NOUVELLE EXCLUSIVITE AMANDA PROPOSEE PAR INEO HABITAT - RENNES
A vendre dans le quartier Rennes - Blosne.
Situé proche des commodités, venez découvrir cet appartement T3 lumineux au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante aménagée, d'un séjour prolongé d'un balcon exposé Sud, avec vue sur le jardin partagé, d'un dégagement avec placard, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 2990euros (entretien de la copropriété, eau froide collective, eau chaude collective et chauffage collectif).
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 232 dont 116 lots d'habitation.
- Classe énergie : F ; Classe climat : D (diagnostic nouvelle version)
- Prix de vente* : 135 890euros.
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix de vente hors honoraires : 127 000 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo LEROY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours) - dont 116 lots habitation.
Charges annuelles : 2990 euros.
Réf. 3107HL10417 - 18/09/2026
DPE
F
346
kWh/m² .an
38*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
346
kWh/m².an
Emissions
38*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1490 €
et
2030 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
135 890 €
(2 123 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 127 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 890 €)
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Conforme à la RE2020 seuil 2028 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre un habitat performant, confortable et durable.
Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé dans l'une des villes les plus attractives de Bretagne. Vous bénéficiez également de la garantie de revente […] Voir le programme immobilier neuf >>
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