Quartier Saint-Jacques - Au sein d'une petite résidence de 2015 de standing, appartement de type T3 avec terrasse et parking.

Ce bien se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 9 m² exposée plein SUD. Deux chambres, salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. DPE C.

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iad France - Adrien Philippeau vous propose: Nantes – Appartement T3 avec grande terrasse et stationnement

Au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 72,1 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement propose une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés.

Son véritable point fort : une vaste terrasse privative de 89,2 m², aménagée avec pergola et cabanon de rangement, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d’un espace extérieur confortable au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol complète l’ensemble.

Les + :

Résidence récente avec ascenseur

Interphone / accès sécurisé

Appartement en très bon état général

Charges maîtrisées

Proximité transports et commodités

Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un appartement confortable avec un bel extérieur.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Lebert vous propose: Nantes – Saint-Joseph de Porterie – Appartement T3 de 82 m² avec terrasse et parking

Dans une résidence récente datant de 2013, découvrez ce bel appartement T3 de 82 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse idéalement exposée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les + du bien :

* Résidence récente et sécurisée

* Appartement en excellent état

* Aucun travaux à prévoir

* Terrasse bien exposée

* Place de parking privative

* 4ᵉ étage /4 avec ascenseur

* À deux pas des bords de l’Erdre, idéals pour les promenades, le sport et les moments de détente

* Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Situé dans le quartier recherché de Saint-Joseph de Porterie à Nantes, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie. Idéal résidence principale ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Appartement T2 transformable en T3 avec parking – Jardin des Plantes / Gare – Nantes - Ideal Investissement Locatif

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Tram 1 arrêt Gare Nord-Jardin des Plantes, des écoles et du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé et valorisable.

Les + du bien :

• Emplacement attractif

• Configuration évolutive avec possibilité de créer une 2ᵉ chambre, idéale pour maximiser la rentabilité

• Place de parking privative, un avantage recherché dans le quartier

• Cave

• Exposition Sud

Disposition actuelle :

Entrée, vaste salon-séjour, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle d’eau et WC séparés.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien et d’en augmenter l’attractivité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre ! Appartement de 70m2 situé dans une rue calme et familiale sur les bords de Sèvres à Nantes.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès à un balcon/terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un couloir avec rangements, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Au 3ème étage d'un petit immeuble, cet appartement est situé à deux pas des promenades des bords de Sèvres, de la plaine de jeux, des transports (Bus 30, 42...) et des écoles.

Un box d'environ 14m2 complète ce bien.

DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 743 euros et 1005 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Appartement T3 de 60 m² – Proche gare et commerces

Appartement T3 de 60 m² situé à quelques minutes de la gare et des commerces. Bien agencé, il bénéficie d’une bonne luminosité.

Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi que des rangements. L’organisation des pièces permet une utilisation pratique de l’espace.

L’emplacement est adapté pour les déplacements quotidiens et offre un accès rapide aux services du quartier.

Idéal pour investisseur ou pour un premier achat.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacez moi sans tarder !

Prix 149 000 € honoraires inclus.

Honoraires de 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 88 lots principaux.

Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Erdre - Pont de la motte rouge

Au 2eme étage d'un immeuble parfaitement entretenu, lumineux 3 pièces de 53.53 m2 :

Entrée avec placard, lumineuse pièce de vie sur parquet offrant une belle vue dégagée,

Cuisine séparée par une verrière, entièrement aménagée et équipée,

Deux chambres, salle d'eau avec WC.

Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE Appartement NANTES SAINT DONATIEN type 3 avec terrasse et stationnement

En plein cœur du quartier Saint Donatien et à seulement 200m des commerces et de la basilique, l'emplacement est idéal.

Au calme complet, au rez-de-chaussée sur cour sécurisée d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation, l'appartement se compose d'un premier niveau avec une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une chambre sur parquet.

Du salon, vous profitez d'un accès direct à la terrasse sur pilotis en bois,

Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre avec un grand rangement, une salle d'eau et un WC séparé.

En annexe vous bénéficiez d'un stationnement aérien privé et sécurisé.

Un véritable havre de paix à 10 minutes à pied des bords de l'Erdre et 5 minutes en transports en commun ou vélo du centre-ville et de la Gare (lignes C1 et C6)

- Commerces, bars et restaurants à 2 minutes à pied

- Marché nocturne le jeudi soir place du 51ème Régiment d'Artillerie à 5 minutes à pied

- Gare et centre-ville à 5 minutes à vélo ou transports en commun (lignes C1 et C6)

- Les bords de l'Erdre à 10 minutes à pied.

Classe Energie : D

Classe Climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>