[ LIVRAISON IMMINENTE ] – APPARTEMENT DECORE A VISITER TOUT L'ETE !

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 2 & 3 PIÈCES

C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Bruz grâce au Prêt à Taux Zéro* et aux avantages du neuf, dans une résidence bientôt livrée.

À Bruz, l’une des communes les plus recherchées aux portes de Rennes, la résidence EKLOR s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, en retrait de l’animation urbaine tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

Vous profitez d’un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et dynamisme : commerces, marché, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs rythment le quotidien à quelques minutes à pied. Côté déplacements, les connexions rapides (bus, train, axes routiers) facilitent l’accès à Rennes et à son bassin d’emploi.

Les derniers appartements 2 et 3 pièces encore disponibles offrent des surfaces bien pensées, prolongées par des espaces extérieurs agréables (balcons, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie durable.

Une opportunité rare pour une première acquisition ou un projet de vie aux portes de Rennes, dans un environnement paisible et connecté.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

*Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ - CET ÉTÉ POUSSEZ LA PORTE DE NOTRE APPARTEMENT DECORÉ et profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] Venez visiter notre appartement décoré, projetez vous dans votre futur lieu de vie à SAINT-MALO et profitez de notre offre exclusive.

Malorette est une résidence neuve nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique.

Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux.

Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.

Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

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[- LIVRAISON IMMEDIATE -] Visitez notre appartement décoré tout l'été sur rendez-vous !

Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !

Venez vivre l’expérience d’un appartement entièrement aménagé, pensé pour faciliter la projection et permettre de se rendre compte concrètement des volumes, des circulations et du confort proposé au quotidien. Une opportunité rare de dépasser les plans et visuels pour se projeter dans un logement prêt à être habité.

Implantée en cœur de bourg du Rheu, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les espaces ont été conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable, avec des prestations soignées et des agencements optimisés.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. La résidence profite d’un environnement pratique et recherché, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes.

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Iad France - Agathe Benammar vous propose : ☀️DINARD – À 2 PAS DE LA PLAGE | CHARME & GRANDE TERRASSE : UNE ADRESSE RARE Élégant 2 pièces avec grande terrasse à seulement quelques pas de la plage de l’Écluse, de la promenade du Clair de Lune et du centre-ville de Dinard, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, véritable invitation à profiter pleinement de l’art de vivre dinardais. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et élégante, où le charme de l’ancien se conjugue à un excellent état d’entretien et à un confort appréciable, offrant un cadre de vie authentique et agréable au quotidien. 🌿 Un intérieur confortable, ouvert sur l’extérieur La pièce de vie, baignée de lumière, offre un coin séjour confortable et un agréable espace avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une superbe terrasse de grande dimension. Véritable prolongement de l’appartement, cette terrasse constitue un atout particulièrement rare à Dinard. Au calme et dans un environnement verdoyant, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner en extérieur, se détendre ou recevoir. L’appartement propose également une chambre cosy et fonctionnelle. Le chauffage collectif et la production d’eau chaude centralisée, compris dans les charges, offrent un confort appréciable au quotidien et permettent de profiter pleinement de ce pied-à-terre en toute saison. 📍 Un emplacement privilégié Ici, nul besoin de voiture pour profiter de Dinard ! La plage de l’Écluse, le marché, les commerces, les restaurants et les promenades du bord de mer sont accessibles à pied, tout comme les nombreux attraits qui font le charme de la station balnéaire. Un bien à fort potentiel locatif saisonnier, idéal pour un projet Airbnb, grâce à son emplacement recherché et sa grande terrasse. ⭐ Les atouts ✔ Charme de l’ancien associé au confort contemporain ✔ Grande terrasse, véritable rareté sur le secteur ✔ Emplacement recherché entre plage et centre-ville ✔ Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - NOYAL-SUR-VILAINE

A proximité du centre et de la gare, dans un environnement calme et agréable avec une vue dégagée sur la Vilaine, venez découvrir cet appartement duplex de plus de 90 m² en Loi Carrez et 109,52 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété en cours de constitution.

Vous serez séduit par son fort potentiel d'aménagement et ses beaux volumes. L'appartement dispose d'une entrée indépendante desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec placard ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente et dessert une troisième chambre mansardée.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Les plus : dernier étage, petite copropriété, vue sur la Vilaine, beaux volumes, environnement calme...

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C

Réf 3929MG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

[EXCLUSIVITE] LAMY TRANSACTION vous propose à RENNES centre ville, secteur Place de Bretagne, un logement de plus de 135m2 composé de 4 chambres, d'un salon séjour sur parquet avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Le logement lumineux, spacieux présente un beau potentiel notamment avec la possibilité de développer de la surface avec son grenier. PRIX NET VENDEUR : 450 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO PARAME - Appartement T3 au dernier étage avec jardin privatif - Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, un appartement avec vues dégagées comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un jardin de 268m².

Situé à proximité des plages, des commerces et des écoles.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du centre ville de Rennes, dans le quartier des Halles, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété situé dans une des rues commerçantes de Rennes, à seulement quelques pas du centre historique, des commerces de proximité et des transports en commun.

Venez découvrir cet appartement type 4 aux volumes généreux de 101.04m2. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux de près de 43 m2 exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

En annexe : une cave, un grenier et un droit au stationnement dans la cour.

Ses atouts :

- volumes généreux

- ascenseur dans la copropriété

- exposition Sud

- stationnement possible

- nombreux espaces de rangement

Quartiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® vous présente ce bel appartement en duplex au coeur de Dinard, où tout se vit à pied.

À quelques pas seulement du marché, de la plage de l'Écluse et des commerces, cette adresse privilégiée offre le plaisir rare d'un quotidien entièrement tourné vers la douceur de vivre dinardaise.

Dès l'entrée, la luminosité et la décoration, pensée avec goût, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine conviviale invite à partager des moments en toute simplicité.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis ou préserver l'intimité de chacun.

Parfaitement entretenu et prêt à vivre, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de résidences secondaires que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Son agencement se prête également parfaitement à un projet de colocation.

Un bien rare par son emplacement, où l'on profite pleinement de Dinard sans avoir à prendre sa voiture : les terrasses animées, les halles du marché, les promenades en bord de mer et les commerces de proximité deviennent le prolongement naturel de votre quotidien.

Une adresse qui conjugue une vie de quartier animée et l'élégance intemporelle de la Côte d'Émeraude.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE - ANGERS, CHOLET, SAUMUR, LE MANS, RENNES, SAINT MALO, DINARD. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Estimation gratuite sur demande

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTI-IMMOBILIER vous propose ce bien rare à la vente !

Cette superbe maison de plus de 80 m² avec son jardin exposé plein sud ne pourra que vous ravir !

Les pièces de vies se situent au 1er étage de la maison, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon séjour, une chambre ainsi qu'un wc.

En souplex vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bains.

La maison dispose d'un emplacement exceptionnel sur Saint-Malo, vous ne serez qu'à 700 M des Thermes Marins et de la plage de la Hoguette, dans une rue calme et peu passante où il est très facile de se garer.

Travaux à prévoir, plans, devis et perspectives intérieures 3D déjà réalisés.

Après travaux, elle se décomposeras comme suit : à droite de l'entrée vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo Intra-Muros ! Bel appartement de charme dans rue calme

Situé au coeur de l'intra-muros, dans une rue paisible, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'un immeuble récemment rénové. La façade et la couverture ont été refaites, offrant un cadre soigné et durable.

L'appartement séduit immédiatement par son authenticité. Le magnifique plancher bois ancien, confère une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs : grâce à une double orientation et de larges fenêtres, la lumière traverse généreusement l'espace tout au long de la journée.

Organisé en esprit loft, le logement propose une pièce de vie ouverte et spacieuse comprenant le salon, l'espace repas et la cuisine. Une verrière délimite délicatement un coin nuit, apportant une touche contemporaine sans rompre la fluidité de l'ensemble. La chambre peut aisément être fermée si souhaité, permettant de créer une véritable suite indépendante.

L'appartement offre également la possibilité d'aménager un espace bureau dédié, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cet agréable appartement de 62 m2 situé à Saint-Briac-sur-Mer, à seulement quelques mètres des commerces, dans un environnement calme et recherché.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans syndic et sans charges de copropriété, cet appartement entièrement rénové et parfaitement entretenu séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs particulièrement agréables.

Dès l'entrée privative, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse Le séjour et la cuisine ouverte s'ouvrent directement sur une terrasse d'environ 15 m2 donnant au Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains/WC L'ensemble est en parfait état

Son emplacement constitue un véritable atout pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE - Idéalement situé au coeur du centre-ville, découvrez cet appartement de 44 m2 habitable et 59m2 au sol alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement.

Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, au calme sur cour, ce bien très fonctionnel séduit par sa superbe pièce de vie lumineuse et ses beaux volumes.

L'appartement comprend également une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. Une cave.

Vous apprécierez son authenticité, son emplacement privilégié et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre.

Prix FAI : 159 500 euros dont 6.33 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES Les Halles - rue Poullain Duparc, dans une petite copropriété avec ascenseur, appartement de 101 m2 avec vaste séjour de 43 m2 orienté plein Sud. Cheminée fonctionnelle en marbre, hauteur sous plafonds de 2.80 m. Il dispose de 2 belles chambres au calme, salle de bains et cuisine. A rafraîchir, cet appartement offre une superbe vue dégagée sur le centre-ville et beaucoup de lumière. Cave, grenier, place de parking possible dans la cour, local vélo. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Verger vous propose : SEUL APPARTEMENT AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD / EST ET DONNANT SUR UNE COUR PRIVATIVE. Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, au 1er étage, qui représente un appartement type studio de 17 m² LOI CARREZ composé d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une grande terrasse Une salle d'eau avec wc et douche. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Sébastien RUCHAT vous propose cet agréable appartement de type 2, situé au dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie calme et une belle luminosité.

Dès l'entrée, le parquet apporte une atmosphère chaleureuse qui se retrouve dans les principales pièces de l'appartement. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien.

Le salon, exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et constitue un espace de vie confortable. La chambre, spacieuse et également dotée d'un parquet, permet d'aménager facilement un véritable espace nuit avec rangements.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.

L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un grenier, un véritable atout pour optimiser les espaces de rangement.

Situé au dernier étage, ce bien séduira les personnes recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et au calme, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts

Dernier étage

Petite copropriété

Appartement lumineux

Salon exposé ouest

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Opportunité à Saisir - Studio à Réformer avec Balcon à Dol-de-Bretagne Offrant un excellent potentiel, ce studio de 26,95 m² est situé dans un immeuble datant de 1890. Idéalement placé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Ce studio dispose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace chambre, d'une cuisine avec un coin repas et une salle d'eau et WC séparé. Son balcon orienté à l'est vous permettra de profiter des rayons du soleil dès le matin et offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Situé à proximité de la Gare Dol de Bretagne, cette propriété est entourée de nombreux commerces et commodités tels que la boulangerie fleury, la Pharmacie Rehel et une école, ce qui facilitera votre quotidien. La résidence, équipée d'un interphone, assure la sécurité des habitants. De plus, elle dispose d'une connexion fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques pour un confort optimal. Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, ce studio offre de belles perspectives de transformation pour en faire un véritable cocon douillet à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et laissez libre cours à votre créativité pour façonner ce bien selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce charmant studio à Dol-de-Bretagne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

DINARD CENTRE – VUE MER, PLAGE DE L'ÉCLUSE ET CASINO

Face à la mer, au-dessus des commerces et restaurants du centre-ville, cet appartement d'environ 100 m² se développe sur deux niveaux au sein d'une petite copropriété.

Depuis le salon, la salle à manger et le balcon filant, la vue s'étend sur la plage de l'Écluse, le casino et le Fort du Petit Bé. Un panorama qui évolue au rythme des marées, des saisons et des grands rendez-vous de la station balnéaire.

Le premier niveau accueille une belle pièce de vie face à la mer, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, un second espace de vie, une cuisine et une salle d'eau permettent de recevoir confortablement famille et amis pour les week-ends, les vacances ou les séjours prolongés.

Ici, tout se fait à pied. La plage, les commerces, les restaurants et les animations de Dinard se trouvent au pied de l'immeuble.

Occupé depuis de nombreuses années comme résidence secondaire familiale, cet appartement a été pensé pour profiter pleinement de Dinard et partager des moments privilégiés avec ses proches.

Son emplacement, sa vue et ses volumes offrent également la possibilité de repenser l'aménagement intérieur afin de l'adapter aux modes de vie actuels.

Une cave complète l'ensemble.

Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien ou obtenir davantage d'informations.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Duplex plein de charme – Sacré Coeur / Gare À 5 minutes à pied de la gare de Rennes, dans le quartier Sacré Coeur, ce duplex de caractère est situé dans une rue calme et agréable, au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Au 2e et dernier étage, l’appartement mesure 30 m² loi Carrez et 45 m² au sol. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de WC indépendants, et d’une chambre à l’étage aménagée sous les combles. L’appartement bénéficie d’une jolie vue dégagée, d’une belle luminosité et d’un charme certain grâce à ses volumes sous pente. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment sur l’isolation des combles, mais le potentiel est réel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate de la gare, dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133500 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

Extrèmement bien situé à deux pas des commerces, du parc de Bel air et de la plage des Bas Sablons, vous n'aurez pas besoin de votre véhicule au quotidien.

Actuellement organisé en deux logements séparés (36,76 m2 + 22,63 m2 en duplex) avec chacun son entrée indépendante, cet appartement du 2ème étage d'un immeuble sécurisé profite d'une belle luminosité, et de pièces de vie agréables.

Les deux logements pourront être réunis pour ne former qu'un seul appartement (configuration d'origine), ou bien rester en l'état pour profiter d'un rendement locatif et d'un pied à terre malouin (configuration actuelle).

Acquéreurs lointains, je peux vous adresser la vidéo de ce bien sur demande.

A tout de suite pour plus de renseignements et photos complémentaires.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand T2 au 1er étage d'un bâtiment de caractère, alliant charme de l'ancien et ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace. L'appartement comprend une chambre confortable avec mezzanine, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. Un local de 10m² vient compléter ce bien pour vous assurer un espace de stockage. Son emplacement vous permet de profiter pleinement du cadre de vie paisible de Paramé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et plages.

Un bien rare, au cachet unique, parfait pour une résidence principale, ou un pied-à-terre près des plages.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 680.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 DREANO IMMOBILIER vous propose à la vente

Type 2 rénové, Charme de l'ancien, Idéal investisseur ou premier achat

Situé dans le quartier très recherché du Thabor, à proximité immédiate des commodités, des transports et du parc du Thabor, découvrez ce charmant appartement Type 2 de 33,37 m², entièrement rénové avec goût.

Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1948, en bon état d'entretien, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Il se compose de :

Un dégagement distribuant les pièces

Un séjour lumineux de 16 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Une chambre indépendante

Une salle d'eau attenante à la chambre

Vous serez séduit par ses parquets d'époque, sa hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse qu'il dégage.

Atout performance énergétique :

Une amélioration du DPE en classe D est envisageable grâce à l'installation d'une PAC air/air, pour un budget estimé inférieur à 3 000 €, permettant d'optimiser la valorisation du bien et son attractivité locative.

Pourquoi ce bien est une opportunité :

Quartier premium et recherché

Bien clé en main

Faibles travaux à prévoir

Idéal investissement locatif

Parfait premier achat patrimonial

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Pour plus de renseignements prenez contact avec […] Voir l’annonce immobilière >>