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Vente Appartement T1 à Challans

1 pcs

33㎡

Ascenseur

92 500 € ^{(2 803 €/m²)}

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Appartement T1 Challans

Idéal investisseur !

Situé en plein coeur de Challans, ce studio lumineux de 33,37 m2 offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Situé au sein d'une résidence calme, il se compose :

d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC,

et d'un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur avec vue dégagée.

Une cave pour le côté pratique.

Avec ascenseur

Le bien est vendu avec locataire en place avec un loyer actuel : 345,89 euros / mois (hors charges).

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Une belle opportunité pour un investissement serein dans un secteur dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. E-AV-CHA-74347 - 18/05/2026

DPE

243 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

243

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

830 €

1170 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
92 500 € ^{(2 803 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
33 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
4^ème étage sur 4
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
855 €
Copropriété :
42 lots

Square Habitat Challans

( 83 avis )

14-16 Rue des Jardins

85300 Challans

SIREN: 384121299

Voir nos biens

Très bonne experience

Adeline est très professionnelle et très sympathique. Je recommande Adeline à 100%. Sa connaissance du secteur est un réel plus ! Merci Adeline d’avoir réalisé notre projet.

Réponse : Merci à vous Amandine pour votre confiance. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Estimation

Simple et efficace .Alain Groizard a su réponds à nos attentes.

Réponse : Bonjour Hélène, Merci pour votre avis positif ! Je suis ravi d'avoir répondu à vos attentes dans le cadre de l'estimation de votre bien. Merci de votre accueil. Au plaisir de vous accompagner dans vos projets.

Achat avec David

Trés bon contact et précieux renseignements données par David. Heureux de cet acquisition.

Réponse : Bonjour Guy, Je suis ravi de vous accompagner dans votre achat immobilier. Merci pour votre commentaire positif. A très bientôt.

Très bien

Adeline est agréable à discuter et professionnelle, une grande confiance. On recommande

Réponse : Bonjour Monique, Je vous remercie pour ce beau commentaire à mon égard. Notre échange dans le cadre de l'estimation de votre bien fut très agréable. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobilier. A bientôt

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Par mois

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* Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 8.33 % soit 90 000euros hors honoraires.

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*Dont honoraires TTC 8.46% à la charge de l'acquéreur, soit 65 000euros hors honoraires.

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*Dont honoraires TTC 14,29% à la charge de l'acquéreur, soit 35 000euros hors honoraires.

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