L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À vendre studio de 21 m² idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au calme et bien entretenue, à quelques pas de la mer.

Pièce de vie avec plusieurs placards de rangements. Salle de bains avec wc. Fenêtre en double vitrage.

Localisation : À proximité immédiate de la plage et des commodités et de la forêt.

Idéal : Résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif

Ce studio est un excellent choix pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Saint Hilaire de Riez secteur Becs, au sein d'une résidence située dans un endroit calme et face à la mer, venez découvrir ce studio à rafraichir de 29m² environ situé au premier étage.

Il vous offre :

-pièce de vie de 19m²

-Loggia de 5m² avec aperçu mer

- salle d'eau et wc indépendant

- Un place de parking privative

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces et de toutes commodités.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre !

Nombre de lot 157 dont 48 d'habitation

Aucune procédure en cours

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 000 €

• Rentabilité : 7.04 %

• Gestionnaire : Belambra Clubs

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au 2 ème étage offre un agencement pratique et agréable : un séjour avec coin cuisine, une chambre, un dégagement, une salle d’eau avec wc ainsi qu'une terrasse.

À propos de la résidence :

La résidence Les Grands Espaces est une résidence de tourisme, idéalement située à Saint Jean de Monts, à proximité directe de la plage, des dunes et de la forêt domaniale des Pays de Monts. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son implantation en bord de mer, au sein d’un parc sans voitures de 5 hectares, proche de commerces et activités, lui confère une forte attractivité. L’établissement propose des prestations complètes : piscine chauffée (plusieurs bassins), restaurant avec terrasse, club enfants, animations, Wi-Fi, blanchisserie, parking, accès direct plage.

À propos du gestionnaire occupant :

Belambra Clubs est un groupe reconnu dans le secteur des villages vacances et résidences de tourisme, avec de nombreuses implantations en France, apprécié pour la qualité de ses services, son savoir-faire familial et son expérience […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement proximité plage dans une copropriété bien entretenue...

Belle pièce de vie avec cuisine, coin sanitaire. Les week-end et vacances au bord de l'eau sans doute pour bientôt...

Affaire à saisir .

Pas de procédure en cous,

Charges annuelles 184 euros

Lots 396 dont 279 lots habitables.

Visites et renseignements complémentaires en agence . Contactez-nous vite ! (9.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant studio à quelques pas de la plage, se composant d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, dune salle d'eau et toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce petit appartement en exclusivité BVE à Beauvoir sur Mer

Situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 habitations.

Composée d'une pièce de vie avec kitchenette, chambre avec placard, salle d'eau avec WC et d'une cave.

Idéalement situé pour de la location ou un petit pied à terre proche de Noirmoutier.

A découvrir ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au deuxième étage au coeur de Fontenay-le-Comte comprenant : une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et un w-c.

DPE : D -

Réf : 8760 (10.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 50 mètres de la mer, découvrez ce charmant studio entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence.

D'une superficie de 25 m2, complétée par une loggia de 2 m2, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien ne nécessite aucun travaux. Sa rénovation récente et ses prestations soignées en font un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un excellent investissement locatif.

Une opportunité rare à deux […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Spacieux studio de 29 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon fermé exposé plein sud. Une place de parking privative viendra compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEMENT LOCATIF-

Dans un immeuble en pierre SANS COPROPRIETE - Appartement T3 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour salon, un dégagement qui dessert deux chambres, une SDE+WC.

S'ajourant une cour n un garage fermé, un local poubelle .

Pas de gros travaux, travaux de rafraîchissent.

Immeuble entièrement rénové. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 2ème étage d'une résidence séniors, venez découvrir cet appartement T2 d'un superficie de 51 m2 comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec balcon exposé sud-ouest, cuisine aménagée, salle d'eau, cellier, WC. En annexe : une cave et un garage.

*Dont honoraires TTC 8,82% à la charge de l'acquéreur, soit 68 000euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(8.82 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Studio de 25 m2 avec garage et cave ? La Roche-sur-Yon

Idéalement situé à La Roche-sur-Yon, à deux pas du Pentagone et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce studio de 25 m2, libre de toute occupation, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est électrique.

Les plus :

Garage fermé privatif.

Cave.

Petite copropriété.

Emplacement recherché, proche du centre-ville.

Logement libre d'occupation.

Une belle opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Studio meublé situé sur la Corniche, au 2ème étage d'une résidence, comprenant :

un salon cuisine avec un canapé Clic-clac, une table et des chaises, une kitchenette, donnant sur un balcon, une salle de bain avec WC, un hall d'entrée avec 2 lits SNCF.

Résidence en face de la mer, proche des commerces.

Pas de cave, ni garage.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Mdt D4698:

----- EXCLUSIVITE -----

Dans une résidence face à la mer, studio comprenant :

Entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bains avec wc. Balcon.

Double vitrage avec volet électrique.

Cave en sous-sol de la résidence.

Parking résident.

Logement vendu meublé.

[ *** visite virtuelle disponible *** ] (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 62 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :

Ce studio lumineux, vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans une résidence agréable, il dispose d'une place de parking privative, un véritable atout pour le confort du locataire et la valorisation du bien.

Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine en toute sérénité.

À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : APPARTEMENT + GARAGE Dans un environnement calme et à seulement 200m de la Plage des Becs, cet appartement se situe au premier étage d'une résidence de 1973 sans ascenseur. De type 2, il présente une surface habitable de 34,98 m². La distribution intérieure comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L'espace de vie se prolonge par un balcon fermé, orienté nord-ouest, offrant une vue sur un joli cadre naturel. Concernant les équipements, le logement dispose du chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et d'une VMC. L'état général impose des travaux de rafraîchissement qui révéleront tout son potentiel. Un garage privatif en sous-sol, considéré comme un atout majeur dans ce secteur peut être vendu en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement à rénover entièrement offre un fort potentiel d’aménagement.

Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Vous bénéficierez également d’une terrasse privative, rare en centre-ville, permettant de créer un véritable espace extérieur agréable.

Un bien idéal pour projet ou investissement

Ce bien constitue une excellente opportunité pour :

un premier achat avec travaux

un projet de résidence principale personnalisée

un investissement locatif optimisé

Atouts

✔ Centre-ville de Luçon ✔ Terrasse privative ✔ Deux chambres ✔ Belle luminosité ✔ Fort potentiel après rénovation

Informations complémentaires

Appartement à rénover entièrement

Petite copropriété de 3 lots principaux

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ JARD SUR MER 85 : je vous invite à venir découvrir ce petit nid douillet en bord de mer, au coeur de la forêt. Idéal pour un pied à terre, au calme entièrement rénové avec goût ce studio vendu meublé se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, un canapé 2 personnes et 1 lit double. Vous apprécierez le calme de la forêt toute proche tout en écoutant la mer, plage de la Ragounite 3 minutes en vélo. Un grand parking à l'ombre des pins pour les voitures. L'ensemble du Parc est privé. Proche pistes cyclables et plage. Peu de charge et locations saisonnières prisées. Local vélos La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.25€ par mois (soit 531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

85300 ( CHALLANS ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU

Achat appartement avec locataire en place,

Loyer de 500.00€

Frais de fonctionnement à la charge du locataire de 840.00€

Vous propose dans une résidence seniors et sécurisée, un appartement de 51.07 m² rénové en 2025 entouré d'un magnifique parc aboré en plein coeur de Challans.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec un balcon sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau PMR, un toilette, une cave.

Les plus :

Proche de toutes les commodités.

Havre de paix.

Grand parc arboré.

Les qualité des services sont : Aide 24h / 24 et 7/7, Restaurant, Annimations et Activités proposées aux résidents, Coiffeur, Livraison de courses, Pressing, Solarium, Bibiliothèque, Bar, Salon,, Salle à manger privée,

Hotesse d'accueil.

VENEZ VITE LE DECOUVRIR !!

Surface CARREZ : 51.07 m² Prix de vente 75 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 75 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez avec votre agence VIVRE ICI ce studio donnant sur le remblai des Sables d'Olonne.

Dans une copropriété historique : au deuxième et dernier étage se trouve cette studette comprenant une pièce avec espace kitchenette, une salle d'eau avec WC.

Une mezzanine avec coin nuit où un lit de 140cm trouve sa place avec un espace rangement.

Idéal pour de l'investissement locatif ou de la résidence secondaire !

Bien en copropriété - 30 lots - 226euros de charges de copropriété par an

Prix FAI : 79 200euros - 72 000 euros hors honoraires soit 10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé à 40 mètres de la grande plage et de son remblai.

Venez visiter ce studio à un prix défiant toute concurrence situé rue de Beaufort.

Ce studio était loué 450 euros par mois. Rentabilité à plus de 5,5 %

70 euros la nuitée en Air bnb

Studio récemment rénové avec goût.

Vous pourrez profiter de la plage et de son remblai et du centre de Saint Gilles à pied.

Les restaurants et le surf ou les activités nautique de la grande plage sont accessible en 2 minutes à pied depuis le studio.

Voici un produit idéal pour tous les amoureux du littoral avec un petit budget ou les investisseurs.

Ce studio se trouve dans une copropriété à taille humaine de 10 logements très bien tenue.

Ravalement de façade de la résidence réalisé récemment.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence séniors avec services comprenant : entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur une terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendants. Le tout dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre-ville et des commerces et dans un parc joliment arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Dont honoraires TTC 8.57 % à la charge de l'acquéreur, soit 70.000 euros hors honoraires. (8.57 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 36 m2, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, dans un environnement privilégié avec une agréable vue sur les dunes et parking privatif.

Situé au 2eme et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie orientée Est vous permettra de profiter de magnifiques levers de soleil et de savourer vos petits-déjeuners ensoleillés sur son balcon ouvert.

Le palier, en indivision avec un seul voisin, offre un espace extérieur supplémentaire, pratique et convivial, appréciable au quotidien.

Que ce soit pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 741 €

• Rentabilité : 6,16 %

• Gestionnaire : Vacancéole

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacancéole), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable avec une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, des water-closets et un balcon. Il dispose également d’un parking extérieur.

À propos de la résidence :

La résidence Les Jardins de l'Amirauté est une résidence de tourisme idéalement située à Les Sables d’Olonne, à proximité du port de plaisance, de la plage et des commodités locales. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation à quelques minutes de la gare SNCF et du centre-ville constitue un atout majeur.

L'établissement propose une offre de services globale : piscine extérieure, jardin, parking, Wi-Fi. La copropriété compte environ 60 appartements.

À propos du gestionnaire occupant :

Vacancéole est un acteur majeur de la gestion de résidences de vacances en France, avec plus de 100 résidences réparties sur le territoire, reconnu pour son […] Voir l’annonce immobilière >>