A Nantes, secteur Decré,

rue des Carmes, dans un immeuble ancien rénové récemment (Toiture, peinture des communs, changement des fenêtres des communs, remplacement de la colonne d'eaux usées).

Venez découvrir ce grand T3 de 72m2.

Situé au 4ème étage sans ascenseur, celui offre :

Une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour (possibilité de faire un grand séjour avec cuisine ouverte).

Deux chambres au calme coté cour.

Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Le gros + : toutes les fenêtres de l'appartement seront remplacées pour la vente (bois double vitrage).

Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt 'place du Cirque' à 200m) :

- tramway ligne 2

- bus et chronobus

- gare SNCF à 10 minutes à pied

A proximité immédiate des galeries Lafayette et des petites rues piétonnes de Bouffay.

Parking Cathédrale couvert à quelques minutes à pied.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Possibilité de créer une colocation de 3 chambres pour optimiser la rentabilité de ce bien.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’hyper-centre de Nantes, au dernier étage d’une copropriété des années 1930, cet appartement de 3 pièces offre un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, de une chambre et un bureau. Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d’en révéler tout le charme.

Afin d’anticiper les évolutions réglementaires et d’optimiser le confort du logement, un diagnostic projeté a d’ores et déjà été réalisé, mettant en évidence les solutions permettant d’améliorer les performances énergétiques du bien.

Une opportunité intéressante pour acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE-VILLE - Appartement T2 de 55,44 m2 au dernier étage avec ascenseur, terrasse plein ciel de 50 m2

Au coeur du centre-ville de Nantes, découvrez ce superbe appartement T2 de 55,44 m2 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Cet appartement atypique et lumineux, exposé ouest, séduit par son charme et ses volumes. Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec dressing ainsi que d'une salle de douche, wc séparé.

A l'étage, une cuisine d'été prolonge l'espace de vie et donne accès à une exceptionnelle terrasse plein ciel de 50 m2, offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. Un véritable espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Possibilité acquisition rn sus un grand garage situé dans une copropriété à proximité avec équipé d'une borne de recharge pour un véhicule électrique.

Situé à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes PLEIN CENTRE

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bel appartement T4 séduit par sa vue dégagée sur les toits de Nantes et sa luminosité exceptionnelle.

Il offre une entrée desservant un double salon-séjour exposé sud ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, idéale au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, donnant également sur la terrasse et d'une salle de bains avec double vasque.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville et une très grande cave.

Un bien lumineux, au pied des commerces, des transports, offrant un cadre de vie recherché en plein coeur de Nantes.

contact : Pascale Desal

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Graslin/Place Ladmirault : Au coeur d'un quartier très prisé, profitez d'une adresse de choix alliant tranquillité et confort, au sein d'une copropriété bénéficiant d'un voisinage particulièrement discret et respectueux. C'est dans ce cadre de vie privilégié que se dévoile ce bel appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Lumineux et parfaitement agencé, vous serez séduit par sa vaste entrée s'ouvrant sur une pièce de vie idéalement exposée, une cuisine aménagée, trois grandes chambres avec placards, deux salles d'eau, lingerie et un WC indépendant.

Côté praticité, l'appartement dispose d'un garage donnant directement accès sur la rue (chose […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Place Graslin – Grand T2 transformable en T3

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier Graslin.

Actuellement configuré en grand T2, il offre de beaux volumes permettant facilement la création d'une seconde chambre.

L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, cheminées et grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité.

En bon état général, il séduira aussi bien les amateurs d'ancien que les acquéreurs recherchant un bien de caractère à personnaliser selon leurs besoins.

Une adresse rare au […] Voir l’annonce immobilière >>

ALLÉE DE L'ILE GLORIETTE

Situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un agréable jardin partagé, venez découvrir ce T2 bis idéalement placé en plein coeur de ville. Cet appartement se trouve au neuvième et dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi un calme appréciable et une vue exceptionnelle dont vous pourrez profiter depuis le balcon.

L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante ainsi que le séjour de 24m² sur parquet donnant sur le balcon.

Il dispose également d'une grande chambre de presque 14m² et d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour parfaire ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied de la Place Viarme et du marché de Talensac, dans une petite copropriété, Place Edouard Normand à Nantes, un appartement traversant à rénover composé de 3 pièces de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC. Le bien est au rez de chausse surelevé et accessible par une cour arborée commune. Une cave et un grenier accompagnent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 39 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité!

Appartement T2 de 43 m2 au premier et dernier étage d'un immeuble situé à proximité immédiate du centre-ville, le long de la ligne 2 (tram) et au cœur d'un quartier animé et en pleine mutation.

Ce bien inspirera les adeptes de rénovations originales grâce à son grenier de 37 m2 avec charpente apparente, juste au dessus de l'appartement et communiquant.

Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, et une salle d'eau avec WC.

Un autre grenier dans un bâtiment annexe complète ce bien.

Plans […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier très prisé du centre ville de Nantes, et proche de toutes commodités et des transports, venez découvrir cet appartement de type 2.

Situé en rez-de-chaussée terrasse , il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Annexe : Une cave

Prix net vendeur : 125 000 € auquel s'ajoute un commission de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix FAI : 134 000 €

Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.Le montant des charges de copropriété s’élève à environ 88€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement libre à la vente, à deux pas du centre-ville et du cœur historique de Nantes, dans le très recherché quartier Guist’hau, ce T3 de 90m² en duplex au rez-de-chaussée (vue sur cour) bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires (collège et lycée) et les transports en commun. Il se situe dans un immeuble de 1900 en bon état.

Étage 0 (RDC) :

- Salon : 33,44 m² (HSP 3,21 m, parquet)

- Cuisine ouverte : 10,67 m² (four, plaque, hotte)

- Buanderie : 5,08 m²

- WC : 1,10 m²

Étage 1 :

- Dégagement : 5,00 m²

- Mezzanine : 7,38 m²

- Chambre 1 : 10,78 m² (surface au sol 13,21 m²)

- Chambre 2 : 10,80 m² (surface au sol 12,38 m²)

- Salle d’eau : 1,67 m²

- Salle de bains : 4,01 m²

- Placard : 1,63 m²

Équipements et annexes :

- Belle HSP 3,21 m au salon, […] Voir l’annonce immobilière >>