Cet appartement en entresol de 75 m² comprend une belle entrée,salon séjour très lumineux,cuisine aménagée, deux chambres,salle de bains, dressing,une cave,un garage.pvc double vitrage,chauffage Individuel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1474 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 600 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 41 m² – Hypercentre du Mans - Rénové en 2022

Venez découvrir cet appartement T2 en excellent été située dans la percée centrale à seulement 300 m de la place de la République et des Jacobins. vous trouverez le tram et le bus au pied de l'immeuble pour faciliter vos déplacements.

Entièrement rénové en 2022 par des professionnels : salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, parquet massif en mosaïque.

Vendu entièrement meublé (machine à laver, lave-vaisselle, frigo, TV, canapé, table…).

Très bon état général, située au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement dispose également d'une cave pour un stockage complémentaire .

Charges de copropriété (chauffage + eau chaude) : environ 415 € / trimestre et une taxe foncière autour des 800€ / an .

Aucun travaux voté à prévoir dans la copropriété .

Contacter M. Léon Richardpour plus d'informations et organiser une visite .

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR!

DEMETIS IMMO agence Rive Droite, vous propose à proximité immédiate des transports en communs, des écoles et des commerces, dans une résidence fermée et sécurisée de 4 étages.

Ce très bel appartement de type F4, lumineux et traversant en très bon état, se compose d'une entrée, un pièce à vivre avec accès à une une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier.

Coté nuit l'appartement offre 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave complete […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseurs : avec locataire en place. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement en parfait état de type 2 d'environ 45 m2 habitables, renfermant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon et d'un parking privatif. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Faire vite ! Appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. Dispose de 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire et WC attenant. Les plus: une loggia, un cellier fermé, un garage en bas d'immeuble et une cave. Fibre OK. Chauffage collectif au gaz. Rafraîchissements nécessaires. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

-- Le Mans, quartier Sud--

Le Club de l’Immo Le Mans vous invite à découvrir ce bel appartement T4 de 71 m². Il profite d’un quartier agréable, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces, des commodités et des espaces verts. Il offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

L’appartement comprend une entrée avec placards, un séjour, un salon lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier.

La résidence est sécurisée grâce à la présence d’un interphone, d’un digicode et d’un système de vidéosurveillance, assurant tranquillité et sérénité aux résidents.

Une place attribuée située dans un garage commun avec l'ouverture par un bip, ainsi qu’un local deux-roues complètent les prestations de ce bien.

Un agréable parc arboré au sein de la résidence vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours.

Prix : 118 450 € frais d’agence inclus (dont 3 % à la charge de l’acquéreur, soit 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement T4 offre un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose de trois chambres, d'un séjour à double exposition, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon agréable.

Le stationnement est facile au pied de la résidence.

Idéal investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Appartement spacieux T3 à Pontlieue, Le Mans

Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de type T3, situé dans le quartier recherché de Pontlieue, au Mans. Idéalement situé, cet appartement se trouve dans un secteur dynamique et convivial de la ville.

Cet appartement offre une surface habitable de 80 m², comprenant une spacieuse pièce de vie de 34m². Il se compose de 2 chambres lumineuses, une salle de douche et une buanderie. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.

L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, bénéficiant d'une double orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal en toutes saisons.

Parmi les commodités, vous trouverez une cave pour le stockage, une buanderie et un parking pour garer facilement votre véhicule. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, […] Voir l’annonce immobilière >>

C2283 | APPARTEMENT 2 CHAMBRES LES QUAIS LE PRÉ LE MANS 4ème et dernier étage

Découvrez cet appartement de 62 m2 situé au cœur du quartier recherché du Pré. Perché au dernier étage, il offre calme et luminosité sans vis-à-vis direct.

Intérieur : Un espace de vie spacieux

Séjour : Une belle pièce de vie de 27 m2.

Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée.

Espace nuit : Deux chambres confortables (dont une de 11,8 m2), une salle d'eau et un cellier pratique.

Extérieur : Les agréments

Balcon : Présence d'un balcon pour profiter de l'extérieur.

Cave : Une cave privative incluse pour plus de stockage.

Confort & Technique

Atout majeur : Situé au 4ème et dernier étage de la résidence.

Chauffage : Individuel gaz avec une chaudière de 2007.

Visite vidéo disponible sur YouTube pour une première immersion : youtu.be/TcR7WL3XhHQ

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 77 lots d'habitation, 77 lots secondaires.

Quote-part des charges : 950 € / an.

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🌟 DÉCOUVREZ CET APPARTEMENT T2 LUMINEUX ET MODERNE, UN ÉCRIN DE VIE RAFFINÉ OÙ CHAQUE DÉTAIL A ÉTÉ PENSÉ POUR VOTRE BIEN-ÊTRE 🌟

Imaginez-vous, chaque matin, savourant un café bien chaud dans votre appartement T2, baigné d'une lumière naturelle généreuse grâce à ses ouvertures PVC avec double vitrage qui isolent parfaitement du bruit extérieur. Ce havre de paix, rénové en 2024, marie avec élégance le charme intemporel des matériaux nobles à la modernité des équipements dernier cri.

Au troisième étage d'un immeuble de standing normal doté d'un ascenseur, cet appartement vous offre une vie sereine et sans contraintes. Son séjour de 17 m², généreux et lumineux où vous pourrez contempler les toits de la ville, tandis que votre chambre de 12 m² vous promet des nuits réparatrices dans un calme absolu (accès balcon). La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie qui pourront y laisser libre cours à leur créativité culinaire.

L'intérieur de cet appartement est un véritable écrin de douceur, où chaque pièce a été méticuleusement repensée pour allier fonctionnalité et esthétique. Les sols en parquet chaleureux apportent une touche d'élégance, tandis que les murs, repeints dans des tons neutres et apaisants, créent une ambiance propice à la détente. Les salles d'eau et WC séparés, d'une propreté irréprochable, reflètent l'exigence de qualité qui a présidé à la rénovation de 2024.

Partiellement meublé, cet appartement vous laisse la liberté de personnaliser votre espace à votre image. Que vous soyez un minimaliste en quête de simplicité ou un amateur d'art de vivre qui aime les touches déco raffinées, ce lieu saura s'adapter à vos envies et devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Le stationnement intérieur vous offre, quant à lui, la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule protégé avec une place privative.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

IHOME vous propose à la vente un appartement meublé vendu loué, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec accès par portail piéton et véhicule. Idéal pour un investissement locatif serein, ce bien offre une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Situé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse et d'un espace extérieur privatif, un véritable atout pour la location. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver.

Le bien est vendu avec une place de parking privative.

Il est actuellement loué meublé pour un montant de 650 euros charges comprises, garantissant une sécurité locative […] Voir l’annonce immobilière >>

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Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement avec 2 balcons de 4 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans.

Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier.

Place de parking extérieure privative.

Proximité des transports, des commerces et des écoles.

Proximité de la gare, du circuit des 24 heures.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- Habitable de suite,

- Appartement rénové au goût du jour,

- Cuisine récente aménagée et équipée,

- 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour,

- 1 balcon avec accès direct à 2 chambres,

- Faible montant de charge (75 euros / mois),

- Proximité du tram, des commerces et des écoles,

- Proximité de la gare,

- Volets roulants électriques,,

- Place de parking extérieure privative,

- Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité,

- Possibilité de location longue durée,

- Proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare,

- Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs,

- Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne,

- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier recherché des Maillets, face au parc de Verdigné.

Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et WC séparés.

Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts appréciables en ville.

Le bâtiment est en bon état général et bénéficie d'un entretien régulier.

Le chauffage collectif au gaz est désormais équipé d'un compteur individuel (posé en 2025).

Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, seule l'électricité du logement reste à votre charge.

Classe énergie : D du bâtiment

Environnement calme et sans bruit, avec une vue dégagée sur le parc.

Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Le quartier Les Maillets – un cadre de vie recherché

Quartier prisé du Mans, Les Maillets séduit par sa qualité de vie et son accès rapide au centre-ville.

Vous y trouverez commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, écoles, collège, ainsi que les lignes de bus et le tramway à quelques minutes à pied.

Le parc de Verdigné, juste en face, offre un véritable havre de verdure pour se promener ou se détendre.

Charges copropriété 2025 chauffage compris 1695€/ annuel

Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre proche centre-ville, ou un investissement locatif sûr et bien placé.

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Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre charmant appartement rénové au 3ème étage situé quartier Jean Jaurès au Mans.

Ce bien de 55m² comprend un séjour, une cuisine séparé, un couloir desservant deux chambres lumineuses et une salle de bain.

Un garage fermé vous permettra de stationner facilement.

Profitez d'une proximité idéale avec les transports en commun grâce à l'arrêt Jaurès Pavillon situé seulement à 100 mètres avec les lignes de tram T1 et2

Les commodités locales sont vous permettrons un confort de vie au quotidien.

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En vente : à 240 m du tramway T2 (Maillets-Zamenhof), au Mans (72000), CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC vous présente cet appartement de 3 pièces de 53,09 m².

ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR RECENTE

Il se divise en un séjour de 14 m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains.

La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en bon état général.

Il possède aussi une cave.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Zamenhof) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, des boucheries-charcuteries et une épicerie.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. En Exclusivité Dans résidence située proche gare et palais des congrès bel appartement T2 avec balcon comprenant une entrée directe sur séjour salon spacieux , une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec grand placard . Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE - NOUVEAUTÉ

Idéal investisseur ! Découvrez ce T2 lumineux de 51,70 m² carrez situé dans le quartier prisé Saint-Pavin - Hôpital au Mans. Cet appartement se trouve dans un immeuble récent de 2006, sécurisé, et bénéficie d'un locataire en place.

Il se compose d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté ouest. Un dégagement mène à une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.

Chauffage individuel et chauffe-eau électriques, charges faibles, DPE C vous permettant de louer sans contrainte.

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DEMETIS IMMO vous propose cet appartement lumineux de 60 m2, idéalement situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et pratique.

Situé au 2e étage dans une résidence sécurisée

Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine séparée et entièrement équipée. La visite se poursuit avec une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, un couloir desservant un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux chambres confortables avec nombreux rangements.

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iad France - Vincent Boinet vous propose: Appartement à 5 min à pied de la Gare, au calme avec vue dégagée sans vis-à-vis, 150€ de charges de copropriété avec chauffage et eau chaude inclus.

Le bien est vendu avec une Cave et une place de parking sécurisé.

Au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, Il est composé:

- d'une entrée avec un grand dressing,

- d'une cuisine moderne aménagée ouverte sur une pièce de vie de 29 m²,

- d'une chambre parquetée de 14 m² avec dressing,

- d'une salle de bain aménagée et WC indépendants.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Le Mans ? Quartier Bollée

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud.

Il se compose d'une grande entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, un débarras, des WC séparés, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre.

Ce bien est complété par un garage privatif en sous-sol et une cave.

Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure connue à ce jour, nombre de lots 57 dont 22 habitations.

Charges annuelles d'un montant de 2 050 euros incluant le chauffage.

Prix de vente 123 625 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 625 euros à la charge de l'acquéreur soit 7.5% soit 115 000 euros net vendeur.

DPE D GES D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

COULAINES – SUPERBE T4 LUMINEUX DE 95 m² AVEC GARAGE & CAVE

Dernier étage – Calme absolu – Beaux volumes

Situé dans un secteur recherché et résidentiel de Coulaines, découvrez ce magnifique appartement T4 d’environ 95 m², niché au 4? et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité.

L’espace de vie s’articule autour d’une superbe salle à manger de près de 30 m², baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements (meubles hauts et bas) ainsi que l’électroménager, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.

Côté nuit, l’appartement propose :

• Trois belles chambres avec parquet

• Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche cabine

• WC indépendants

• De nombreux rangements intégrés

• Une buanderie pratique, véritable atout au quotidien

Le confort est assuré par une chaudière gaz récente (2021), garantissant une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée.

Les + qui font toute la différence :

• Double vitrage PVC

• Carrelage salon & cuisine

• Garage privatif

• Cave

• Dernier étage sans vis-à-vis

• Environnement calme et agréable

Un appartement parfaitement entretenu, aux beaux volumes, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité sur le secteur de Coulaines.

? Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER BARY

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement T3 fonctionnel et bien agencé représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec locataire en place à ce jour.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et un espace repas convivial. L'ensemble est bien optimisé et offre une circulation agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche contemporaine.

Le bien dispose également de nombreux rangements intégrés, ce qui le rend particulièrement pratique et attractif pour un locataire.

À l'extérieur, un balcon permet de profiter d'un espace supplémentaire. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Actuellement loué, cet appartement permet de bénéficier de revenus immédiats […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier de la Madeleine, votre agence NEXYMO vous propose ce bel appartement T5, bien agencé et lumineux, d’une surface habitable de 82, 28 m2. Sa distribution est la suivante : entrée, cuisine (aménagée et semi équipée), salon/séjour (28 m2), dégagement avec placard et dressing, salle de douche avec WC, espace technique dans le prolongement de la salle de douche pour la machine à laver et le sèche-linge, trois chambres. En annexes, ce logement dispose d’un garage (Box fermé pour un véhicule) et d’une grande cave (rangement, vélos...). L’appartement est situé au RDC surélevé d’une petite résidence paisible de16 appartements sur trois étages et demi. Le quartier est agréable et résidentiel. A proximité se trouvent des écoles, un collège, des commerces et les transports en commun. L’accès rocade et la zone nord du Mans (AUCHAN) sont accessibles rapidement depuis ce secteur du Mans. Enfin, si vous aimez la nature et les promenades, à pied ou à vélo, ce quartier vous séduira avec ses chemins de balade en bord de Sarthe. Concernant la performance énergétique de ce logement, le montant des travaux à réaliser pour passer de 'F' à 'C' est évalué à moins de 12.000 € dans le rapport du DPE. Vous souhaitez un appartement avec trois chambres et un garage dans un quartier paisible […] Voir l’annonce immobilière >>