Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Privilège

Quartier Métro Henri Fréville

T4 composé d'un grand séjour lumineux de 27m² avec vue dégagée, cuisine américaine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé.

Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave privative.

Dans un parc arboré, bel appartement avec de beaux volumes et l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble, transports Métro (Henri Fréville), Bus, commerces, écoles.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 453 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 lumineux de 72 m² – Dernier étage – Exposition plein Sud –

Nous vous présentons cet appartement de type 4, situé au dernier étage d'une petite copropriété,

Il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel ainsi qu'un couloir desservant de part et d'autre; une cuisine indépendante aménagée prolongée par une loggia pratique, un très bel espace de vie.

Ce bien offre ainsi un double salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis – idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de :

Deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième

Une salle de bains

🔹 Les atouts du bien :

Dernier étage (calme et luminosité)

Beaux volumes

Exposition plein Sud

Cave en sous-sol

Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro)

👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement.

📞 À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets.

Contact: Pierre DELAVAUD

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT T3 72M² - MÉTRO LE BLOSNE

Découvrez cet appartement de 72 m² vendu loué, idéalement situé à proximité immédiate du métro Le Blosne, des commerces et de l'Hôpital Sud. Niché au dernier étage de l'immeuble, il offre une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate et d'un bien particulièrement facile à relouer grâce à son emplacement recherché.

L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant qui dessert également la chambre principale, offrant ainsi une continuité agréable entre les pièces de vie. Deux autres chambres viennent compléter cet espace fonctionnel. Vous profiterez également d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, idéal pour du rangement supplémentaire. Une salle d'eau, des WC indépendants et une distribution intérieure bien pensée rendent ce logement pratique et confortable.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investissement serein et rentable, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.

Location non meublé avec locataire en place depuis le 23/05/2016.

Loyer HC : 550 €/mois + Provisions sur charges : 150 €/mois.

Réf : 12622YC

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1 793 €

Nombre de lots : 180 (dont 90 lots d'habitation)

* Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCUSIVUTÉ CHEZ WIMKEY - À VENDRE BEL APPARTEMENT T4 DE 83 m2 À RENNES, SECTEUR LA POTERIE

Un cadre de vie agréable, du confort et la proximité du métro !

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour faciliter votre quotidien ? Découvrez ce bel appartement T4 de 83 m2, situé à proximité du métro de La Poterie, à Rennes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou pour toute personne souhaitant profiter d’un espace de vie confortable.

Un intérieur pensé pour votre confort :

Une entrée accueillante.

Un agréable salon-séjour de 30 m2, ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente.

Une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un balcon.

Deux belles chambres de plus de 11 m2 chacune avec accès au balcon.

Une salle d’eau.

Une buanderie pratique au quotidien.

Un WC séparé.

Les petits plus qui font la différence :

Une cave privative pour faciliter le rangement.

Un local à vélos.

Un jardin partagé au sein de la copropriété, pour profiter des beaux jours.

Une copropriété calme et bien entretenue.

La proximité du métro de La Poterie, des commerces et des commodités du quotidien.

Un appartement qui allie espace, praticité et qualité de vie, dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux transports et au centre de Rennes.

Envie d’en savoir plus ou de programmer […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR L'AGENCE BLOT RENNES SUD -Appartement T4 avec balcon

Situé Cours de Lisbonne, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable, à proximité du métro et des commerces.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès au balcon, d'un séjour exposé Ouest, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier.

Un espace de vie modulable : l'une des chambres peut s'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse.

Vous apprécierez également son environnement calme, ses espaces verts et les possibilités de stationnement gratuit.

Des travaux sont à prévoir dans l'appartement, ainsi qu'un ravalement de façade à anticiper dans les 2 à 3 prochaines années.

Un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir avec L'AGENCE BLOT RENNES SUD !

Ref : 13696SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2 267 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 236 dont 105 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Téléphone

Prix FAI : 178 100 € dont 5,89 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 168 200 €

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIETAIRE A RENNES AVEC UN PETIT BUDGET : DECOUVREZ LE BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS) ET LA TVA REDUITE !!! Une opportunité pour passer de locataire à propriétaire.

GreenCity Immobilier vous propose une nouvelle résidence accessible en Bail Réel Solidaire (BRS) sous réserve d’éligibilité.

Aux portes du quartier Sainte-Elizabeth, notre future résidence Elisa Garden prend place dans le renouveau de ce quartier avec la volonté de prolonger ses qualités déjà présentes. Son paysage. Au sud-est de Rennes, le quartier Sainte-Élisabeth bénéficie d’une accessibilité particulièrement efficace. Située à proximité de l'arrêt « La Poterie », le quartier profite de la ligne A du métro, qui rejoint directement la gare SNCF et un accès direct avec la rocade. La résidence avec ascenseur se compose de 45 appartements allant du t1bis au t4 avec des prestations hauts de gamme (parquet, cuisine aménagée et équipées), des grands […] Voir le programme immobilier neuf >>

35200 – RENNES SUD – APPARTEMENT T4 – 2 CHAMBRES – BALCONS. François Cloteaux et Jérémy Kerno, vous proposent cet appartement A RAFRAICHIR, à PROXIMITE DES TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES.

Situé au 4ème étage, dans une résidence bien entretenue datant de 1974, cet appartement d'une superficie de 79 m² se compose comme suit :

- Une ENTREE centrale qui dessert l'ensemble des pièces.

- Un SÉJOUR donnant sur un BALCON. Il offre un espace de 18 m² et donne accès à un BUREAU de 7 m². Le tout peut être réuni pour offrir un BEL ESPACE de vie, et pourra même être ouvert sur la cuisine pour obtenir un espace totale de PLUS DE 38 m².

- Une CUISINE FERMEE, qui pourra être rénovée pour offrir plus de modernité. Elle mesure PLUS DE 13 m² et offre actuellement un espace repas. Elle pourra être ouverte sur le SALON si vous le souhaitez.

- 2 CHAMBRES de 11 m² chacune, dont une avec PLACARD et BALCON.

- Une SALLE DE BAINS de 5 m² avec un ESPACE BUANDERIE. Fonctionnelle, elle pourra également être rafraîchie.

- Des TOILETTES SEPARÉS et ne donnant pas sur les pièces de vie pour plus d'intimité.

- Un CELLIER pour ranger sans encombrer l'appartement.

- Une CAVE.

Les atouts :

- Secteur proche de toutes les commodités (Métro, commerces et écoles) avec ACCES RAPIDE à la ROCADE

- Un appartement offrant de beaux espaces, adapté aussi bien à un projet d'investissement (colocation par exemple) que pour une résidence principale.

- Résidence calme

Aucune procédure en cours.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Francois […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT Rennes-Sud vous présente ce nouveau et lumineux Type 4, idéalement situé à proximité du métro, des commerces et permettant un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux différentes universités.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui reste aménagée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

L'appartement dispose également de trois chambres, dont une séparée avec son propre dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de nombreux rangements pour un confort optimal.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Ref 13641SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 3 486 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

À noter : une consommation d'eau particulièrement importante a été enregistrée lors de l'occupation précédente.

Nombre de lots : 54 dont 27 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 179 900 € FAI dont 5,82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 170 000 €

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, […] Voir l’annonce immobilière >>