À VENDRE PAR BLOT !

Vous souhaitez devenir propriétaire à Rennes ? Découvrez cet agréable appartement de 78 m², idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un cadre convivial pour partager de bons moments.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Situé boulevard du Portugal, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la ligne A du métro, du centre commercial Alma, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage urbain collectif, de fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation, ainsi que de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété.

Le stationnement est libre et gratuit au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien.

Libre de toute occupation et disponible rapidement, cet appartement n'attend plus que vous. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Ref : 13391PG

Classe énergie : D - Classe climat : C

Charges annuelles : 2002 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 16 dont 16 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2, rue de Suisse 35200 RENNES - au prix de 184.900 € FAI dont 5,66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE GIBOIRE * SECTEUR HENRI FREVILLE - Allée des Asturies*

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, d'une superficie de 88 m2 situé au 5 étage.

Il offre : une entrée, une belle pièce de vie exposée sud-ouest donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres de belles dimensions, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un WC.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking.

Prix FAI : 210 000 euros dont 5.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AGENCE DIRECTE Rennes Sud Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits !

Avenue des Pays-bas - Allée d'Amsterdam - Proche Métro Triangle 5 min

Au 4ème étage dans une copropriété de 2021 avec ascenseur accessible de plain-pied et normes PMR :

Charmant appartement d'environ 53 m2 avec terrasse comprenant:

Entrée avec rangement, pièce de vie d'environ 23m2 comprenant salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée (meubles bas, meubles hauts et ilot) et équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), une chambre (d'environ 13m2) avec dressing aménagé, une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, un cellier / buanderie et un wc séparé.

Il se prolonge au Sud par une terrasse privative sans vis-à-vis.

En complément avec accès sécurisé vigik :

- Une place de parking privative

- Local vélo accessible de plain-pied

Commerces, métro et bus à proximité.

Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 - RENNES - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT - VUE VERDOYANTE - ASCENSEUR - MÉTRO À 3 MINUTES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent ce bel appartement optimisé, situé dans un environnement bucolique et privilégié du quartier Italie à Rennes.

Vidéo sur demande

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée au calme absolu, ce bien de 85 m² séduit immédiatement par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son agencement.

Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce T3 propose une distribution fluide, idéale pour un couple souhaitant de beaux volumes ou jeune famille

Il se compose :

d'une entrée avec dégagement

d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec balcon sur le grand parc de la résidence

d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec verrière

de deux chambres avec balcons dont une aménagée en bureau

d'une salle d'e bain avec baignoire

d'un grand dressing de 5m²

d'un WC séparé

de 4 balcons de 1m²

Son exposition sud côté pièces de vie apporte une lumière naturelle très agréable tout au long de la journée.

Les + qui font la différence :

appartement aux beaux volumes

Double séjour de 27m²

excellente luminosité

parking extérieur commun à la résidence avec nombreuses places

résidence calme et verdoyante

métro Italie à proximité immédiate

Un bien idéal pour un jeune couple, famille ou investisseur locatif recherchant un appartement clé en main, confortable et 3 minutes du métro pour profiter pleinement de la vie rennaise.

VIDEO DE L 'APPARTEMENT DANS L'ANNONCE

Pour venir le découvrir et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

💎 EXCLUSIVITÉ BLOT – APPARTEMENT T5 LUMINEUX DE 105 m² – 4 CHAMBRES – PROCHE MÉTRO FRÉVILLE

Vous recherchez de l'espace, du confort et une vie de quartier facilitée ? L'agence BLOT Rennes-Sud vous invite à découvrir ce superbe appartement familial, idéalement situé à deux pas du métro Henri Fréville et du centre Alma.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le potentiel de ce bien de 104,62 m², parfaitement agencé pour la vie de famille ou comme investissement.

☀️ Les points forts de votre futur chez-vous :

Espace de vie chaleureux : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur un balcon exposé plein Sud – parfait pour vos moments de détente.

Cuisine XXL : Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens.

Côté nuit préservé : Une configuration idéale avec une première chambre parentale à l'écart avec son cellier attenant, suivie d'un dégagement menant à 3 autres chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés.

🚗 Le "plus" confort :

Plus de stress pour stationner ou stocker ! L'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol.

📍 Une situation géographique idéale :

Vivez connectés ! Profitez d'un accès immédiat aux commerces (Centre Alma), aux écoles, aux transports (métro et bus) pour rejoindre le centre-ville de Rennes en seulement quelques minutes.

Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace !

📞 Contactez-nous

Une visite s'impose ! Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence BLOT Immobilier Rennes Sud (ou votre numéro direct) pour planifier votre découverte.

Réf : 13072SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 3471 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 108 dont 38 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - 🏠 Appartement T2 – 45 m² – Rennes Idéal premier achat

À Rennes, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 45 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se projeter dans de gros travaux.

✨ Un intérieur prêt à vivre !

L'appartement est propre et bien tenu, permettant une installation confortable dès l'entrée :

- Cuisine récente, fonctionnelle et agréable

- Salle d'eau récente, moderne.

- Pièce de vie bien agencée, facile à meubler

- Chambre séparée, apportant un vrai confort au quotidien.

Un vrai plus pour ce type de bien : une arrière‑cuisine, pratique pour le rangement ainsi qu'une buanderie .

📦 Les compléments appréciables :

Cave en sous‑sol, idéale pour libérer de l'espace dans l'appartement, 1er étage, compromis idéal entre accessibilité et tranquillité.

🔍 À connaître :

Simple vitrage ;

DPE D ;

📌 Informations complémentaires

Référence : 13123ML

DPE : D – GES : C

Copropriété : 64 lots dont 32 d'habitation.

Charges : 1 811 € /an

Prix FAI : 139 900 € (honoraires 7,62 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix net vendeur : 130 000 €

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre 2 pièces au 4ème étage - très bien situé dans belle résidence entretenue sécurisée avec ascenseur chauffage urbain (excelent rapport qualité/prix) eau chaude et eau froide collectifs . L'appartement de 43 m² comprend une entrée - cuisine non aménagée - un séjour - un couloir nuit qui désert les WC séparé - une chambre - une salle de bains (lavabo et baignoire). Cave séparée privé. Résidence VANIA de 28 lots (1979) sans procédure d'immeuble - charges de copropriété totales 1171,08 € dont 867,36 €uros charges locatives (charges usage chauffage - eau froide - eau chaude - ascenseur). Ravalement et étanchéité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 5 pièces de 92 m² – Niveau 1,5

Découvrez cet appartement spacieux de 92 m² en parfait état situé au niveau 1,5 d'une résidence calme et bien

entretenue.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, d'une

cuisine entièrement équipée, de quatre chambres permettant d'accueillir une famille, d'une salle d'eau

fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé. Également, une cave de plus de 12m2 et un parking.

L'agencement optimisé et les beaux volumes de cet appartement en font un bien idéal pour une famille ou

un investissement locatif.

À propos du quartier

Situé dans un secteur recherché, le logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces,

établissements scolaires, transports en commun et services du quotidien. Le quartier offre un cadre de vie

agréable, alliant praticité et convivialité. Les espaces verts et les équipements sportifs à proximité

constituent un véritable atout pour les familles et les amateurs d'activités de plein air.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE AVEC BLOT - APPARTEMENT T4 - 83 M² - MÉTRO HENRI FRÉVILLE

Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, dont les principaux travaux de copropriété ont déjà été réalisés.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable loggia exposée plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon exposé ouest, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de deux grands placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement.

Relié au réseau de chauffage urbain, l'appartement garantit un excellent confort thermique tout en permettant de maîtriser les charges de copropriété.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du métro Henri Fréville, du centre commercial Alma, des établissements scolaires et de l'ensemble des commerces et services.

Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, volumes généreux, confort de vie et situation privilégiée. Une visite s'impose !

Réf : 13337YC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 2 606 €

Nombre de lots : 98 (dont 46 lots d'habitation)

*Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement soigné, situé square de BOSNIE, comprenant un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie exposée ouest et donnant sur la végétation. Vous profiterez de deux grandes portes fenêtres en PVC double vitrage, et volets roulants électriques. Un balcon vous permettra un accès extérieur appréciable, ce dernier profite d'un store banne électrique.

La cuisine, en bon état, est exposée à l'est, profitant du soleil levant. Elle a accès à un loggia, idéale pour les rangements disponibles.

Un couloir vous donne accès à la chambre, donnant sur cour, au calme. Une salle d'eau avec raccordement machine à laver.

Vous profitez également d'un placard aménagé en dressing, fort utile.

Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation concernant les fenêtres, toutes en double vitrage de qualité. Les volets sont tous électriques. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain. Ainsi vous n'avez pas l'obligation d'entretien d'un système autonome pour assurer votre confort.

Une cave en sous sol, électrifiée vous permettra de connecter un éventuel équipement, comme un vélo électrique.

Un garage est également disponible.

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, n'attendez plus, contactez Julien PRISE, qui vous accompagnera dans votre projet.

Cette annonce référence 338618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PRISÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84261495000017.

Prix du bien : 148 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 138 000,00 €

Honoraires TTC : 7,25 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHÉ : SUPERBE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, BALCON ET CADRE VERDOYANT !

Le calme absolu, le confort du clés en main et la proximité immédiate du métro.

Vous recherchez le parfait compromis entre vie citadine connectée et environnement paisible ? Blot Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de Type 4, entièrement rénové avec goût. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie ou votre investissement !

🌿 Un cadre de vie paisible et ultra-pratique

Profitez d'un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien :

Transports & Commodités : À deux pas du métro et de tous les commerces de proximité. Vos déplacements et vos courses se font en quelques minutes à pied !

Côté nature : Situé au calme, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié entouré de nombreux espaces verts, idéal pour de belles promenades ou un quotidien serein.

☀️ Des volumes optimisés et une luminosité garantie

L'agencement a été entièrement pensé pour offrir un confort moderne et chaleureux :

Espace de vie : Un agréable salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé OUEST, parfait pour profiter des couchers de soleil et des fins de journées ensoleillées.

Côté cuisine : Une cuisine aménagée et équipée moderne, complétée par une arrière-cuisine ultra-fonctionnelle (un véritable atout pour le stockage et la buanderie).

Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses et confortables, idéales pour une famille ou un projet de colocation performant.

📦 Les "plus" indispensables

Aucun travail à prévoir : Rénovation complète et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

🔥 Pourquoi ce bien va déclencher un coup de cœur ?

Rénovation complète "clés en main" (zéro budget travaux).

Balcon exposé Ouest offrant une belle vue dégagée au calme.

Emplacement n°1 : Métro, commerces et nature au pied de l'immeuble.

Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Les biens de cette qualité entièrement rénovés et proches du métro […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose à Rennes

A proximité immédiate de la rocade et du centre commercial Alma, et à quelques pas des commerces et du métro, découvrez ce spacieux appartement de type 3 d'environ 70 m2, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa situation idéale, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une cave et une place de parking complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT – APPARTEMENT 85 M² – REFAIT À NEUF

Cet appartement se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou maximiser un investissement locatif.

Laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, conviviale et parfaitement agencée, prolongée par un balcon filant exposé plein sud : un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie, offrant un cadre moderne et chaleureux, parfait pour partager des moments en toute convivialité.

Côté salle de bain, tout a été pensé pour votre confort avec la présence d'une baignoire et d'une douche, répondant à tous les besoins du quotidien.

Implanté dans un quartier en plein essor, dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement aussi pratique qu'agréable : écoles à proximité immédiate, transports facilement accessibles et commerces à seulement quelques minutes.

Vous profiterez également d'espaces verts à proximité, idéals pour se détendre et apprécier un cadre de vie paisible.

Un bien clé en main, sans travaux, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur en quête d'un placement de qualité.

Une opportunité à ne pas manquer — à visiter sans tarder !

Réf : 13103SC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : c

Charges annuelles : 2 117 €

Nombre de lots : 144 (dont 72 lots d'habitation)

*Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER — STUDIO / T1 BIS RENNES – 35 m² – Métro triangle – Place de Serbie – uniquement INVESTISSEUR

📍 Rennes – Quartier Italie / Place de Serbie

🚇 Métro à moins de 2 minutes à pied

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce T1 Bis de 35 m², vendu loué, idéal pour un investissement serein au cœur d'un secteur recherché.

L'appartement se compose : d'une entrée,

d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, exposée Ouest donnant sur un balcon

d'un espace nuit, d'une salle de bains avec WC.

Une cave en sous-sol complète utilement ce bien.

🔑 Spécial Investisseur

Locataire en place depuis 2023.

Loyer : 430 € HC + 70 € de provisions sur charges

Bonne stabilité locative

Les atouts :

- Dernier étage ;

- Petite copropriété ;

- Métro Italie à proximité immédiate ;

- Bonne rentabilité et occupation sécurisée.

Réf : 13017ML

Informations complémentaires

Classe Énergie : D

Classe Climat : C

Copropriété de 91 lots, dont 46 d'habitation

Charges annuelles : 1836 €

💰 Prix : 79 000 € FAI

(dont 10,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix Net Vendeur : 71 500 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 – RENNES – APPARTEMENT RÉNOVÉ – ASCENSEUR – BALCONS – PARKING – CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un environnement verdoyant et recherché du quartier Italie à Rennes.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien de 88 m² séduit immédiatement par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son atmosphère contemporaine élégante.

Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, l'appartement propose une distribution fluide, idéale pour une vie de famille ou pour un acquéreur souhaitant un bien prêt à vivre sans aucun travaux.

Il se compose :

d'une belle pièce de vie lumineuse avec balconnet

d'une cuisine ouverte équipée et aménagée au design actuel

de trois chambres confortables

d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne

d'un espace de rangement / débarras

d'un WC séparé

Son exposition sud apporte une lumière naturelle très agréable tout au long de la journée et renforce la sensation d'espace et de bien-être.

Les + qui font la différence :

appartement entièrement rénové

étage élevé avec ascenseur

excellente luminosité

3 chambres

parking extérieur privatif

cave de 7 m²

résidence calme et verdoyante

métro Italie à proximité immédiate

Un bien idéal pour une famille ou investisseur locatif recherchant un appartement clé en main, confortable et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie rennaise.

VIDEO DE L 'APPARTEMENT DANS L'ANNONCE

Pour venir le découvrir et organiser une visite (possible aussi en week-end), contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

🌟 EXCLUSIVITÉ BLOT – Rare sur le marché !

Grand T5 de 102 m² avec balcon plein SUD – Rennes Fréville / Alma

Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine, calme et espace familial ? Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et prêt à vivre !

Ses atouts majeurs :

Emplacement idéal : À deux pas du métro Fréville et du centre Alma. Accès ultra-rapide au centre-ville, tout en profitant d'une rue calme et verdoyante.

Lumière & Espace : Un très grand salon-séjour baigné de lumière (exposé Plein Sud) ouvrant sur un agréable balcon.

Côté nuit parfait : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Confort & Sérénité : Électricité entièrement refaite, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, cave et parking sécurisé inclus.

Le + copropriété : Une résidence calme, très bien entretenue et majoritairement occupée par ses propriétaires. Les charges incluent déjà l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Une opportunité exclusive signée BLOT, idéale pour poser ses valises en famille.

📞 Une visite s'impose ! Contactez l'agence BLOT dès aujourd'hui pour planifier votre découverte.

Réf : 12835SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2206 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 192 dont 96 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 262.500 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER – APPARTEMENT T4 DE 87 M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ : LUMINEUX, SPACIEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ !

Exposition plein Sud, 5ème étage avec ascenseur, 3 chambres et balcons au pied du métro.

Vous recherchez un appartement familial spacieux ou un investissement performant aux volumes généreux ? Blot Immobilier vous présente ce superbe Type 4 de 87 m², baigné de lumière et idéalement configuré, situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur.

☀️ Un espace de vie baigné de lumière et modulable

Grâce à son exposition plein Sud et sa position en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une clarté optimale tout au long de la journée :

Potentiel exceptionnel : Un salon agréable et une grande cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, pour créer une pièce de vie XXL ultra-conviviale.

Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace.

🛏️ Le confort de 3 chambres et des prestations complètes

Côté nuit : 3 belles chambres, dont deux disposent d'un balcon privatif (un véritable atout confort !).

Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle complétée par un bel espace buanderie très pratique au quotidien.

Les annexes : Une cave pour le stockage et un stationnement privatif sécurisé.

📍 Une situation géographique idéale à Rennes (Métro Ligne A)

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui simplifie la vie :

Transports : À proximité immédiate du métro (Ligne A) pour rejoindre le centre-ville de Rennes et les grandes universités en seulement quelques minutes.

Commerces au pied de l'immeuble : Supermarché, boulangerie, boucheries, opticien, banque, tabac-presse... Tout est accessible à pied !

🔥 Les points forts à retenir :

Belle superficie de 87 m² avec un agencement fonctionnel et modulable.

Exposition Plein Sud au 5ème étage avec ascenseur (luminosité garantie).

3 chambres dont 2 avec balcon.

Prestations complètes : Cave + Stationnement privatif + Espace buanderie.

Ne manquez pas ce bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous présente cet appartement lumineux de 71,39 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'un double salon-séjour exposé Sud, idéal pour profiter de la lumière, deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé.

Situé dans un secteur calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de l'espace.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE l''immobilier à Frais Réduits !

Rennes sud - Proche conservatoire - Idéal pour un premier achat !

Au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété sans ascenseur :

Appartement T4 d'environ 71m2 avec balcon comprenant: Entrée, double salon-séjour d'environ 28m2 idéalement exposé avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux chambres, un espace dressing/rangement, une salle d'eau avec douche et un W.C séparé.

Possibilité de créer une 3ème chambre / bureau...

En complément :

- Une cave privative en sous-sol avec accès sécurisé.

- Un local vélo commun avec accès sécurisé

Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre réservée […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 - RENNES - MÉTRO ITALIE – T4 COLOCATION IDÉALE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T4 de 88m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur au calme et à proximité immédiate du métro Italie.

Produit parfaitement adapté à l'investissement locatif (colocation).

D'une superficie de 88,09 m² loi Carrez, il se compose :

d'une entrée

d'un salon-séjour de 20m²

d'une cuisine séparée par une verrière

de trois chambres supérieures à 10m² (11,15/11,51/10,23)

d'une salle de bain (avec rafraichissement à prévoir)

d'un cellier/buanderie

d'une cave

d'un parking ouvert avec nombreuses places non privatives

Données investisseurs :

Loué actuellement : 730€ HC/mois jusqu'au 29/06/2027

Projection colocation : ≈ 1 050€/mois HC (350€/chambre)

Charges copropriété “all inclusive” : chauffage + eau chaude + eau froide + entretien

Points forts :

métro à pied (demande locative forte)

étage élevé avec ascenseur

bonne distribution pour colocation

peu de travaux nécessaires

valorisation patrimoniale secteur Rennes Sud

Idéal investisseur souhaitant un bien sécurisé aujourd'hui avec potentiel d'optimisation locative à moyen terme.

Pour organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'un appartement T3 (64 m²) à Rennes, dans un immeuble de 1977 avec chauffage collectif au gaz. - EXCLUSIVITÉ

En vente : proche du métro Triangle (ligne a), venez découvrir cet appartement type 3 de 64 m² à Rennes. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Chauffage collectif gaz.

Situé place de Serbie dans un immeuble des années 70 à proximité immédiate de commerces, établissements scolaires et transports.

Contactez votre agence immobilière CITYA BREIZH IMMO pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

🎯 EXCLUSIVITÉ BLOT – IDÉAL INVESTISSEUR : COLOCATION CLÉ EN MAIN À FORTE RENTABILITÉ !

Emplacement stratégique, rentabilité immédiate et gestion simplifiée.

Vous cherchez à développer votre patrimoine avec un placement sécurisé et performant sur le marché rennais ? Ne cherchez plus, Blot Immobilier vous présente cette opportunité rare, parfaitement adaptée à la colocation !

📍 Une situation géographique recherchée

Situé Allée de Berne, l'appartement bénéficie d'une adresse ultra-pratique qui garantit une demande locative continue :

Transports : À deux pas du métro Italie (accès direct et rapide aux universités et au centre-ville).

Commodités au pied de l'immeuble : Supermarché, boulangerie, pharmacie, banques, tabac-presse et restauration. Tout se fait à pied !

💶 Rendement immédiat : 1 020 € HC / mois

Pas de vacance locative, pas de travaux à prévoir pour lancer l'activité : le bien est actuellement loué en colocation à trois jeunes femmes. Vous encaissez vos loyers dès le premier jour !

📐 Un agencement optimisé et lumineux

Cet appartement chaleureux a été pensé pour le confort et l'intimité des colocataires :

Espace de vie : Une entrée fonctionnelle menant à un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein SUD avec une vue agréable sur un espace vert.

Côté nuit : 3 belles chambres, dont deux disposent de leur propre balcon privatif (un vrai plus pour les locataires !).

Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

🔥 Les points forts à retenir :

Rentabilité immédiate avec locataires sérieuses en place (Loyer : 1 020 € HC).

Configuration idéale pour la colocation (3 chambres, 3 balcons au total).

Exposition Plein Sud sans vis-à-vis direct.

Proximité immédiate du métro et des commerces et du métro.

Ne laissez pas passer cette opportunité patrimoniale clé en main !

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Réf : 11999SA

Classe énergie : Vierge […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence directe « Le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits ! »

Rennes Sud - Allée de Berne - A proximité du métro et des commerces.

Appartement T4 d'environ 89 m2 au 1er étage avec vue sur square dans une copropriété avec ascenseur.

Il offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec ouverture possible vers un salon/séjour très lumineux pour obtenir une pièce de vie d'environ 30 m2.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche avec espace buanderie et un W.C séparé.

En complément :

- une place de parking privative en sous-sol sécurisé

- une cave en sous-sol avec accès sécurisé.

Parking collectif en complément à proximité immédiate.

Proche de la station métro, des écoles et des commerces.

Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

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Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

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IDEAL INVESTISSEUR!

Dans une copropriété calme et entretenue des années 70, au dernier étage, un appartement T3 LOUE comprenant : dégagement, salon-séjour, cuisine aménagée/équipée, deux chambres exposées OUEST, salle de bains et WC.

Un balcon exposé EST et une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien.

Appartement refait à neuf, SANS TRAVAUX A PREVOIR.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.

Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.

Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

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