Proche Métro Clémenceau, Beau T3/4 de 69 m2 lumineux avec balcon et cave de 6,7 m2

Situé au 2e étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse de 27 m2 avec son balcon, de 2 chambres (possibilité d'une 3e), d'une salle d'eau, d'une cuisine avec sa buanderie, d'un toilette séparée.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage

Le chauffage avec robinets thermostatiques est au gaz actuellement mais sera bientôt du chauffage urbain sans aucun cout pour le nouveau propriétaire

Une cave spacieuse de 6,7 m2 est comprise avec l'appartement

Idéal pour une famille ou un investisseur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 634 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35)

Votre office notarial vous propose à la vente en exclusivité cet appartement à rénover situé quartier Sud.

À Rennes, appartement à vendre d'une surface habitable de 79,1 m² situé dans une résidence construite en 1974.

Un appartement de type 4 comprenant : Entrée, pièce de vie avec balcon exposé Ouest, bureau, cuisine, deux chambres dont une avec balcon est, salle de bains, wc avec lave-mains.

L'environnement immédiat inclut l'accès aux commodités telles que bus, métro, écoles, commerces, gare et différents services en centre-ville. L'adresse bénéficie de la proximité des lignes de transport en commun de Rennes Métropole et permet de rejoindre le centre historique, les universités et les zones d'activité. La gare SNCF offre des liaisons régionales et nationales. Plusieurs établissements scolaires, crèches et centres médicaux sont accessibles à pied ou par les moyens de transport urbains.

Le prix de vente de ce bien est de 178160 euros. Charges de copropriété 566.04 EUR par trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % !

Rennes Sud - Boulevard Léon Grimault

Travaux d'isolation de la toiture voté et payé par les propriétaires

Dans un immeuble calme et sécurisé, vous trouverez cet appartement T4 de 89m2 au dernier étage qui se compose comme suit: entrée, cuisine aménagée et équipée, un grand salon donnant sur une terrasse exposée SUD, un dégagement avec de grands placards, une salle de bains avec emplacement machines, trois chambres dont une avec placards et wc.

Facilité de stationnement à proximité immédiate du logement.

La classe énergétique de cet appartement est de E.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2027.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions en agence)

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SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - RENNES SUD - Square de Slovaquie - Au 3ème et dernier étage, appartement T4 de 76,12 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec un balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, volets électriques et fibre optique. Cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Local à vélos.

Proche des commerces et des stations de métro Triangle et Italie .

Référence : JN0789 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier LANDRY - Appartement T4 Lumineux avec Vue sur Parc - Emplacement idéal

Découvrez cet appartement T4 de 89.19m² au 3éme et dernier étage d'une résidence paisible de 1970 comprenant: entrée avec placard, séjour/salon donnant sur balcon au sud, cuisine aménagée/équipée indépendante fermée, dégagement avec placards, wc, salle-de-bains, trois belles chambres avec rangements.

Une vie quotidienne baignée de lumière et de calme - appartement bien entretenu :

-cave en sous-sol

-chauffage, eau chaude/froide collectif

-fenêtres récentes (double vitrage)

-cave en sous-sol

-ravalement de 2020

-isolation toiture votée/réglée.

Parking extérieur libre

INOVA Immobilier - Agence certifiée - Contact

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 435 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT Rennes-Sud vous présente un appartement à vendre Avenue du Canada, avec UNE SUPERBE VUE sur RENNES !!

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² bénéficie d'une superbe vue exposée Ouest, d'un salon particulièrement lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC, d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol.

Il bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité des transports et des commerces, un véritable atout au quotidien.

Le DPE peut être amélioré en réalisant des travaux d'isolation des plafonds. Pas d'obligation si c'est pour une résidence principale.

L'électricité et l'ensemble des doubles vitrages ont été refaits.

✨ Un appartement lumineux, avec une superbe vue sur Rennes, à découvrir sans tarder !

Ref : 13540SA

Classe énergie : F - Classe climat : D

Charges annuelles : 2 167 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 266 dont 145 lots d'habitation.

Prix : 179 900 € FAI

(dont 5,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix Net Vendeur : 170 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT Rennes Sud

📍 2 rue de Suisse – 35200 Rennes

📞

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT – APPARTEMENT CLÉS EN MAIN IDÉAL COLOCATION : PRÊT POUR LA RENTRÉE !

Rénovation complète, emplacement stratégique au pied du métro et stationnement couvert.

Vous cherchez l'investissement parfait ou un projet de colocation performant à Rennes ? Blot Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové, pensé pour offrir un confort absolu et une rentabilité optimisée.

📍 Une situation géographique n°1 pour les étudiants

Situé dans un secteur ultra-connecté, l'appartement garantit une demande locative maximale :

Transports : Au pied du métro (Ligne A), offrant un accès direct et rapide aux campus universitaires et au centre-ville.

Vie de quartier : Proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, supermarché, boucherie, pharmacie, opticien, banques, restauration rapide…). Tout est accessible en quelques pas !

🔑 Zéro travaux, prêt à louer

L'immeuble a bénéficié d'un ravalement récent et l'appartement a été entièrement rénové pour répondre parfaitement aux codes de la colocation moderne. Il se compose de :

Une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec salon.

Une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi.

3 belles chambres lumineuses.

Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

🚗 Les "plus" confort qui font la différence

Stationnement privatif couvert : Un véritable atout en ville pour protéger un véhicule du soleil ou du froid, très recherché par les locataires.

Gestion simplifiée : Le chauffage est collectif urbain. Les charges de copropriété intègrent presque tout (hors électricité), offrant une excellente visibilité sur votre budget.

⏱️ Un calendrier parfait : Soyez prêts pour la rentrée !

Le timing est idéal : le bien est disponible dès ce mois d'avril pour une signature et une remise des clés courant juillet 2026. C'est le moment exact où les admissions tombent (début juillet) et où la course aux logements étudiants commence. Vous louez immédiatement sans un seul jour de vacance locative !

🔥 Faites […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes – Allée des Asturies (Proche du métro Henri Fréville et du centre Alma). Dans une copropriété avec ascenseur : Appartement T4 de 87,24 m² au 3ème étage comprenant: Une entrée, une pièce de vie salon-séjour, cuisine à rénover (meubles hauts et bas) espace salle à manger et espace buanderie, 3 chambres, une salle de bain rénovée très récemment, et un W.C séparé. Nombreuses possibilité d'agencement de l'appartement en fonction de vos besoins (2 chambres, 3 chambres, 2 chambres + bureau). […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - RENNES SUD - Square de Slovaquie - Au 1er étage, appartement T4 de 76,12 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec un balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, volets électriques et fibre optique. Garage boxé et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Local à vélos.

Proche des commerces et des stations de métro Triangle et Italie .

Référence : JN0790 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - RENNES SUD - Villa de Moravie - Au 3ème et dernier étage, appartement T4 de 76,12 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, fibre optique et une grande cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Local à vélos.

Proche des commerces et des stations de métro Triangle et Italie .

Référence : JN0791 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - RENNES SUD - Villa de Moravie - Au 3ème et dernier étage, appartement T4 de 81,06 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec un balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres dont l'une disposant d'un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, volets électriques et fibre optique. Cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Local à vélos.

Proche des commerces et des stations de métro Triangle et Italie .

Référence : JN0792 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT A L'ETUDE / À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL À RENNES – APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN COLOCATION

Situé au cinquième étage d'une résidence bien entretenue à Rennes, cet appartement de 87 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et déjà occupé en partie en colocation.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un salon / séjour, cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dégagement fonctionnel, et d’une salle d’eau.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

L’appartement est actuellement loué en colocation, offrant une rentabilité intéressante dès l’acquisition. L’ensemble est propre et bien entretenu, quelques travaux de rafraîchissement mineurs pourront être envisagés pour […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs.

Situé dans le quartier Champs manceaux, cet appartement type 5 de 82 m2 offre un réel confort de vie dans un quartier proches de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristique du bien :

- Surface : 82,07 m2

- 3 chambres

- Cuisine fermée aménagée et équipée et un cellier

- Un salon séjour donnant sur loggia

- Une salle d'eau moderne

- WC séparés

Une cave.

Nombre de lots : 30 lots d'habitation

Charges annuelles : 3465 euros (comprenant eau froide et chauffage)

Prix honoraires inclus : 183 225 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT !

Vous souhaitez devenir propriétaire à Rennes ? Découvrez cet agréable appartement de 78 m², idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un cadre convivial pour partager de bons moments.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Situé boulevard du Portugal, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la ligne A du métro, du centre commercial Alma, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage urbain collectif, de fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation, ainsi que de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de copropriété.

Le stationnement est libre et gratuit au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien.

Libre de toute occupation et disponible rapidement, cet appartement n'attend plus que vous. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Ref : 13391PG

Classe énergie : D - Classe climat : C

Charges annuelles : 2002 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 16 dont 16 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2, rue de Suisse 35200 RENNES - au prix de 184.900 € FAI dont 5,66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER – APPARTEMENT T4 DE 87 M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ : LUMINEUX, SPACIEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ !

Exposition plein Sud, 5ème étage avec ascenseur, 3 chambres et balcons au pied du métro.

Vous recherchez un appartement familial spacieux ou un investissement performant aux volumes généreux ? Blot Immobilier vous présente ce superbe Type 4 de 87 m², baigné de lumière et idéalement configuré, situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur.

☀️ Un espace de vie baigné de lumière et modulable

Grâce à son exposition plein Sud et sa position en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une clarté optimale tout au long de la journée :

Potentiel exceptionnel : Un salon agréable et une grande cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, pour créer une pièce de vie XXL ultra-conviviale.

Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace.

🛏️ Le confort de 3 chambres et des prestations complètes

Côté nuit : 3 belles chambres, dont deux disposent d'un balcon privatif (un véritable atout confort !).

Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle complétée par un bel espace buanderie très pratique au quotidien.

Les annexes : Une cave pour le stockage et un stationnement privatif sécurisé.

📍 Une situation géographique idéale à Rennes (Métro Ligne A)

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui simplifie la vie :

Transports : À proximité immédiate du métro (Ligne A) pour rejoindre le centre-ville de Rennes et les grandes universités en seulement quelques minutes.

Commerces au pied de l'immeuble : Supermarché, boulangerie, boucheries, opticien, banque, tabac-presse... Tout est accessible à pied !

🔥 Les points forts à retenir :

Belle superficie de 87 m² avec un agencement fonctionnel et modulable.

Exposition Plein Sud au 5ème étage avec ascenseur (luminosité garantie).

3 chambres dont 2 avec balcon.

Prestations complètes : Cave + Stationnement privatif + Espace buanderie.

Ne manquez pas ce bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue.

Idéalement placé à proximité immédiate des transports et des commerces, ce bel appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

De nombreux espaces de rangement complètent ce bien, ainsi qu'un balcon ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement saura vous convaincre par son emplacement privilégié, sa clarté et ses prestations de qualité.

Les plus : volets électriques, cave et dernier étage.

Cette annonce référence 336705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE DUCLOS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10157010900013.

Prix du bien : 188 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose en EXCLUSIVITÉ ce grand T5 idéal pour un investissement locatif.

Situé dans le sud de Rennes à proximité des commerces, parcs, transports et écoles, l'appartement comprend : une entrée, un salon-séjour avec loggia exposé Est, une cuisine aménagée-équipée, quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et WC séparés.

Une cave complète le bien. Possibilité de stationnement au sein de la copropriété.

Bail en cours - Loyer : 1106 euros CC.

Taxe foncière : 1596 euros.

Charges de copropriété : 2600 euros (entretien des parties communes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Privilège

Quartier Métro Henri Fréville

T4 composé d'un grand séjour lumineux de 27m² avec vue dégagée, cuisine américaine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé.

Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave privative.

Dans un parc arboré, bel appartement avec de beaux volumes et l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble, transports Métro (Henri Fréville), Bus, commerces, écoles.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 453 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Que vous soyez locataire et primo-accédant, ou déjà propriétaire, achetez votre résidence principale à prix abordable grâce aux dispositifs BRS et Accession libre ANRU.

Située place Jean Normand à RENNES, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence PLURIELS, est composée de 58 logements, du T2 au T5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste.

La résidence se distingue également par son grand espace paysager surélevé de plus de 1 000 m2, où les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible et verdoyant en toute sécurité.

L'architecture allie modernité et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité.

Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5%* (en BRS ou en Accession Libre ANRU) pour maitriser votre coût d'acquisition.

Ce programme est réalisé en partenariat avec Coop Habitat au nom de la SCCV […] Voir le programme immobilier neuf >>

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LAMY TRANSACTION vous propose à Rennes

A proximité immédiate de la rocade et du centre commercial Alma, et à quelques pas des commerces et du métro, découvrez ce spacieux appartement de type 3 d'environ 70 m2, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa situation idéale, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une cave et une place de parking complètent […] Voir l’annonce immobilière >>