES TOURS LAVAL. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Estimation gratuite sur demande.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir ce bel appartement en duplex 8 pièces de 170m² situé au quatrième et avant dernier étage sans ascenseur dans un immeuble Haussmannien.

Situé en plein coeur de Nantes, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition, proche des écoles, lycées, collèges et crèches (Harouys, Chavagnes, Gabriel Guist'Hau), est également bien desservi par les transports en commun tels que bus et tramway (Mondésir, Sarradin), accès rapide à la gare.

Cet appartement lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangements, menant à un spacieux séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle de bain et une douche privatif, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.

Les atouts de cet appartement, les espaces et les volumes généreux, les pièces spacieuses et lumineuses, un parquet chevron au sol apportant charme et élégance, cheminées dans le séjour et dans certaines chambres ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien.

Ce bien d'exception dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un local à vélo.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où confort, élégance et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de plus de 155 m², offrant de généreux volumes et tout le charme de l'ancien.

L'entrée s'ouvre sur un couloir sur parquet desservant les différents espaces de vie. Vous y trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux sublimé par son parquet et ses moulures, ainsi qu'une première chambre avec dressing.

L'espace nuit se compose également de trois autres chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien.

Pour compléter l'ensemble, une pièce indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'adolescent, espace loisirs ou pièce selon vos besoins. Un grenier et une cave viennent également parfaire ce bien.

Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces à leur image, selon leurs envies, leurs besoins et leurs goûts, afin de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 1896.80 €

Nombre de lots : 61 dont 26 lots d'habitation

Réf : 6591JD

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

GAUDINIERE / PONT DU CENS Dans une copropriété des années 70, au 3ème étage avec ascenseur , grand appartement T6 de 132 m² offrant une pièce de vie de 51 m² sur parquet ouvrant sur balcon sud-ouest, cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc. Très nombreuses annexes : 3 caves, 1 garage individuel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : Exceptionnel Loft en Duplex de 166 m² – L’Île de Nantes - 5 chambres Situé au cOEur d'un quartier particulièrement prisé, dynamique et recherché de l'Île de Nantes, découvrez ce magnifique loft en duplex de 166 m² (loi Carrez). Alliant à la perfection codes industriels et esprit contemporain, ce lieu de vie unique séduit par ses volumes généreux, ses structures en bois apparentes et sa luminosité remarquable. Un véritable havre de paix urbain à deux pas des commerces et des transports. •Rez-de-chaussée (Entrée & Annexes) : Dès l’entrée franchie, le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel avec une buanderie indépendante et un garage avec porte motorisée, un atout rare et indispensable sur l'Île de Nantes. •Premier niveau (L'espace de vie cathédrale) : À l’étage, laissez-vous charmer par une immense pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ce plateau se distingue par un sol en béton ciré et un plafond cathédrale offrant une très belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, fait face à l'espace dînatoire et au salon, créant un lieu de convivialité idéal. Ce niveau comprend également deux belles chambres (dont une est actuellement aménagée en salle de jeux), une salle d’eau et un WC indépendant. •Deuxième niveau (L'espace nuit en mezzanine) : Accessibles par un escalier design combinant bois et métal, les hauteurs du loft accueillent une coursive desservant 3 belles chambres chaleureuses (idéales pour des enfants, des invités ou un bureau en télétravail), une salle de bain ainsi qu'un second WC. Les points forts qui vous séduiront : •Esprit Loft & Matériaux Bruts : Mariage réussi entre le béton ciré, les poutres massives en bois et des lignes architecturales ultra-contemporaines. •Luminosité & Volumes : Les larges ouvertures et la verrière de toit (Velux) inondent le séjour de lumière tout au long de la journée. •Emplacement Premium : Sur la très recherchée Île de Nantes, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES/CENTRE VILLE NOUVEAUTE

A vendre dans une copropriété bien tenue, au dernier étage, très bel appartement en bon état, de 120 M2 Carrez/133 M2 au sol, alliant tout le charme de l'ancien. Vous y découvrirez une grande pièce à vivre , lumineuse, avec beaux parquets et hauteur de plafond, ainsi qu'une cuisine fermée avec verrière, 3 chambres, salle de bains, WC séparée En complément, au cinquième étage, vous bénéficierez d'une chambre indépendante, accessible depuis l'appartement principal, avec une salle d eau, et un balcon en pierre avec vue imprenable. Cave et grenier Contact Françoise […] Voir l’annonce immobilière >>