L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose ce studio idéalement situé sur la corniche de SAINT HILAIRE DE RIEZ!

La corniche et ses plages à seulement quelques dizaines de mètres ... Ce studio est composé d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec un WC .

Vous profiterez également de la loggia !

N'hésitez plus et contactez nous ou venez nous rendre […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des plages et du cœur animé de Saint Gilles Croix de Vie, découvrez ce charmant appartement situé à Saint Hilaire de Riez, au sein d'un secteur prisé pour sa qualité de vie entre océan, forêt et commerces de proximité.

Dès l'entrée, vous accéderez à un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon idéal pour prendre l'air ou savourer votre café au lever du soleil.

Une salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel.

Garage possible en sus.

Atouts supplémentaires :

*Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal

*Faible charges

*Appartement rénové et vendu meublé

*L'Océan à proximité avec ses plages

Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif.

Saint Hilaire de Riez, c'est aussi un cadre de vie recherché :

Ses plages de sable fin, ses sentiers en forêt de pins, ses pistes cyclables en bordure d'océan.

Une ambiance naturelle et préservée, tout en restant à deux pas des animations de Saint Gilles Croix de Vie.

Le logement est meublé, permettant une installation rapide ou une mise en […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement brut à aménager

L'agence NASS IMMO vous présente un appartement en plein centre-ville de la Roche sur Yon dans une petite copropriété.

Le bien étant un plateau nu, vous laisserez place à votre imagination pour la disposition de votre futur chez vous ! Résidence sécurisée avec portail et parties communes refaites. Idéal pour un premier investissement ou encore un déficit foncier.

Les charges de copropriété sont estimées à 650 euros/ an. Mandat n°3

Syndic : Nomination en cours

Nb lot : 10

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : vierge

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre /€ et /€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur : 80 000 euros nets vendeur - 7000 euros d'honoraires de négociation

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Ancien garage à rénover en appartement : Emplacement exceptionnel !

Vous rêvez d'un projet original au coeur de la ville ?Cet ancien garage, situé dans un quartier prisé et calme, offre un fort potentiel de transformation en logement.

Emplacement : idéal, à deux pas des commerces, écoles et transportsTravaux à prévoir : rénovation complète (eau, électricité, isolation, aménagement)Atouts : divisible, structure saine, nombreuses possibilités d'aménagement (T2, bureau, atelier…)

Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan ou un particulier en quête d'un projet sur mesure.

À visiter sans tarder – bien rare dans le secteur.

Prix de vente : 87 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 50,77 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 10. Charges annuelles de copropriété : 693 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : non soumis.

Référence 101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Boite vous propose: SOUS OFFRE

T2 meublé, à proximité immédiate de la plage des Becs.

Situé au 1er étage d’une petite résidence sans ascenseur, cet appartement T2 entièrement meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre, d’une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d’une loggia.

Les équipements récents (ballon d’eau chaude et vitrage de la loggia) assurent un bon confort au quotidien.

Prêt à poser vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Poussard vous propose: T2 en rez-de-chaussée avec terrasse & parking – Proche commerces

Envie d’un pied-à-terre pratique et agréable en bord de mer ou d’un investissement.

Découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, au sein d’une petite copropriété sur Saint Vincent sur Jard.

Les atouts qui font la différence

- Rez-de-chaussée (accès facile au quotidien)

- Pièce de vie lumineuse

- Chambre indépendante

- Salle d’eau avec WC

- Terrasse (accès indépendant par l'extérieur) et Place de stationnement privative

- Surface : 28 m² optimisés

Un emplacement pratique et recherché

- Commerces accessibles à pied

- Environnement agréable

- Petite copropriété à taille humaine

Un bien aux multiples projets

- Résidence secondaire pour profiter sans contrainte

- Investissement locatif (saisonnier ou annuel)

- Premier achat accessible

Le vrai plus

Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé, pour un projet clé en main selon projet et modalités à définir.

* idéal pour louer immédiatement ou s’installer sans attendre

Pourquoi il va plaire

- Format très recherché en station balnéaire

- Rez-de-chaussée + extérieur = confort au quotidien

- Parking + proximité commerces = rare sur le secteur

À visiter sans tarder

Un bien aussi fonctionnel et bien situé ne reste jamais longtemps disponible.

Des modifications visuelles ont été réalisées sur certaines photographies via intelligence artificielle (désencombrement). Ces visuels sont fournis à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.83€ par mois (soit 694 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE MONTS - A VENDRE Proche de toutes commodités, à 400 m de la plage, très beau studio en parfait état sis quartier des Demoiselles, dans une résidence sécurisée, calme et de bon standing. Balcon exposé Sud/Ouest. Très bon rapport locatif saisonnier. Parking privé et cave.

Réf. 10816

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (7.93 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À SaintHilairedeRiez, à proximité immédiate de l'océan, de la forêt domaniale, des commerces et des pistes cyclables, découvrez cet appartement rénové situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'entrée dessert un cellier doté d'un grand placard, idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC.

Le salonséjour lumineux accueille un agréable coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner au quotidien.

Vous profiterez également d'une loggia avec une vue latérale sur l'océan, parfaite pour savourer des moments de détente en toute saison.

Un parking privatif vient compléter ce bien.

Cet appartement allie emplacement recherché, confort et praticité, au cœur d'un environnement privilégié de la côte vendéenne.

A savoir : Appartement rénové, les nouveaux radiateurs connectés basse consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez pleinement du littoral avec cet appartement de type 2 de 35. 19 m2 + loggia fermée de 7.18 m2.

Il est composé d'un séjour lumineux dont accès loggia + espace cuisine toute aménagée équipée, une chambre dont accès loggia, une salle d'eau fonctionnelle et tout confort, un WC séparé.

Ses atouts :

- Chauffe eau éco performant

- DPE C -) logement économe (chauffage, eau, électricité maîtrisé)

- Vue dégagée sur forêt et vue latérale mer

- La plage accessible à 5' à pied et commerces saisonniers de proximité

- 1 parking aérien visible de l'appartement

Prix : 89 000 € sans frais d'agence

Charges annuelles appartement : 448.55 €

Charges annuelles parking : 66 €

Pas de procédure en cours

Idéal pour résidence secondaire toutes saisons car chauffage (occupé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nathalie Ramin, SAFTI, vous propose ce bien situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270).

Cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec accès direct au bord de mer.

Au sein de cette résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant 2 pièces de + de 35 m² au 1er étage dispose d'une place de parking extérieur. Une loggia supplémentaire de 6,46 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'une kitchenette ouverte sur le séjour lumineux. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Son agencement fonctionnel en fait un pied-à-terre confortable pour profiter pleinement des activités balnéaires.

Cet appartement vous est proposé meublé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce studio de 26 m2, situé dans une petite copropriété calme.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité des établissements universitaires, des commerces et des transports, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 89 000 euros FAI

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T2 avec un stationnement au sein d'une résidence calme et agréable, proche des commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pas de procédure en cours.

(10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

A proximité de la plage, agréable appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et 2 balcons. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Guilloteau vous propose: **APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON-CAVE ET GARAGE À POUZAUGES - IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT**

Appartement T2 avec balcon, cave et garage - Résidence de 22 lots sécurisée avec ascenseur niché au cOEur de Pouzauges.

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage avec ascenseur et offrant une superficie habitable de 40,77m².

Il se compose d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon baigné de lumière grâce au balcon qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours avec vue sur la verdure !

Partie nuit, une chambre spacieuse avec dressing et son accès au balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

LES PLUS: Un garage privatif pour stationner votre véhicule à l'abri et une cave pour un espace de stockage supplémentaire sécurisé pour vos vélos, archives...

Pour plus d'informations, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane LUX vous propose: Idéalement situé à Jard-sur-Mer, au sein d’un environnement calme et verdoyant, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Niché dans une résidence privée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où règnent tranquillité et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l’océan.

L’appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée avec dégagement, d’un coin nuit, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante complète cet espace fonctionnel et agréable à vivre.

Vous profiterez également d’un balcon/loggia exposé est, offrant une vue dégagée sur la forêt, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité.

Le bien dispose en complément d’une place de parking et d’une cave.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied des plages de la Ragounite et de la Mine, des pistes cyclables et des sentiers forestiers, vous rejoindrez également facilement le port de plaisance et le centre-ville, avec ses commerces et services accessibles toute l’année.

Entre océan et nature, ce bien vous séduira par sa situation exceptionnelle et la qualité de vie qu’il offre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence séniors avec services, venez découvrir ce charmant T3 situé au second étage en bon état se composant : entrée , pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé.

En annexe un grand garage.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite.

*Dont honoraires TTC 7.83% à la charge de l'acquéreur, soit 83 000euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (7.83 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Cadre naturel exceptionnel à Jard-sur-Mer.

Au c½ur de la forêt domaniale de Jard-sur-Mer, dans la recherchée Résidence du Parc de la Grange, découvrez ce charmant studio offrant un environnement rare et privilégié.

L'appartement bénéficie d'un balcon donnant directement sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Le bien comprend également :

une place de parking privative, et une cave, idéale pour le rangement de vos vélo et matériels de sports.

Situé à proximité immédiate de la plage de la Ragounite, des pistes cyclables et des sentiers forestiers, l'emplacement est parfait pour profiter pleinement du calme de la côte Jardaise.

Le centre-bourg, animé toute l'année avec commerces et services, est facilement accessible.

Le secteur est classé Natura 2000, assurant la préservation durable de cet environnement naturel exceptionnel.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

C'est proche de l'Océan et de la forêt domaniale que se situe ce joli appartement T2 meublé.

Vous bénéficierez d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et une grande chambre de 12m².

La vue dégagée à partir du balcon vous permettra de prendre un petit déjeuner au lever du soleil.

Les plus :

*Une place de parking privative juste à côté

*Proche de la plage, des dunes ainsi que la forêt.

*Pas de travaux de copropriété à prévoir.

Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité : une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais […] Voir l’annonce immobilière >>

A Jard sur mer, à quelques pas de la plage de la Mine, dans la pinède, venez découvrir ce bel appartement rénové comprenant une pièce à vivre, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains, un WC. Un balcon avec vue sur la nature. Une cave privative. Idéal locatif saisonnier ou pied à terre. Emplacement privilégié au calme à 600m de l'océan.

Ref : 6141

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques mètres seulement du sable, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement propre et lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur la mer.

Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. La chambre, calme et confortable, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.

Le balcon fermé, exposé ouest, permet de profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien.

Un vrai […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Cousin vous propose: MONTAIGU (85600) – APPARTEMENT 30,6 m² – CENTRE-VILLE – LOUÉ

Appartement de 30,6 m² situé en plein centre de Montaigu, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare.

Agencement

* pièce de vie avec espace cuisine

* salle d’eau avec WC (douche et meuble vasque)

* chambre avec emplacement de placard

* organisation simple et fonctionnelle

Situation locative

* loué 470 € / mois

* locataire en place depuis octobre 2022

Atouts

* format facile à louer

* distribution claire

* premier étage

Emplacement

* centre-ville

* commerces et services à pied

* proximité gare

À retenir

* 30,6 m²

* 1 chambre

* appartement loué

* premier étage

Contact

Si ce bien correspond à votre recherche, je vous transmets les informations pour vous positionner rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE A seulement 200 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 46.06m2, il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ce bien est vendu meublé.

Possibilité d'acquérir un garage.

Réf. 11144

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité avec votre conseiller en immobilier SAFTI Sonny HERVIN.

Situé au cœur du très recherché Parc de La Grange à Jard-sur-Mer, cet appartement offre un très beau cadre de vie, dans la forêt et proche de l'océan. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier, il séduira les amateurs de nature et de bord de mer.

Le bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un jardin privatif, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent l’espace principal.

Côté annexes, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative et d’une cave en sous-sol pratique pour le rangement.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose de nombreux équipements : piscine extérieure, courts de tennis et surtout un accès direct à la plage. Les plages de Ragounite et de la Mine sont accessibles à pied, tout comme les sentiers forestiers. Les commerces et services se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.

Un bien rare sur la côte vendéenne, réunissant calme, nature et proximité de l’océan, à découvrir sans tarder à Jard-sur-Mer.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, avec spacieux balcon et vue mer imprenable.

Les atouts clés :

Appartement meublé et prêt à vivre, aucun travaux à prévoir

Fibre installée, idéal pour télétravail et connexion haut débit

Balcon vue mer cadre exceptionnel au quotidien

Emplacement privilégié à deux pas des plages et des commerces

Lumineux et bien agencé, optimisation parfaite des espaces

Cave privative incluse espace de stockage supplémentaire

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer […] Voir l’annonce immobilière >>