Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement T3 en cours de rénovation – Photos non contractuelles – Emplacement Idéal à Perpignan Les photos présentées correspondent à un appartement strictement identique (même configuration, mêmes volumes) déjà rénové par le propriétaire. L'appartement peut-être rénové par le propriétaire, le prix sera révisé. Laissez-vous séduire par cet appartement de type T3, situé au 1ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux à Perpignan. Idéalement agencé, cet appartement de 64 m² offre un espace de vie optimisé pour un confort au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un salon accueillant, d’une cuisine équipée fonctionnelle et de deux chambres aux dimensions idéales pour une famille ou des colocataires. La chambre principale disposera d’un dressing intégré, offrant un rangement optimal. La salle de bain moderne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, complétera l’appartement et offrira un véritable espace de détente. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une belle luminosité et une vue agréable tout au long de la journée. Situé dans un quartier dynamique de Perpignan, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et commodités. À l’issue des travaux, l’appartement sera livré clé en main, sans travaux à prévoir, offrant une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur l’avancement des travaux et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - France Lobbens vous propose : EN EXCLUSIVITE. VENDU LOUE ! Perpignan secteur moulin à vent, profil investisseur, situé au 1er étage de la résidence appartement T3 traversant de 63 m² habitables avec balcon et cave. Actuellement loué 560 euros mensuels cc Bail a terme en juin 2027 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 71000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyne Latour vous propose : Appartement Cosy T1 de 40 m² au 6ème / 7 avec vue dégagée à Perpignan. Quartier des platanes ou quartier des fleurs. Cuisine séparée. ASCENSEUR - PARKING PRIVE ET SECURISE - CAVE - BALCON (Possibilité d' acheter une dépendance en rdc (ancienne chambre avec eau et électricité de 10 m² environ). Prix pour les 4 lots 82250 euros (autre annonce et autre mandat en cours) Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 6ème avec ascenseur d'un immeuble dans une résidence fermée et sécurisée à Perpignan. Ce T1 de 40 m² offre une vue dégagée et sans vis à vis. L'espace de vie de cet appartement est optimisé pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un bacon filant de prés de 9 m². La cuisine équipée de 8 m², séparée de la pièce de vie, avec accès direct au balcon, saura vous charmer avec sa luminosité et sa vue dégagée. La salle d'eau de 4,5 m² est fonctionnelle et le lave-linge trouvera sa place près de la douche. Nombreux placards de rangement. Chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur constante et maîtrisée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. La résidence où se trouve cet appartement est sécurisée, avec un système d'interphone et de digicode pour votre tranquillité. De plus, un ascenseur vous facilitera l'accès à votre étage sans effort. Pour votre véhicule, une place de parking privée et sécurisée vous est attribuée, offrant un stationnement sûr et pratique. De plus, une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. Une dépendance en sous sol peut être achetée en sus, interdite à la location, vous pourrez l'utiliser comme rangement, bureau ou couchage de dépannage (il ya du chauffage et une douche). L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Laissez-vous séduire par cet appartement plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : SUPERBE APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ – LAS COBAS Spécial investisseur Situé au 3ème étage sur 4 d’un immeuble entretenu, appartement 4 pièces de 72 m² avec locataires en place. Composition : 3 chambres, grand salon lumineux, salle de bain, WC séparé, buanderie, cellier, deux balcons. Vendu avec cave et garage. Situation locative : Loué 580 € + 150 € de charges, soit 730 € par mois. Locataires en place depuis 2020. Famille stable avec enfants scolarisés (école / collège). Aucune intention de départ. Charges et fiscalité : Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 360 €. Rentabilité : rendement locatif brut d’environ 11 %. Revenus immédiats, pas de vacance locative, investissement sécurisé. Appartement très bien entretenu. Photos prochainement disponibles. Possibilité d’acquérir un second appartement dans la résidence à 58 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global. Voir mes annonces Beaufils Jordan - iad La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement T2 entièrement rénové – Moulin à Vent Situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez cet appartement de 35 m² entièrement rénové avec goût, au sein d’une copropriété sécurisée et calme. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace moderne et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu’un toilette indépendant, apportant un vrai plus en termes de fonctionnalité. Vous profiterez également d’un balcon filant sur toute la longueur de l’appartement, offrant une vue dégagée sur la forêt, idéal pour des moments de détente au calme. L’appartement dispose d’une cave, parfaite pour du stockage supplémentaire. Côté stationnement, un parking ouvert est disponible juste devant la résidence, facilitant le quotidien. Charges de copropriété : 697 € / an Taxe foncière : 850 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.08€ par mois (soit 697 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Appartement 2 pièces à Perpignan - Idéal Première Acquisition ou Investissement Locatif Venez découvrir ce ravissant appartement T2 situé au cOEur de Perpignan, au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1997. Avec une surface habitable de 46.89 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce principale se compose d'un espace ouvert regroupant un coin salon et une cuisine équipée. L'agencement de la pièce permet de profiter d'une circulation fluide et d'une luminosité naturelle. La cuisine est fonctionnelle et très pratique. Une chambre cosy et confortable avec placard, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés complètent l'espace de vie. L'exposition de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée, sans les inconvénients de la chaleur. Les équipements de confort tels que le double vitrage, la fibre optique, la ventilation mécanique et l'ascenseur offrent un cadre de vie moderne et agréable. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus une cave est également disponible offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier prisé de Perpignan et à deux pas de la gare, vous aurez accès à toutes les commodités de proximité : commerces, écoles, transports en commun. De plus, l'appartement se trouve dans un bon état général. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : SOUS OFFRE - Appartement T3 / T4 (possible) – 72 m² – Travaux à prévoir (idéal investisseur) – Perpignan iad France - Benjamin Terrier et Quentin Bonjean vous proposent : À Perpignan, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 72 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux construit dans les années 1970. L’appartement se compose de : un séjour lumineux une salle à manger une cuisine indépendante 2 chambres une salle de bain WC séparés Climatisation (dans le salon) Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre de beaux volumes et une configuration intéressante, permettant de repenser facilement les espaces selon vos envies (possibilité de fermer le salon double pour créer une 3eme chambre). Possibilité d'acheter un Garage : Un garage privatif en sous sol de 15 m² peut être acheté avec l'appartement pour 23000€. vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les + du bien : - Beaux volumes - Résidence de 4 étages - Proche commerces, écoles et transports - Fort potentiel après rénovation Une opportunité intéressante pour valoriser un bien dans un secteur recherché de Perpignan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Baixas vous propose : Quartier Gare, entre la place de Belgique et le lycée Arago Au quatrième étage d’une copropriété de cinq niveaux, appartement T2 traversant de 49 m² environ. L’appartement climatisé propose une configuration simple et efficace : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le véritable atout du bien : une véranda offrant une vue dégagée et remarquable sur le Canigou et le lycée Arago. Un espace lumineux qui prolonge l’appartement et ouvre largement la perspective sur les toits de la ville et le paysage emblématique des Pyrénées-Orientales. Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville de Perpignan, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour un quotidien à pied. Appartement situé au 4e étage sans ascenseur. Charges mensuelles : 60e Un bien cohérent pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. (Délégation de mandat exclusif au bénéfice d'IAD FRANCE) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 60.52 € par mois (soit 726.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Baixas EI (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : PERPIGNAN - BAS VERNET - Appartement T3 de 64 m² - Ascenseur - Balcon - Cave Situé dans un secteur pratique et en plein développement, cet appartement de 63 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable avec un séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, dispose également d’un accès à une loggia, apportant un espace supplémentaire très appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement. L’appartement offre un cadre de vie pratique avec une facilité de stationnement au pied de l’immeuble, ainsi qu’une cave en sous-sol. Prestations : -Menuiseries en double vitrage -volets battants métalliques -Chaudière au gaz -Ascenseur -Cave privative Taxe foncière : 1191€ Cet appartement lumineux et bien distribué représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. - VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOU 48H - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : T3 Perpignan Centre-Ville - Résidence Sécurisée avec Ascenseur, gardien et piscine Au coeur de la résidence Anatole France, ce coquet T3 traversant de 70 m² est niché au 4ème étage d'un immeuble des années 1970 de 6 niveaux et offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, restaurants et attractions culturelles de la ville. Il est composé d'une entrée, cuisine, séjour / salon donnant sur belle loggia vitrée et ombragée, salle de bains, wc et une chambre avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le salon était auparavant une chambre qui pourrait facilement reprendre sa destination originale. Il dispose également d'une une cave en sous-sol. Il est habitable de suite sans travaux particuliers outre votre touche de décoration personnelle. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Il n'y a pas de stationnement privatif vendu avec ce bien, mais des places sont disponibles dans la rue (non payant). Contactez-moi pour plus d'informations et une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Manzella vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces avec Terrasse à Perpignan Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie cosy. Le salon lumineux, et sa cuisine américaine, d'environ 25 m² offrent un lieu de détente confortable, idéal pour se relaxer après une longue journée. La chambre d'environ 10 m² ainsi que la salle d'eau de 4.40 m² complètent cet intérieur moderne et fonctionnel. De plus, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 33.05 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Cet appartement est équipé de prestations de qualité pour votre confort au quotidien, incluant la fibre optique, un ascenseur, la climatisation et une interphone pour assurer votre sécurité. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À deux pas du Jardin Georges Bizet, des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de Perpignan. Charges de copropriété : 86 € / mois Taxe foncière : 800 € / an Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jose Xambili vous propose : En Exclusivité, dans la résidence sénior BLEU CASTILLET à Perpignan, au coeur de la ville, un bel appartement 2 pièces de 38.5 m² (Immeuble édifié en 2013), au 4ème étage sur 5, avec 2 balcons et belle vue dégagée sur le fleuve Le Tech. Séjour / cuisine ouverte, chambre et une salle d'eau avec toilette. Climatisation réversible, double vitrage et volets élétriques. Côté services : Présence 24H / 24, personnel qualifé, système d'appel d'urgence et téléassistance, aide à l'accès aux soins, restauration sur place, pension possible avec différentes formules, salon, bibliothèque et jardins aménagés, ménage et entretien, conciergerie, espaces bien être et animations quotidiennes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Splendide Loft Rénové avec Terrasse à Perpignan Vous rêvez de vivre dans un loft moderne et atypique, en plein cOEur de Perpignan ? Cette magnifique propriété est faite pour vous ! Situé dans un immeuble charmant de 5 étages datant de 1970, ce loft rénové offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. En entrant dans ce loft, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte sur le séjour, est parfaite pour préparer de délicieux repas et recevoir vos proches. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et la chambre offre un espace de repos paisible. La pièce maîtresse de ce loft est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 4 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, prendre un café le matin ou siroter un verre en fin de journée. Les prestations de ce loft sont également un point fort : fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée, chauffage individuel, tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort au quotidien. De plus, pas besoin de travaux, ce loft est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable au cOEur de Perpignan. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un loft d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ! Ahmed Ben Taleb, conseiller immobilier et manager immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyne Latour vous propose : Appartement Cosy T1 de 40 m² au 6ème / 7 avec vue dégagée à Perpignan. Quartier des platanes ou quartier des fleurs. CUISINE SEPAREE. ASCENSEUR - PARKING PRIVE ET SECURISE - CAVE - BALCON - DEPENDANCE La dépendance est en sous sol, interdite à la location, vous pourrez l'utiliser comme rangement, bureau ou couchage de dépannage (il y a du chauffage et une douche). Peut-être vendu en 3 lots, sans la dépendance (autre annonce et autre mandat en cours) 77 000 euros. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 6ème avec ascenseur d'un immeuble dans une résidence fermée et sécurisée à Perpignan. Ce T1 de 40 m² offre une vue dégagée et sans vis à vis. L'espace de vie de cet appartement est optimisé pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un bacon filant de prés de 9 m². La cuisine équipée de 8 m², séparée de la pièce de vie avec accès direct au balcon, saura vous charmer avec sa luminosité et sa vue dégagée. La salle d'eau de 4,5 m² est fonctionnelle et le lave-linge trouvera sa place près de la douche. Nombreux placards de rangement. Chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur constante et maîtrisée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. La résidence où se trouve cet appartement est sécurisée, avec un système d'interphone et de digicode pour votre tranquillité. De plus, un ascenseur vous facilitera l'accès à votre étage sans effort. Pour votre véhicule, une place de parking privée et sécurisée vous est attribuée, offrant un stationnement sûr et pratique. De plus, une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Laissez-vous séduire par cet appartement plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Jourda vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement T2 de 47,43 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée dans une pièce séparée, complète harmonieusement cet espace de vie. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez d’un agréable balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. Un parking privatif vient compléter les prestations de ce bien, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégoire Cadet vous propose : - Secteur MOULIN à VENT PERPIGNAN - Appartement F3 de 65 m², avec cave. - RAVALEMENT DE L'IMMEUBLE VIENT D’ÊTRE FAIT - ​Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement rénové et libre de toute occupation vous accueille dans le quartier recherché du Moulin-à-Vent. Le logement se compose d'un séjour baigné de lumière naturelle avec parquet et d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée. ​L'espace nuit comprend deux belles chambres, complétées par une salle de bain et des WC séparés pour un meilleur confort quotidien. Ce bien dispose de nombreux rangements pratiques tels qu'un cellier, une loggia et même un dressing, ainsi qu'une cave privative en annexe. Cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports, de plus il offre l'accès à la fibre optique et un chauffage individuel au gaz. ​La résidence est fermée et sécurisée par un interphone. Taxe foncière : 1200€ Charges de copropriété : 777€ / an Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.75€ par mois (soit 777 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Situé en plein cOEur de Perpignan, cet appartement spacieux de 96 m² offre un cadre de vie agréable et tout le confort de la vie citadine. Appartement actuellement loué 600€ / mois. 📐 Disposition : Au 2ᵉ étage d’une résidence, vous découvrirez une entrée qui distribue l’ensemble des pièces : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d’eau Un WC séparé 🌞 Atouts : Appartement traversant offrant une belle luminosité Deux balcons pour profiter des extérieurs Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Vendu loué 🔧 Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. 💼 Parfait pour un investissement locatif. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Dijon vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT T2 DE 29 m² – VENDU MEUBLÉ – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 29 m², vendu entièrement meublé, bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes à pieds des Galeries Lafayette et du centre ville de Perpignan En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable grâce à sa configuration traversante, son exposition Est / Ouest et sa belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², d'une chambre avec rangements intégrés offrant une magnifique vue sur le Canigou, d'une salle d'eau et d'un WC. Les grands placards, les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse bénéficie d'une vue dégagée et constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone et dispose d'un ascenseur, garantissant confort et sérénité. Atout rare, il est également possible d'acquérir un appartement T3 situé sur le même palier, vendu avec un garage. Ces deux logements sont les seuls de l'étage, offrant un environnement particulièrement calme et privatif. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement patrimonial ou un projet locatif. Un bien clé en main, vendu meublé, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN QUARTIER SAINT ASSISCLE Proche de la Gare. Fort potentiel, emplacement privilégié pour un investissement locatif, ou une résidence principale pour cet appartement en rez de chaussé composé de 3 pièces, une cuisine indépendante donnant accès à une cour intérieure d'environ 17 m² à l'abri des regards, un garage privatif, avantage rare facilitant le stationnement au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement stratégique : gare SNCF, commerces, transports, écoles. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, avec syndic bénévole, les charges sont maitrisées, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien Les atouts : Emplacement recherché, faibles charges, fort potentiel après rénovation, proximité des commerces, extérieur et garage, idéal investisseur ou premier achat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Pla vous propose : Appartement 4 pièces 62 m² PERPIGNAN – SAINT ASSISCLE Appartement T4 Traversant Développant 62.29 m² Loi Carrez Avec Terrasse + Garage électrifié de 17 m² et Cave Privative Situé au 3eme étage d'une Résidence Sécurisée Avec Faibles Charges Vous Bénéficiez D'une Parfaite Exposition Avec Un Ensoleillement PermanentIl Vous Séduira Dès L'Entrée Dans Les Lieux Très Lumineux et Fonctionnel il distribue Belle Pièce De Vie Séjour Salon Cuisine Équipée de 23.90 m² avec Accès Direct Porte Fenêtre sur Terrasse Loggia Vous Permettant de Profiter d'un Espace Repas Exterieur Entre Amis En Toutes Saisons 3 Chambres Avec Placards Salle D'Eau Avec Porte Fenêtre Et Accès Buanderie WC Indépendant Menuiseries Alu Et Bois Double Vitrage Différentiel 30 MA Grand Garage De 17 m² Sécurisé Dans La Cour De L'Immeuble Permettant De Garer Un Véhicule 4 Roues Plus Une Moto En Toute Sécurité Tout En Conservant Un Espace De Stockage Bricolage Une Cave Avec Accès Direct Depuis La Résidence Offrant un Stockage Supplémentaire Situation Idéale À Deux Pas Du Coeur De Ville À Proximité À Pied De La Gare Des Commerces Commodités Et Arrêts De Bus IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 Consommation énergie primaire : 160 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 0.00 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 € et 1 423 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Situé à Perpignan sud, quartier Moulin à vent, au deuxième étage d’une petite résidence proche du parc des sports un appartement à rénover, type 3 en duplex. Résidence sans ascenseur. Appartement traversant. 2 fenêtres à changer et cuisine à faire. Chaudière au gaz récente. L’appartement comprend au niveau bas une entrée, cuisine, cellier et salon orienté ouest ouvrant sur un loggia. Au niveau haut, 2 chambres dont une ouvrant sur un loggia, WC indépendant, grand dressing et salle de bain. Cave au sous-sol. Idéale premier achat ou investissement. Contactez moi pour plusieurs renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Appartement T3 dernier étage – Perpignan – Idéal résidence principale ou investissement Situé rue Pierre Lefranc à Perpignan, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T3 au 3ᵉ et dernier étage, offrant calme et luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (ou une chambre et un salon selon vos besoins) ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également d’une cave fermée, idéale pour le rangement ou les vélos. Situé à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien est parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Laurent vous propose : Situé sur la commune de Perpignan, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec un bail en cours jusqu’en décembre 2026. Il se trouve au 6ᵉ étage avec interphone d’un immeuble sécurisé avec vidéosurveillance et ascenseur, offrant un cadre de vie calme et rassurant. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle menant à une cuisine indépendante ainsi qu’à un agréable salon salle à manger lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle de bain et de WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Les équipements tels que le double vitrage et les volets électriques assurent un bon confort thermique et phonique. Un petit balcon vient compléter ce bien, apportant un espace extérieur appréciable. Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Appartement T3 vendu loué – Perpignan Sud – Résidence calme avec balcon, parking, cave et garage Idéal investisseur ! Appartement vendu avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat. Loyer mensuel : 700 € charges comprises (dont 100 € de provisions sur charges) Rentabilité brute : environ 10,5 % Situé à Perpignan Sud, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue résidence Bellevue de 4 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Description du bien Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec parquet et climatisation. Cuisine avec espace garde-manger. Couloir desservant l'ensemble des pièces. Deux chambres de 11 m² et 10 m². Dressing / placard de 3 m². Salle de bain de 5 m². WC indépendant. Balcon agréable. Prestations Chauffage au sol. Double vitrage. Volets roulants motorisés. Porte blindée. Cave privative de 5 m². Place de parking. Garage fermé de 13 m². Les atouts Appartement vendu loué. Revenu locatif immédiat. Rentabilité brute d'environ 10,5 %. Résidence calme et bien entretenue. Secteur recherché de Perpignan Sud. Cave, parking et garage inclus. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant une excellente rentabilité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>