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Vente Appartement 2 pièces à Challans

2 pcs

1 ch

51㎡

86 500 € ^{(1 696 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Challans

2 pcs

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Appartement 2 pièces Challans

Venez découvrir cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence séniors avec services comprenant : entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur une terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendants. Le tout dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre-ville et des commerces et dans un parc joliment arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Dont honoraires TTC 7.78 % à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros hors honoraires. (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation.

Charges annuelles : 10765 euros.

Réf. 902 - 14/05/2026

DPE

230 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

230

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
86 500 € ^{(1 696 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 80 000 €
Dont 8,13% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
51 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Collectif
Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
10 765 €
Copropriété :
144 lots

Vrignaud et Biron Immobilier

( 240 avis )

12 Place du Champ de Foire

85300 Challans

SIREN: 487380255

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Source Opinion System

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Estimation

440 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente appartement 2 pièces

Challans 85

168 000 € ^{(4 200 €/m²)}

Votre nouveau chez vous ! T2 de 40m² avec extérieur(s)

et Parking(s) - Livraison en 2028

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T2 tout confort

Surface : 40m² de pur bonheur

Étage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !

Exposition : Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien !

Extérieur(s) : Oui

Parking: 1 parking ext. ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 2 pièces de 40m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 1 Parking Ext. pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

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2 pcs

1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Challans 85

161 210 € ^{(4 478 €/m²)}

Retour à la vente

Situé Rue du Sycomore, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 39.34

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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2 pcs

1 ch

36㎡

Vente appartement 2 pièces

Challans 85

165 130 € ^{(4 587 €/m²)}

Retour à la vente

une chambre

une salle de bain avec wc

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 40.91

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Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

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2 pcs

1 ch

36㎡

Vente appartement 2 pièces

Challans 85

146 500 € ^{(3 663 €/m²)}

Challans : 2 pièces, parking

Situé Situé Rue du Sycomore, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

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Côté extérieur, vous profitez de :

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Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

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2 pcs

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40㎡

Vente appartement 2 pièces

Challans 85

79 000 € ^{(4 647 €/m²)}

Christophe Lambert pour LEKYP Immobilier, vous propose un studio avec une chambre en mezzanine.

Idéalement située au coeur de Challans, nichée dans un environnement arboré.

La pièce de vie, avec son coin cuisine est ouverte sur la terrasse.

Côté nuit, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC..

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Les plus de ce bien, en centre ville, portail automatique sécurisé, une place de parking.

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17㎡

Pkg

Vente appartement 2 pièces

Challans 85

149 000 € ^{(3 465 €/m²)}

A découvrir, agréable appartement T2 de 42,84 m2 situé dans une résidence séniors avec services, idéale pour un cadre de vie sécurisé et confortable.

Situé au 5? et dernier étage, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que calme et vue dégagée. A proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau adaptée.

La résidence propose des services dédiés aux seniors (accueil, sécurité, espaces communs, animations?).

Bail commercial en cours avec un loyer trimestriel hors taxes : 1 751,01 euros

Idéal pour investissement locatif ou résidence principale dans un environnement serein.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 pcs

1 ch

43㎡

Vente appartement 2 pièces

Challans 85

137 000 € ^{(3 114 €/m²)}

Découvrez cet appartement situé en plein centre de Challans, au sein d'une résidence de service récente et recherchée . (résidence BONNE FONTAINE)

Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle.

Situé au deuxième étage, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé.

Un emplacement de parking complète ce bien, parfait pour faciliter le quotidien de vos locataires ou pour accueillir leurs visiteurs .

Opportunité à saisir pour un investissement locatif pérenne en centre-ville !

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2 pcs

1 ch

44㎡

Vente appartement 2 pièces

Challans 85

165 000 € ^{(4 231 €/m²)}

iad France - Sandra Redureau vous propose : Au COEur de Challans, à proximité immédiate des commerces

Appartement T2 de 39,35 m² environ au 1er étage

Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et un balcon de 6 m² environ exposé Sud Est.

une chambre , une salle de bain et wc séparé

Parking aérien privatif

Livraison 2028

Programme Neuf en VEFA

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

39㎡

Pkg

Vente appartement 2 pièces

Challans 85

168 000 € ^{(4 200 €/m²)}

iad France - Sandra Redureau vous propose : Au cOEur de Challans à 5 minutes à pieds des commerces et commodités.

Appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre de près de 13m² environ, une salle de bain aménagée avec wc.

RARE Jardin avec terrasse de 42 m² environ

Programmes Neufs en VEFA

Autres appartements T2, T3 et T4 en disponibilités.

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2 pcs

40㎡

Terrasse

Informations locales Challans

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Vente Appartement 2 pièces à Challans

86 500 € ^{(1 696 €/m²)}

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86 500 € ^{(1 696 €/m²)}

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