Appartement Reze 2 pièce(s), 39 m2

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement type 2 situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée, salle d'eau avec wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

ROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL SOLIDAIRE _ LIVRAISONS PRÉVUES AU 2ND SEMESTRE 2028 _ PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO _ UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

Une résidence au cœur des transports en commun, aux portes de Nantes

La résidence CYCLAË, située à l'entrée sud de Nantes dans le secteur en plein développement de Pirmil Les Isles, s’intègre dans un quartier dynamique et en transformation. Ce projet urbain écologique répond aux enjeux climatiques tout en offrant un cadre de vie agréable. À deux pas du centre-ville, il allie commodités modernes, transports en commun, espaces verts, écoles et une vie culturelle riche. Le quartier évolue pour devenir plus vert, vivant et accessible, avec une forte attention portée à la mobilité active, incluant un large stationnement pour vélos et vélos-cargo.

Des logements de qualité à prix maîtrisés

Les appartements de la résidence sont lumineux, spacieux, et conçus pour le confort quotidien. Ils disposent de grands volumes et de balcons pour profiter des extérieurs. L’architecture moderne s'intègre harmonieusement à son environnement et respecte les dernières normes environnementales (RE 2020) pour assurer confort thermique, isolation phonique et économies d’énergie. Ce projet est une excellente opportunité pour accéder à la propriété dans un cadre durable, avec des matériaux écologiques comme la paille hachée pour les façades en ossature bois.

Une adresse connectée et parfaitement desservie

Grâce à sa proximité avec le tramway et les bus, rejoindre le centre de Nantes est rapide et simple. Le quartier est également bien équipé en pistes cyclables, encourageant une mobilité douce. Une offre commerciale en rez-de-chaussée (supérette, tabac-presse, etc.) ajoute à la vitalité du secteur.

Accédez à la propriété à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant d’accession à la propriété, spécialement conçu pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

REZÉ Espace Diderot, Tramway à proximité, bel appartement T3 rénové vous proposant une grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les espaces verts, cuisine aménagée/équipée, chambre, dressing, salle d'eau et wc. Cave en sous sol pour le stockage et stationnement aisé dans la copropriété. Belle rénovation à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP Rezé vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé au 3? étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

D'une superficie d'environ 67 m2, cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine ouverte sur un balcon et communicant avec le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier ainsi que d'un espace de rangement.

Une cave privative et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux lignes Tramway 2 et 3 (station Pont-Rousseau), permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 10 minutes, ainsi qu'à la gare Rezé-Pont-Rousseau.

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Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : REZÉ CHÊNE CREUX – T2 EN DERNIER ÉTAGE, VENDU MEUBLÉ - POUR INVESTISSEURS ​Idéalement situé à Rezé, découvrez cet appartement T2 en parfait état, niché au calme au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie privilégié, « clé en main ». ​Le grand + éco-responsable & financier : L'appartement est équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, générant un revenu passif d'environ 1 400 € par an. De quoi couvrir largement vos charges de copropriété et votre taxe foncière ! ​LES POINTS FORTS ​Une distribution optimisée : Aucune perte de place, chaque mètre carré est intelligemment exploité. ​L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée, un espace nuit cosy, et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. ​ Un bien prêt à vivre : Vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif instantané (forte demande sur le secteur). ​La tranquillité garantie : Environnement très calme, au dernier étage et sans vis-à-vis direct. ​ Une situation géographique stratégique : ​L'emplacement combine à la perfection calme résidentiel et hyper-proximité avec la vie étudiante et les commodités. L'​UCO (Université Catholique de l'Ouest) est à seulement 150 mètres (2 minutes à pied) – Un emplacement en or pour de la location étudiante ! ​​Chronobus C4 (Arrêt Chêne Creux) à 250 mètres (3 minutes à pied) -> Liaison directe vers le centre-ville de Nantes. ​Tramway Ligne 3 (Arrêt Espace Diderot) à 950 mètres (12 minutes à pied ou 3 minutes en vélo). ​Boulangerie et commerces de quartier à 400 mètres (5 minutes à pied). ​Supermarché Super U Rezé / Galerie Océane à 1,2 km (3 minutes en voiture). ​​Si vous cherchez un investissement locatif patrimonial à forte rentabilité (cible étudiante UCO de premier choix), ce bien rare sur le marché saura vous séduire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose : REZÉ – PONT-ROUSSEAU | T3 RÉNOVÉ DE 58 m² | REZ-DE-CHAUSSÉE | BALCON PLEIN SUD | GARAGE Venez découvrir ce bel appartement T3 d’environ 58 m², entièrement rénové avec goût, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Côté extérieur, imaginez votre petit havre de paix sur le balcon exposé plein sud. Quelques plantes, une table et des transats suffiront à créer un espace agréable pour profiter des beaux jours, dans une rue calme et à proximité des parcs. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un appartement fonctionnel, agréable à vivre et prêt à vous accueillir. Un garage fermé de 13 m² en sous-sol vient compléter l’ensemble. Son emplacement privilégié à Pont-Rousseau, à proximité des commerces, services, transports et commodités, vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche de Nantes. Un appartement lumineux et prêt à vivre, avec balcon plein sud et garage : une belle opportunité à découvrir à Rezé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du 8 Mai à REZÉ, proche de tout, situation idéale ! Appartement T4 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur et balcon. Il vous propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, salle de bains, wc. Pour votre confort, parking et cave en sous-sol. A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé-Balinière, appartement T3 lumineux aucun travaux à prévoir de 61m2 , 2 chambres belle pièce de vie vue sur parc, salle d'eau refaite, cuisine aménagée neuve.

(7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 285 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé, Quartier Saint-Paul, superbe T2 exposé ouest !

Au deuxième étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement type 2 comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain avec toilettes.

En parfait état, ce logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d’une chaudière basse température installée en 2023 ! Deux caves, un emplacement de stationnement privatif et une zone de stationnement visiteurs complète le bien.

Côté extérieur, vous profiterez d’un cadre naturel et de nombreux espaces verts offrant une atmosphère calme et apaisante rare pour le secteur ! Situé à moins de 700 m du Tramway (arrêt Balinière), vous profiterez également d’un arrêt de Chronobus à deux pas et de nombreux commerces de proximité.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour cet appartement.

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Référence : 319

Prix de vente FAI : 130 900 €

Prix de vente NV : 125 000 €

Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.7 % de la valeur du bien.

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QUARTIER PONT-ROUSSEAU A REZE – Avenue Louise Michel.

Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée de la résidence BOSCO, à proximité immédiate du tramway (Ligne 2 : Direction Orvault Grand Val & Ligne 3), des commerces, des écoles et de l’hôpital Privé du Confluent. Ce logement de 37,86 m² offre un séjour/cuisine lumineux de 21,03 m², une chambre de 10,67 m² et d’une salle d'eau avec WC. Profitez d’un jardin de 23,43 m² exposé Ouest pour vivre au rythme des saisons. Confort, luminosité et environnement verdoyant avec jardin paysager au cœur de cette résidence contemporaine. Idéal pour y habiter ou pour un investissement durable.

Les plus :

- Transports en commun à proximité, station PIRMIL (tramway, bus et chronobus) au pied de la résidence,

- Un cœur d’ilot végétalisé,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE - Rezé - Hôtel de ville - Appartement T3 71 m² de 2023 Opportunité à saisir, venez découvrir ce magnifique T3 de 71 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2023. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouverte et lumineuse de 36 m², d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une buanderie. Ce lieu de vie très fonctionnel exposé Sud-Ouest dispose d’un accès immédiat sur une terrasse de 11 m². Ce bel appartement dispose de 2 chambres (12 et 10 m²) exposées Est, d’une salle d’eau avec double vasques ainsi qu’un wc séparé. Ce bien traversant bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, il est conçu pour une accessibilité PMR et conforme RE2020. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein expansion de Rezé, vous disposerez des commerces, des écoles et des transports en moins de 5 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.5€ par mois (soit 1014 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Carvalho […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau prix !!! Faites vite QUARTIER CHATEAU

Possibilité 4 chambres pour colocation. ( investisseurs )

Prévoir des travaux de peinture, de cuisine, et de finitions.

Découvrez cet appartement spacieux de 89 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur. Avec ses 3 chambres, cet espace est parfait pour une famille ou un premier achat. Profitez d'une double exposition qui inonde le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal. Le chauffage au sol et le chauffage de ville garantissent une chaleur agréable en hiver. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé, ainsi que deux balcons.

Ce bien comprend également une place de parking et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Chauffage inclus dans les charges.

Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : le Château de Rezé et l'Espace Diderot, accessibles en tram, ainsi que plusieurs écoles, parcs et commerces de proximité. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé 3 Moulins - Aucune charges de copropriété ! Avec garage et cave.

À deux pas de l'arrêt de bus C4 Flora Tristan, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement T4 en bon état général, situé au 1er étage d'une ancienne maison divisée.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Il dispose également d'un garage de 13 m², d'un espace bureau, d'un stationnement privatif et la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé, secteur Trois Moulins, découvrez cet appartement situé au 5ᵉ étage:.

Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine, du séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une loggia.

Une place de parking vient compléter ce bien.

DPE : D (222) – GES : D (45). Charges annuelles : 1202 €.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - Entre la place du 8 mai et pont Rousseau Martyrs - Idéalement placé à Rezé, le cabinet BRAS immobilier vous propose de visiter cet appartement de type T3 d'environ 64 m2 habitables.

Dans une résidence de 1964 bien entretenue, il est situé au rez-de-chaussée. Appartement profitant d'une double exposition (traversante), il est composé d'une belle entrée avec beaucoup de rangements, un espace cuisine aménagé et son séchoir, un WC indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et d'un salon/séjour.

Appartement à rafraichir. Belles possibilités d'évolution.

En complément, une place de parking extérieure et une cave en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT ROUSSEAU MARTYRS - Nous vous proposons à l'achat, un appartement idéalement placé à Rezé, en face des transports en commun, tout faire à pieds !

Appartement situé en rez-de-chaussée haut, dans une résidence de 1966. Rien à prévoir dans ce logement mêlant le moderne avec sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau récente et le charme du parquet ancien.

Appartement comprenant une entrée avec rangement, dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce à vivre exposée OUEST/EST, et un séchoir. En sous-sol, une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité d'Investissement : T2 Moderne et Econome - Résidence Seniors Belles Rives

Investissez en toute sérénité à Rezé (44400) avec ce superbe appartement de type 2.

Vendu avec un locataire, ce bien offre une visibilité parfaite sur vos revenus futurs.

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement de 59,80 m2 (habitable) a été conçu en 2016 . Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard. Un vaste séjour avec espace cuisine. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.

Loyer annuel Garanti : 6 720 euros HT (soit environ 1 680 euros HT par trimestre).

Sécurité maximale : Le bail commercial de 10 ans (en cours) délègue la gestion à un exploitant professionnel.

Répartition des charges : Les frais de menu entretien et d'exploitation sont à la charge du preneur (locataire gestionnaire). Taxe Foncière 2025 : 1 063 euros (dont 127 euros de taxe d'ordures ménagères récupérable).

Charges de copropriété : Environ 1 097 euros/an (période 2023-2024), dont une large partie (733 euros) est considérée comme récupérable.

C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un revenu immédiat sans contrainte de gestion, dans une résidence récente sous garantie décennale (jusqu'en 2026 pour le diagnostic).Contactez-nous pour plus d'informations et pour consulter le dossier complet (Bail, DPE, Charges).

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

- REZE - Quartier Mairie - Le Corbusier. Dans une résidence de 2000, très bien entretenue et calme, nous vous proposons à l'achat, un bel appartement sans travaux de type T3 d'environ 63 m2 habitables, situé au 1er étage (sans ascenseur). Appartement comprenant une entrée avec placard et cellier, un WC indépendant, une salle de bains, 2 chambres au calme, un salon/séjour lumineux exposé SUD et son balcon, une cuisine aménagée et équipée. A l'extérieur, une place de parking.

Syndic : BRAS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.86 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Rezé, à Pont Rousseau Martyrs. Dans une belle résidence bien entretenue, nous vous proposons à la vente un grand appartement T5 d'environ 102 m2 habitables niché au 5ème étage (avec ascenseur). L'ensemble rénové avec goûts, est composé d'une belle entrée avec son dégagement (et placards) desservant un double salon/séjour avec accès au balcon filant exposé OUEST, un espace cuisine aménagé et équipé avec un séchoir. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec espace salle d'eau et meubles de rangement sur mesure, un WC indépendant et une salle de bains.

En sous-sol, une cave et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé - Entre Saint-Paul et les bords de Sèvre

En impasse, situé dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce T2 au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour avec balcon filant exposé plein Sud, une grande cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, toilettes séparées et cellier.

Il dispose d'une cave privative, stationnement aisé devant l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1910.0 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec locataire en place – 63,20 m² – Investissement locatif

Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 1989, cet appartement T3 de 63,20 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

L'entrée distribue un séjour de 14 m² exposé sud-est, apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, un agencement apprécié des locataires.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure. La résidence est bien entretenue et les parties communes sont en bon état.

À proximité immédiate : commerces, écoles et transports accessibles rapidement à pied, un atout pour la location.

Un bien déjà loué avec un loyer de 661€.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur la rentabilité locative et organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 789 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – REZÉ – APPARTEMENT T2

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40m², idéalement situé entre les quartiers Saint-Paul et Ragon à Rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. Au 2ème étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert donnant sur une balcon, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé Exclusivité AJP

Au rez-de-chaussée surélevé, bel appartement T3 lumineux avec balcon, idéalement situé à deux pas du tram Balinière (lignes 2 et 3).

Agencement : pièce de vie agréable, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, dressing et cave.

Prestations : ouvertures récentes, volets électriques, chauffage collectif au sol.

Copropriété : aucun travaux à prévoir.

Un bien fonctionnel et clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la Commune de Rezé, entre le quartier des Naudières et des Carterons, une maison appartement de 87m2 habitable, avec 3 chambres.

Depuis son entrée, vous serez séduit par le charme de sa pièce de vie

récemment rénovée. Son poêles à granulés vous promet chaleur et convivialité

coté salon tandis que l'espace salle à manger s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée.

Cette dernière dispose de différents espace de travail et se complète par une

arrière-cuisine buanderie astucieuse et un WC.

A l'étage, ce bien se compose de 3 chambres et d'une belle salle d'eau avec

wc.

Mieux qu'un appartement, cette maison vous offre l'indépendance sans les charges.

Alors venez vite visiter ce bien parfaitement entretenue et plein de charme.

Transport en commun à proximité : […] Voir l’annonce immobilière >>