PIGEAULT IMMOBILIER - APARTEMENT T1 BIS A VENDRE - CAVE - QUARTIER SAINTE ELISABETH - TORIGNE

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de la fin des années 60, cet appartement T1 Bis de 32.16m2 offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du métro (ligne A, réseau LA STAR), facilitant l'accès rapide au centre-ville de Rennes.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée (plaques chauffantes et hotte), d'une pièce à vivre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude/froide sont inclus dans les charges, garantissant un confort au quotidien.

Une cave complète le tout.

Copropriété de 70 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1 184 euros (chauffage, eau chaude/ froide).

Prix honoraires inclus : 78 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER — STUDIO / T1 BIS RENNES – 35 m² – Métro triangle – Place de Serbie – uniquement INVESTISSEUR

📍 Rennes – Quartier Italie / Place de Serbie

🚇 Métro à moins de 2 minutes à pied

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce T1 Bis de 35 m², vendu loué, idéal pour un investissement serein au cœur d'un secteur recherché.

L'appartement se compose : d'une entrée,

d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, exposée Ouest donnant sur un balcon

d'un espace nuit, d'une salle de bains avec WC.

Une cave en sous-sol complète utilement ce bien.

🔑 Spécial Investisseur

Locataire en place depuis 2023.

Loyer : 430 € HC + 70 € de provisions sur charges

Bonne stabilité locative

Les atouts :

- Dernier étage ;

- Petite copropriété ;

- Métro Italie à proximité immédiate ;

- Bonne rentabilité et occupation sécurisée.

Réf : 13017ML

Informations complémentaires

Classe Énergie : D

Classe Climat : C

Copropriété de 91 lots, dont 46 d'habitation

Charges annuelles : 2 087 €

💰 Prix : 79 000 € FAI

(dont 10,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix Net Vendeur : 71 500 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

En vente : proche du métro Triangle (ligne a), venez découvrir cet appartement type 1bis de 35 m² à Rennes. Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Chauffage et eau collectifs gaz.

Situé place de Serbie dans un immeuble des années 70 à proximité immédiate de commerces, établissements scolaires et transports.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire en place depuis le 11/01/2025 (bail 1 an avec renouvellement tacite) pour un montant de loyer de 444.49 € + 100 € de charges.

Contactez votre agence immobilière CITYA BREIZH IMMO pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Sud-Gare, à proximité immédiate des commerces, transports et des accès au centre-ville de Rennes.

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, studio à rénover offrant un potentiel intéressant.

Il se compose d'une pièce principale avec espace kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour et une optimisation des volumes.

L'immeuble bénéficie d'un jardin commun, apportant un cadre agréable et apprécié.

Bien adapté à un projet d'investissement ou à un premier achat.

Cette annonce référence 318036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENTINE CORBES (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90834708100022.

Prix du bien : 86 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 319,56 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026

Score DPE : 320 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Rennes (35000), cet appartement de 34 m² se distingue par sa proximité avec de nombreuses commodités. Idéalement implanté à seulement 800m du métro, il offre un accès rapide aux principaux moyens de transports en commun. De plus, sa localisation à proximité de la rocade de Rennes en fait un emplacement privilégié pour les personnes actives. Le marché Sainte-Thérèse, situé à proximité, ajoute une touche de convivialité et de dynamisme à ce quartier.

À l'extérieur, cet appartement dispose de deux petits balcons, offrant des espaces extérieurs agréables.

À l'intérieur, on retrouve une entrée donnant accès à un séjour lumineux. Le débarras offre un espace de rangement supplémentaire.

Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement T1 Bis, un véritable coup de cœur pour les personnes recherchant un bien pratique et bien situé à Rennes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1449 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre 2 pièces au 4ème étage - très bien situé dans belle résidence entretenue sécurisée avec ascenseur chauffage urbain (excelent rapport qualité/prix) eau chaude et eau froide collectifs . L'appartement de 43 m² comprend une entrée - cuisine non aménagée - un séjour - un couloir nuit qui désert les WC séparé - une chambre - une salle de bains (lavabo et baignoire). Cave séparée privé. Résidence VANIA de 28 lots (1979) sans procédure d'immeuble - charges de copropriété totales 1171,08 € dont 867,36 €uros charges locatives (charges usage chauffage - eau froide - eau chaude - ascenseur). Ravalement et étanchéité […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix a Frais d'Agence Réduits!

RENNES Sud - Proche Boulevard Léon Grimault - Beau potentiel !

APPARTEMENT T2 exposé Sud, d'environ 50m2 au troisième et dernier étage offrant une entrée avec deux grands placards, un salon séjour, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir une pièce de vie d'environ 25m2).

Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et WC séparé.

En complément une cave en sous-sol et un local vélo collectif.

Parking collectif aérien à proximité immédiate de l'appartement.

Le bien est à proximité des transports en commun et des commerces.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte.com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Agence La Française Immobilière Sacrés-Coeurs !

Venez découvrir ce T1 bis situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Idéalement situé à proximité du métro Henri Fréville et de toutes les commodités.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec balcon offrant une vue sur un square, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Nombre de lots : 116 lots

Mesurage carrez : 36,45 m2

Charges annuelles comprenant eau froide/chaude et chauffage 1364 euros

Prix honoraires inclus : 121 700 euros hors frais notariés. 6700 euros d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES ? PLACE DE SERBIE

Appartement T4 de 75 m2 avec balcon

Idéalement situé au 20 Place de Serbie à Rennes, cet appartement T4 de 75 m2, situé au 1er étage à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon séjour offrant la possibilité de créer une troisième chambre, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparé.

Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que ses fenêtres en double vitrage garantissant un bon confort thermique et acoustique.

Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin incluses (voir conditions détaillées en agence).

DPE consommation indicative : 249 kWhep/m2.an, […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'un appartement T3 (64 m²) à Rennes, dans un immeuble de 1977 avec chauffage collectif au gaz. - EXCLUSIVITÉ

En vente : proche du métro Triangle (ligne a), venez découvrir cet appartement type 3 de 64 m² à Rennes. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Chauffage collectif gaz.

Situé place de Serbie dans un immeuble des années 70 à proximité immédiate de commerces, établissements scolaires et transports.

Contactez votre agence immobilière CITYA BREIZH IMMO pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence KERMARREC vous propose cet appartement Type 2 de 48m2 sur le secteur RENNES SUD, proche des commerces et transports en commun.

Au 3ième et dernier étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie exposée Sud, d'une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir), d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une cave.

Les atouts de cet appartement : Luminosité, distribution fonctionnelle, fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite, DPE en D

Idéal primo-accédants et investisseurs !

Prix FAI : 129 990 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. T2 situé en étage élevé, très lumineux et avec vue dégagée - Entièrement repeint suite au départ du locataire, il vous restera à l'aménager à votre goût - Cuisine ouverte sur le séjour, chambre avec balcon, salle d'eau et WC séparés - 2 celliers sur le palier - Entre Métro Clémenceau et rue de Nantes - Bus et commerces au pied de la résidence - Exclusivité proposée par Eric BONNARD 06*38*86*02*39 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BLOT - 🏠 Appartement T2 – 45 m² – Rennes Idéal premier achat

À Rennes, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 45 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se projeter dans de gros travaux.

✨ Un intérieur prêt à vivre !

L'appartement est propre et bien tenu, permettant une installation confortable dès l'entrée :

- Cuisine récente, fonctionnelle et agréable

- Salle d'eau récente, moderne.

- Pièce de vie bien agencée, facile à meubler

- Chambre séparée, apportant un vrai confort au quotidien.

Un vrai plus pour ce type de bien : une arrière‑cuisine, pratique pour le rangement ainsi qu'une buanderie .

📦 Les compléments appréciables :

Cave en sous‑sol, idéale pour libérer de l'espace dans l'appartement, 1er étage, compromis idéal entre accessibilité et tranquillité.

🔍 À connaître :

Simple vitrage ;

DPE D ;

Congé pour vente délivré ; Libre au 31/08/2026 (vendu libre).

📌 Informations complémentaires

Référence : 13123ML

DPE : D – GES : C

Copropriété : 64 lots dont 32 d'habitation.

Charges : 1 811 € /an

Prix FAI : 139 900 € (honoraires 7,62 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix net vendeur : 130 000 €

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR!

Dans une copropriété calme et entretenue des années 70, au dernier étage, un appartement T3 LOUE comprenant : dégagement, salon-séjour, cuisine aménagée/équipée, deux chambres exposées OUEST, salle de bains et WC.

Un balcon exposé EST et une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien.

Appartement refait à neuf, SANS TRAVAUX A PREVOIR.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.

Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.

Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - GRAND APPARTEMENT TYPE 2 - PROCHE METRO - CAVE - STATIONNEMENT PRIVATIF COUVERT

Nous avons le plaisir de vous proposer un nouveau type 2 de 46.36 m² dans un immeuble ravalé, proche du métro, avec beaucoup d'espaces verts et de nombreux commerces.

L'appartement profite d'une vue dégagée et reposante. Il est composé d'une belle pièce de vie exposée Ouest sans vis-à-vis avec une cuisine ouverte, une grand chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, une cave et un stationnement privatif couvert.

Pas de travaux à prévoir. L'appartement est vraiment bien. A visiter rapidement.

Réf : 13251SA

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 212 dont 106 lots d'habitation

Charges annuelles : 1536€ (comprenant entretien des parties communes - chauffage - eau chaude, eau froide)

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Au prix de 140 900 € FAI dont 7.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 131 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE l''immobilier à Frais Réduits !

Rennes sud - Proche conservatoire - Idéal pour un premier achat !

Au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété sans ascenseur :

Appartement T4 d'environ 71m2 avec balcon comprenant: Entrée, double salon-séjour d'environ 28m2 idéalement exposé avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux chambres, un espace dressing/rangement, une salle d'eau avec douche et un W.C séparé.

Possibilité de créer une 3ème chambre / bureau...

En complément :

- Une cave privative en sous-sol avec accès sécurisé.

- Un local vélo commun avec accès sécurisé

Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre réservée […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER ✨

Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé ? Ce T3 de 67 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

📍 À seulement quelques minutes du métro, du centre commercial ALMA et de la rocade, profitez d'un emplacement pratique pour un quotidien facile et dynamique.

Situé au 8ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous y découvrirez :

✨ Un séjour spacieux et chaleureux pour partager de bons moments ;

🛏️ Deux chambres confortables et bien agencées ;

🍳 Une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos talents culinaires ;

🌇 Un cadre de vie agréable dans un quartier recherché et vivant.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses beaux volumes.

📊 CLASSE ÉNERGIE : C

🌍 CLASSE CLIMAT : C

🏢 Nombre de lots de copropriété : 51 dont 48 lots d'habitation

💶 Charges annuelles : 1 195 €

📌 Réf : 13018ML

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD - - 2 rue de Suisse- au prix de 149 900 € FAI dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 140 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - Appartement vendu loué avec rentabilité immédiate

Uniquement destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un bien avec locataire en place.

Nous vous proposons cet appartement déjà loué, offrant un revenu locatif mensuel de 693 € + 140 € de charges, soit une rentabilité immédiate.

Les charges incluent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, un vrai atout pour la gestion locative.

Situé Allée Henri Bergson, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1965, ce bien représente une opportunité intéressante grâce à son prix attractif, tenant compte de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir.

👉 Les + de l'appartement :

Intérieur entièrement rénové

Double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique et phonique

Électricité refaite

👉 Agencement fonctionnel et agréable :

Entrée

Salon / séjour lumineux

Cuisine indépendante avec loggia

3 chambres spacieuses, dont 2 avec balcon

Salle de bains avec fenêtre

WC séparés

👉 Annexes appréciables :

Cave en sous-sol

Place de parking extérieure privative

💡 Un bien clé en main pour investisseur, combinant revenus sécurisés, bon état intérieur et potentiel de valorisation à moyen terme.

Ref : 13094SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2604 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 234 dont 195 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - au prix de 149 900 € FAI dont 7,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - 🔑 IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ 🔑

Uniquement destiné aux acquéreurs souhaitant investir avec un locataire déjà en place.

Nous vous proposons un appartement actuellement loué, générant un revenu mensuel de 725 € + 170 € de charges, comprenant l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

📍 Situé Allée Henri Bergson, au sein d'un immeuble de 1965, ce bien offre un excellent potentiel d'investissement.

⚠️ Des travaux de copropriété sont à prévoir dans les prochaines années, ce qui explique son prix particulièrement attractif.

✨ À l'intérieur, l'appartement a été rénové :

Double vitrage PVC

Électricité refaite

🏡 Il se compose de :

Une entrée

Un salon séjour lumineux

Une cuisine avec loggia

3 chambres de bonne taille, dont 2 avec balcon

Une salle de bains avec fenêtre

Un WC indépendant

Une cave en sous-sol

Un parking extérieur privatif

💡 Une belle opportunité pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats !

Ref : 13093SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2272 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 212 dont 106 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 140 000 € FAI dont 7.07% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BLOT RENNES – SUD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT T3 À VENDRE – DERNIER ÉTAGE, EXPOSÉ SUD.

Découvrez ce lumineux appartement de type 3 à proximité du métro du Triangle, situé au dernier étage, offrant une belle exposition sud et une vue dégagée.

Ce spacieux logement se compose d'un salon-séjour sur parquet donnant accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil lorsqu'il pointe le bout de son nez en Bretagne. La cuisine est séparée, suffisamment grande pour aménager un coin repas convivial. Vous y trouverez également deux grandes chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain à rénover, offrant la possibilité de créer un espace moderne selon vos goûts.

Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en simple vitrage bois, mais un passage au double vitrage permettrait d'optimiser le confort thermique.

Cet appartement nécessite quelques travaux, mais il offre un fort potentiel pour créer votre futur cocon au cœur de Rennes.

Ref : 12863SA

Classe énergie : F - Classe climat : D

Charges annuelles : 2009 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 140 dont 70 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 154.900 € FAI dont 6.83% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Appartement lumineux au dernier étage – Type 4 – 71 m²

Dernier étage, plein Sud, sans vis‑à‑vis : cet appartement coche des critères devenus rares sur le secteur.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement trois niveaux, ce type 4 de 71 m² séduit d'abord par sa luminosité et son calme.

🌞 Une pièce de vie qui fait la différence

Dès l'entrée, on découvre un salon‑séjour parqueté de plus de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec accès direct à un balcon sans vis‑à‑vis — un vrai prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours ☀️

🛏️ Des volumes adaptables

L'appartement propose :

Deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins

Une salle d'eau moderne

Une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière‑cuisine, rare et très pratique au quotidien

📦 En complément

Une cave en sous‑sol, idéale pour le stockage

📍 Un emplacement qui simplifie le quotidien

À proximité immédiate du métro, des écoles, des commerces et des transports, l'emplacement répond parfaitement aux attentes actuelles, que ce soit pour une famille ou un projet à long terme.

💡 Les vrais points forts

✅ Dernier étage : calme et luminosité

✅ Exposition plein Sud

✅ Aucun vis‑à‑vis

✅ Fort potentiel d'évolution

✅ Secteur recherché

👉 Un appartement équilibré, lumineux et évolutif, qui fait sens aussi bien aujourd'hui que demain.

🚨 Bien peu courant sur le marché – une opportunité à saisir rapidement.

Réf : 12655 ML

CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 2 614 €

Copropriété : 240 lots dont 96 lots d'habitation

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Au prix de 154 900 € FAI soit 6,83 % […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT T3 72M² - MÉTRO LE BLOSNE

Découvrez cet appartement de 72 m² vendu loué, idéalement situé à proximité immédiate du métro Le Blosne, des commerces et de l'Hôpital Sud. Niché au dernier étage de l'immeuble, il offre une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate et d'un bien particulièrement facile à relouer grâce à son emplacement recherché.

L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant qui dessert également la chambre principale, offrant ainsi une continuité agréable entre les pièces de vie. Deux autres chambres viennent compléter cet espace fonctionnel. Vous profiterez également d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, idéal pour du rangement supplémentaire. Une salle d'eau, des WC indépendants et une distribution intérieure bien pensée rendent ce logement pratique et confortable.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investissement serein et rentable, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.

Location non meublé avec locataire en place depuis le 23/05/2016.

Loyer HC : 550 €/mois + Provisions sur charges : 150 €/mois.

Réf : 12622YC

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1 793 €

Nombre de lots : 180 (dont 90 lots d'habitation)

* Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Quartier Italie

Rennes Appartement T3 - Quartier Italie - Balcons - Parking et Cave.

Découvrez cet appartement T3 de 69 m² dans une résidence gérée par notre intermédiaire avec ascenseur..

Cet appartement refait à neuf comprend un salon séjour ouvrant sur un premier balcon, une cuisine américaine nue à poser ouverte sur le séjour, deux chambres avec chacune un balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les plus du bien : Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé.

Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, des commerces, restaurants. Les transports sont direct avec le métro et le bus au bout de la rue.

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT RENNES SUD - PROCHE MARCHÉ SAINTE-THÉRÈSE - SQUARE DU CORMIER - TYPE 3 DE 66 M² - BALCON - DANS UN PETIT COLLECTIF AU 1ER ÉTAGE

✨ À découvrir sans tarder ! ✨

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une copropriété agréable, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien fonctionnel et bien entretenu offre un cadre de vie confortable avec son agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez également les nombreux travaux déjà réalisés, gages de sérénité pour les futurs propriétaires :

✔ Tableau électrique entièrement rénové

✔ Fenêtres PVC récentes pour une meilleure isolation

✔ Radiateurs neufs pour un confort optimal

Les points forts :

- Appartement T3 lumineux

- Exposition Sud-Est

- Balcon agréable

- Électricité remise aux normes

- Menuiseries PVC récentes

- Radiateurs remplacés

Un appartement prêt à vivre, alliant confort, luminosité et tranquillité. Une belle opportunité à saisir rapidement !

Réf : 13231PG

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C

32 lots dont 32 lots d'habitation.

Charges : 1607 € /an

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>