NOUVEAUTE GIBOIRE * SECTEUR HENRI FREVILLE - Allée des Asturies*

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, d'une superficie de 88 m2 situé au 5 étage.

Il offre : une entrée, une belle pièce de vie exposée sud-ouest donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres de belles dimensions, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un WC.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking.

Prix FAI : 210 000 euros dont 5.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AGENCE DIRECTE Rennes Sud Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits !

Avenue des Pays-bas - Allée d'Amsterdam - Proche Métro Triangle 5 min

Au 4ème étage dans une copropriété de 2021 avec ascenseur accessible de plain-pied et normes PMR :

Charmant appartement d'environ 53 m2 avec terrasse comprenant:

Entrée avec rangement, pièce de vie d'environ 23m2 comprenant salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée (meubles bas, meubles hauts et ilot) et équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), une chambre (d'environ 13m2) avec dressing aménagé, une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, un cellier / buanderie et un wc séparé.

Il se prolonge au Sud par une terrasse privative sans vis-à-vis.

En complément avec accès sécurisé vigik :

- Une place de parking privative

- Local vélo accessible de plain-pied

Commerces, métro et bus à proximité.

Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 - RENNES - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT - VUE VERDOYANTE - ASCENSEUR - MÉTRO À 3 MINUTES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent ce bel appartement optimisé, situé dans un environnement bucolique et privilégié du quartier Italie à Rennes.

Vidéo sur demande

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée au calme absolu, ce bien de 85 m² séduit immédiatement par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son agencement.

Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce T3 propose une distribution fluide, idéale pour un couple souhaitant de beaux volumes ou jeune famille

Il se compose :

d'une entrée avec dégagement

d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec balcon sur le grand parc de la résidence

d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec verrière

de deux chambres avec balcons dont une aménagée en bureau

d'une salle d'e bain avec baignoire

d'un grand dressing de 5m²

d'un WC séparé

de 4 balcons de 1m²

Son exposition sud côté pièces de vie apporte une lumière naturelle très agréable tout au long de la journée.

Les + qui font la différence :

appartement aux beaux volumes

Double séjour de 27m²

excellente luminosité

parking extérieur commun à la résidence avec nombreuses places

résidence calme et verdoyante

métro Italie à proximité immédiate

Un bien idéal pour un jeune couple, famille ou investisseur locatif recherchant un appartement clé en main, confortable et 3 minutes du métro pour profiter pleinement de la vie rennaise.

VIDEO DE L 'APPARTEMENT DANS L'ANNONCE

Pour venir le découvrir et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

💎 EXCLUSIVITÉ BLOT – APPARTEMENT T5 LUMINEUX DE 105 m² – 4 CHAMBRES – PROCHE MÉTRO FRÉVILLE

Vous recherchez de l'espace, du confort et une vie de quartier facilitée ? L'agence BLOT Rennes-Sud vous invite à découvrir ce superbe appartement familial, idéalement situé à deux pas du métro Henri Fréville et du centre Alma.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le potentiel de ce bien de 104,62 m², parfaitement agencé pour la vie de famille ou comme investissement.

☀️ Les points forts de votre futur chez-vous :

Espace de vie chaleureux : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur un balcon exposé plein Sud – parfait pour vos moments de détente.

Cuisine XXL : Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens.

Côté nuit préservé : Une configuration idéale avec une première chambre parentale à l'écart avec son cellier attenant, suivie d'un dégagement menant à 3 autres chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés.

🚗 Le "plus" confort :

Plus de stress pour stationner ou stocker ! L'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol.

📍 Une situation géographique idéale :

Vivez connectés ! Profitez d'un accès immédiat aux commerces (Centre Alma), aux écoles, aux transports (métro et bus) pour rejoindre le centre-ville de Rennes en seulement quelques minutes.

Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace !

📞 Contactez-nous

Une visite s'impose ! Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence BLOT Immobilier Rennes Sud (ou votre numéro direct) pour planifier votre découverte.

Réf : 13072SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 3471 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 108 dont 38 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 5 pièces de 92 m² – Niveau 1,5

Découvrez cet appartement spacieux de 92 m² en parfait état situé au niveau 1,5 d'une résidence calme et bien

entretenue.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, d'une

cuisine entièrement équipée, de quatre chambres permettant d'accueillir une famille, d'une salle d'eau

fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé. Également, une cave de plus de 12m2 et un parking.

L'agencement optimisé et les beaux volumes de cet appartement en font un bien idéal pour une famille ou

un investissement locatif.

À propos du quartier

Situé dans un secteur recherché, le logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces,

établissements scolaires, transports en commun et services du quotidien. Le quartier offre un cadre de vie

agréable, alliant praticité et convivialité. Les espaces verts et les équipements sportifs à proximité

constituent un véritable atout pour les familles et les amateurs d'activités de plein air.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose à Rennes

A proximité immédiate de la rocade et du centre commercial Alma, et à quelques pas des commerces et du métro, découvrez ce spacieux appartement de type 3 d'environ 70 m2, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa situation idéale, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une cave et une place de parking complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 – RENNES – APPARTEMENT RÉNOVÉ – ASCENSEUR – BALCONS – PARKING – CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un environnement verdoyant et recherché du quartier Italie à Rennes.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien de 88 m² séduit immédiatement par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son atmosphère contemporaine élégante.

Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, l'appartement propose une distribution fluide, idéale pour une vie de famille ou pour un acquéreur souhaitant un bien prêt à vivre sans aucun travaux.

Il se compose :

d'une belle pièce de vie lumineuse avec balconnet

d'une cuisine ouverte équipée et aménagée au design actuel

de trois chambres confortables

d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne

d'un espace de rangement / débarras

d'un WC séparé

Son exposition sud apporte une lumière naturelle très agréable tout au long de la journée et renforce la sensation d'espace et de bien-être.

Les + qui font la différence :

appartement entièrement rénové

étage élevé avec ascenseur

excellente luminosité

3 chambres

parking extérieur privatif

cave de 7 m²

résidence calme et verdoyante

métro Italie à proximité immédiate

Un bien idéal pour une famille ou investisseur locatif recherchant un appartement clé en main, confortable et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie rennaise.

VIDEO DE L 'APPARTEMENT DANS L'ANNONCE

Pour venir le découvrir et organiser une visite (possible aussi en week-end), contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

🌟 EXCLUSIVITÉ BLOT – Rare sur le marché !

Grand T5 de 102 m² avec balcon plein SUD – Rennes Fréville / Alma

Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine, calme et espace familial ? Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et prêt à vivre !

Ses atouts majeurs :

Emplacement idéal : À deux pas du métro Fréville et du centre Alma. Accès ultra-rapide au centre-ville, tout en profitant d'une rue calme et verdoyante.

Lumière & Espace : Un très grand salon-séjour baigné de lumière (exposé Plein Sud) ouvrant sur un agréable balcon.

Côté nuit parfait : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Confort & Sérénité : Électricité entièrement refaite, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, cave et parking sécurisé inclus.

Le + copropriété : Une résidence calme, très bien entretenue et majoritairement occupée par ses propriétaires. Les charges incluent déjà l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Une opportunité exclusive signée BLOT, idéale pour poser ses valises en famille.

📞 Une visite s'impose ! Contactez l'agence BLOT dès aujourd'hui pour planifier votre découverte.

Réf : 12835SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2206 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 192 dont 96 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 262.500 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 - RENNES - MÉTRO ITALIE – T4 COLOCATION IDÉALE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T4 de 88m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur au calme et à proximité immédiate du métro Italie.

Produit parfaitement adapté à l'investissement locatif (colocation).

D'une superficie de 88,09 m² loi Carrez, il se compose :

d'une entrée

d'un salon-séjour de 20m²

d'une cuisine séparée par une verrière

de trois chambres supérieures à 10m² (11,15/11,51/10,23)

d'une salle de bain (avec rafraichissement à prévoir)

d'un cellier/buanderie

d'une cave

d'un parking ouvert avec nombreuses places non privatives

Données investisseurs :

Loué actuellement : 730€ HC/mois jusqu'au 29/06/2027

Projection colocation : ≈ 1 050€/mois HC (350€/chambre)

Charges copropriété “all inclusive” : chauffage + eau chaude + eau froide + entretien

Points forts :

métro à pied (demande locative forte)

étage élevé avec ascenseur

bonne distribution pour colocation

peu de travaux nécessaires

valorisation patrimoniale secteur Rennes Sud

Idéal investisseur souhaitant un bien sécurisé aujourd'hui avec potentiel d'optimisation locative à moyen terme.

Pour organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

🎯 EXCLUSIVITÉ BLOT – IDÉAL INVESTISSEUR : COLOCATION CLÉ EN MAIN À FORTE RENTABILITÉ !

Emplacement stratégique, rentabilité immédiate et gestion simplifiée.

Vous cherchez à développer votre patrimoine avec un placement sécurisé et performant sur le marché rennais ? Ne cherchez plus, Blot Immobilier vous présente cette opportunité rare, parfaitement adaptée à la colocation !

📍 Une situation géographique recherchée

Situé Allée de Berne, l'appartement bénéficie d'une adresse ultra-pratique qui garantit une demande locative continue :

Transports : À deux pas du métro Italie (accès direct et rapide aux universités et au centre-ville).

Commodités au pied de l'immeuble : Supermarché, boulangerie, pharmacie, banques, tabac-presse et restauration. Tout se fait à pied !

💶 Rendement immédiat : 1 020 € HC / mois

Pas de vacance locative, pas de travaux à prévoir pour lancer l'activité : le bien est actuellement loué en colocation à trois jeunes femmes. Vous encaissez vos loyers dès le premier jour !

📐 Un agencement optimisé et lumineux

Cet appartement chaleureux a été pensé pour le confort et l'intimité des colocataires :

Espace de vie : Une entrée fonctionnelle menant à un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein SUD avec une vue agréable sur un espace vert.

Côté nuit : 3 belles chambres, dont deux disposent de leur propre balcon privatif (un vrai plus pour les locataires !).

Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

🔥 Les points forts à retenir :

Rentabilité immédiate avec locataires sérieuses en place (Loyer : 1 020 € HC).

Configuration idéale pour la colocation (3 chambres, 3 balcons au total).

Exposition Plein Sud sans vis-à-vis direct.

Proximité immédiate du métro et des commerces et du métro.

Ne laissez pas passer cette opportunité patrimoniale clé en main !

📞 Contactez dès maintenant votre agence Blot Immobilier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Réf : 11999SA

Classe énergie : Vierge […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence directe « Le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits ! »

Rennes Sud - Allée de Berne - A proximité du métro et des commerces.

Appartement T4 d'environ 89 m2 au 1er étage avec vue sur square dans une copropriété avec ascenseur.

Il offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec ouverture possible vers un salon/séjour très lumineux pour obtenir une pièce de vie d'environ 30 m2.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche avec espace buanderie et un W.C séparé.

En complément :

- une place de parking privative en sous-sol sécurisé

- une cave en sous-sol avec accès sécurisé.

Parking collectif en complément à proximité immédiate.

Proche de la station métro, des écoles et des commerces.

Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES- LANDREL– T2 RÉNOVÉ – BALCON PLEIN SUD À DEUX PAS DU MÉTRO

RÉNOVÉ à NEUF – LE CONFORT IMMÉDIAT, LE PATRIMOINE POUR DEMAIN.

Ouvrez la porte, posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouvel appartement.

Ici, chaque espace a déjà été rénové pour offrir un intérieur actuel, agréable à vivre et facile à entretenir. La lumière accompagne la journée grâce à l'exposition plein sud, tandis que le balcon prolonge naturellement le séjour.

À quelques minutes du métro (500m), les commerces, les écoles, les espaces verts et le centre-ville restent accessibles rapidement sans dépendre de la voiture.

Ce T2 d'environ 41 m² comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.

Au-delà de son confort immédiat, ce bien bénéficie d'un contexte patrimonial particulièrement intéressant. La copropriété est saine, bien administrée et engagée dans une réflexion de rénovation énergétique qui renforcera progressivement son attractivité.

Pour un acquéreur occupant, c'est le plaisir de vivre dans un logement déjà rénové.

Pour un investisseur, c'est un appartement prêt à louer immédiatement exploitable dans un secteur recherché pour sa proximité du métro.

Les appartements rénovés existent. Ceux fraichement rénovés qui permettent de profiter du présent tout en préparant l'avenir sont plus rares.

Et si le véritable luxe consistait à profiter d'un appartement déjà prêt aujourd'hui, tout en achetant un patrimoine qui continue de se valoriser demain ? Nombre de lots de la copropriété : 435, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - RENNES SUD - Square de Slovaquie - Au 1er étage, appartement T4 de 76,12 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec un balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, volets électriques et fibre optique. Garage boxé et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Local à vélos.

Proche des commerces et des stations de métro Triangle et Italie .

Référence : JN0790 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Rennes vous propose en exclusivité un nouveau bien à la vente !

A deux pas du Parc Marc Sangnier, découvrez cet appartement lumineux de 84,89 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'un double salon-séjour exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol est également comprise dans la vente de ce bien.

Situé dans un secteur calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un square arboré avec espaces de jeux pour enfants, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'environ 80 m2 situé au 3 ème et dernier étage d'un petit collectif sans ascenseur de 32 lots.

Idéalement situé à Rennes, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et métro Triangle, avec un accès rapide à la rocade rennaise, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Lumineux et particulièrement bien entretenu, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.Aucun travaux n'est à prévoir: vous pourrez simplement y déposer vos valises.

L'appartement se compose:

-d'une entrée,

-d'une grande cuisine familiale aménagée et équipée avec espace repas,

-d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est d'environ 3 m2 permettant d'installer une table et deux chaises,

-d'un séjour exposé sud-est également, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre,

-de deux chambres disposant chacune d'un balcon d'agrément,

-d'une salle de bains avec douche, lavabo et meuble sous vasque,

-d'un WC indépendant,

-ainsi que d'un cellier.

Un parking réservé aux résidents complète l'ensemble.

Charges annuelles de copropriété: environ 3000 euros, incluant le chauffage collectif et l'eau.

Les atouts:

-Appartement traversant

-Dernier étage

-Appartement lumineux

-Grande cuisine familiale avec espace repas

-Fenêtres PVC double vitrage

-Quartier calme et familial

-Square arboré avec jeux pour enfants

-Proximité commerces, écoles, métro et transports

-Accès rapide rocade

-Beaux volumes

-Très bon état général

-Possibilité d'une troisième chambre

-Stationnement résident

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement agréable.

Cette annonce référence 334283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN FISSEAU (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT A L'ETUDE / À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL À RENNES – APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN COLOCATION

Situé au cinquième étage d'une résidence bien entretenue à Rennes, cet appartement de 87 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et déjà occupé en partie en colocation.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un salon / séjour, cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dégagement fonctionnel, et d’une salle d’eau.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

L’appartement est actuellement loué en colocation, offrant une rentabilité intéressante dès l’acquisition. L’ensemble est propre et bien entretenu, quelques travaux de rafraîchissement mineurs pourront être envisagés pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Que vous soyez locataire et primo-accédant, ou déjà propriétaire, achetez votre résidence principale à prix abordable grâce aux dispositifs BRS et Accession libre ANRU.

Située place Jean Normand à RENNES, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence PLURIELS, est composée de 58 logements, du T2 au T5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste.

La résidence se distingue également par son grand espace paysager surélevé de plus de 1 000 m2, où les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible et verdoyant en toute sécurité.

L'architecture allie modernité et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité.

Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5%* (en BRS ou en Accession Libre ANRU) pour maitriser votre coût d'acquisition.

Ce programme est réalisé en partenariat avec Coop Habitat au nom de la SCCV […] Voir le programme immobilier neuf >>

🏙️ BLOT IMMOBILIER – GRAND APPARTEMENT FAMILIAL T5 DE 93 m² EN ÉTAGE ÉLEVÉ

À VENDRE À RENNES-SUD – AVEC ASCENSEUR, PARKING ET CAVE

Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et une configuration parfaite pour votre vie de famille ? L'agence Blot Immobilier vous présente ce spacieux et fonctionnel appartement de 93 m², situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur dont le ravalement de façade a déjà été voté et réalisé.

📐 Un agencement idéal et traversant : Jour / Nuit

L'organisation de cet appartement a été pensée pour préserver l'intimité de chacun grâce à une séparation parfaite des espaces :

Côté Jour : Une entrée accueillante menant à une agréable et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte. Le tout se prolonge sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées.

Côté Nuit : Un dégagement desservant 4 belles chambres, configurées pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau/télétravail.

Le confort au quotidien : Pour faciliter les matins rythmés, le bien dispose de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau ET d'une salle de bains.

🚗 Les "plus" indispensables en ville : Parking & Cave

Une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sérénité.

Une cave privative, offrant un espace de stockage très appréciable au quotidien.

🚇 Un emplacement ultra-pratique et connecté

Situé dans le secteur de Rennes-Sud, profitez d'une vraie vie de quartier où tout est accessible à pied :

Transports : Le métro (Ligne A) est à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville de Rennes en quelques minutes.

Commerces au quotidien : Supermarché, boulangerie, pharmacie, opticien, tabac-presse… tout est au pied de chez vous.

📦 En résumé :

93 m² optimisés, 4 chambres, 2 pièces d'eau, un balcon à l'Ouest, un ascenseur et un parking privé. C'est l'opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité, ou pour un projet d'investissement de colocation à forte […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35)

Votre office notarial vous propose à la vente en exclusivité cet appartement à rénover situé quartier Sud.

À Rennes, appartement à vendre d'une surface habitable de 79,1 m² situé dans une résidence construite en 1974.

Un appartement de type 4 comprenant : Entrée, pièce de vie avec balcon exposé Ouest, bureau, cuisine, deux chambres dont une avec balcon est, salle de bains, wc avec lave-mains.

L'environnement immédiat inclut l'accès aux commodités telles que bus, métro, écoles, commerces, gare et différents services en centre-ville. L'adresse bénéficie de la proximité des lignes de transport en commun de Rennes Métropole et permet de rejoindre le centre historique, les universités et les zones d'activité. La gare SNCF offre des liaisons régionales et nationales. Plusieurs établissements scolaires, crèches et centres médicaux sont accessibles à pied ou par les moyens de transport urbains.

Le prix de vente de ce bien est de 178160 euros. Charges de copropriété 566.04 EUR par trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T6

Nous avons le plaisir de vous présenter un spacieux appartement type 6 d'environ 109 m², idéal pour une famille ou un investissement. Il se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, et offre de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking privatif.

Situé au pied d'une station de métro et à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, supermarché, charcuterie, pharmacie, banque, opticien, restauration rapide, tabac-presse…), cet appartement combine confort et praticité au quotidien.

Au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, récemment ravalé, il allie luminosité et modernité.

Parfait pour une grande famille ou pour un investissement sécurisé, cet appartement n'attend plus que vous !

Réf : 12131SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2728€ (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes, stationnement)

Nombre de lots : 212 dont 106 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 257.250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT LIBRE DE LOCATION ET LUMINEUX : L'EMPLACEMENT IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR !

Fonctionnel, spacieux et idéalement situé au pied du métro.

Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif serein et performant, Blot Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement libre de toute occupation, offrant de superbes volumes et un emplacement hautement stratégique à Rennes.

📍 Une vie quotidienne simplifiée (Métro Ligne A)

Bénéficiez d'une adresse de choix dans un environnement pratique et recherché :

Connectivité maximale : À proximité immédiate du métro (Ligne A). Le centre-ville de Rennes et les principaux pôles universitaires ne sont qu'à quelques minutes.

Commerces au quotidien : Tous les services, boutiques et commerces de proximité sont accessibles à pied pour un confort de vie absolu.

📐 Un agencement fonctionnel et de beaux volumes

Cet appartement séduit par sa distribution intelligente et sa belle luminosité :

Espace de vie : Un agréable salon-séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité.

Côté cuisine : Une grande cuisine indépendante, offrant de superbes possibilités d'aménagement selon vos goûts.

Espace nuit & sanitaires : Des chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

Rangements : De nombreux placards intégrés pour optimiser parfaitement l'espace au quotidien.

🔥 Les points forts à retenir :

Libre de toute occupation : Emménagez rapidement ou installez vos locataires sans attendre.

Emplacement stratégique : Proximité immédiate du métro A (forte demande locative et valeur patrimoniale sûre).

Potentiel d'aménagement : Une grande cuisine et de nombreux rangements fonctionnels.

Que ce soit pour y poser vos valises ou pour vous constituer un patrimoine immobilier sécurisé, ce bien répondra à toutes vos attentes.

📞 Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant votre agence Blot Immobilier pour planifier une visite.

Réf : 12725SA

Classe énergie : C - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier LANDRY - Appartement T4 Lumineux avec Vue sur Parc - Emplacement idéal

Découvrez cet appartement T4 de 89.19m² au 3éme et dernier étage d'une résidence paisible de 1970 comprenant: entrée avec placard, séjour/salon donnant sur balcon au sud, cuisine aménagée/équipée indépendante fermée, dégagement avec placards, wc, salle-de-bains, trois belles chambres avec rangements.

Une vie quotidienne baignée de lumière et de calme - appartement bien entretenu :

-cave en sous-sol

-chauffage, eau chaude/froide collectif

-fenêtres récentes (double vitrage)

-cave en sous-sol

-ravalement de 2020

-isolation toiture votée/réglée.

Parking extérieur libre

INOVA Immobilier - Agence certifiée - Contact

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 435 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES

À RENNES (35200), au 1 allée d'Amsterdam, venez découvrir cet appartement de type 3 de 64m², idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé, offrant un cadre de vie à la fois lumineux, confortable et fonctionnel.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété en béton ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, ce bien constitue un choix rassurant, notamment grâce à ses bonnes performances énergétiques et à l'entretien régulier de l'immeuble.

Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution fluide et agréable. Vous y trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.19m², complétée par une buanderie ainsi qu'un espace lingerie particulièrement appréciable pour l'organisation du quotidien. Une salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire cet ensemble.

Le salon-séjour de 18.91 m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur convivial et facile à aménager.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11.60 m² et 12.11m², chacune disposant de son propre balcon, l'un orienté au sud pour profiter du soleil, l'autre au nord pour plus de fraîcheur en période estivale, permettant ainsi un véritable équilibre de vie.

L'appartement est complété par un emplacement de stationnement couvert, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Sur le plan technique, le bien présente un excellent classement énergétique avec un DPE en B et un GES en B, gage d'économies et de sérénité pour les années à venir. La copropriété a également fait l'objet d'améliorations, notamment avec le remplacement de l'interphone en 2023.

Enfin, l'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Appartement Type 3 de 65 m2 plein Sud avec deux balcons à proximité immédiate du boulevard Oscar Leroux, secteur Sud-Gare, Sainte-Thérèse, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant appartement traversant bénéficiant d'une excellente exposition plein sud et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé plein sud ouvrant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec accès à un second balcon plein sud, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier parfaitement aménagé ainsi que d'un dressing.

Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des commodités, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.

A noter : Le chauffage est collectif et assuré par le réseau de chaleur urbain du sud de Rennes, inclus dans les charges de copropriété. Ce mode de chauffage performant et économique contribue au confort de l'appartement tout en permettant de maîtriser les dépenses énergétiques.

Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, espaces verts, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) […] Voir l’annonce immobilière >>