Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre – Appartement de 74 m² – Secteur La Lunette à Perpignan Dans le très recherché quartier de La Lunette, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², entièrement rénové, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, concierge et parfaitement entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, deux chambres ainsi que deux balcons pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement clé en main, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Rue Grande LA REAL - Appartement Bourgeois dans un immeuble de plus de 250 ans. Venez découvrir cet appartement Bourgeois de 125m avec un énorme potentiel, au 1er étage d'une copropriété de seulement 7 appartements. Plusieurs possibilités d'aménagements pour cet appartement, possibilité de faire un T4, un très grand T3 avec pièces de vie séparés, ce qui vous plaira le plus ici ce sont ses dimensions XXL, de très grandes ouvertures, 4,2m d'hauteur sous-plafond, des cheminées en marbre et ses fabuleux carreaux de ciment. Si vous recherchez un appartement bourgeois en coeur de ville, à seulement 2 min de la Place République et de tous les commerces, ce logement est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léna Monte vous propose : À Perpignan - sur le secteur du Moulin à Vent, découvrez ce bel appartement T4 traversant et lumineux, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie climatisée d’environ 32 m², exposée Est. Cet espace accueille un salon ainsi qu’un espace salle à manger. Dans la continuité, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fermé, doté de rangements ainsi que d’une arrivée d’eau pour la machine à laver. Le coin nuit, accessible par le dégagement avec placard, se compose de trois chambres, dont une équipée d'un placard. Une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. L’appartement dispose également d’une agréable loggia aménagée, exposée Est. Pour votre confort, l’appartement fonctionne entièrement à l’électricité. La climatisation du séjour, le ballon d’eau chaude et les radiateurs dans les chambres ont été installés en décembre 2025. Vous bénéficierez également de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants électriques sur l’ensemble du logement. Enfin, une cave de 4 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage. L'appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de nombreux commerces accessibles à pied (Carrefour, primeur, tabac, boucherie, boulangerie) ainsi que de plusieurs parkings. Il se situe également à seulement 5 minutes à pied de l’université. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, boulevard Félix Mercader, appartement T2 de 66 m² habitables rénové, avec jardin privatif de 80 m², garage privatif de 16 m² avec l’accès direct depuis l’appartement ainsi qu’une cave privative de stockage. Situé au rez-de-chaussée, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité, avec une magnifique pièce de vie ouverte d’environ 40 m², intégrant une cuisine équipée. L’espace permet d’imaginer aisément un coin salon confortable ainsi qu’un espace repas, le tout tourné vers l’extérieur. La pièce de vie s’ouvre directement sur un superbe jardin privatif de 80 m², sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un coin repas, un espace détente ou des moments de convivialité en toute intimité. Dans la continuité, une pièce attenante d’environ 8 m² peut parfaitement faire office de bureau, couchage supplémentaire ou d'un espace polyvalent selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une chambre de 12 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée. Pour terminer, une cave privative pour le stockage. Situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, ce bien combine emplacement stratégique, confort de vie et extérieur exceptionnel, un produit particulièrement recherché sur Perpignan. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, il n'y a pas de procédure ni de travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faissal Azargui vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - 60 m² - LUMINEUX Découvrez à Perpignan cet appartement qui allie luminosité et confort dans un immeuble en résidence sécurisée, bien situé au dernier étage avec une exposition ouest. D'une surface habitable de 60 m², ce bien rénové propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un salon lumineux en fin de journée grâce à son orientation ouest, une cuisine séparée, ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les 2 chambres, calmes et bien dimensionnées, complètent ce logement, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le confort du quotidien est assuré par une climatisation réversible individuelle à la fois pour le chauffage et la climatisation, ainsi que par la fibre optique disponible dans le logement. L'immeuble est équipé d'un interphone pour une sécurité optimale. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire en dehors du logement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.4€ par mois (soit 652.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Calvin Roussel vous propose : PERPIGNAN - Quartier Les Platanes : Appartement T4 entièrement rénové Idéalement situé dans le quartier des Platanes à Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à environ 15 minutes des plages en voiture. Venez découvrir cet agréable appartement T4, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, au sein d'une copropriété composée de 20 lots. Entièrement rafraîchi et rénové, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Dès l'entrée, vous accédez à deux premières chambres, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant. Dans le prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec salon et cuisine, offrant un espace convivial et baigné de lumière. Une troisième chambre vient compléter l'ensemble, située au fond de l'appartement, permettant de préserver l'intimité de chacun. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Cave de 9 m² en sous-sol idéal pour stocker Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite dans les meilleurs délais. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roussel Calvin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Mascle vous propose : 📍Grand et magnifique T4 avec Vue Canigou – Las Cobas📍 Découvrez ce spacieux appartement de 88,85 m² (Loi Carrez), offrant de superbes volumes avec 2,70 m de hauteur sous plafond. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé ✅ Salon lumineux de 33 m² ✅ Cuisine ouverte, moderne et équipée ✅ 3 chambres de 20,14 et 10 m² ✅ Salle d'eau de 4 m² ✅ WC indépendant ✅ 2 loggias fermées avec une vue imprenable sur le Canigou ➕Cave de 5 m² à proximité ☀️Climatisation réversible (installation récente) 🪟 Menuiserie double vitrage PVC (dont 2 neuves) 🛠️Store électrique neuf (loggia salon) 🔌Fibre 🪜 Ascenseur 🚗 Stationnement facile au pied de la résidence Idéalement situé, cet appartement en résidence fait partie d'une copropriété de 4 bâtiments : ✅Charges prévisionnel 2026 : 193 € mensuels + consommation eau & gaz ✅Copropriété de 99 lots d'habitation ( + 25 lots annexes) ✅Taxe foncière : 1 400 € Exclusivité Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66 - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : PERPIGNAN SUD - VENTE APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ DE 70 m² - LUMINEUX Idéalement situé sur le secteur du Moulin à vent, cet appartement traversant entièrement rénové au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie lumineux et confortable. D'une surface habitable de 70 m², il propose un agencement soigné et fonctionnel, fruit d'une rénovation menée avec soin. La pièce de vie de 32 m² bénéficie d'une belle clarté de part son exposition plein ouest, créant une atmosphère conviviale et apaisante. La distribution intérieure est pensée pour optimiser chaque espace, avec des volumes bien proportionnés qui confèrent à l'ensemble une agréable sensation d'espace. L'appartement comprend une cuisine ouverte équipée aménagée très fonctionnelle avec buanderie attenante, deux belle chambres dont une avec dressing, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne. La rénovation apporte un confort moderne appréciable, qui valorisent l'ensemble du logement. Cet appartement bénéficie également d'une cave privative en sous-sol de 5 m². Stationnement libre juste devant la résidence. Arrêts de bus et commerces à proximité immédiate. Double vitrage - Volets roulants - Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Taxe foncière 1200€ Charges de copropriété 62€ / mois eau froide comprise Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Manzella vous propose : Appartement T4 avec deux balcons, garage et cave à Perpignan Situé au cOEur de Perpignan, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement spacieux et lumineux de 76 m² environ, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 3 chambres chaleureuses, d'un séjour lumineux de 20 m² environ, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements qui permettent à tous les habitants d'avoir son espace de rangement respectif. Deux balcons offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez d'un équipement moderne incluant la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et la climatisation pour des températures agréables en toute saison. La façade et l'étanchéité de l'immeuble ayant été rénovées en 2024, vous disposez de nombreuses années de tranquillité devant vous. L'interphone et la porte blindée renforcent la sécurité de votre foyer. Le quartier est desservi par plusieurs commodités incluant des commerces, des écoles comme le Collège Marcel Pagnol et l’Ecole maternelle Pont-neuf, ainsi que des espaces de loisirs comme le parc municipal. Le Super U à proximité facilite vos achats quotidiens. Un garage privatif vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave afin de vous apporter un espace de stockage supplémentaire. Charges de copropriété : 1200€ / an Taxe foncière : 1200€ / an Planifiez une visite pour découvrir votre futur foyer dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Carette vous propose : Perpignan - Secteur Moulin à Vent Lumineux, traversant, parfaitement agencé : un appartement où l’on se projette immédiatement. Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce T3 traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Vous découvrez un hall accueillant qui mène à un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition. L’ancienne loggia, aujourd’hui intégrée, offre un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour grâce à une ouverture avec bar, permettant de profiter d’un espace convivial tout en conservant une séparation des volumes. Une buanderie / cellier attenante vient compléter cet ensemble avec un vrai confort de rangement au quotidien. Côté nuit, vous profitez d’un espace bien séparé, composé de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d’eau complète avec baignoire et douche, un dressing indépendant ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire cet agencement fonctionnel. Confort au quotidien : menuiseries double vitrage récentes, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz ou climatisation réversible. Charges de copropriété : environ 80 € / mois. Les + : appartement traversant, ascenseur, lumineux, rangements, agencement optimisé. Enfin, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié : commerces de proximité accessibles à pied (Carrefour, primeur, tabac, boucherie, boulangerie), plusieurs parkings à disposition, et seulement 10 minutes à pied de l’université. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - BENOIT CARETTE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement T4 – Quartier Saint-Gaudérique Sud – Perpignan Situé dans le secteur recherché de Saint-Gaudérique Sud à Perpignan, cet appartement T4 de 74 m², situé au 1er étage d’une copropriété, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine entièrement refaite, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain rénovée. L’ensemble a bénéficié de travaux récents sur les pièces d’eau, apportant confort et modernité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec notamment un simple coup de peinture dans certaines pièces, permettant de le remettre facilement au goût du jour. En complément, le bien dispose d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Charges de copropriété : 90 € / mois Taxe foncière : 1 300 € / an Ce bien présente un bon potentiel, que ce soit pour une famille ou pour un investissement, grâce à sa configuration en T4 et sa localisation à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brice Tuzet vous propose : Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché)
Appartement T4 de 76 m² avec garage et stationnement – Vendu loué Situé dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié. L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
 L’espace nuit offre trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Un toilette séparé et un cellier viennent compléter l’ensemble. Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien : -Garage fermé -Place de stationnement aérienne -Jardin collectif Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Appartement vendu avec locataires en place : Loyer actuel net : 675,45€ / mois Rendement locatif brut : environ 5% Date d'entrée des locataires 05 / 2016 Information importante : 
Les locataires en place sont extrêmement sérieux, respectueux et soigneux de l’appartement, qu’ils entretiennent avec une grande attention, ainsi que les parties communes du collectif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rentabilité immédiate et sécurité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur La Gare Appartement Avenue de la Gare, proche du centre-ville quartier calme PERPIGNAN. Dans une résidence calme de seulement 3 appartements avec terrasse, charge de copropriétés basse 53e / mois avec eau + commun, chauffage électrique radiateur, double vitrage, belle exposition. Au premier étage un charmant appartement T3bis de 80 m², comprenant un séjour de 34 m² avec une cuisine équipée et aménagée, on retrouve deux chambres de 13 m² et 11 m², un bureau de 6,50 m² et une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant avec terrasse de 8 m² et une cave de 15 m² Proche du centre-ville commerce à pied, proche d'un parc très bien situé. Taxe foncière 900e à l'année. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement bourgeois de caractère – 84 m² Laissez-vous séduire par le charme et l’élégance de cet appartement, situé au 1er étage d’un ancien hôtel particulier. Dès l’entrée, le caractère des lieux s’impose. Une magnifique porte en bois d’époque ouvre sur un superbe jardin arboré. L’appartement bénéficie de volumes exceptionnels, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,60 m. Le vaste séjour offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une belle cheminée, véritable pièce maîtresse qui souligne tout le charme de l’ancien. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Actuellement loué depuis 8 ans au même locataire, cet appartement représente également une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien de caractère bénéficiant d’une occupation locative stable. Entre cachet historique, beaux volumes et emplacement au sein d’un ancien hôtel particulier, ce bien possède une véritable âme et saura séduire les amoureux de l’authenticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Charrier vous propose : Nouveauté ! Joli appartement traversant et de 3 faces avec balcon, garage, cave et partie privative de cour arrière – Quartier Las Cobas, Perpignan Découvrez ce bel appartement de type T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, dans une rue calme et très recherchée du quartier Las Cobas à Perpignan. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Est grâce à deux grandes portes-fenêtres, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Entièrement rénové il y a environ 8 ans, ce bien offre des prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, combles isolés et parquet stratifié dans les pièces de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave ainsi que d'une partie de jardin privative avec cour arrière, un véritable atout en ville. Aucun travaux à prévoir. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement 100 m² avec vue exceptionnelle – Moulin à Vent – 3 chambres – Balcon Au cOEur du secteur recherché du Moulin à Vent, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 100 m² habitables offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Lumineux grâce à son orientation sud-est, il se compose d’un séjour avec climatisation réversible ouvert sur des balcons, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville. Ce bien se distingue par son étage élevé, sa vue dégagée, un vrai plus sur le secteur. Charges de copropriété : 1 700 € / an
Taxe foncière : 1 777 € Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, secteur avenue Georges Guynemer. Appartement T2 de 62 m² habitables, situé au premier étage d’une petite copropriété, entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, offrant un bien quasiment unique sur le marché. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un petit jardinet privatif qui vous conduit à l'appartement. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace accueillant et lumineux, facilement aménageable, donnant immédiatement le ton sur la qualité et les volumes du bien. L’appartement séduit par son équilibre parfait entre modernité et charme de l’ancien, avec notamment de magnifiques carreaux de ciment en excellent état, apportant une véritable identité. La pièce de vie salon – salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon filant, prolongeant agréablement l’espace. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet ensemble avec des prestations haut de gamme. À noter que l’intégralité des équipements et aménagements ont moins d’un an, tout est neuf et prêt à l’usage. Côté nuit, vous bénéficiez d’une belle chambre de 12 m², ainsi que d’une superbe salle d’eau aux finitions soignées, avec robinetterie encastrée et niches intégrées, des prestations rares sur ce type de bien. Un WC indépendant vient compléter l’ensemble. L’appartement est entièrement équipé de double vitrage et d’une climatisation gainable réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Chaque détail a été pensé, avec une rénovation complète réalisée de A à Z, sans compromis sur la qualité. Un point supplémentaire à souligner, certains meubles haut de gamme peuvent être discutés avec l'acquisition de l'appartement, notamment un canapé Story, des éléments Kartell ainsi que des miroirs Maisons du Monde, tous récents et avec factures, permettant d’emménager dans un bien clé en main, avec un aménagement déjà soigné. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Perpignan – Appartement 3 pièces de 71 m² avec terrasse et parking À Perpignan, découvrez cet appartement de 71 m² offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger. Il se compose d’une chambre, d’un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, de WC indépendant, ainsi que d’une salle d'eau avec fenêtre, équipée d’une simple vasque et d’un sèche-serviettes électrique. Vous profiterez également d’une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking privative en extérieur, située à proximité immédiate de l’appartement. Un bien fonctionnel, adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Contactez moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Gleizes vous propose : Centre-ville – Superbe appartement de 101 m² au premier étage Situé en plein cOEur de la ville, cet appartement allie espace, confort et praticité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², parfaite pour recevoir, avec une cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée. Il offre également une grande chambre de 20 m², ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative et salle de bain, garantissant confort et intimité à chacun. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Appartement T3 – Aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée avec piscine Vous recherchez un appartement où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, ses prestations actuelles et surtout son excellent état : aucun travaux à prévoir ! Dès l’entrée, vous découvrirez un espace agréable qui dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée récente et donnant directement accès à une terrasse. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards aménagés, dont l’une bénéficie également d’un accès à la terrasse avec une vue agréable sur la piscine de la résidence. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée récente Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants manuels 2 chambres avec placards aménagés Terrasse avec vue sur la piscine Résidence fermée 2 places de stationnement privatives : 1 aérienne + 1 en sous-sol Appartement parfaitement entretenu Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec la tranquillité de bénéficier d’un appartement prêt à vivre, sans travaux ni rénovation à prévoir. Vous posez vos valises… et vous profitez ! Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : VENDU LOUÉ – Appartement T3 avec Terrasse et garage privatif – Perpignan Saint-Gaudérique INVESTISSEZ SEREINEMENT ^^ Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² environ habitable, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue de 6 logements. -Description du bien : Entrée avec placard, Pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse de 7 m² environ, Cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec rangements, Salle de bain + WC séparé Garage privatif -Informations locatives : Logement vendu loué Locataire retraitée en place depuis 2013 Bail reconduit en juillet 2025 pour 3 ans Loyer annuel : 9 230 € (714 € + 55 €) -Charges et fiscalité : Taxe foncière : 1 241 € Charges de copropriété : 867 € / an (dont 459 € récupérables sur locataire) Opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec une locataire fiable et un rendement attractif. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.25 € par mois (soit 867 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement T2 rénové avec terrasse, garage et ascenseur – Secteur gare À deux pas de la gare, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m² environ, entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété soignée de 30 lots. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L’appartement propose également une chambre, une salle d’eau moderne ainsi que des prestations actuelles pensées pour votre confort. Son véritable atout ? Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Double vitrage & volets roulants électriques Garage privatif (rare sur le secteur) Cave pour plus de rangement Résidence avec ascenseur Charges maîtrisées : 330 € / trimestre (eau comprise) Taxe foncière : 1 200 € Emplacement stratégique : proche des commodités, transports et axes principaux. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement sécurisé ou un pied-à-terre pratique. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lozano vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bel Appartement de 3 Pièces Avec Jardin et Parking à Perpignan Idéal Investisseur : appartement loué avec bail en cours jusqu'à fin juillet 2028. Situé dans un quartier calme de Perpignan, cet appartement de 52 m², construit en 2010, se situe au rez de chaussée d'une belle résidence de 12 appartements répartis sur trois petits immeubles, ornée de plantes méditerranéennes. - CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : Entrée : accueillante et lumineuse Séjour avec cuisine ouverte : espace convivial pour des moments de détente et de partage donnant accès directement au jardin Deux chambres : parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire Une salle d'eau avec toilettes bénéficiant d'une fenêtre - ATOUTS EXTÉRIEURS : Jardin privé sans vis à vis d'environ 77 m² : véritable havre de paix avec un magnifique yucca et un olivier Dépendance : pouvant servir d'espace de rangement ou de local à vélo Deux places de parking : situées devant l'appartement pour un stationnement facile et sécurisé - LES PRESTATIONS : Résidence fermée, interphone, accès PMR, fibre optique, climatisation, double vitrage. Tout a été pensé pour un confort et un bien-être au quotidien. - INFORMATIONS LOCATIVES : Ce bien est actuellement loué avec un bail prenant fin le 31 juillet 2028. Loyer mensuel : 727 € Hors Charges (H. C). Charges locatives : 41 € (parties communes, eau, électricité, espaces verts) Ordures ménagères annuelles : 170 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et charme méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.16€ par mois (soit 745.96 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, secteur place république - centre historique. Découvrez ce spacieux appartement T3 de caractère avec ses 140 m² habitables, idéalement situé au 2ᵉ étage d’un magnifique immeuble en plein cOEur de Perpignan. Très rare sur le secteur grâce à ses volumes, un énorme potentiel d'aménagement s'offre à vous. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière et équipé d’une climatisation réversible, créant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine indépendante de près de 16 m² complète harmonieusement cet espace de réception. La hauteur sous plafond avec les poutres apparentes donne du cachet à l'appartement. L’espace nuit se compose de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une mezzanine de plus de 15 m² vient parfaire l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, bureau, bibliothèque, salle de jeu. Plusieurs cloisons ne sont pas porteuses ce qui permet un agencement selon vos envies. Son emplacement en hyper-centre vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports et animations du centre-ville. Il n'y a pas de stationnement attitré avec l'appartement mais possibilité de souscrire un abonnement avec les parkings à proximité en étant habitant du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>