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Vente Appartement 4 pièces au Mans Sablons Est

4 pcs

3 ch

94㎡

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Appartement 4 pièces Le Mans Sablons Est

QUARTIER ÉPAU

À vendre, bel appartement 4 pièces de 94 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne qui crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir.

Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et de rangements bien pensés.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, la résidence dispose d'un parking privatif.

Situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement réunit confort, luminosité et praticité au quotidien.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00807212 - 09/11/2026

L’essentiel

94 m² : pour profiter d’un bel espace de vie.
Pièce de vie lumineuse : avec cuisine ouverte moderne et conviviale.
Belle terrasse : pour apprécier les beaux jours.
Trois chambres : avec salle de bains et rangements bien pensés.
Cave et parking privatif : à proximité des commodités, transports et écoles.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

182 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

182

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1330 €

1850 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
105 000 € ^{(1 117 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Disponibilité :
28/10/2026
Surface habitable :
94 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
4^ème étage sur 4
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Collectif
Terrasse

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( 215 avis )

Appartement 4 pièces Le Mans Sablons Est

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FONCIA LE MANS AUVRAY - 6921

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2 RUE AUVRAY

72000 Le Mans

SIREN: 503698664

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Vente appartement Le Mans

Vente d’un appartement sur Le Mans, gestion de cette vente par M Minier parfaite.,

Réponse : Bonjour Monsieur Gelard, Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes ravis que la gestion de la vente de votre appartement se soit déroulée de manière aussi satisfaisante. Nous lui transmettrons avec plaisir vos remerciements, et restons à votre disposition pour tout nouveau projet. L'équipe Foncia Transaction

Très satisfait des services proposés

Interlocutrice très professionnelle, très aimable.

Réponse : Bonjour Monsieur CARRO, Un grand merci pour votre retour ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié le professionnalisme et l'amabilité de Mme Gaelle BARREAU, votre conseillère immobilier. La qualité de l'accompagnement et la satisfaction de nos clients sont au cœur de nos priorités. Votre témoignage nous encourage à poursuivre nos efforts au quotidien pour offrir le meilleur service possible. Merci encore pour votre confiance et au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers. L'équipe de FONCIA.

Gestion d'un dossier

Dossier géré par Mme Minier Léa de manière professionnelle et avec beaucoup de bienveillance.

Réponse : Bonjour Madame ROUX-BELLINO, Un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée. Nous sommes ravis d'apprendre que Mme Léa Minier a su vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance tout au long de la vente de votre appartement. Ces qualités sont essentielles à nos yeux pour offrir à nos clients un accompagnement à la fois efficace et humain. Nous ne manquerons pas de lui transmettre vos compliments, qui seront très appréciés. Merci encore pour ce bel avis. Nous vous souhaitons une excellente continuation et restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. L'équipe de FONCIA.

Achat de maison : un accompagnement fiable et professionnel

Nous sommes très heureux de notre achat immobilier, qui s’est déroulé dans d’excellentes conditions. Nous tenons à remercier Léa Minier, conseillère en immobilier chez Foncia, pour la qualité de son accompagnement. Elle s’est montrée à la fois disponible, rigoureuse et très professionnelle tout au long du dossier. Dans un contexte qui n’était pas toujours simple, elle a su garder une ligne claire, faciliter les échanges entre les parties et mener la négociation avec beaucoup de justesse. C’est une personne de confiance, fiable, de parole, et une excellente négociatrice. Nous avons également apprécié sa disponibilité pour organiser les visites nécessaires avec les artisans avant la signature définitive. Nous sommes pleinement satisfaits de cette transaction et recommandons Léa Minier sans hésitation.

Réponse : Bonjour Madame BENCHAREF, Un grand merci pour votre retour particulièrement détaillé et pour la confiance que vous nous avez accordée dans le cadre de votre achat immobilier. Nous sommes ravis d’apprendre que l’accompagnement de Léa Minier a su vous apporter satisfaction tout au long de votre projet. Sa disponibilité, sa rigueur et son professionnalisme, ainsi que sa capacité à faciliter les échanges et à mener la négociation avec justesse, sont des qualités que nous avons à cœur de mettre au service de nos clients. Votre témoignage sur son implication, notamment dans l’organisation des visites avec les artisans et le suivi du dossier dans un contexte complexe, est une très belle reconnaissance de son engagement. Merci encore pour votre recommandation et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison, L'équipe FONCIA

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Vente Appartement 4 pièces au Mans Sablons Est

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