Maxime MOREAU vous propose ce bien :
Studio meublé avec parking – Investissement clé en main au cœur de La Roche-sur-Yon
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La Roche-sur-Yon (85) – Quartier Pentagone / Pont-Morineau – 1999 – 89 000 €
Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans le quartier prisé Pentagone – Pont-Morineau, ce studio meublé représente une opportunité d'investissement locatif immédiatement rentable.
Déjà occupé par un locataire en place, il génère un loyer mensuel de 385 € charges comprises, pour des charges de copropriété de seulement 57 €/mois et une taxe foncière de 500 € par an. La rentabilité est au rendez-vous, sans délai ni démarche à anticiper.
L'appartement, construit en 1999, propose un agencement fonctionnel avec une chambre, une salle de bain et deux placards de rangement. Le balcon offre un espace extérieur apprécié, tandis que la place de parking privative – véritable rareté en secteur central – constitue un atout majeur pour l'attractivité locative du bien. À proximité immédiate des lycées, dont le lycée Lucas, ainsi que des commerces, transports et pôles d'activité, le bien s'adresse aussi bien aux étudiants qu'aux actifs, garantissant une demande locative soutenue. Côté copropriété, aucun travaux n'est à prévoir : vous investissez en toute sérénité.
✓ Centre-ville de La Roche-sur-Yon, quartier Pentagone – Pont-Morineau
✓ Locataire en place – loyer de 385 € charges comprises (35 € charges incluses)
✓ Charges de copropriété maîtrisées : 57 €/mois
✓ Place de parking privative incluse – atout rare en cœur de ville
✓ Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
✓ […] Voir l’annonce immobilière >>
