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Annonces immobilières Appartements à Petit prix dans la Sarthe

Annonces immobilières

Appartements à Petit prix

dans la Sarthe

Vente appartement 3 pièces Le Mans 72
9

Vente appartement 3 pièces

Le Mans 72

98 880 € (1 454 €/m²)

Le Mans – L'Épau

Le Club de l'immo vous propose de découvrir ce appartement trois pièces situé au calme, dans une résidence sécurisée par un interphone et équipée d'un ascenseur.

Idéalement placé à proximité de l'Ile aux Sport, du parc de l'Abbaye de l'Épau, des commerces et commodités, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

D’une surface de 67,98 m², l’appartement se compose d’une entrée avec un dressing, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée également avec un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux placards de rangement.

Une cave complète ce bien.

Côté Stationnement, vous bénéficiez d'un parking extérieur et vous êtes à proximité immédiate d'un arrêt de tramway.

Prix de vente : 98 880 euros honoraires d’agence inclus

(3 % à la charge de l’acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
68㎡
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Vente appartement 4 pièces Le Mans 72
12

Vente appartement 4 pièces

Le Mans 72

99 000 € (1 523 €/m²)

Raphaël Joubert vous propose à la vente cet appartement situé rue des Bigarreaux, au sein de la résidence RUAUDIN à proximité du Carrefour Le Mans Sud.

Situé en rez-de-chaussée surélevé (accès par quelques marches), ce bien lumineux et traversant se compose d'un vaste séjour, d'un salon indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une grande salle de bain avec WC.

L'appartement est en bon état général .

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Nombre de lots de la copropriété : 433, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1939€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
65㎡
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Vente appartement 3 pièces Le Mans Pontlieue - Rocade 72
9

Vente appartement 3 pièces

Le Mans Pontlieue - Rocade 72

99 000 € (1 523 €/m²)

(Code de la visite virtuelle sur demande)

Vous cherchez un T3 spacieux, fonctionnel et immédiatement disponible dans le secteur sud du Mans ? Ce bien est fait pour vous.

Dans une résidence calme et sécurisée du secteur sud du Mans, cet appartement T3 de 65m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur.

Dès l'entrée, le séjour lumineux exposé sud-est s'ouvre sur un espace salon et salle à manger bien distinct. La cuisine séparée est entièrement équipée avec four, plaques gaz, hotte aspirante et meubles de rangement. Deux chambres avec placards à portes coulissantes complètent le logement, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo, meuble de rangement et branchement lave-linge.

Un atout majeur de cet appartement est son chauffage au sol gaz collectif, inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. La résidence est équipée d'un interphone et d'un badge d'accès pour votre sécurité. Une cave privée au sous-sol complète ce bien. La connexion fibre est disponible.

Le secteur est très bien desservi par les transports en commun. Le tramway T1 s'arrête à 2 minutes à pied, et les lignes de bus 6, 15 et 16 desservent directement le quartier, permettant de rejoindre le centre du Mans et la gare facilement.

Charges de copropriété : environ 160 euros par mois. Taxe foncière: 1 027 euros par an. Disponible immédiatement.

Prix étudié pour toute offre sérieuse.

Visites possibles le samedi et le dimanche sur rendez-vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
65㎡
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Vente appartement 2 pièces Le Mans 72
8

Vente appartement 2 pièces

Le Mans 72

99 000 € (3 300 €/m²)

iad France - Anne Horpin vous propose: Appartement Rénové de 2 Pièces au COEur du Mans, Idéal pour Investissement ou Premier Achat

L'entrée de cet appartement de type T2, se situe au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit avant 1948. Les pièces de vie se situent au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Il offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour un investisseur ou un premier acheteur.

La surface totale de 30.22 m² (Loi Carrez) et environ 47m² au sol, comprend une chambre, un séjour, une kitchenette équipée, un WC et une salle d'eau ce qui en fait un bien idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Petite copropriété de 3 logements sans charges communes.

Loyer pratiqué auparavant : 595 euros par mois.

Situé au cOEur du Mans, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles.

Bien que l'appartement ne dispose pas de parking, de garage, de terrasse, de piscine, de parc paysager ou de jardin, sa localisation centrale et son agencement fonctionnel en font une opportunité à ne pas manquer.

Que vous souhaitiez investir dans la location immobilière ou acquérir votre premier chez-vous, cet appartement rénové au Mans saura répondre à vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92565 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 6435 euros.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
30㎡
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Vente appartement 4 pièces La Ferté-Bernard 72
EXCLUSIVITÉ
18

Vente appartement 4 pièces

La Ferté-Bernard 72

99 000 € (1 500 €/m²)

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos supplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Appartement lumineux – 3 chambres – Idéal investissement ou résidence principale

À découvrir, cet appartement lumineux offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif (anciennement exploité en colocation 3 chambres) ou pour une résidence principale.

Descriptif du bien :

• 3 chambres ou 2 chambre et une pièce de vie suplémentaires

• Cuisine aménagée et équipée indépendante

• Salle de bain avec douche

• WC séparés

• Espace salon

• Rangements

• Loggia

• Cave

Les + du bien :

• Appartement lumineux avec vue dégagée

• Résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée

• Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

• Eau froide et chauffage collectifs ( dans les charges de copropriété )

• DPE : D

• Résidence en retrait de la rue avec espaces verts - parc arboré

• Stationnement facile et privatif à la résidence

• Double accès à l'appartement : parties communes + entrée indépendante depuis l'extérieur

Localisation :

• À seulement 2h de Paris en voiture

• À 45 minutes du Mans

• La ville dispose d'une gare

À prévoir :

• Rafraîchissement intérieur selon vos goûts

Idéal pour :

• Investisseurs (colocation rentable possible)

• Résidence principale

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Cette annonce référence 330042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
66㎡
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Vente appartement 1 pièce Le Mans 72
NEUF

Vente appartement 1 pièce

Le Mans 72

99 000 € (5 211 €/m²)

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€<br><br>📊 Un marché locatif en plein essor au Mans<br>Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. <br>Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.<br><br>💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au Mans<br>Une opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.<br><br>Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.<br><br>Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).<br><br>💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !<br>Frais de notaire réduits (2 à 3 %)<br>Logement neuf = aucuns travaux à prévoir<br>Rentabilité attractive et placement sécurisé<br>Idéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuse<br>Dossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative<br><br>🏢 Les atouts de la résidence<br>Studios et T2, parfaits pour la location meublée ou nue<br>Conception moderne, agencement optimisé, cuisine équipée<br>Certains appartements avec terrasse ou stationnement privatif<br>Performance énergétique élevée (norme RE2020)<br>Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, […] Voir le programme immobilier neuf >>

1 pcs
19㎡
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Vente appartement 3 pièces Le Mans 72
7

Vente appartement 3 pièces

Le Mans 72

99 000 € (1 800 €/m²)

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 situé au cœur du quartier Saint-Pavin, au Mans, dans un immeuble dont nous assurons le syndic. Ce bien de 55 m², installé au deuxième étage.

L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d’un placard. La pièce de vie, lumineuse et donnant sur la cour intérieure, bénéficie d’un environnement calme et agréable. Elle offre une surface de 20,53 m². La cuisine, séparée, aménagée et équipée, mesure 7 m² et dispose en complément d’un cellier de 1,56 m², apportant un espace de rangement appréciable.

Le logement compte une première chambre de 9,11 m². La seconde chambre, d’une surface de 11,14 m².

Un WC séparé complète l’ensemble.

En sous-sol, une cave privative est mise à disposition. La résidence sera prochainement raccordée au réseau de chauffage urbain, ce qui constitue un atout supplémentaire.

Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles dans la rue, mais […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
55㎡
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Vente appartement 2 pièces Le Mans 72
7

Vente appartement 2 pièces

Le Mans 72

99 400 € (1 988 €/m²)

APPARTEMENT T2 AU RDC - PROCHE GARE SUD - TRÈS FAIBLES CHARGES - COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTS

Spécial investisseur / Premier achat .

Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux lots. Cet appartement en très bon état vous offre un séjour spacieux de 28 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et fonctionnelle est parfaite pour les amateurs de cuisine ouverte.

Vous disposez également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'un WC indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.

L'appartement est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion internet haut débit. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques neufs.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à 3 minutes à pied la gare Sud et le tram, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), le parc du Gué Maulny avec ses promenades agréables. À moins de 400 mètres du futur pôle universitaire Novaxud.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé.

Possibilité d'acquérir l'immeuble en monopropriété (2 lots), avec l'appartement au 1er étage.

Contactez M. Léon Richard pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
50㎡
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Vente appartement 1 pièce Le Mans 72
NEUF

Vente appartement 1 pièce

Le Mans 72

99 700 € (4 985 €/m²)

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€<br><br>📊 Un marché locatif en plein essor au Mans<br>Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. <br>Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.<br><br>💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au Mans<br>Une opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.<br><br>Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.<br><br>Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).<br><br>💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !<br>Frais de notaire réduits (2 à 3 %)<br>Logement neuf = aucuns travaux à prévoir<br>Rentabilité attractive et placement sécurisé<br>Idéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuse<br>Dossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative<br><br>🏢 Les atouts de la résidence<br>Studios et T2, parfaits pour la location meublée ou nue<br>Conception moderne, agencement optimisé, cuisine équipée<br>Certains appartements avec terrasse ou stationnement privatif<br>Performance énergétique élevée (norme RE2020)<br>Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, […] Voir le programme immobilier neuf >>

1 pcs
20㎡
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Vente appartement 4 pièces Le Mans 72
14

Vente appartement 4 pièces

Le Mans 72

99 735 € (1 247 €/m²)

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette appartement avec un fort potentiel pour les amoureux de travaux

L'appartement à été mis à nu pour pouvoir ce projeter sur une rénovation complète, chiffrage travaux réalisé par des professionnels afin de vous projeter sur les rénovations possible.

Situé juste derrière l'arret de tramway SAINT MARTIN, cette appartement situé au 3e étage d'une petite copropriété ce compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine, un couloir donnant sur 3 chambres, un WC, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.

Deux grandes terrasses permettant de profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave.

Chauffage collectif par plancher chauffant, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
80㎡
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Vente appartement 3 pièces Le Mans 72
10

Vente appartement 3 pièces

Le Mans 72

100 000 € (1 818 €/m²)

iad France - Celine Genuit vous propose: Venez découvrir cet appartement lumineux de 55 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages sans ascenseur.

Il se situe à deux pas de la gare nord, du tram, du centre ville au sein d’une résidence sécurisée avec interphone.

En retrait de la rue, ce logement garantit calme et sérénité.

Ce T3 se compose d’une entrée, d'un espace salon / salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres lumineuses de 14 et 11,5 m2, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Les pièces offrent des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse.

Grâce à son exposition est-ouest, l’appartement profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La fibre optique et le chauffage au gaz naturel viennent compléter le confort de ce bien.

L'appartement a été rénové et il est vendu meublé - vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
55㎡
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Vente appartement 6 pièces Le Mans 72
7

Vente appartement 6 pièces

Le Mans 72

101 000 € (1 020 €/m²)

LE MANS Dans résidence calme appartement spacieux de 98m2 , 3 balcons, salon séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, sd'o, nombreux placards, cellier ou possibilité d'une deuxième sd'o dressing, cave, parking, le tram au pied de l ' immeuble , la ville à la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Agnès LENOBLE - - Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
99㎡
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Vente appartement 2 pièces Le Mans 72
6

Vente appartement 2 pièces

Le Mans 72

101 175 € (1 984 €/m²)

À vendre Appartement T2 avec balcon, cave et parking Quartier Maillets / Les Fontenelles Le Mans

Situé dans le quartier recherché des Maillets / Les Fontenelles au Mans, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et parcs, cet appartement T2 constitue une belle opportunité d’investissement.

Au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, il développe une surface de 50,80 m2.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une grande chambre de 17 m2, lumineuse également, avec accès au balcon.

L’appartement dispose d’un balcon, d’une cave et d’une place de stationnement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.

Le bien est vendu avec locataire en place. Il est actuellement loué non meublé pour un montant […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
51㎡
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Vente appartement 2 pièces Le Mans Rubillard - Chasse Royale 72
EXCLUSIVITÉ
18

Vente appartement 2 pièces

Le Mans Rubillard - Chasse Royale 72

101 500 € (2 819 €/m²)

SOUS OFFRE

Appartement loué – Investissement locatif sécurisé – Proche université et centre-ville

Idéalement situé à quelques minutes de l'université en tramway et du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main.

Il se trouve à 2 minutes à pied des stations de tramway et de bus, dans un secteur recherché et parfaitement desservi.

Commerces et services accessibles à pied : pharmacie, parc, boulangerie, pâtisserie, boucherie, salle de sport, coiffeur, garages automobiles.

Informations locatives (prioritaires)

• Vendu avec locataire en place

• Bail d'habitation de 3 ans renouvelable

• Bail signé en août 2023

• Loyer mensuel : 495 €

• 430 € hors charges

• 65 € de charges

• Charges de copropriété : 251 € par trimestre, incluant :

• Chauffage collectif

• Ascenseur

• Assurance de la copropriété

• Entretien des parties communes

• DPE : D

• Aucun travaux à prévoir

Revenus locatifs immédiats et sécurisés, sans vacance locative.

Description du bien

Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu.

Il se compose de :

• Une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ( Hôte, plaque de cuisson, éléments …)

• Une chambre avec rangements

• Une grande terrasse traversante, accessible depuis la chambre et la pièce de vie

• Une salle de bain avec WC

• Garage fermé et sécurisé

• Cave

• Double vitrage

Informations complémentaires

• Taxe foncière : 851 €

• Appartement en parfait état

• Immeuble calme et sécurisé

Les atouts pour un investisseur

• Bail de 3 ans renouvelable

• Locataire en place

• Charges maîtrisées avec chauffage inclus

• Bon classement énergétique (DPE D)

• Aucun travaux à prévoir

• Grande terrasse avec vue sur la cathédrale

• Garage et cave

• Proximité immédiate du centre-ville et de l'université

Cette annonce référence 315912 vous est présentée par votre agent commercial BSK […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
36㎡
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Vente appartement 1 pièce Le Mans 72
NEUF

Vente appartement 1 pièce

Le Mans 72

102 200 € (5 110 €/m²)

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€<br><br>📊 Un marché locatif en plein essor au Mans<br>Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. <br>Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.<br><br>💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au Mans<br>Une opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.<br><br>Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.<br><br>Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).<br><br>💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !<br>Frais de notaire réduits (2 à 3 %)<br>Logement neuf = aucuns travaux à prévoir<br>Rentabilité attractive et placement sécurisé<br>Idéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuse<br>Dossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative<br><br>🏢 Les atouts de la résidence<br>Studios et T2, parfaits pour la location meublée ou nue<br>Conception moderne, agencement optimisé, cuisine équipée<br>Certains appartements avec terrasse ou stationnement privatif<br>Performance énergétique élevée (norme RE2020)<br>Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, […] Voir le programme immobilier neuf >>

1 pcs
20㎡
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Vente appartement 2 pièces Le Mans 72
7

Vente appartement 2 pièces

Le Mans 72

102 320 € (2 006 €/m²)

T2 51 m2 - Locataire en place - Parking - Rentabilité 6%

Appartement lumineux (exposition ouest) au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence rénovée en 2025 (isolation extérieure). Vue dégagée, état impeccable.

Composition :

Séjour spacieux (19 m2)

Grande chambre (17 m2) + loggia

Cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé

Place de parking + cave

Loyer : 650 euros/mois CC (dont 150 euros de charges locatives ? chauffage collectif + ECS).

Charges copro : 186 euros/mois.

Atouts :

- Rentabilité 6%

- Proximité tram/bus (9 min du centre-ville), commerces

- Copropriété saine (377 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
51㎡
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Vente appartement 2 pièces Sablé-Sur-Sarthe Centre 72
3

Vente appartement 2 pièces

Sablé-Sur-Sarthe Centre 72

102 320 € (1 860 €/m²)

A vendre, idéalement situé à Sablé sur Sarthe, deux biens d'exception. D'abord un local commerciale de 45 m2situé en plein centre, avec une belle visibilité et de nombreux passages. Ensuite au dessus un appartement type T2 de 46 m2 avec locataires.

Pour plus d'informations contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
55㎡
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Vente appartement 2 pièces Le Mans Bollée 72
6

Vente appartement 2 pièces

Le Mans Bollée 72

104 500 € (2 177 €/m²)

T2 AVEC BALCONSecteur Bollée situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur appartement T2 comprenant: entrée avec placard, séjour salon avec coin cuisine donnant sur balcon, une chambre, salle de bains wc. Place de parking en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
48㎡
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Vente appartement 1 pièce Sablé-sur-Sarthe 72
NEUF

Vente appartement 1 pièce

Sablé-sur-Sarthe 72

105 000 € (4 200 €/m²)

Résidence neuve en bord de Sarthe, au cœur de Sablé sur Sarthe<BR><BR><br>Située en plein cœur de Sablé sur Sarthe, la résidence SARTORA propose un cadre de vie rare, où la ville et la nature se rencontrent de manière harmonieuse. Implantée le long de la rivière, face à l’hippodrome et à quelques minutes à pied du centre ville, elle offre un décor paisible et verdoyant tout en bénéficiant d’une véritable vie urbaine à portée de main. Cette nouvelle adresse allie modernité, élégance et sérénité, avec une architecture contemporaine intégrée dans le paysage sabolien et pensée pour sublimer les vues sur la Sarthe. Les appartements, du T1 au T4, affichent des surfaces généreuses allant de 25 à 113 m², permettant à chacun – primo accédant, famille, investisseur – de trouver un logement adapté à son projet. <BR><br>SARTORA a été conçue comme un lieu de vie où confort et lumière rythment le quotidien. De grandes baies vitrées illuminent les intérieurs, offrant pour de nombreux logements une vue dégagée sur la rivière. Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les séjours vers l’extérieur, créant une continuité naturelle avec les espaces verts paysagers qui entourent la résidence. Les matériaux nobles et les teintes naturelles renforcent l’ambiance chaleureuse et enveloppante du projet. Chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une isolation performante et de prestations modernes conformes à la RE 2020, garantissant confort thermique et économie d’énergie au fil des saisons. <BR><br>Le quartier participe pleinement à l’attractivité de la résidence. SARTORA se trouve à quelques minutes de marche seulement des commerces, des écoles, des services et des équipements culturels et sportifs. Les habitants profitent d’un quotidien simple et fluide, rythmé par des déplacements doux grâce à des cheminements apaisés et un accès direct aux berges de la Sarthe. Les promenades, les sorties en famille ou les moments de détente au bord de l’eau deviennent une évidence. […] Voir le programme immobilier neuf >>

1 pcs
25㎡
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Vente appartement 1 pièce Le Mans 72
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 1 pièce

Le Mans 72

106 320 € (2 363 €/m²)

Secteur Gare, venez découvrir ce bel appartement situé à deux pas de la gare dans une résidence calme et sécurisée.

Situé au 2ème étage avec ascenseur il comprend :

Entrée, séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, salle de bains. Possibilité de fermer et d'obtenir une chambre.

Parking aérien privatif indispensable dans le secteur.

Possibilité de vendre l'appartement également sans le parking.

Chauffage et eau individuels.

Faible charges de copropriété idéal1er achat.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
45㎡
Pkg
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Vente appartement 2 pièces Le Mans République 72
4

Vente appartement 2 pièces

Le Mans République 72

108 000 € (2 204 €/m²)

Le Mans république,Centre près tramway et commodités, Appartement T2 49 m2 : séjour, cuisine meublée, chambre sde, chauffage individuel, faibles charges, petite copropriété, Pas de travaux, vendu loué pour Investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
49㎡
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Vente appartement 2 pièces Le Mans 72
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces

Le Mans 72

108 500 € (1 779 €/m²)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC STATIONNEMENT - LES MAILLETS

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur proche des transports, commerces et établissements scolaires.

L'appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative.

Chauffage collectif.

Quelques rafraichissements sont à prévoir ! Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
61㎡
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Vente appartement 4 pièces Le Mans Prémartine 72
EXCLUSIVITÉ
19

Vente appartement 4 pièces

Le Mans Prémartine 72

109 000 € (1 253 €/m²)

En exclusivité dans notre agence CITYA Plantagenet au Mans, découvrez à la vente cet appartement de type 4 développe une surface de 86 m² au sein d’une copropriété bien tenue du quartier Prémartine – Jardin des Plantes, dont nous assurons le syndic.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, l’immeuble bénéficie d’un parc privé arboré de 4 000 m², entièrement sécurisé, ainsi que de la présence rassurante d’un gardien.

L’appartement se situe au 5ᵉ étage avec grand ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.

L’entrée s’ouvre sur de nombreux placards de rangement et dessert une agréable pièce de vie double de 30 m², comprenant séjour et salle à manger. Celle-ci donne accès à un balcon de 7 m² exposé sud-ouest, avec une vue haute et dégagée.

La cuisine aménagée et équipée, d’une surface de 10 m², est fonctionnelle et bien agencée.

L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 11 m², dont une avec placard, ainsi que d’un bureau de 8,73 m² également doté d’un placard, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

Une salle de bains de 4,20 m² et un WC séparé complètent l’ensemble.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
87㎡
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Vente appartement 2 pièces Le Mans Gazonfier 72
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 2 pièces

Le Mans Gazonfier 72

110 000 € (2 157 €/m²)

Idéal investissement - Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur du quartier prisé de Gazonfier à Le Mans. Situé au premier étage, cet appartement de 51,03 m² . Il offre un espace de vie agréable avec une chambre spacieuse et un séjour lumineux. Ce bien est vendu avec locataire en place et en configuration meublé.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : l'Intermarché est à seulement 9 minutes à pied, et le Carrefour Market à 11 minutes. Les écoles sont également à quelques pas, avec l'école maternelle René Descartes à 1 minute.

Pour vos déplacements, la station de bus Bollée, desservie par les lignes 212 S et 214, est à 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de Gazonfier, à 11 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
51㎡
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