NANTES - COPERNIC

Au coeur du quartier recherché de la rue Copernic, découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage d'un immeuble.

En très bon état général, l'appartement ne nécessite pas de travaux particuliers et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC.

La copropriété va par ailleurs bénéficier d'importants travaux de rénovation, d'ores et déjà votés et réglés, qui permettront de valoriser et de pérenniser l'immeuble.

Son dernier étage, sa vue dégagée, son extérieur, son très bon état et les travaux déjà financés au sein de la copropriété constituent de véritables atouts pour ce bien.

Un grenier vient compléter l'appartement.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

Quartier Talensac

Appartement T2 26 m2 carrez (39 m2 au sol) au 4ème étage avec vue sur le marché de TALENSAC.

Pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, exposée sud

Une petite chambre

Salle d'eau, WC séparé

DPE : G

Proche des transports et des commerces

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE – Talensac / Radisson

Idéalement situé entre le marché de Talensac et le Radisson Blu, découvrez ce charmant T2 de 52 m² situé au dernier étage d'un immeuble ancien.

L'appartement séduit par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son cachet avec notamment un beau mur en pierre apparente.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Côté annexes, vous bénéficierez de deux espaces de rangement privatifs situés sur le même palier que l'appartement, parfaits pour aménager une buanderie et disposer d'un important volume de stockage. Un grenier complète également l'ensemble.

Un emplacement recherché permettant de profiter à pied des commerces, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE - Le 1er choix de biens à Frais d'Agence Réduits

A vendre, en plein coeur de Nantes, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce duplex de 33,62 m2, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

Il comprend, au premier niveau, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre mansardée en mezzanine.

Surface Carrez : 33,62 m2

Prix : 155 825 euros HAI, dont 6 825 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 149 000 euros.

DPE F

AGENCE DIRECTE à Nantes, spécialiste des quartiers Centre-ville, Canclaux, Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte-Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint-Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, Graslin, Guist'hau, Talensac, Ile de Nantes...

Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS

Situé en plein coeur de Nantes, ce studio de 18,02 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement de premier choix. Le quartier permet un accès rapide aux principales lignes de tramway, aux établissements d'enseignement supérieur ainsi qu'aux lieux emblématiques du centre historique de Nantes.

Le logement est classé G au Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Ce classement offre l'opportunité de réaliser des travaux de rénovation énergétique afin d'améliorer son confort et sa performance, tout en valorisant le bien à long terme.

Les atouts :

Studio de 18,02 m2 situé hyper-centre de Nantes

Commerces, services et transports à quelques pas

Quartier dynamique et recherché

Idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat

Potentiel de valorisation après rénovation énergétique

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre-ville – Quartier Gigant

Au 4ᵉ étage d'une belle copropriété de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement séduit par son charme, sa lumière et ses vues dégagées sur les toits de la rue de Gigant.

L'entrée, équipée de placards, dessert un séjour exposé plein sud, baigné de lumière, prolongé par une salle à manger pouvant aisément retrouver un usage en seconde chambre. La cuisine, équipée et aménagée est indépendante

La chambre offre une agréable perspective sur le lycée Guist'hau. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.

En annexe, un grenier situé au 5ᵉ étage apporte un espace de rangement supplémentaire.

La copropriété permet également le stationnement des vélos dans la cour de l'immeuble.

Un appartement de charme, lumineux et évolutif, au coeur d'un quartier recherché du centre-ville nantais.

Contact Claire Camus.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

NANTES centre Decré-Cathédrale

Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, au sein d’une copropriété ancienne, cet appartement de 34,55 m2 (28,74 carrez) est vendu libre d’occupation et offre un cadre de vie à la fois central et au calme grâce à sa situation sur cour.

Cet bien se compose d'une entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire indépendante, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un grenier offre un espace de stockage facilement accessible.

Travaux de rénovation déjà étudiés pour repasser le DPE en D : informations sur demande.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur, ou pour un pied-à-terre.

Un appartement bien situé, au calme et avec annexes : une opportunité à découvrir sans tarder !

* Prix de vente du bien : 112 875.00€ HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 105 000.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F- 441 kWh/m2/an - GES : C- 17 kg CO2/m2/an. Energie finale 232 kWh/m2/an - De 1210 € à 1670 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES

TOUR BRETAGNE-CENTRE VILLE

Agréable Type 4 traversant et lumineux situé au 4ème étage et dernier avec ascenseur comprenant :

Entrée (porte blindée)

Vaste pièce de vie (plein Sud) avec belle vue dégagée,

Cuisine aménagée donnant sur loggia,

Salle d'eau avec placard,

Chambre avec placard,

Vaste chambre avec placard (possibilité d'en faire deux facilement),

WC séparé,

Annexe : une cave

Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 40 000,00 € net […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Rue du Chapeau Rouge

En plein cœur de l'hyper centre-ville, découvrez ce T2 de 42,66 m² situé au 1er étage, sur cour intérieure, offrant un calme particulièrement appréciable en centre-ville.

Son véritable atout : une belle luminosité naturelle, apportée par ses cinq fenêtres parfaitement alignées, qui donnent à l'appartement une atmosphère claire et agréable.

L'appartement est entièrement à réhabiliter, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur sur mesure et de révéler tout son potentiel. L'agencement actuel comprend une entrée avec placard, un espace cuisine pouvant facilement être ouvert sur le séjour en supprimant la cloison, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Autre atout rare en hyper centre : la copropriété bénéficie d'un toit-terrasse dont l'usage est toléré par les copropriétaires pour profiter ponctuellement de repas en extérieur, dans le respect de la tranquillité de l'immeuble.

Un grenier privatif au dernier étage complète le bien.

L'immeuble est bien entretenu et les charges de copropriété sont faibles.

Un appartement qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 75 m² situé rue de la Bastille à Nantes.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages du début du XXème siècle, vous pourrez profiter sur l'ensemble de l'appartement du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3,4 m, d'un joli parquet et de plusieurs cheminées.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une belle pièce de vie avec cheminée.

- De deux chambres avec placard de 14 m2 chacune.

- D'une cuisine séparée refaite en 2023 donnant sur une salle à manger. Vous aurez accès à une cour intérieure privative de 6 m2.

- D'une salle d'eau avec un emplacement pour une machine à laver.

- Des toilettes séparées avec fenêtre.

Une grande cave saine et un grenier complètent ce bien.

Un local à vélos est également disponible dans l'immeuble.

Les lignes de bus 26, C6 et C8 se trouvent à 2 minutes à pied.

Plusieurs établissements scolaires sont à proximité immédiate.

Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces de bouche, supermarché, restaurants...

Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 270 € et comprennent l'eau froide, la gestion des poubelles et l'entretien des parties communes.

La taxe foncière est de 1 257 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES/CENTRE VILLE NOUVEAUTE

A vendre dans une copropriété bien tenue, au dernier étage, très bel appartement en bon état, de 120 M2 Carrez/133 M2 au sol, alliant tout le charme de l'ancien. Vous y découvrirez une grande pièce à vivre , lumineuse, avec beaux parquets et hauteur de plafond, ainsi qu'une cuisine fermée avec verrière, 3 chambres, salle de bains, WC séparée En complément, au cinquième étage, vous bénéficierez d'une chambre indépendante, accessible depuis l'appartement principal, avec une salle d eau, et un balcon en pierre avec vue imprenable. Cave et grenier Contact Françoise […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES/CENTRE VILLE NOUVEAUTE

A vendre dans une copropriété bien tenue, au dernier étage, très bel appartement en excellent état,120 M2 Carrez/133 M2 au sol, alliant tout le charme de l'ancien. Vous y découvrirez une grande pièce à vivre , lumineuse, avec beaux parquets et hauteur de plafond, ainsi qu'une cuisine fermée avec verrière.3 chambres, salle de bain WC séparé. En complément, au cinquième étage, vous bénéficierez d'une chambre indépendante, accessible depuis l'appartement principal, avec une salle d eau, et un balcon en pierre avec vue imprenable. Cave et grenier Contact Françoise […] Voir l’annonce immobilière >>

💎 Rare à la vente : Appartement de standing entièrement rénové – Place Graslin

Privilège Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement d'exception, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère entièrement ravalé (avec ascenseur), au coeur d'un secteur préservé et valorisé pour son patrimoine.

À seulement quelques minutes à pied de la prestigieuse Place Graslin, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

🏠 Les caractéristiques du bien :

Espaces de vie : Une très grande pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger élégante et une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée.

Espace nuit : 5 belles chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des bureaux.

Commodités : 2 salles de bains modernes et 2 WC indépendants.

Le grand + en centre-ville : Un garage double, un véritable luxe pour le secteur.

💼 Un potentiel unique : Idéal Habitation ou Bureaux

Situé dans un secteur de préservation et de mise en valeur du patrimoine, cet appartement offre une flexibilité rare : un usage de bureaux peut être obtenu, quelle que soit votre activité professionnelle.

Notre avis : Un bien prestigieux aux prestations irréprochables, parfait pour une famille exigeante ou pour des professions libérales / sièges d'entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Viviane Picquart vous propose : Appartement 2 pièces rue maréchal Joffre ! Quartier recherché et vivant, entre le jardin des plantes et le centre ville de Nantes. Proche de la gare et du CHU. Dans un bel immeuble ancien, au 3ème étage sans ascenseur, donnant sur cour un appartement très bien optimisé de 23 m² comprenant un salon avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'emplacement et les faibles charges font de ce bien un produit idéal pour les investisseurs ou primo-accédants. Contactez moi pour plus d'informations. Conseiller disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE -

Idéalement localisé en hyper centre de Nantes, ce bel appartement T1 BIS de 25 m² se situe au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un pièce de vie très lumineuse, un espace attenant pouvant être utiliser comme bureau, dressing ou chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, vous profiterez pleinement de la vie Nantaise à pied.

Les + : Appartement en dernier étage, très lumineux, avec une vue dégagée.

Idéal pour premier achat ou un investidssement locatif serein et rentable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 364,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 99 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO de France Ouest Nantes vous présente un appartement de type 2, idéalement situé dans le centre-ville de Nantes à proximité immédiate de l'église Saint -Nicolas.

Vivez l'expérience du centre-ville nantais, entre dynamisme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.

Proche de la place du Commerce et faisant face à la cours des 50 Otages, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, offrant un fort potentiel d'investissement locatif, mais également un cadre de vie idéal pour une résidence principale.

L'appartement nécessite toutefois des travaux de rénovation, permettant de le personnaliser selon vos envies et de créer un espace à votre image.

Il se compose d'une entrée centrale desservant, d'un côté, un séjour-salon lumineux de plus de 20 m2, et de l'autre, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Enfin, une chambre spacieuse de 14 m2 complète l'ensemble.

En annexes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville , proche tram et commerces , dans petite copropriété ancienne , charmant t4 de 110m2 à rénover , avec entrée , salon / séjour sur parquet , cuisine , salle de bains , wc , 3 chambres ( 4ème […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le privilège de vous présenter au sein d’un hôtel particulier, un appartement de grand standing, idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Guist’hau.

Établi en rez-de-chaussée surélevé, ce bien d’exception séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et la noblesse de ses matériaux. Il offre trois élégants salons ornés d’un parquet en point de Hongrie, pouvant être aisément aménagés en chambre ou en bureaux de prestige.

L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains, complétant harmonieusement cet ensemble aux prestations de qualité.

Vous serez conquis par cette adresse confidentielle au calme.

Parfaitement adapté à une activité libérale en […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Graslin, sur la place de la Bourse à Nantes,

Venez découvrir cet appartement traversant et plein de charme de 52m2, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900.

Hauteur sous plafond, cheminée d'époque. Tout y est !

Dans la configuration actuelle, le couloir d'entrée dessert une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et vous emmène vers la pièce de vie lumineuse, de plus de 20m2.

A l'étage supérieur, un bel escalier en bois vous mènera à une chambre spacieuse et son WC attenant.

L'appartement, bien que sain, nécessite une rénovation complète (redistribution des pièces, électricité, ouvertures, peinture, etc) afin de créer un cocon à votre image.

un grand T2 avec la chambre à l'étage ou un T3.

Devis à disposition.

Amateurs de travaux, ce projet est fait pour vous et vous offre un investissement intéressant dans un quartier patrimonial.

Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1).

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Place Royale - emplacement exceptionnel, au troisième étage, dans un immeuble de standing, un studio d'une surface de 23 m², en bon, état avec un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau.

Vendu Loué 655 € Charges Comprises - Bail d'un an Meublé.

Si vous souhaitez le visiter, contacter Olivier DIAS.

Bien présenté par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 Nantes.

Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle adresse pour cet appartement de type T2 bis situé au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et au calme, tout en étant en hyper centre. Le logement, au rez-de-chaussée surélevé, comprend une entrée, un séjour avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. Résidence sécurisée, fibrée avec local à vélos et cave privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse confidentielle au coeur de Graslin – 98 m² à réinventer

Le calme d'une voie privée, en plein coeur de la ville.

À quelques pas de Graslin, découvrez cet appartement de 98 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une impasse privée particulièrement calme.

Une adresse recherchée pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en retrouvant, une fois chez eux, une atmosphère paisible et préservée.

L'appartement offre aujourd'hui :

Une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un balcon, plusieurs grands placards, un dressing.

Chauffage au sol collectif

Eau chaude et froide collectif

Beaucoup de possibilités possible pour transformer cet appartement.

Double séjour en conservant 2Chambres

Une cave en sous sol

A voir absolument

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un type 4 traversant de 92.07m2.

Au coeur de Nantes, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cet appartement de caractère situé au 2euros étage d'un bel immeuble du début des années 1900.

L'appartement profite d'un emplacement central, dans un quartier à la fois vivant, résidentiel et recherché. A proximité, les commerces du quotidien, les établissements scolaires, les transports et les lieux de vie nantais permettent de profiter pleinement de la vie citadine.

Le secteur bénéficie notamment de la proximité du quartier Talensac et du centre-ville, avec ses commerces, restaurants, marchés et équipements culturels.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant trois chambres sur parquet, dont deux avec rangements intégrés, offrant un espace confortable. Un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine. Une salle de bains avec WC complète ce bien.

L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une superficie carrez de 30.95m2 et au sol de 44.88m2.

Idéalement situé dans un environnement recherché à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant des années 1900.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En annexe, une cave vient compléter ce bien.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à -terre ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>