Vente Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
2 ch
127㎡

325 000 € (2 559 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
2 ch
127㎡

325 000 € (2 559 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Centre Ville

Appartement de caractère T3/T4 – Centre-ville de Nantes

Au cœur de Nantes, découvrez ce superbe appartement de charme alliant le cachet du XVIIIe siècle et une configuration atypique séduisante.

D’une organisation fluide et lumineuse, ce bien unique se compose :

Espace de vie : Un vaste vestibule d'entrée menant à un salon chaleureux et une salle à manger avec cuisine ouverte conviviale.

Mezzanine : Un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin lecture ou une zone de détente.

Coin nuit : Deux chambres confortables avec rangements intégrés (placards et penderies).

Commodités : Une salle de bain indépendante et des WC séparés.

Les points forts :

Cachet de l'ancien, volumes et agencement singulier.

Emplacement central d'exception au pied des commerces, écoles et transports (tramway).

Gare SNCF accessible en seulement 15 minutes à pied.

Un lieu de vie rare et idéal pour les amateurs d'espaces de caractère en plein centre-ville.

Disponible pour les visites. Contactez-moi pour plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027

Réf. 1675956 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 000 € (2 559 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    127 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
  • Copropriété :
    11 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 651 €
Par mois
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