Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un square arboré avec espaces de jeux pour enfants, découvrez ce bel appartement T4 traversant d'environ 80 m2 situé au 3 ème et dernier étage d'un petit collectif sans ascenseur de 32 lots.

Idéalement situé à Rennes, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et métro Triangle, avec un accès rapide à la rocade rennaise, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Lumineux et particulièrement bien entretenu, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.Aucun travaux n'est à prévoir: vous pourrez simplement y déposer vos valises.

L'appartement se compose:

-d'une entrée,

-d'une grande cuisine familiale aménagée et équipée avec espace repas,

-d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est d'environ 3 m2 permettant d'installer une table et deux chaises,

-d'un séjour exposé sud-est également, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre,

-de deux chambres disposant chacune d'un balcon d'agrément,

-d'une salle de bains avec douche, lavabo et meuble sous vasque,

-d'un WC indépendant,

-ainsi que d'un cellier.

Un parking réservé aux résidents complète l'ensemble.

Charges annuelles de copropriété: environ 3000 euros, incluant le chauffage collectif et l'eau.

Les atouts:

-Appartement traversant

-Dernier étage

-Appartement lumineux

-Grande cuisine familiale avec espace repas

-Fenêtres PVC double vitrage

-Quartier calme et familial

-Square arboré avec jeux pour enfants

-Proximité commerces, écoles, métro et transports

-Accès rapide rocade

-Beaux volumes

-Très bon état général

-Possibilité d'une troisième chambre

-Stationnement résident

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement agréable.

Cette annonce référence 334283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN FISSEAU (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Excellente rentabilité.

Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose en EXCLUSIVITÉ ce grand T5 idéal pour un investissement locatif.

Situé dans le sud de Rennes à proximité des commerces, parcs, transports et écoles, l'appartement comprend : une entrée, un salon-séjour avec loggia exposé Est, une cuisine aménagée-équipée, quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et WC séparés.

Une cave complète le bien. Possibilité de stationnement au sein de la copropriété.

Bail en cours - Loyer : 1106 euros CC.

Taxe foncière : 1596 euros.

Charges de copropriété : 2600 euros (entretien des parties […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - 🔑 IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ 🔑

Uniquement destiné aux acquéreurs souhaitant investir avec un locataire déjà en place.

Nous vous proposons un appartement actuellement loué, générant un revenu mensuel de 725 € + 170 € de charges, comprenant l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

📍 Situé Allée Henri Bergson, au sein d'un immeuble de 1965, ce bien offre un excellent potentiel d'investissement.

⚠️ Des travaux de copropriété sont à prévoir dans les prochaines années, ce qui explique son prix particulièrement attractif.

✨ À l'intérieur, l'appartement a été rénové :

Double vitrage PVC

Électricité refaite

🏡 Il se compose de :

Une entrée

Un salon séjour lumineux

Une cuisine avec loggia

3 chambres de bonne taille, dont 2 avec balcon

Une salle de bains avec fenêtre

Un WC indépendant

Une cave en sous-sol

Un parking extérieur privatif

💡 Une belle opportunité pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats !

Ref : 13093SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2272 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 212 dont 106 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 140 000 € FAI dont 7.07% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir un appartement en rez-de-chaussée surélevé de 93.14 m2, idéalement agencé et entièrement rénové, à proximité des commerces, des transports et du métro Italie.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest. L'espace nuit, offre de nombreux rangements, quatre chambres de belle taille, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Prix FAI : 209 900 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T6

Nous avons le plaisir de vous présenter un spacieux appartement type 6 d'environ 109 m², idéal pour une famille ou un investissement. Il se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, et offre de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking privatif.

Situé au pied d'une station de métro et à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, supermarché, charcuterie, pharmacie, banque, opticien, restauration rapide, tabac-presse…), cet appartement combine confort et praticité au quotidien.

Au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, récemment ravalé, il allie luminosité et modernité.

Parfait pour une grande famille ou pour un investissement sécurisé, cet appartement n'attend plus que vous !

Réf : 12131SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2728€ (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes, stationnement)

Nombre de lots : 212 dont 106 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 257.250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Appartement Type 3 de 65 m2 plein Sud avec deux balcons à proximité immédiate du boulevard Oscar Leroux, quartier Le Blosne, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant appartement traversant bénéficiant d'une excellente exposition plein sud et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé plein sud ouvrant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec accès à un second balcon plein sud, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'un dressing.

A deux pas des commerces, des transports et des commodités, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.

A noter : Le chauffage est collectif et assuré par le réseau de chaleur urbain du sud de Rennes, inclus dans les charges de copropriété. Ce mode de chauffage performant et économique contribue au confort de l'appartement tout en permettant de maîtriser les dépenses énergétiques.

Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, espaces verts, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement situé Allée du Labrador, de 77 m2 exposé Ouest, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et arborée. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 27 m2 exposé Ouest avec terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave électrifiée ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Prix FAI : 208 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT évidence EXCLUSIVITE SECTEUR RENNES SUD

Ce très grand T4 très lumineux dans un secteur calme et bien fréquenté.

Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec véranda, de trois grande chambres avec balcons, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et sa loggia, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

le plus : Une cave et un parking privatif

Appelez nous vite pour aller visiter

GUENNO IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Capifrance :

Et si vous pouviez vivre en ville, sans bruit, sans circulation, avec vos enfants en toute tranquillité ?

Au cœur d'un environnement entièrement piéton et verdoyant, cet appartement traversant de 82 m² offre une qualité de vie rare à Rennes.

Ici, pas de voitures sous les fenêtres.

Pas de nuisances.

Juste du calme, de la lumière et de l'espace.

L'appartement a été entièrement repensé ces dernières années : cuisine moderne, salle d'eau refaite, décoration sobre et actuelle.

Il propose :

un séjour lumineux,

3 chambres,

une cuisine indépendante rénovée,

une salle d'eau contemporaine,

une cave.

Le tout dans une résidence entourée d'espaces verts, avec stationnement facile à proximité.

Métro, écoles et commerces accessibles à pied.

Un bien idéal pour un jeune couple ou une famille recherchant un cadre de vie apaisé, tout en restant connecté.

Je vous propose de venir le découvrir directement, c'est vraiment en visitant qu'on se rend compte du cadre de vie. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT – Situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et son environnement privilégié.

Il se compose de trois chambres, d'une grande cuisine indépendante et d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis. Grâce à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Vous apprécierez le calme du secteur, la qualité d'entretien de l'immeuble ainsi que la proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. À quelques minutes du centre commercial Alma, de la station de métro Fréville et du parc de Bréquigny, il offre également un accès rapide à la rocade.

Le métro permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes ainsi que les différents pôles universitaires, faisant de ce bien une adresse idéale pour une famille ou un investissement de qualité.

Réf : 12778SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2666 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 232 dont 116 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 Rue de Suisse 35200 RENNES - - au prix de 194 900 € FAI dont 5,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT - RENNES - APPARTEMENT T5 - 4 CHAMBRES - PROCHE MÉTRO

L'agence BLOT Rennes-Sud vous présente un nouvel appartement à vendre, idéalement situé à proximité du métro Fréville et du centre Alma.

Ce grand appartement de 104,62 m², parfaitement agencé, se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert un cellier et une première chambre parentale, puis un couloir menant à trois autres chambres, une salle de bain, des rangements et un WC.

Ce bien est idéal pour une famille nombreuse en quête de beaux volumes, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et d'un accès rapide au centre-ville de Rennes.

En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.

Réf : 13072SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 3471 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 108 dont 38 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - au prix de 262 500 € FAI dont 5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT – Appartement T3 lumineux avec ascenseur, métro au pied de l'immeuble – Rennes Sud / Henri Fréville

Idéalement situé à Rennes, au pied du métro Henri Fréville et à seulement quelques pas du centre commercial Alma, découvrez ce bel appartement T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et praticité au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un séjour particulièrement agréable sans vis-à-vis et idéalement exposé Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que des couchers de soleil. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC séparés, de nombreux rangements, d'un office, d'un balcon ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol.

Ce bien conviendra parfaitement à tous types de profils : résidence principale, investissement locatif, seniors ou jeunes actifs grâce à son accessibilité par ascenseur et sa localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grands axes.

Le chauffage est collectif et relié au réseau de chaleur urbain de la ville, un véritable avantage permettant de réduire très nettement les charges énergétiques et de copropriété.

Les seuls travaux à prévoir concernent le remplacement des vitrages actuellement en simple vitrage par du double vitrage afin d'optimiser encore davantage le confort thermique.

Un appartement rare sur le secteur grâce à son emplacement, son exposition idéale et son fort potentiel.

Réf : 13243YC

Classe énergie : D - Classe climat : C

Charges annuelles : 1998 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes - ascenseur - VMC)

Nombre de lots : 84 (dont 60 lots d'habitation).

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose à Rennes

A proximité immédiate de la rocade et du centre commercial Alma, et à quelques pas des commerces et du métro, découvrez ce spacieux appartement de type 3 d'environ 70 m2, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa situation idéale, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une cave et une place de parking complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 – RENNES – APPARTEMENT RÉNOVÉ – ASCENSEUR – BALCONS – PARKING – CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un environnement verdoyant et recherché du quartier Italie à Rennes.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien de 88 m² séduit immédiatement par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son atmosphère contemporaine élégante.

Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, l'appartement propose une distribution fluide, idéale pour une vie de famille ou pour un acquéreur souhaitant un bien prêt à vivre sans aucun travaux.

Il se compose :

d'une belle pièce de vie lumineuse avec balconnet

d'une cuisine ouverte équipée et aménagée au design actuel

de trois chambres confortables

d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne

d'un espace de rangement / débarras

d'un WC séparé

Son exposition sud apporte une lumière naturelle très agréable tout au long de la journée et renforce la sensation d'espace et de bien-être.

Les + qui font la différence :

appartement entièrement rénové

étage élevé avec ascenseur

excellente luminosité

3 chambres

parking extérieur privatif

cave de 7 m²

résidence calme et verdoyante

métro Italie à proximité immédiate

Un bien idéal pour une famille ou investisseur locatif recherchant un appartement clé en main, confortable et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie rennaise.

VIDEO DE L 'APPARTEMENT DANS L'ANNONCE

Pour venir le découvrir et organiser une visite (possible aussi en week-end), contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT – APPARTEMENT TYPE 5 DE 102M² – EXPOSÉ SUD

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un nouvel appartement à vendre dans le sud de Rennes.

Idéalement situé à proximité du métro Fréville et du centre Alma, vous profiterez d'un accès rapide aux boutiques du centre commercial ou au centre-ville, tout en bénéficiant du calme de la rue et des nombreux espaces verts environnants.

Parfait pour une famille, cet appartement comprend une belle entrée avec placard, un très grand salon-séjour exposé plein sud avec balcon, une spacieuse cuisine aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire, de nombreux rangements, WC séparés et une cave en sous-sol.

Vous apprécierez également le double vitrage, les volets roulants électriques, une installation électrique entièrement refaite, ainsi que le chauffage collectif. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. L'immeuble, calme et bien entretenu, est majoritairement occupé par des propriétaires.

Enfin, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un parking permettra de mettre votre véhicule à l'abri été comme hiver.

Réf : 12835SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2206 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 192 dont 96 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 262.500 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Sacrés-Coeurs vous propose ce spacieux appartement de type 5 de 88m2 situé au 2ème étage d'une résidence au sud de Rennes, à proximité immédiate du centre commercial Alma, du métro, des lignes de bus, des écoles et espaces verts.

Ce bien comprend: une entrée donnant sur un salon-séjour exposé au sud, lumineux, avec un grand balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée avec loggia, un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains, WC séparés, un coin bureau et des placards.

A ce bien sont annexés une cave et un parking privatif.

Nombre de lots : 48 lots d'habitation

Charges annuelles : 3668 euros (comprenant eau chaude, eau froide et chauffage)

Prix honoraires inclus : 227 199 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 - RENNES - MÉTRO ITALIE – T4 COLOCATION IDÉALE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T4 de 88m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur au calme et à proximité immédiate du métro Italie.

Produit parfaitement adapté à l'investissement locatif (colocation).

D'une superficie de 88,09 m² loi Carrez, il se compose :

d'une entrée

d'un salon-séjour de 20m²

d'une cuisine séparée par une verrière

de trois chambres supérieures à 10m² (11,15/11,51/10,23)

d'une salle de bain (avec rafraichissement à prévoir)

d'un cellier/buanderie

d'une cave

d'un parking ouvert avec nombreuses places non privatives

Données investisseurs :

Loué actuellement : 730€ HC/mois jusqu'au 29/06/2027

Projection colocation : ≈ 1 050€/mois HC (350€/chambre)

Charges copropriété “all inclusive” : chauffage + eau chaude + eau froide + entretien

Points forts :

métro à pied (demande locative forte)

étage élevé avec ascenseur

bonne distribution pour colocation

peu de travaux nécessaires

valorisation patrimoniale secteur Rennes Sud

Idéal investisseur souhaitant un bien sécurisé aujourd'hui avec potentiel d'optimisation locative à moyen terme.

Pour organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

* RENNES SUD - BD DU PORTUGAL - ALLEE DES ASTURIES *

Nouveau !

Au troisième et dernier étage AVEC ASCENSEUR d'un petit collectif bien tenu, venez découvrir cet appartement de 95,43 m2 Carrez composé :

Entrée avec placards, vaste séjour-salon double avec balcon, vues dégagées, cuisine dînatoire indépendante, deux belles chambres et un bureau/chambre d'appoint (possibilité 3 chambres + bureau/ chambre d'appoint), salle d'eau + point d'eau séparé, WC séparé.

Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Un emplacement idéal, au pied du Parc de Castille, à deux pas du Métro Henri Fréville et du Centre Alma. Accès rocade […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR !!

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Ce bien est fait pour vous.

Situé Allée de Berne, à deux pas du métro Italie et de l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, tabac-presse, restauration rapide…), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et pratique.

L'appartement est actuellement loué en colocation à trois jeunes femmes, générant un loyer mensuel de 1 020 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate.

Il se compose de :

-Une entrée fonctionnelle

-Un salon-séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud, donnant sur un agréable espace vert

-Trois chambres, dont deux avec balcon

-Une salle d'eau

-Un WC indépendant

Un bien parfaitement adapté à la colocation, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique.

Réf : 11999SA

Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge

Charges annuelles : 2448€ (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 64 dont 64 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 189.900 € FAI dont 6,07% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE L'immobilier à Frais Réduits.

Rennes Sud - Fréville - Alma

Au 2ème étage dans une copropriété avec ascenseur :

Appartement T3 d'environ 67 m2 comprenant: Entrée avec rangements, double salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec espace buanderie et un W.C séparé.

Possibilité de créer une 2ème chambre / bureau.

Rafraichissement à prévoir.

En complément avec accès sécurisé:

- Une grande cave privative en sous-sol sur dalle béton et avec lumière

- Un local vélo en sous-sol

- Possibilité de place de parking privative en sous-sol.

Facilité de stationnement à proximité immédiate, métro et bus Fréville accessibles rapidement. Accès rapide à la rocade.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux vendeurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence directe « Le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits ! »

Rennes Sud - Allée de Berne - A proximité du métro et des commerces.

Appartement T4 d'environ 89 m2 au 1er étage avec vue sur square dans une copropriété avec ascenseur.

Il offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec ouverture possible vers un salon/séjour très lumineux pour obtenir une pièce de vie d'environ 30 m2.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche avec espace buanderie et un W.C séparé.

En complément :

- une place de parking privative en sous-sol sécurisé

- une cave en sous-sol avec accès sécurisé.

Parking collectif en complément à proximité immédiate.

Proche de la station métro, des écoles et des commerces.

Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025

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NOUVEAUTE ! EXLUSIVITE Trente Cinq Notaires ! RENNES - Allée du Gacet

Venez découvrir ce spacieux T4 de 98m², en parfait état d'entretien, située au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement tenue sans travaux à prévoir, à proximité du métro, des commerces et des écoles.

Il se compose d'un vaste hall d'entrée et couloir de distribution comprenant de nombreux rangement, d'un lumineux séjour de près de 30m² orienté sud, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres de belles tailles, dont une ayant son propre cabinet de toilette, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'un débarras et d'un WC indépendant; Il se prolonge au Nord et au Sud par quatre petits balcons.

Une cave complète ce bien de qualité.

Possibilité d'acquérir un garage en […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT – Magnifique appartement de 95 m² – 4 chambres – Grand balcon sur verdure – Rénovation énergétique globale

📍 Emplacement idéal

À deux pas du métro, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement familial de 95 m² offrant un cadre de vie à la fois pratique, calme et verdoyant.

Une copropriété entièrement valorisée

Achetez en toute sérénité : les travaux d'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) viennent d'être achevés, assurant un excellent confort thermique ainsi que de futures économies d'énergie. Les parties communes ont également été entièrement rénovées. Aucun gros travaux à prévoir !

✨ Des volumes généreux et un agencement optimal

Espace jour :

Dès l'entrée, profitez d'un lumineux salon-séjour avec accès direct à un grand balcon privatif, véritable extension de la pièce de vie. Vous apprécierez sa vue dégagée et apaisante sur un espace vert arboré. La cuisine fonctionnelle se situe dans le prolongement immédiat du séjour.

Espace nuit privatif

Parfaitement séparé pour préserver l'intimité de chacun, le coin nuit dessert quatre belles chambres confortables, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace bureau/télétravail. Vous bénéficierez également de nombreux rangements ainsi que de deux salles de bain.

Une cave privative et une place de stationnement couverte complètent ce bien.

Les points forts :

- Isolation extérieure neuve et performance énergétique optimisée ;

- Copropriété soignée et parties communes rénovées ;

- Métro et commerces accessibles à pied ;

- Balcon avec vue sur un environnement verdoyant et calme ;

- 4 chambres et 2 salles de bain : un agencement idéal pour la vie de famille.

Un bien rare sur le marché, alliant le confort du calme résidentiel à l'immédiateté de la vie urbaine. Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité.

Réf : 13141SA

Classe énergie : B - Classe climat : B

Charges annuelles avant travaux ITE : 2862 € (comprenant syndic […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT Rennes Sud vous présent un nouvel appartement à proximité d'un métro, dans un immeuble de 2021 avec toutes les normes de constructions actuelles ; ascenseur, double vitrage, bonne isolation acoustique et thermique, électricité aux normes, etc...

L'appartement est composé d'une belle entrée avec rangements, un salon séjour cuisine qui reste aménagée et équipée et qui donne directement accès un un grand balcon de 7.30 m², deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et surtout une fenêtre, un wc et un stationnement privatif numéroté.

Vous pourrez rejoindre rapidement le centre ville de Rennes comme la rocade ou les nombreux commerces du centre Alma.

Le chauffage est collectif urbain et la production d'eau chaude est individuel.

Vous cherche un appartement sans vous posez de question sur des futurs travaux pour de nombreuses années, ce type 3 de 65 m² est idéal pour s'installer rapidement.

Réf : 13126SA

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 29 dont 26 lots d'habitation

Charges annuelles : 1889 €.

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Au prix de 227 850 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 217 000 €.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>