À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER — STUDIO / T1 BIS RENNES – 35 m² – Métro triangle – Place de Serbie – uniquement INVESTISSEUR

📍 Rennes – Quartier Italie / Place de Serbie

🚇 Métro à moins de 2 minutes à pied

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce T1 Bis de 35 m², vendu loué, idéal pour un investissement serein au cœur d'un secteur recherché.

L'appartement se compose : d'une entrée,

d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, exposée Ouest donnant sur un balcon

d'un espace nuit, d'une salle de bains avec WC.

Une cave en sous-sol complète utilement ce bien.

🔑 Spécial Investisseur

Locataire en place depuis 2023.

Loyer : 430 € HC + 70 € de provisions sur charges

Bonne stabilité locative

Les atouts :

- Dernier étage ;

- Petite copropriété ;

- Métro Italie à proximité immédiate ;

- Bonne rentabilité et occupation sécurisée.

Réf : 13017ML

Informations complémentaires

Classe Énergie : D

Classe Climat : C

Copropriété de 91 lots, dont 46 d'habitation

Charges annuelles : 1836 €

💰 Prix : 79 000 € FAI

(dont 10,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix Net Vendeur : 71 500 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

En vente : proche du métro Triangle (ligne a), venez découvrir cet appartement type 1bis de 35 m² à Rennes. Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Chauffage et eau collectifs gaz.

Situé place de Serbie dans un immeuble des années 70 à proximité immédiate de commerces, établissements scolaires et transports.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire en place depuis le 11/01/2025 (bail 1 an avec renouvellement tacite) pour un montant de loyer de 444.49 € + 100 € de charges.

Contactez votre agence immobilière CITYA BREIZH IMMO pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence KERMARREC vous propose cet appartement Type 2 de 49m2 sur le secteur RENNES SUD, proche des commerces et transports en commun.

Au 3ième et dernier étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie exposée Sud, d'une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir), d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une cave.

Les atouts de cet appartement : Luminosité, distribution fonctionnelle, fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite, DPE en D

Idéal primo-accédants et investisseurs !

Prix FAI : 109 800 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix a Frais d'Agence Réduits!

RENNES Sud - Proche Boulevard Léon Grimault - Beau potentiel !

APPARTEMENT T2 exposé Sud, d'environ 50m2 au troisième et dernier étage offrant une entrée avec deux grands placards, un salon séjour, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir une pièce de vie d'environ 25m2).

Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et WC séparé.

Travaux réalisés récemment sur l'appartement: tableau électrique, huisseries, radiateur, salle d'eau.

En complément une cave en sous-sol et un local vélo collectif.

Parking collectif aérien à proximité immédiate de l'appartement.

Le bien est à proximité des transports en commun et des commerces.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte.com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre 2 pièces au 4ème étage - très bien situé dans belle résidence entretenue sécurisée avec ascenseur chauffage urbain (excelent rapport qualité/prix) eau chaude et eau froide collectifs . L'appartement de 43 m² comprend une entrée - cuisine non aménagée - un séjour - un couloir nuit qui désert les WC séparé - une chambre - une salle de bains (lavabo et baignoire). Cave séparée privé. Résidence VANIA de 28 lots (1979) sans procédure d'immeuble - charges de copropriété totales 1171,08 € dont 867,36 €uros charges locatives (charges usage chauffage - eau froide - eau chaude - ascenseur). Ravalement et étanchéité […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 FONCTIONNEL ! Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Situé en étage élevé, ce T2 séduit par sa belle luminosité tout au long de la journée et sa vue dégagée. Libre de toute occupation et en parfait état, il est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif , il ne vous resta qu'à le personnaliser selon vos envies. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec balcon et d'une salle d'eau avec WC. Deux celliers situés sur le palier complètent l'ensemble et apportent un espace de rangement appréciable. Commerces et transports au pied de la résidence. Entre le métro Clémenceau et la rue de Nantes. Réflexion sur une réhabilitation énergétique et architecturale. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 47m2 au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages qui comprend entrée avec placard, une chambre avec grand placard, salon avec balcon ( orientation ouest), cuisine séparée, salle d'eau, WC indépendant et loggia. Une cave en sous sol est compris dans le lot et parking aérien à proximité.

Il est situé entre les quartiers du blosne (3 min du métro) et de la binquenais, au sud de Rennes.

Il est en bon état général et peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif.

(Il a été loué (meublé) pendant près de 5 ans sans interruption (revenus locatifs de 600€ par mois)

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Pas de gros travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'un appartement T3 (64 m²) à Rennes, dans un immeuble de 1977 avec chauffage collectif au gaz. - EXCLUSIVITÉ

En vente : proche du métro Triangle (ligne a), venez découvrir cet appartement type 3 de 64 m² à Rennes. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Chauffage collectif gaz.

Situé place de Serbie dans un immeuble des années 70 à proximité immédiate de commerces, établissements scolaires et transports.

Contactez votre agence immobilière CITYA BREIZH IMMO pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière vous présente cet appartement T3 de 61,58 m2, situé Square de Nimègue, à proximité immédiate du métro et de l'ensemble des commodités.

Situé au 2 étage d'une résidence, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Nombre de lots : 70 lots d'habitation

Charges annuelles : 2300 euros (chauffage et eau inclus)

Prix honoraires inclus : 135 272 euros (hors frais notariés)

Honoraires : 5272 euros TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Par AGENCE DIRECTE Rennes Sud - L'immobilier à Frais d'agence Réduits.

Au 1er étage dans une petite copropriété SANS ascenseur :

Appartement T2 d'environ 50 m2 avec balcon exposé Sud comprenant: Entrée salon-séjour, cuisine aménagée (meubles hauts, meubles bas, table et chaises) et équipée (plaque de cuisson, hotte four et réfrigérateur), un espace rangement/arrière-cuisine, une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau avec douche, un espace buanderie et un W.C séparé.

En complément une cave privative en sous-sol.

Local vélo commun avec accès sécurisé !

Facilité de stationnement à proximité immédiate, métro et bus Fréville accessibles rapidement. Accès rapide à la rocade.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux vendeurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - GRAND APPARTEMENT TYPE 2 - PROCHE METRO - CAVE - STATIONNEMENT PRIVATIF COUVERT

Nous avons le plaisir de vous proposer un nouveau type 2 d'environ 46 m² dans un immeuble ravalé, proche du métro Ligne A, avec beaucoup d'espaces verts et de nombreux commerces (boulangerie, tabac-presse, boucherie, banque, pharmacie, opticiens, supermarchés)

Pas de travaux à prévoir. L'appartement est vraiment bien. Il profite d'une vue dégagée et reposante.

Il est composé d'une belle pièce de vie exposée Ouest sans vis-à-vis avec une cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, une cave et un stationnement privatif couvert.

Réf : 13251SA

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 212 dont 106 lots d'habitation

Charges annuelles : 1536€ (comprenant entretien des parties communes - chauffage - eau chaude, eau froide)

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Au prix de 137 900 € FAI dont 7,73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 128 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES- LANDREL– T2 RÉNOVÉ – BALCON PLEIN SUD À DEUX PAS DU MÉTRO

RÉNOVÉ à NEUF – LE CONFORT IMMÉDIAT, LE PATRIMOINE POUR DEMAIN.

Ouvrez la porte, posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouvel appartement.

Ici, chaque espace a déjà été rénové pour offrir un intérieur actuel, agréable à vivre et facile à entretenir. La lumière accompagne la journée grâce à l'exposition plein sud, tandis que le balcon prolonge naturellement le séjour.

À quelques minutes du métro (500m), les commerces, les écoles, les espaces verts et le centre-ville restent accessibles rapidement sans dépendre de la voiture.

Ce T2 d'environ 41 m² comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.

Au-delà de son confort immédiat, ce bien bénéficie d'un contexte patrimonial particulièrement intéressant. La copropriété est saine, bien administrée et engagée dans une réflexion de rénovation énergétique qui renforcera progressivement son attractivité.

Pour un acquéreur occupant, c'est le plaisir de vivre dans un logement déjà rénové.

Pour un investisseur, c'est un appartement prêt à louer immédiatement exploitable dans un secteur recherché pour sa proximité du métro.

Les appartements rénovés existent. Ceux fraichement rénovés qui permettent de profiter du présent tout en préparant l'avenir sont plus rares.

Et si le véritable luxe consistait à profiter d'un appartement déjà prêt aujourd'hui, tout en achetant un patrimoine qui continue de se valoriser demain ? Nombre de lots de la copropriété : 435, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à Rennes, Square de Nimègue, dans le quartier Triangle.

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété des années 1970, cet appartement 3 pièces de 63 m² bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon exposé Ouest constitue un agréable espace extérieur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour de 16,88 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement avec placard.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les fenêtres sont en double vitrage. Entièrement à repenser (cuisine, salle d'eau, revêtements et décoration), il représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût.

Son agencement fonctionnel et sa situation, à proximité immédiate des commerces et du métro ligne A, en font un logement pratique au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Si vous recherchez un appartement à vendre à Rennes offrant un beau potentiel d'aménagement et un emplacement parfaitement desservi, contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite.

Réf : 13341ML

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C

140 lots dont 70 lots d'habitation.

Charges annuelle : 1603 €

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - au prix de 139 900 € FAI dont 7,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - 🏠 Appartement T2 – 45 m² – Rennes Idéal premier achat

À Rennes, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 45 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se projeter dans de gros travaux.

✨ Un intérieur prêt à vivre !

L'appartement est propre et bien tenu, permettant une installation confortable dès l'entrée :

- Cuisine récente, fonctionnelle et agréable

- Salle d'eau récente, moderne.

- Pièce de vie bien agencée, facile à meubler

- Chambre séparée, apportant un vrai confort au quotidien.

Un vrai plus pour ce type de bien : une arrière‑cuisine, pratique pour le rangement ainsi qu'une buanderie .

📦 Les compléments appréciables :

Cave en sous‑sol, idéale pour libérer de l'espace dans l'appartement, 1er étage, compromis idéal entre accessibilité et tranquillité.

🔍 À connaître :

Simple vitrage ;

DPE D ;

📌 Informations complémentaires

Référence : 13123ML

DPE : D – GES : C

Copropriété : 64 lots dont 32 d'habitation.

Charges : 1 811 € /an

Prix FAI : 139 900 € (honoraires 7,62 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix net vendeur : 130 000 €

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR!

Dans une copropriété calme et entretenue des années 70, au dernier étage, un appartement T3 LOUE comprenant : dégagement, salon-séjour, cuisine aménagée/équipée, deux chambres exposées OUEST, salle de bains et WC.

Un balcon exposé EST et une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien.

Appartement refait à neuf, SANS TRAVAUX A PREVOIR.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.

Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.

Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU et SEULEMENT chez Keredes, à 5 minutes à pieds du métro Blosne, au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur. Très agréable T4 traversant composé, d'une entrée, un double séjour orienté plein Sud et sans vis à vis ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, un grand placard/dressing et un wc séparé. Une grande cave cimentée et électrifiée en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking privatif aérien complètent l'ensemble. Double vitrage, chauffage collectif urbain.

Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU et SEULEMENT chez Keredes, à 5 minutes à pieds du métro Blosne, au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur. Très agréable T4 traversant composé, d'une entrée, un double séjour orienté plein Sud et ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, un grand placard/dressing et un wc séparé. Une grande cave cimentée et électrifiée en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking privatif aérien complètent l'ensemble. Double vitrage, chauffage collectif urbain.

Pas de procédure en cours.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Quartier Italie

Rennes Appartement T3 - Quartier Italie - Balcons - Parking et Cave.

Découvrez cet appartement T3 de 69 m² dans une résidence gérée par notre intermédiaire avec ascenseur..

Cet appartement refait à neuf comprend un salon séjour ouvrant sur un premier balcon, une cuisine américaine nue à poser ouverte sur le séjour, deux chambres avec chacune un balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les plus du bien : Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé.

Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, des commerces, restaurants. Les transports sont direct avec le métro et le bus au bout de la rue.

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE l''immobilier à Frais Réduits !

Rennes sud - Proche conservatoire - Idéal pour un premier achat !

Au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété sans ascenseur :

Appartement T4 d'environ 71m2 avec balcon comprenant: Entrée, double salon-séjour d'environ 28m2 idéalement exposé avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux chambres, un espace dressing/rangement, une salle d'eau avec douche et un W.C séparé.

Possibilité de créer une 3ème chambre / bureau...

En complément :

- Une cave privative en sous-sol avec accès sécurisé.

- Un local vélo commun avec accès sécurisé

Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre réservée […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement soigné, situé square de BOSNIE, comprenant un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie exposée ouest et donnant sur la végétation. Vous profiterez de deux grandes portes fenêtres en PVC double vitrage, et volets roulants électriques. Un balcon vous permettra un accès extérieur appréciable, ce dernier profite d'un store banne électrique.

La cuisine, en bon état, est exposée à l'est, profitant du soleil levant. Elle a accès à un loggia, idéale pour les rangements disponibles.

Un couloir vous donne accès à la chambre, donnant sur cour, au calme. Une salle d'eau avec raccordement machine à laver.

Vous profitez également d'un placard aménagé en dressing, fort utile.

Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation concernant les fenêtres, toutes en double vitrage de qualité. Les volets sont tous électriques. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain. Ainsi vous n'avez pas l'obligation d'entretien d'un système autonome pour assurer votre confort.

Une cave en sous sol, électrifiée vous permettra de connecter un éventuel équipement, comme un vélo électrique.

Un garage est également disponible.

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, n'attendez plus, contactez Julien PRISE, qui vous accompagnera dans votre projet.

Cette annonce référence 338618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PRISÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84261495000017.

Prix du bien : 148 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 138 000,00 €

Honoraires TTC : 7,25 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous présente cet appartement lumineux de 71,39 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'un double salon-séjour exposé Sud, idéal pour profiter de la lumière, deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé.

Situé dans un secteur calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de l'espace.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER ✨

Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé ? Ce T3 de 67 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

📍 À seulement quelques minutes du métro, du centre commercial ALMA et de la rocade, profitez d'un emplacement pratique pour un quotidien facile et dynamique.

Situé au 8ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous y découvrirez :

✨ Un séjour spacieux et chaleureux pour partager de bons moments ;

🛏️ Deux chambres confortables et bien agencées ;

🍳 Une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos talents culinaires ;

🌇 Un cadre de vie agréable dans un quartier recherché et vivant.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses beaux volumes.

📊 CLASSE ÉNERGIE : C

🌍 CLASSE CLIMAT : C

🏢 Nombre de lots de copropriété : 51 dont 48 lots d'habitation

💶 Charges annuelles : 1 195 €

📌 Réf : 13018ML

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD - - 2 rue de Suisse- au prix de 149 900 € FAI dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 140 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BLOT RENNES – SUD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT T3 À VENDRE – DERNIER ÉTAGE, EXPOSÉ SUD.

Découvrez ce lumineux appartement de type 3 à proximité du métro du Triangle, situé au dernier étage, offrant une belle exposition sud et une vue dégagée.

Ce spacieux logement se compose d'un salon-séjour sur parquet donnant accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil lorsqu'il pointe le bout de son nez en Bretagne. La cuisine est séparée, suffisamment grande pour aménager un coin repas convivial. Vous y trouverez également deux grandes chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain à rénover, offrant la possibilité de créer un espace moderne selon vos goûts.

Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en simple vitrage bois, mais un passage au double vitrage permettrait d'optimiser le confort thermique.

Cet appartement nécessite quelques travaux, mais il offre un fort potentiel pour créer votre futur cocon au cœur de Rennes.

Ref : 12863SA

Classe énergie : F - Classe climat : D

Charges annuelles : 2009 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 140 dont 70 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 154.900 € FAI dont 6.83% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT T3 72M² - MÉTRO LE BLOSNE

Découvrez cet appartement de 72 m² vendu loué, idéalement situé à proximité immédiate du métro Le Blosne, des commerces et de l'Hôpital Sud. Niché au dernier étage de l'immeuble, il offre une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate et d'un bien particulièrement facile à relouer grâce à son emplacement recherché.

L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant qui dessert également la chambre principale, offrant ainsi une continuité agréable entre les pièces de vie. Deux autres chambres viennent compléter cet espace fonctionnel. Vous profiterez également d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, idéal pour du rangement supplémentaire. Une salle d'eau, des WC indépendants et une distribution intérieure bien pensée rendent ce logement pratique et confortable.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investissement serein et rentable, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.

Location non meublé avec locataire en place depuis le 23/05/2016.

Loyer HC : 550 €/mois + Provisions sur charges : 150 €/mois.

Réf : 12622YC

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1 793 €

Nombre de lots : 180 (dont 90 lots d'habitation)

* Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>