Iad France - Aline Robert vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - PROCHE GARE - 1 CHAMBRE - PARKING COUVERT - JARDIN ET TERRASSE - STATIONNEMENTS Dans un cadre verdoyant, cet appartement soigné est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin clos (exposition optimale Nord Est), un coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), une chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec douche et wc. SES ATOUTS : EMPLACEMENT PROCHE GARE, TRANSPORTS ET COMMODITÉS, PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR, REZ-DE-JARDIN La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE

Situé au sein d'une résidence de 2012, cet agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition plein sud idéale. L'entrée dispose d'un placard fonctionnel et dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE T4 NEUF EN DUPLEX AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSES ET 2 PARKINGS

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – UN CADRE DE VIE VERDOYANT AUX PORTES DE NANTES

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf en duplex de 82,59 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine élégante, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Réparti sur deux niveaux, ce logement propose une agréable pièce de vie de 26,49 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin privatif de 18,41 m² et deux terrasses totalisant 8,24 m².

L'espace nuit comprend 3 chambres indépendantes, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage, deux WC et des espaces de rangement. Un balcon privatif complète les extérieurs.

Un appartement idéal pour une famille recherchant le confort d'un duplex, avec des espaces de vie bien répartis et un jardin pour profiter des beaux jours.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

Profitez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville.

-Gare tram-train à 6 minutes à pied

-Commerces et marché accessibles à pied

-Nantes à environ 20 minutes en tram-train

-Bords de l'Erdre et château de la Gascherie à proximité

Un cadre de vie idéal pour conjuguer tranquillité résidentielle, nature et proximité de Nantes.

PRIX : 453 000 € TTC – TVA 20 %

2 places de parking privatives en sous-sol incluses dans le prix.

INVESTISSEMENT LOCATIF :

-Loyer intermédiaire plafonné communiqué : 921 €/mois, sous conditions

-Possibilité d'étudier le dispositif LLI selon éligibilité

PRESTATIONS :

-T4 en duplex avec jardin privatif

-Deux terrasses et balcon

-3 chambres indépendantes

-Salle d'eau et salle de bains

-Volets roulants électriques

-Chauffage collectif performant avec gestion individualisée

-Résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone

-Cœur d'îlot paysager

Livraison […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL APPARTEMENT T2 NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE ET PARKING

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DE NANTES

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 48,24 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine élégante, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Il offre une spacieuse pièce de vie de 25,09 m² avec espace cuisine ouvert, prolongée par une terrasse privative de 5,07 m² et un agréable jardin de 27,63 m².

Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou se détendre au calme.

L'espace nuit comprend une belle chambre indépendante de 13,79 m², une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

Profitez d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services.

-Gare tram-train à 6 minutes à pied

-Centre-ville et commerces accessibles à pied

-Nantes à environ 20 minutes en tram-train

-Bords de l'Erdre et Château de la Gascherie à proximité

Un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité d'une commune verdoyante tout en restant connecté au dynamisme nantais.

PRIX : 261 000 € TTC – TVA 20 %

1 place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix.

INVESTISSEMENT LOCATIF :

-Loyer intermédiaire plafonné communiqué : 620 €/mois, sous conditions

-Possibilité d'étudier le dispositif LLI selon éligibilité

PRESTATIONS :

-Jardin privatif de 27,63 m²

-Terrasse de 5,07 m²

-Chambre indépendante de 13,79 m²

-Salle d'eau équipée et WC séparé

-Volets roulants électriques

-Résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone

-Cœur d'îlot paysager

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGE DU NEUF […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant T2 fonctionnel de plus de 47 m2 en rez-de-jardin, dans une petite copropriété située entre le bourg de La Chapelle et l'Hyper U.

Les points forts : une entrée directe sur un séjour convivial avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.

Côté nuit au calme : une chambre spacieuse située à l'arrière du bâtiment, offrant une vue paisible sur le parking privé.

Vous y trouverez aussi une salle d'eau, ainsi qu'un wc/buanderie séparé.

Le plus rangement : un cellier attenant, idéal pour du stockage ou ranger les […] Voir l’annonce immobilière >>