À VENDRE CHEZ BLOT VITRÉ ! APPARTEMENT 2 PIÈCES – VITRÉ CENTRE HISTORIQUE

Idéalement situé au cœur du centre historique de Vitré, venez découvrir ce bel appartement récemment rénové, situé au premier étage d'un petit immeuble calme.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec l'intégralité de son mobilier. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location !

L'appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur la rue, avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un débarras.

Vous disposerez également d'une chambre au calme, donnant sur une cour intérieure, avec une salle d'eau et des WC attenants.

À l'étage supérieur, accessible par la cage d'escalier, vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 7 m² ainsi que d'un grenier sous combles mansardé de plus de 25 m² au sol, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.

Côté copropriété : il n'existe actuellement aucune charge, l'immeuble n'étant pas encore constitué en copropriété. Cette dernière est actuellement en cours de constitution.

Côté énergie : actuellement classé G, le logement devrait bénéficier d'un gain d'une classe énergétique à la suite de la réforme du coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire, dont l'entrée en vigueur est prévue au 1er janvier 2027. Son classement passerait ainsi en F.

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE CLIMAT : C

Référence: 1584GC

*Au prix de 115 […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - PROCHE DU CHATEAU - Au coeur du centre historique, à VENDRE UN APPARTEMENT 3 pièces 90 m2 avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagée vers un patio d'environ 15 m2. A l'étage, un dégagement, 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Au sous-sol, une pièce. Chauffage électrique. Au pied des commerces et de la gare. Syndic bénévole (faibles charges de copropriétés). Classe énergie : F - Prix : 158 400 euros HAI - Réf. 3057 (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de Vitré, dans une rue piétonne, cet appartement T2 d'environ 55 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble du XVIème siècle. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces et à quelques minutes à pied de la gare.

L'entrée dessert une cuisine indépendante, actuellement équipée d'un évier sur meuble, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que des WC séparés. Elle donne également accès à la pièce de vie, qui mène à la chambre.

Toutes les fenêtres sont exposées à l'est et donnent sur un passage piétonnier reliant deux rues du centre historique.

Une chaudière individuelle au gaz de ville assure le chauffage et la production d’eau chaude.

Des travaux de rénovation intérieure et énergétique sont à prévoir.

Avec ses deux pièces et sa cuisine indépendante, cet appartement est actuellement loué nu, il peut convenir à un premier projet d'investissement (prochain renouvellement de bail en septembre 2029).

Mise en copropriété en cours. Surface indicative dans l'attente des mesures définitives.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de Vitré, dans une rue piétonne, ces deux appartements situés dans un immeuble du XVIème siècle bénéficient d'un emplacement proche des commerces et à quelques minutes à pied de la gare.

Le premier, un T2 d'environ 51 m², est organisé sur deux demi-niveaux. Il comprend une pièce de vie exposée sud, avec vue sur la rue, kitchenette et placard, et une chambre avec rangement donnant sur un passage piétonnier, complétée d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et placard, ainsi que des WC indépendants. Ce logement est libre de toute occupation.

Le second appartement, un T1 d'environ 24 m², comprend une pièce principale avec kitchenette, exposée sud et vue sur la rue piétonne, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Actuellement loué meublé jusqu'en avril 2027, il sera vendu libre de toute occupation.

Les deux appartements ont accès à une cave commune.

Ces deux logements sont classés F: des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir.

Cette acquisition groupée permet d'envisager un investissement dans deux logements après rénovation, ou d'habiter l'un tout en louant l'autre.

Copropriété en cours de création. Surfaces indiquées à titre indicatif, dans l'attente des mesures définitives.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>