[ – LIVRAISON IMMÉDIATE // OFFRE EXCLUSIVE – ] Dernières opportunités 2 et 3 pièces au cœur de Pont-Péan, aux portes de Rennes.<br><br>INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! <br>Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. <br>Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. <br>Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. <br><br>Un coup de pouce concret pour emménager sans attendre : VOTRE CUISINE est OFFERTE !*<br>Un avantage immédiat pour finaliser votre logement et vous installer rapidement.<br><br>Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous.<br><br>Installez-vous dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’une commune conviviale et engagée, à deux pas du centre-bourg et de ses commerces. La résidence Terra Serena permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant connectée à la métropole rennaise grâce à sa proximité avec la rue de Nantes, alliant ainsi sérénité et praticité.<br><br>Découvrez les dernières opportunités du 2 au 3 pièces, toutes dotées d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les larges ouvertures et les belles expositions assurent une luminosité naturelle et un confort au quotidien.<br><br>Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus.<br><br>*Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ – LIVRAISON IMMÉDIATE // OFFRE EXCLUSIVE – ] Dernières opportunités 2 et 3 pièces au cœur de Pont-Péan, aux portes de Rennes.<br><br>INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! <br>Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. <br>Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. <br>Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. <br><br>Un coup de pouce concret pour emménager sans attendre : VOTRE CUISINE est OFFERTE !*<br>Un avantage immédiat pour finaliser votre logement et vous installer rapidement.<br><br>Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous.<br><br>Installez-vous dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’une commune conviviale et engagée, à deux pas du centre-bourg et de ses commerces. La résidence Terra Serena permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant connectée à la métropole rennaise grâce à sa proximité avec la rue de Nantes, alliant ainsi sérénité et praticité.<br><br>Découvrez les dernières opportunités du 2 au 3 pièces, toutes dotées d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les larges ouvertures et les belles expositions assurent une luminosité naturelle et un confort au quotidien.<br><br>Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus.<br><br>*Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve […] Voir le programme immobilier neuf >>

RENNES, Studio - RENNES CENTRE VILLE

A 2 pas de la place de la Mairie et de République, studio donnant sur cours comprenant une entrée, une pièce principale avec lit mezzanine, une salle d'eau avec wc. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 à 970 € (base 2026) […] Voir l’annonce immobilière >>

Extrèmement bien situé à deux pas des commerces, du parc de Bel air et de la plage des Bas Sablons, vous n'aurez pas besoin de votre véhicule au quotidien.

Actuellement organisé en deux logements séparés (36,76 m2 + 22,63 m2 en duplex) avec chacun son entrée indépendante, cet appartement du 2ème étage d'un immeuble sécurisé profite d'une belle luminosité, et de pièces de vie agréables.

Les deux logements pourront être réunis pour ne former qu'un seul appartement (configuration d'origine), ou bien rester en l'état pour profiter d'un rendement locatif et d'un pied à terre malouin (configuration actuelle).

Acquéreurs lointains, je peux vous adresser la vidéo de ce bien sur demande.

A tout de suite pour plus de renseignements et photos complémentaires.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Turek vous propose: Bel appartement T3 53 m² - Saint Malo - Intra Muros

Idéalement situé au cOEur de Saint-Malo Intra-Muros, ce bel appartement T3 développe 53 m² loi Carrez (61 m² au sol) et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa triple exposition, offrant une agréable vue dégagée.

L’agencement intérieur s’organise autour d’un couloir desservant un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, deux chambres dont une avec placard, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et un WC séparé.

L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

En complément, ce bien dispose d’une cave privative, d’un local à vélos et d’un grenier commun.

Un appartement plein de charme, lumineux et idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte malouine.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cabot vous propose: EXCLUSIVITÉ – Studio meublé avec balcon – Oberthur

Dans un secteur recherché, studio meublé de 17 m² situé au 1er étage d’un immeuble calme et bien entretenu.

- Exposition Sud – lumineux.

- Pièce de vie avec cuisine équipée.

- Petit balcon.

- Salle d’eau avec WC.

- Fibre – faibles charges.

- Commerces & bus à 1 min à pied.

Idéal investisseur, étudiant ou pied-à-terre.

Vendu clé en main, prêt à louer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 600 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose ce T2 plein de potentiel,

Situé au troisième étage d'un immeuble en plein coeur de Saint-Servan, dans un environnement particulièrement calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le séjour, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains à rafraîchir, permettant à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur créativité pour le personnaliser à leur goût. Le bien est chauffé par un système électrique et bénéficie d'un grenier, idéal pour optimiser le rangement. Bien qu'il ne dispose ni de parking ni d'extérieur, son emplacement central et son calme en font une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie citadine sans compromis. Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEL APPARTEMENT À VENDRE SUR RENNES !

Dans un environnement résidentiel paisible, au cœur d’un quartier prisé pour sa proximité immédiate des transports et des commodités, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous invite à découvrir cet appartement en monopropriété, une opportunité rare sur le marché.

Développant environ 28 m2 habitables, ce bien s’organise sur deux niveaux en souplex, offrant une configuration fonctionnelle et optimisée. Le niveau principal accueille une pièce de vie avec coin cuisine, tandis que le niveau inférieur propose un espace nuit avec chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Cette distribution atypique permet de distinguer les espaces de vie et de repos, apportant un confort appréciable dans un format compact.

Quelques travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant pour un projet locatif. Le bien est libre de toute occupation, permettant une mise en location rapide après amélioration.

L’emplacement constitue un véritable atout : desservi par les transports, à proximité des axes facilitant les déplacements et des services du quotidien, il répond pleinement aux attentes d’un locataire.

Proposé au prix de 119 850 € honoraires inclus (dont 5 850 € à la charge de l’acquéreur), ce bien représente une solution pertinente pour un investissement locatif, avec un budget maîtrisé et un potentiel d’optimisation.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d’un placement accessible et stratégique.

Performance Energétique : F - Valeur énergie primaire 357 kWh/m2/an / Emission de Gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de charme est situé dans le quartier calme et recherché du Thabor, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Au sein d’une petite copropriété, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et cachet à l’ensemble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER RENNES PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE MANDAT EVIDENCE : NOUVEAU APPARTEMENT TYPE 2 QUARTIER CANAL SAINT MARTIN

Cet appartement idéalement situé se compose d'un salon séjour avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier.

A proximité de toutes commodités : centre ville, transports, commerces.

Idéal investisseur ou premier achat!! AFFAIRE RARE !!!

LE PLUS : CHARME DE L'ANCIEN ET CALME

GUENNO IMMOBILIER RENNES SAINT MARTIN

GUENNO IMMOBILIER, LE […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement idéal pour cet appartement situé en plein coeur du centre ville de Rennes, à deux pas de la place de Bretagne, des commerces et des transports en commun (bus et métro).

Cet appartement confortable de 78.4m2, aux beaux volumes, se trouve au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée prolongée par une arrière-cuisine.

L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement idéalement situé.

En annexes : un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Rennes Bréquigny - Situé rue Jean Coquelin, dans une petite copropriété calme, venez découvrir ce T1 à fort potentiel niché au 3ᵉ et dernier étage.

L’appartement développe une surface de 32 m² Carrez (40 m² au sol) et se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant la possibilité d’aménager un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Riowal vous propose: Appartement 4 pièces 3 chambres à Rennes - Vue dégagée - 5mn Métro JF Kennedy.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 7ème étage d'un immeuble de 7 niveaux Avec une surface de 76m², cet appartement lumineux offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la ville.

Dès l'entrée, un bel espace offert et 3 belles chambres, un séjour agréable plein sud, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, des dressings pour plus de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Deux balcons offrent une vue sans vis à vis et permettent de profiter de l'extérieur en toute sérénité.

Entretenu en bon état, cet appartement bénéficie d'une exposition lui offrant une luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité du métro JF Kennedy à seulement 5 minutes à pied facilite les déplacements et ajoute un véritable atout à ce bien.

Vous apprécierez également les équipements de confort et de sécurité tels que le digicode, l'interphone, et l'accès sécurisé à la résidence. Le chauffage au sol assuré par le système de chauffage urbain garantit une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand T2 au 1er étage d'un bâtiment de caractère, alliant charme de l'ancien et ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace. L'appartement comprend une chambre confortable avec mezzanine, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. Un local de 10m² vient compléter ce bien pour vous assurer un espace de stockage. Son emplacement vous permet de profiter pleinement du cadre de vie paisible de Paramé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et plages.

Un bien rare, au cachet unique, parfait pour une résidence principale, ou un pied-à-terre près des plages.

Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 680.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 DREANO IMMOBILIER vous propose à la vente

Type 2 rénové, Charme de l'ancien, Idéal investisseur ou premier achat

Situé dans le quartier très recherché du Thabor, à proximité immédiate des commodités, des transports et du parc du Thabor, découvrez ce charmant appartement Type 2 de 33,37 m², entièrement rénové avec goût.

Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1948, en bon état d'entretien, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Il se compose de :

Un dégagement distribuant les pièces

Un séjour lumineux de 16 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Une chambre indépendante

Une salle d'eau attenante à la chambre

Vous serez séduit par ses parquets d'époque, sa hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse qu'il dégage.

Atout performance énergétique :

Une amélioration du DPE en classe D est envisageable grâce à l'installation d'une PAC air/air, pour un budget estimé inférieur à 3 000 €, permettant d'optimiser la valorisation du bien et son attractivité locative.

Pourquoi ce bien est une opportunité :

Quartier premium et recherché

Bien clé en main

Faibles travaux à prévoir

Idéal investissement locatif

Parfait premier achat patrimonial

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Pour plus de renseignements prenez contact […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie Godron vous propose: SAINT-SERVAN Quartier Bas Sablons - Joli studio de 27m2 composé d'un séjour attenant à une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Roux vous propose: Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes!

Dans cette cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et devient une petite copropriété. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité.

Ce grand studio de 26m² offrira un pied-à-terre confortable pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. Il présente une pièce principale lumineuse, prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins avec un recoin parfait pour y installer une kitchenette. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC . Aucun espace inutilisé, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et agréable.

Travaux à prévoir : création d'une cuisine et installation d'un tableau électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une commune dynamique et prisé de Châteaugiron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des halles, Au 7ème et dernier étage habité d'une copropriété résidentielle, avec ascenseur. Très belles vues dégagées pour cet appartement T3 , sur parquet, comprenant : entrée-dégagement avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour avec placards, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Deux balcons, l'un au Nord et l'autre au Sud. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : environ 720,00 €. Chauffage gaz individuel - Double vitrage. Peu ou pas de travaux à envisager. Pour les amateurs de cuisine ouverte, la cloison la séparant actuellement du séjour peut-être supprimée, créant ainsi un bel espace de vie éclairé au Sud.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS CHEZ BLOT IMMOBILIER - RENNES - LONGSCHAMPS - STUDIO - PARKING

Venez découvrir ce bel appartement type studio de 21m² situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, une salle d'eau WC, une belle pièce principale et un espace cuisine séparé.

La grande baie vitrée et le balcon ouvrent l'appartement sur l'extérieur. Un vrai plus !

L'appartement dispose également d'une place de parking.

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT, et station de métro de la ligne B. Quartier Beaulieu - Longs Champs.

Appartement vendu libre, disponible de suite.

Réf : 1468AQ

Nombre de lots : 400 dont 201 à usage d'habitation.

Charges de copropriété : 81 €/mois

Classe énergie : F - Classe climat : F

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES OBERTHUR - 98 rue de Paris 35000 RENNES

*Au prix de 89 500 € FAI, dont 9.15 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MAISON ROUGE vous propose ce charmant appartement type T4 rénové en 2014, env. 84 m2, dans une résidence bien entretenue située en Intra-muros. Environnement calme, rez-de-chaussée surélevé, bien orienté, appartement traversant avec deux portes palières (possibilité de séparer en deux lots). Entrée, séjour double très lumineux exposé Sud-Est, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, SdB, WC, SdE/WC. Cave privative.

Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 50 lots - dont 22 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'équipe sixième avenue Rennes, vous présente

Ce duplex lumineux et pratique, idéal pour étudiants ou jeunes actifs !

Situé à deux pas de la Faculté de Droit de Rennes, cet appartement sur deux niveaux allie confort et praticité :

Sous-sol : Une chambre spacieuse avec une salle d'eau (douche + WC), offrant intimité et tranquillité.

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie ouverte avec coin cuisine équipé, parfaite pour recevoir ou étudier.

Atouts principaux :

Emplacement idéal : A 5 minutes à pied de la Faculté de Droit et des transports en commun.

Aménagement : Cuisine équipée, salle d'eau rénovée, et espaces bien agencés.

Lumineux : Grandes fenêtres au rez-de-chaussée pour un espace de vie agréable.

Calme : Chambre en sous-sol, à l'abri des nuisances sonores.

Informations complémentaires :

Faible charge

Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BLOT RENNES – SUD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT T3 À VENDRE – DERNIER ÉTAGE, EXPOSÉ SUD.

Découvrez ce lumineux appartement de type 3 à proximité du métro du Triangle, situé au dernier étage, offrant une belle exposition sud et une vue dégagée.

Ce spacieux logement se compose d'un salon-séjour sur parquet donnant accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil lorsqu'il pointe le bout de son nez en Bretagne. La cuisine est séparée, suffisamment grande pour aménager un coin repas convivial. Vous y trouverez également deux grandes chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain à rénover, offrant la possibilité de créer un espace moderne selon vos goûts.

Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en simple vitrage bois, mais un passage au double vitrage permettrait d'optimiser le confort thermique.

Cet appartement nécessite quelques travaux, mais il offre un fort potentiel pour créer votre futur cocon au cœur de Rennes.

Ref : 12863SA

Classe énergie : F - Classe climat : D

Charges annuelles : 2009 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 140 dont 70 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 154.900 € FAI dont 6.83% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ST HELIER/GARE

TRES BEAUX VOLUMES ET LUMINOSITE POUR CE 107 M² SITUE AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR.

FORT POTENTIEL POUR EN FAIRE UN BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR MOYENNANT QUELQUES TRAVAUX.

3 GRANDES CHAMBRES, SEJOUR/SALON DE 35 M² SUR BALCON, CUISINE INDEPENDANTE, SALLE DE BAINS, WC.

UN GARAGE, UNE CAVE ET UN GRENIER EN FONT UN BIEN COMPLET.

EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE AU COEUR DU QUARTIER VIVANT DE ST HELIER/GARE AVEC SES COMMERCES, METRO ETC ...

PS : BAIL EN COURS AVEC LOCATAIRES EN PLACE POUR L'INSTANT (CONGE POUR VENTE SOUMIS).

DISCUSSIONS NON FINALISEES POUR TRAVAUX D'ISOLATION PAR L'EXTERIEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO - Le Mottais - Appartement T6 de 135.18 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété - Composé d'une entrée, un grand salon orienté OUEST avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, deux wc, une buanderie, une salle de bain + douche et de nombreux placards - Terrasse et garage.

Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>