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Vente Appartement 2 pièces à Rezé

2 pcs
1 ch
45㎡

130 900 € (2 909 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rezé

2 pcs
1 ch
45㎡

130 900 € (2 909 €/m²)

Appartement 2 pièces Rezé

Rezé, Quartier Saint-Paul, superbe T2 exposé ouest !

Au deuxième étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement type 2 comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain avec toilettes.

En parfait état, ce logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d’une chaudière basse température installée en 2023 ! Deux caves, un emplacement de stationnement privatif et une zone de stationnement visiteurs complète le bien.

Côté extérieur, vous profiterez d’un cadre naturel et de nombreux espaces verts offrant une atmosphère calme et apaisante rare pour le secteur ! Situé à moins de 700 m du Tramway (arrêt Balinière), vous profiterez également d’un arrêt de Chronobus à deux pas et de nombreux commerces de proximité.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour cet appartement.

_________________________

Référence : 319

Prix de vente FAI : 130 900 €

Prix de vente NV : 125 000 €

Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.7 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :

124 lots de copropriété à usage d’habitation.

730 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 880 € et 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V10000109 - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    130 900 € (2 909 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Dont 4,72% à la charge de l'acquéreur (soit 5 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    730 €
  • Copropriété :
    392 lots
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* Champs obligatoires

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7 rue Jean Charcot

44115 Basse-Goulaine

SIREN: 981396427

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
665 €
Par mois
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